[新聞] 國銀房貸連10個月惡化壞帳近逼「9」字頭

作者rz2x (弗朗西爾我婆)

標題[新聞] 國銀房貸連10個月惡化壞帳近逼「9」字頭

時間Wed Jul 2 09:40:24 2025

原文標題：國銀房貸連10個月惡化壞帳近逼「9」字頭發生甚麼事？原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/8831352 發布時間： 2025/06/25 21:43:35 記者署名：記者游智文原文內容：據金管會統計，2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額已連十個月走升到近88億元寫45個月新高紀錄，離前波2021年7月「9」字頭的高逾放僅咫尺；逾放比連兩個月維持0.08%的33 個月高點，房市違約風險罩頂，市場已密切關注，壞帳壓力是否已從短期轉為明確趨勢。「逾期放款」是指客戶積欠本息超過三個月，換言之，5月逾放額續攀升，是反映今年首季房市急凍、經濟環境動盪兩相力道疊加的結果。一家民營銀行高層說，這波房貸高逾放是從去年8月「起漲」，先反映了央行從2022年首季起升息六次，加重借款人利息負擔，寬限期滿無力償還。央行隨後再嚴控各銀行不動產貸款總量，使房市急凍，讓過去仰賴寬限期賣屋套利、或轉貸續命者，因房市無人接手又難轉貸，出現資金周轉失靈，最後一根稻草，則是今年金融市場動盪，企業戶經營陷入困境，最終波及房貸。銀行圈觀察，這波房貸高逾放中，有半數借款人都是中小企業戶，因今年經濟情勢動盪，使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。一家銀行主管說，近年房價高漲，單筆房貸額變高，一旦有一件倒帳，自然墊高逾放額，也是可能導致房貸逾放比節節攀升的因素之一。那麼，銀行為何不積極轉銷呆帳，讓逾放下降？另一家銀行主管坦言，若房貸逾放比未急速惡化，多數銀行仍優先採「催收」處理，而非立即轉銷，避免進入法拍程序拖慢資金回收，導致逾放高掛。金管會公布2025年5月底國銀承做房貸餘額11兆2,082億元，年增7.97%連八個月走低並是 17個月低點，顯示房貸總餘額增幅持續收斂，壞帳卻加速竄升，結構性風險正在升溫。同月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月增額是至少近七年同期最大。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛說，市場融資或再融資條件緊縮，堵住了賣屋減壓的機會，使房貸逾放緩步增加，加上到年底都不會鬆綁信用管制，高逾放情況恐難緩解。心得/評論： #1e2lcCzC (Stock) 4月時也有相關報導那時的文章是這麼說的 3月房貸逾放比0.07% 3月國銀房貸逾放餘額82.3億元，月增2.8億元，月增額是至少近七年同期最大現在則是 4、5月房貸逾放比0.08% 5月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月增額是至少近七年同期最大房版最近的文章跟氛圍也顯示房價疑似在下降股房連動股市走在房市前面股市漲跌房價也會跟著漲跌股票賺錢錢就會往房市流動但在已知房市放貸緊縮的情況下股票賺的錢還會往房市去嗎? 有沒有大佬要出來說明一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.173.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1751420427.A.061.html ※ 編輯: rz2x (61.220.173.25 臺灣), 07/02/2025 09:47:12 (rayccccc 刪除 glenn8119 的推文: )

推文 (380)

推 rxsmalllove 投資客要跳樓了嗎期待期待？ 07/02 09:41

→ knives 太棒了，金龍自己搞的自己想辦法收尾 07/02 09:41

→ jerrylin 一堆寬限期用到極限的出現壞帳不是很正常嗎 07/02 09:42

推 a1234567289 這不反而證明金龍是對的？ 07/02 09:42

→ jerrylin 銀行要借錢給不想還本金的吃壞帳剛好而已 07/02 09:43

推 stepnight 匯貸股三殺人民要怎麼有錢 07/02 09:43

推 rxsmalllove 為什麼要收尾他就是要打房啊 07/02 09:43

→ piece1 又沒人跳緊張什麼?台幣繼續給我升才會有大腸麵... 07/02 09:44

噓 godman362 沒有投資客跳樓我就不信你講的 07/02 09:44

推 junior020486 0.08%這種不用拿出來講了吧 07/02 09:44

推 GODLP 金龍有遠見阿及時止血一堆買不起的硬買如果不限 07/02 09:44

推 jerrylin 前幾年一堆人推的無限轉貸大法早就知道要出事了 07/02 09:44

→ e246809416 仰賴寬限期賣屋套利本就活該下去，不值同情 07/02 09:44

→ GODLP 後果不堪設想一群87房蟲死好趕快去抓交替吧 07/02 09:45

推 baolidab 炒房原本就是死路一條，看誰跑得快 07/02 09:45

→ junior020486 美國是1.78%，約是台灣22倍，美國完蛋啦好可怕 07/02 09:45

推 web1379 富豪居那群傻B要GG了嗎? 07/02 09:45

噓 tbiarenas 空 07/02 09:46

推 ssarc 都還沒人跳樓哪有惡化 07/02 09:46

推 corner0111 0.08% 放貸根本超保守 07/02 09:46

→ junior020486 台灣0.08%好可怕噢，美國1.78%好安心 07/02 09:46

→ jyan97 0.08%能算烏雲罩頂嗎== 07/02 09:46

推 YSJ543 沒有像中國那樣房子打五折賣都還好 07/02 09:46

推 ChikanDesu 0.08阿不就好可怕 07/02 09:46

推 zesonpso ...0.08也說嘴隨便一個弊案都幾百E的 07/02 09:47

推 GilGalad 房蟲版不是都不怕不怕嗎 07/02 09:47

推 b54102 2027 2028 那幾年應該會很精彩 07/02 09:48

推 wts4832 雖然說惡化，但是數值還是很低好嗎，繼續打房沒啥 07/02 09:48

→ wts4832 問題的 07/02 09:48

推 rxsmalllove 看會不會繼續上升兒 07/02 09:48

→ rxsmalllove 不過要發生也不是今年就是了 07/02 09:49

推 jerrylin 美國收的利息高cover的回來台灣收的利息才多少 07/02 09:49

→ jerrylin 美國房貸利率7% 4年就收回快30%了當然沒在怕的 07/02 09:49

噓 WolFDragoN 房價不會跌啦，放心，只有漲價才賣得出去 07/02 09:50

噓 sam188321 大旱 07/02 09:50

→ jerrylin 高利貸的逾放比更高你怎不去問高利貸怕不怕 07/02 09:50

→ jerrylin 幾年就靠利息把本金全收回來了怕屁喔 07/02 09:51

→ NITERRO 看央行何時介入吧，誰要被犧牲，犧牲多少 07/02 09:51

推 jei01 萬分之8和萬分之9差別在哪裡？ 07/02 09:51

推 fourkg 新聞根本無感房價還是高攀不起 07/02 09:52

推 eliteark 0.08%活存大家根本不在意 0.08%倒帳就忽然很在意了 07/02 09:52

推 k543k5 半數借款人都是中小企業戶？是拿法人掛房產嗎？如 07/02 09:52

→ k543k5 果是的話死一死吧垃圾 07/02 09:52

噓 tteeccddyy 要降息了沒通膨都2%以下了 07/02 09:53

→ redbeanbread 股票會漲就好不是嗎 07/02 09:53

→ ChampionYe 雖然金龍政策下得太慢，但早點限制總比後來發生系 07/02 09:54

→ ChampionYe 統性風險要好，泡泡越多吹越大戳破會威力越大，現在 07/02 09:54

→ ChampionYe 趕快先戳破幾個小的是好事 07/02 09:54

推 goodevening 經濟不景氣斷金流第一個倒的就是中小企業啊，個人 07/02 09:54

→ goodevening 最後 07/02 09:54

推 Pilger 舒服 07/02 09:54

→ ChampionYe 先把一些投機客高槓桿的戳破比較健康 07/02 09:54

→ ChampionYe 不然企業賺的錢也一堆拿去炒房而不是研發這不是好 07/02 09:55

→ ChampionYe 事 07/02 09:55

推 tranquilmare 不是說買房只會賺錢嗎怎麼賠錢了科科 07/02 09:56

噓 ck326 新氰胺仔瑟瑟發抖 07/02 09:57

→ ken85 講美國的是不懂美國利率多高拉= = 07/02 09:57

推 cityhunter04 是好事啊！大家不是期待房市崩盤？ 07/02 09:57

→ ken85 台灣升到美國利率一半就好違約率可能就超過美國ㄌ 07/02 09:57

推 junior020486 美國是固定利率的，前幾年買的根本不會升息好嗎？你 07/02 09:57

→ junior020486 不知道美國房貸固定利率？ 07/02 09:57

→ junior020486 還台灣升到美國一半利率XD 07/02 09:58

推 camoont 央行割新青安韭菜, 是不是很爽 07/02 09:58

→ ken85 固定利率跟升到美國利率一半有衝突嗎= =?? 07/02 09:58

推 fajita 樓上說房價不會跌的，去問問你家附近的房仲 07/02 09:58

→ junior020486 你拿浮動利率房貸跟固定利率房貸比噢XD 07/02 09:58

推 louis2323 台灣不可能發生不會跌的 07/02 09:58

推 goodevening 房市崩盤就代表個人金流受影響股票市值應該先砍三 07/02 09:59

→ goodevening 分之一了 07/02 09:59

推 douxid 找不到老鼠了。 07/02 09:59

→ junior020486 固定利率的情況下美國沒有人會在高利率的時候辦房貸 07/02 09:59

→ junior020486 好嗎？ 07/02 09:59

→ goodevening 房價最好還是緩跌啦 07/02 09:59

→ fajita 很多房仲都跑去做外送了（咦 07/02 09:59

推 theurgy 無限轉增貸加寬限期大法現在還能用嗎 07/02 10:00

→ zer0319 都是死無限轉貸法的吧 07/02 10:00

→ ken85 美國房貸利率固定都4% UPㄟ固定利率你在工三小拉 07/02 10:00

推 u987 寧願違約也不願降價賣嗎?那就死吧. 07/02 10:00

→ ken85 近十年大概都4%左右八 07/02 10:01

推 fajita 大魔王金龍：買不起你就不要硬買，最後還要殺出 07/02 10:02

→ ken85 最近還更高30年期6.84% 台灣升到1半3.42%違約率就G 07/02 10:02

推 goodevening 美國基準利率都4趴多，房貸利率也才4趴多啊 07/02 10:02

→ ken85 台灣利率升到近十年4% 違約率會高過美國八~~~ XDDDD 07/02 10:03

→ dreamnook2 (° ∀。) 就給他爆啊 07/02 10:03

推 OEC100 槓桿拉滿現在不降槓是有什麼毛病 07/02 10:03

推 g27834618 騙人的吧我聽房版說穩中向好欸 07/02 10:03

→ ken85 美國房貸利率就是高違約率根本低好嗎= = 07/02 10:03

→ huabandd 沒事啦，不要怕 07/02 10:04

推 Jeff1989 大場面 07/02 10:05

推 qwe78971 炒房還壞帳笑死槓桿二十倍到底怎麼搞爆的 07/02 10:05

→ yunf 不查那些主管機關都放任那些人亂搞 07/02 10:05

推 CAFEHu 貸蛙：我的寬限期沒有極限 07/02 10:05

推 haganin 金龍海嘯要來了？ 07/02 10:06

推 royli 台灣出租報酬率比定存還低 07/02 10:06

→ yunf 國小程度王永慶都能把台塑管好這些主管機關不如國小 07/02 10:06

→ yunf 生 07/02 10:06

→ yunf 都打假球沒人用心在管 07/02 10:07

→ z256418 要看nim 跟spread ，單看放款利率就覺得倒帳可以輕 07/02 10:08

→ z256418 鬆賺回來的是北七嗎，銀行資金不用成本是嗎0.0 07/02 10:08

推 fajita 台灣長期低利養出一大批房蟲，也是業力引爆時刻 07/02 10:08

→ yunf 吃定你抓不到他的瑕疵就像詐團律師一樣 07/02 10:09

推 junior020486 你談違約率跟房貸利率不考慮房貸價格就是搞笑啊，就 07/02 10:10

→ junior020486 像你談房價不談持有成本一樣 07/02 10:10

推 fairwarning 支持打房 07/02 10:11

推 zzz50126 固定利率你升息也不太影響違約不能一起比 07/02 10:11

噓 winner112 說很危險或要爆炸的是數學不好？平均1000個人違約 07/02 10:11

→ winner112 不到一個很危險？ 07/02 10:11

→ yunf https://tinyurl.com/28orst9z 07/02 10:11

→ ken85 美國持有稅很重1%實價所以違約率真的不高拉= = 07/02 10:13

→ ken85 等於不只付房貸還有每年持有稅1%實價這樣違約率 07/02 10:13

推 Muilie 泡沫化！泡沫化！ 07/02 10:13

推 herrowui 打房?打貪婪才對 07/02 10:14

→ yunf 少在那玩數字遊戲這只不過是沒人去檢舉 07/02 10:14

→ ken85 才1.78% 你換到台灣同樣機制早就違約到天邊了 07/02 10:14

噓 operatorm 趁你病要你命,6折房產就靠這爆彈,喜迎爆掉啊 07/02 10:14

→ zagato 房蟲死了嗎？沒死說個雞巴… 07/02 10:14

→ yunf 沒打仗不會爆 07/02 10:14

推 wei9898 安啦，一切都在金龍的掌控內 07/02 10:15

推 hook99 原來可以吸收，那沒事了 07/02 10:15

推 gene51604 繳不出來便宜賣就好了 07/02 10:15

推 askker 投資客急了，自住客無感 07/02 10:15

→ yunf https://tinyurl.com/259rtysc 沒是就嘴 07/02 10:15

推 ltflame 跟股票一樣抱住不賣就好啦 07/02 10:16

推 gk1329 大的要來惹 07/02 10:16

推 junior020486 還換成台灣機制我快笑死，你就是張飛打岳飛啊 07/02 10:17

→ yunf 都那些人在亂搞知法玩法在早期早就拉去槍斃了 07/02 10:17

→ ken85 所以你比較美國跟台灣幹嘛起手就張飛打岳飛怪我?XD 07/02 10:17

→ junior020486 你要單純談逾放比1.78%就是遠大於0.08%，還什麼台灣 07/02 10:18

→ junior020486 機制，難不成你在美國房貸違約了，可以跟銀行講按台 07/02 10:18

→ junior020486 灣機制我沒違約？ 07/02 10:18

→ ken85 認真跟你說美國違約率算很低的原因張飛打岳飛XDD 07/02 10:18

→ yunf https://tinyurl.com/25zrs92m 老實人被抓到搞成這 07/02 10:19

→ ken85 所以你比較美國跟台灣幹嘛拉工三小不是你先比ㄉㄇ 07/02 10:19

→ yunf 樣 07/02 10:19

推 fajita 去年最後一批接盤俠腥氰氨仔入場，這些是最慘的 07/02 10:19

推 junior020486 1.78%很低，那0.08%不就非常低XD 你看到0.08%還不就 07/02 10:20

→ junior020486 直接高潮了 07/02 10:20

推 chun47 0.08是在怕啥？ 07/02 10:20

推 shakesper 快選舉了國安基金進場救援 07/02 10:20

→ yunf https://tinyurl.com/2aqxdubl 你們要不要看看別人 07/02 10:20

→ yunf 怎麼過的？ 07/02 10:20

→ yunf 講風涼話的還是人嗎？ 07/02 10:21

推 junior020486 好啦，日本政策利率0.5%，房貸違約率也比台灣高，這 07/02 10:21

→ junior020486 下子台灣是不是真的低 07/02 10:21

→ ken85 好的我直接高潮了~~~OK阿XDDDD 07/02 10:21

推 baz06 問題不是在中小企業戶嗎？樓上是在… 07/02 10:22

→ ken85 真的低!!!! 07/02 10:22

→ junior020486 真的低那你可以跪安啦XD 07/02 10:22

推 podon 老蘇說房市不好對股市是利多 07/02 10:22

推 DDDDRR 這不能不說政策亂搞 07/02 10:23

→ ken85 OK 跪~~安~~~~~XDDDD 07/02 10:23

推 YLTYY 笑死 07/02 10:25

推 zzz50126 我也在等股票回萬點等等黨大勝利 07/02 10:25

→ yunf 釣出一堆房蟲 07/02 10:26

→ zzz50126 來場金融風暴等美國88收割 07/02 10:26

→ yunf 真是妖孽 07/02 10:27

推 sky001tp 房價不會跌啦，已經證明很多次了 07/02 10:27

→ yunf 這社會真的無法可管這群 07/02 10:27

推 drcula 才88億，888億再來緊張好嗎 07/02 10:28

推 klinjohndoe 跳了再慶祝 07/02 10:28

噓 cheug0653 很好啊台幣升值股票賺錢當然是出境阿 07/02 10:28

→ yunf 看到沒就這樣氣球越吹越大 07/02 10:28

推 woker 當然繼續買股啊 07/02 10:28

→ woker 台幣升值現在買美股都比去年打九折 07/02 10:29

推 ChikanDesu 經濟壓力大去住對岸啦房價一直跌魯空的理想世界 07/02 10:29

→ ChikanDesu 對岸氣球早就爆了想必國泰民安 07/02 10:29

→ yunf 低端也可以來嘴 07/02 10:30

→ ChikanDesu 東西都便宜房價直線下滑當然薪水也便宜呦 07/02 10:30

→ ChikanDesu 想必通縮社會一定是比較幸福的對吧 07/02 10:31

→ woker 年輕人變少養老村未來十年顧客只會增加當然投資 07/02 10:31

→ woker 養老村 07/02 10:31

→ ChikanDesu 薪水領5000人民幣過得美滋滋 07/02 10:31

推 junior020486 https://i.imgur.com/2G9rUR8.jpeg 07/02 10:31

→ junior020486 全部貸款壞帳率（房貸+信貸+企業貸+信用卡），臺灣0 07/02 10:31

→ junior020486 .15%，房貸0.08%，真的低到不行 07/02 10:31

→ asjh612 才0.08% 笑死 07/02 10:32

推 nineflower 是不是有房蟲崩潰了嘻嘻 07/02 10:32

→ ChikanDesu 小區一套房不用百萬台幣買了過一年繼續打八折給下 07/02 10:32

→ ChikanDesu 家居住正義的機會 07/02 10:32

推 cblade 0.08，動搖國本 07/02 10:32

→ thg156yu789 沒人跳樓我可不信 07/02 10:33

推 julia66 中小企業戶有點不妙，第一季還沒有關稅之亂 07/02 10:33

推 answermangtr 根本不會崩壞帳的都是一些被騙去買的韭菜真正大 07/02 10:34

→ answermangtr 戶根本沒在怕 07/02 10:34

推 nineflower 0.08%就有人崩潰狂酸，之後更高不曉得會不會跳樓 07/02 10:34

推 sharkman1793 瑞士怎麼這麼高 07/02 10:35

推 newstar13579 等有人跳樓再來擔心房市現在根本無感 07/02 10:35

推 ChikanDesu 海峽沒加蓋何必拉全家人去死呢不過買個機票或搭個 07/02 10:35

→ ChikanDesu 船就能幸福餘生前往魯空的烏托邦 07/02 10:35

噓 aoc3 別騙了大家都說銀行審核嚴格阿貓阿狗沒辦法借錢 07/02 10:36

→ aoc3 怎麼可能過高 07/02 10:36

→ ChikanDesu 一堆年輕人都在打工度假出國打炮月光沒在怕的過的 07/02 10:36

→ ChikanDesu 逍遙自在寧願漬鯊也不要出國闖闖？ 07/02 10:36

→ NeihuSnape 0.08% 魯空就興奮成這樣 07/02 10:37

→ ChikanDesu 你說有小孩怎辦叫他們工作阿至少能活的比非洲人吃 07/02 10:38

→ ChikanDesu 土好吧人家非洲皮包骨都會想辦法吃土了是多痛苦要 07/02 10:38

→ ChikanDesu 登出 07/02 10:38

推 miku5566 沒人跳樓就是沒事 07/02 10:38

→ ChikanDesu 父母生病怎麼樣丟給政府阿比你登出好吧 07/02 10:38

推 lazycat5 炒房地產 07/02 10:39

推 lojay 利息升到4%再來講吧夠廢 07/02 10:40

推 kkchen 中小企業大量購買自用住宅投資？ 07/02 10:40

推 Obama19 根本還好而已大驚小怪 07/02 10:40

推 house911 蛤 ? 07/02 10:41

噓 InfocusM510 別怕啦台灣房價不可能跌的啦 07/02 10:42

→ idernest 這部我看過 07/02 10:42

推 kkchen 房貸年增7.97%連八個月走低？那之前連續十幾年房貸 07/02 10:43

→ kkchen 年增一定好恐怖吧？ 07/02 10:43

推 Refauth 啊不是說收緊銀根了？XD 07/02 10:43

推 andboypig 是不是破防了 07/02 10:44

推 sonic37 明年要選舉，年底放貸款利多，選不上一起死 07/02 10:44

推 loveyourself 房蟲變少是好事房價會慢慢跌，不過台灣房價要大崩 07/02 10:45

→ loveyourself 盤很難 07/02 10:45

推 korgh413 0.08%真的還早 07/02 10:47

噓 sonyvaio 意外嗎？新青安加寬限期加預售各種炒房 07/02 10:48

推 maxwoo 台灣房價只漲不跌！經濟世界強！買起來！ 07/02 10:48

推 lucky466 金龍哥要的呀 07/02 10:49

推 tist 開國庫，稅金救房市 07/02 10:51

推 LuckyXIII 出生率世界最低人口越來越少了，一堆房子未來是誰要 07/02 10:53

→ LuckyXIII 買來住 07/02 10:53

推 NekomataOkay 水池裡面金龍魚 07/02 10:54

推 jacky7744111 要跳快跳再炒房呀 07/02 10:55

推 ps1 0.08%是殺小 07/02 10:56

→ lolicat 還沒人因為房貸跳樓還早 07/02 10:57

推 wekaytw 股市下來先槓桿仔先陣亡再說 07/02 10:58

→ lolicat 還有房價其實沒啥跌真的跌的應該都是炒過頭的偏鄉 07/02 10:58

→ rbelldandy 啥?我們利息算高嗎?啥我們房價算貴嗎?啥??? 07/02 11:01

→ rbelldandy 明明就還再炒呀,不要騙我我xd 07/02 11:02

推 qsx889 反正阿龍繼續鎖著而已 07/02 11:03

→ leon1757tw 超過1%再來報 07/02 11:05

推 leo255112 炒起來炒起來，還沒大場面 07/02 11:05

→ rbelldandy 沒差啦以後2000萬3000萬買室內10坪一下再來說 07/02 11:06

推 moto000 以後房東都台積電跟詐騙集團 07/02 11:07

→ rbelldandy 有錢人最喜歡通膨,越高越好,他們借的錢相對就變少 07/02 11:07

推 PaulOneil1 嚇死人了0.08%，建議買家先觀望5年再買，房價一定 07/02 11:08

→ PaulOneil1 會腰斬 07/02 11:08

推 doublehorn 就寬限期阿借錢不用還當然惡化 07/02 11:09

推 smfy 還早，等著看大場面 07/02 11:10

推 xxxg00w0 企業戶和台幣暴升有關吧? 07/02 11:11

推 ctx705f 才0.08？？1.08再來叫我好嗎？ 07/02 11:12

推 A80211ab 支持金龍無利可套自然不會炒 07/02 11:12

推 jemdogdog 0.08% XDDDDDDDDDDDDDDDD 07/02 11:14

推 yso0402 無限轉貸法終於下地獄了~有夠腦殘 07/02 11:15

推 stlinman 0.08% 算是環境背景值吧! 難道你以為會"零檢出"嗎? 07/02 11:15

推 f127doggpig 把民生必需品當投資的賺的都去跳一跳 07/02 11:19

推 cczx123123 買起來自住的就沒這煩惱 07/02 11:21

推 TradeoffLove 感謝新青安 07/02 11:23

推 DDDDRR 0.08%也能po?笑死 07/02 11:23

推 out79 不可能絕對不可能 07/02 11:24

→ ppbro 寬限期就是炒房元兇啊 07/02 11:26

推 nidhogg 以數據來看0.08%就他媽在超低 07/02 11:27

→ roger0524 只是剛開始呢一堆領鳥薪水也敢買房的 07/02 11:27

→ nidhogg 記者做新聞騙你去買房（以為可以撈便宜） 07/02 11:27

噓 smilefred 投資客沒跳樓都不算打房成功 07/02 11:29

→ summer08818 房地合一稅 5年內你房價要漲35%才勉強打平好嗎... 07/02 11:30

推 newper 又有建商、地產業者來帶風向了 07/02 11:32

推 iinstan 有賺的都跑了吧？ 07/02 11:32

推 bustinjieber 主要是企業端出問題 07/02 11:32

推 leo125160909 危言聳聽 07/02 11:33

推 yinaser 以一間2000萬計一個月新增大概有2500多件其實很嚴重 07/02 11:34

→ bustinjieber 至於為什麼會出問題？ 07/02 11:34

→ bustinjieber 啊不就有人在搞貨幣緊縮， 07/02 11:34

→ bustinjieber 連續升息+緊縮為了控物價， 07/02 11:34

→ bustinjieber 犧牲掉部份中小企業就必然的。 07/02 11:34

→ bustinjieber 不然緊縮要幹嘛？ 07/02 11:35

推 david7796 房價沒怎麼感覺跌呀，平均跌不到十啪吧，股市隨便 07/02 11:35

→ david7796 都超過 07/02 11:35

→ yinaser 上個月房屋移轉才1萬8多件 07/02 11:35

推 ansinlee 在傳產工作的比較抖 07/02 11:37

→ LipaCat5566 還以為是90% 07/02 11:37

→ pimday 積欠本息是連寬限期內只繳利息都沒繳吧XD 07/02 11:38

推 chou3321 金龍少數做對的事 07/02 11:38

噓 dbdudsorj 9字頭不是這樣用難怪記者被看不起 07/02 11:39

推 questionman 房價跌的好啊，再開大槓桿炒房啊，一堆人說永遠不會 07/02 11:40

→ questionman 跌，我就看這波能到哪，有多少人跳樓 07/02 11:40

噓 birdpon 都跌多久了還在疑似...唉... 07/02 11:41

推 winner112 一個月2500件怎麼算的？ 07/02 11:41

→ winner112 記者這種程度 AI寫的都比你好 07/02 11:42

推 hihi29 完啦房市要泡沫化啦塊陶阿 07/02 11:49

推 talesh35624 經濟火車頭啦，政府會救 07/02 11:51

推 pilileon 跌的還不夠多 07/02 11:52

推 hansingi 不管是房市，還是股市，很多都借錢在玩，只是股市容 07/02 11:55

→ hansingi 易脫手換現金 07/02 11:55

推 love80 房蟲好急 07/02 11:58

推 koyo017 連0.1都不到 07/02 12:02

推 soon55555 投資客買5間選一間跳還有四間不是兇宅 07/02 12:02

推 bigair888 有嗎？房版不是說沒跌 07/02 12:02

推 ansinlee 我堂妹沒結婚，之前新青安父母出頭期幫忙買房，但 07/02 12:02

→ ansinlee 薪水一個月4萬不到真的猛 07/02 12:02

→ next1118 小事爸爸會出來救的 07/02 12:12

推 KnightLee 不賣就不賠以後一樣一直漲這就是偉大的房市 07/02 12:13

推 jkl852 寬限期5年的應該都還沒滿吧 07/02 12:15

→ asahi98 現在進場風險高 07/02 12:18

→ CGDGAD 跌了沒有？ 07/02 12:19

推 loopdiuretic 推新青安給沒錢小白上車繳不出來再割掉讚讚 07/02 12:20

推 gdd9659173 現在就是要打房，還有人要跳進去買，活該而已啊 07/02 12:32

→ topmao 跌不夠多請繼續跌 07/02 12:32

推 successman 新青安+寬限期惹的禍 07/02 12:33

推 CaTkinGG 寬限期開始還錢沒 07/02 12:36

推 stepnight 寬限期還沒到阿，但現在是就算要接盤 07/02 12:37

→ stepnight 也被限貸搞到房市流通率 07/02 12:37

推 christos1989 漲價才會有買氣 07/02 12:40

推 TheTimes 又沒有銀行因房貸逾放倒掉。真的不用太緊張害怕。 07/02 12:40

→ TheTimes 也沒有房產建築業營造業倒一片，真的不用太緊張害 07/02 12:40

→ TheTimes 怕。就算真的有一天倒成一片了，其實對一般民眾也 07/02 12:40

→ TheTimes 沒有任何影響。 07/02 12:40

推 tailao789 拜託繼續，炒房最好都去跳一跳 07/02 12:41

噓 Deltoid 活該啊，有實力還錢的換屋族首購族銀行卻不借，偏 07/02 12:41

→ Deltoid 偏銀行都要借給沒實力還錢的新青安。 07/02 12:41

→ guardian93 我還以為已經0.8%了，還不到0.1！有事嗎 07/02 12:42

→ Deltoid 然後政府也智障搞什麼新青安，拱一堆沒實力買房的人 07/02 12:42

→ Deltoid 進場。 07/02 12:42

→ WWIII 我以為是9%... 一成再發文好嗎 07/02 12:43

推 raslin 暴漲再暴漲絕子絕孫漲 07/02 12:43

推 fmp1234 寬寬寬寬寬 07/02 12:43

推 wsp151515 再升息一次啦 07/02 12:51

推 oyaji5566 要爆了嘻嘻 07/02 12:52

推 alan1375 很像2008的金融危機前兆只是這次不是次貸而是政 07/02 12:54

→ alan1375 府做為評鑑機構擔保根本負擔不起的年親族群買房跟 07/02 12:54

→ alan1375 銀行強貸對強行房市續命人們在歷史中學到的教訓就 07/02 12:54

→ alan1375 是人們永遠學不到教訓 07/02 12:54

推 godchoice 金龍的雷森 07/02 12:55

推 fir191938 跳樓再叫我 07/02 12:55

推 kendiv 中小企業戶要貸房貸幹嘛？ 07/02 13:04

推 cct1121 見微知著 07/02 13:04

推 Boyolu 利率才3%就受不了，這再降息房價不就井噴 07/02 13:10

推 yellow5 還沒人跳，還不重要 07/02 13:10

→ rbelldandy 台灣要房子跌不可能,有政府財團都建商,想屁吃跌也小 07/02 13:10

→ rbelldandy 跌,漲2 3倍跌個坪4-5萬不痛不養 07/02 13:10

→ i4undying 0.08% ？？？？ 07/02 13:12

→ challenge23 解法 07/02 13:13

→ challenge23 寬限20年 07/02 13:13

推 Delerium 8月更刺激 07/02 13:15

推 gn02620938 沒差啦賣不掉加價賣還賣不掉就是加太少了 07/02 13:18

推 fishweija 笑死自己搞出來的 07/02 13:18

推 xxxHHHxxx 房蟲沒跳樓我可是不信 07/02 13:19

→ jcchiou 先給我看五折的房子,不然都是屁 07/02 13:20

推 becolll 問就是中共同路人 07/02 13:25

→ gay4540 量縮就是警訊了，大腸麵慢慢上演 07/02 13:34

推 KMTGG 投資客先不講，很多去年拿房子去二胎搞現金出來投入 07/02 13:45

→ KMTGG 股市，結果全死在4月關稅那波 07/02 13:45

→ yunf PTT一張嘴上斬昏君下斬讒臣 07/02 13:46

推 KMTGG 要玩股票最多就融資就好拿自住的房子出來玩槓桿很 07/02 13:48

→ KMTGG 快就真的去睡公園了 07/02 13:48

噓 wu90315 房overbooking要來了 07/02 13:59

推 s74109630 房仲好嘴硬 07/02 14:08

→ LMgogo 他不就要打房避免步上日本後塵房價變2021 2022盤 07/02 14:12

→ LMgogo 整他才爽吧 07/02 14:12

→ LMgogo 寬限是2027的事 07/02 14:13

推 KGSox 一萬個裡面有8個逾期的意思?那麼少且沒人跳樓 OK的 07/02 14:21

推 s77329 投資有賺有賠啊 07/02 14:21

推 rs2016 破千萬的房子不要買。你人生是能賺幾個千萬？ 07/02 14:24

推 abakama 建商沒跳樓都不算嚴重 07/02 14:28

推 stjerry0303 夕鶴 07/02 14:37

→ s51007john 政府也鼓勵大量房貸啊怪誰 07/02 14:45

推 xinWu 跳樓再來說 07/02 14:46

推 wsx26997785 少子化越來越嚴重下以後舊房子誰要接盤 07/02 14:57

→ wsx26997785 少子化越來越嚴重下以後千萬價格破舊房子誰要接盤 07/02 14:57

推 FreedomKoala 就有一堆口袋沒錢但想炒房的多多呀嘻嘻 07/02 15:00

→ yunf https://tinyurl.com/26x4blen 深圳 07/02 15:07

推 Shepherd1987 流動性喪失, 只剩繳利息月月扣 07/02 15:20

→ NeptunexCir 啦啦啦 07/02 15:24

推 ddIvan 好的很棒 07/02 15:43

推 aqeghkmb 直接取消寬限期啊沒錢還買什麼 07/02 15:48

推 familymin 一堆中小企業炒房為啥本業正事不做 07/02 16:26

推 wingtoya 所以是中小企業主在買房，呵呵 07/02 16:53

→ wingtoya 這波匯率鐵拳應該很有感 07/02 16:54

→ Kobe5210 就某些銀行從業人員眼光有問題，優質客戶不會找， 07/02 17:21

→ Kobe5210 劣質借款户拼命給 07/02 17:21

推 kingofsdtw 0.008%？ 07/02 17:41

推 derekjj 房版一堆房仲在兼差吧沒時間帶風向了 07/02 17:54

推 sid3 才剛開始而已 07/02 19:59

推 kanehhh 沒有看到房市衰退啊 07/02 20:53

推 mizukin 投資客跳樓，那間房會變凶宅降價嗎？ 07/02 21:04

推 Mandingo 投資客還沒跳樓，再等等 07/02 21:37

推 sa13961387 有人跳樓嗎？ 07/02 22:13

推 handsometai 0.08%我快笑死 07/02 23:36

推 gv390 好新聞，再漲5萬 07/02 23:49

推 mack860120 新青安仔幻想的寬限期到賺幾百萬得美夢破滅 07/02 23:50

噓 mini178 收尾個屁金龍做的很好阿 07/03 03:22