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作者NovaShin ()
標題Re: [心得] 畢業了，我只是風口上的豬（-2400W）
時間Fri Apr 18 08:17:54 2025
原文PTT 原始連結 ↗
※ 引述 《r6TSGs》 之銘言： : 好奇問一下，為何股版喜歡用融資而不是房屋增貸呢？ 不就是一個房版整天喊多 想來臭一下股版的 去隔壁班A一下ID就知道這個人了 #1dztwvnE (Stock) 誰說做股票就一定要融資 誰說股版不會用增貸 每天在那邊笑股版租屋房神 我看下半年要多一群合約超人了 什麼是合約超人？ 2023/7/1後買到不能禁轉的預售 加上會投資房地產的 一定也都會投資股票 這波股債雙殺 買美金的就股債匯三殺 我已經聽到很多人 把工程期款拿去補維持率 恭喜 你們達成了史上最強的 股債匯房四殺 不信你等著看 台灣房市就是被這種槓上開槓 玩得亂七八糟 連升斗小民要貸款都有難度 我會從去年全面開戰 就是你們害到很多自住的人 怎麼來的一定怎麼走 Wait and see -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.34.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1744935476.A.846.html #1cx1u8BD (home-sale) 點進去看看誰被誰打 919金龍登陸戰你們全部被殲滅 之前二屋貸款8成現在五成 之前三屋貸款7成現在三成 72-2水位滿銀行沒錢撥款 就你還在這邊嘴硬 以前首購換屋都還有寬限 現在連首購都不見得有寬限 房地產有地段 格局 配備 結構 建材 園藝 公設 燈光 挑高 樑柱 馬桶 五金 磁磚 地板 被你管的房板只剩下漲跌 可悲 房地產放款被鎖死 會影響到營建股，金融股，甚至百工百業 最好笑就高雄降低存款準備率還在歡呼 降低存款準備率是為了被影響的產業 結果也能引導到房價 房地產是所有產業的頂端 所有的百工百業都需要房地產 就算網購也要倉庫 就算中央出餐也要中央廚房 被那些槓上加槓的弄成現在這樣 怎麼去的一定怎麼回來 有空去看看房板有誰能寫些有內容的文章 還不就是吹吹吹而已 #1d_x99XY (home-sale) 對喔，你們會贏喔 #1cxHCTUf (home-sale) 謝謝你幫我精采回顧 我來股板為什麼是同溫層？ 你也可以來發表你的美債心得呀 期待S87的美債文 ※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/18/2025 10:41:25

推文 (132)

推 buyoption 這幾年的風氣 搞的好像不開槓桿就輸了一樣 04/18 08:20
噓 PaulOneil1 你不也是房版整天被打臉然後跑來股版找同溫層的人 04/18 08:21
推 Destery 不開槓桿真的只能吃土 04/18 08:22
推 EvilJustice 你們都是房版混不下去才過來的這裡的，蠻QQ 04/18 08:22
→ A80211ab 這倒是 台灣房貸被房蟲搞爛是事實 04/18 08:23
→ A80211ab 就算企金 也是被受影響的 04/18 08:23
推 finaleWL 開槓就是一種透支未來 而台灣沒未來了 04/18 08:23
推 Tohkachan 你跟他難道不是一類人嗎XD也是房版喊完來這裡臭啊 04/18 08:23
→ ifay 市場瀰漫怕賺輸別人時 就是快崩盤的訊號 04/18 08:24
推 AndyMAX 槓上開花 04/18 08:24
→ pnsboy 窮人翻身只能杠桿 04/18 08:24
噓 s860703 想太多了吧 怎麼可能四殺 04/18 08:25
噓 jemdogdog 有句話叫做五十步笑百步嘻嘻 04/18 08:26
推 ck326 可惜三普縮了，不然這些人現在早就在想籌錢了，也沒 04/18 08:28
→ ck326 空上ptt 04/18 08:28
→ aloness 四殺是會的，唯一殺不到的是黃金，日圓跟美元反向 04/18 08:29
→ aloness 所以也還好 04/18 08:29
→ aloness 川皇一出手就把費城製造指數打爆到-20%，算狠的 04/18 08:30
→ aloness 大通膨，資產怎麼隨著資金寬鬆上去，就會在資金緊 04/18 08:31
→ aloness 縮時下來 04/18 08:31
推 futurerich 因為這波股市殺的太突然也太深了，相信不少人沒有 04/18 08:33
→ futurerich 做好風控，今明年又有預售屋不小的交屋潮，銀行貸 04/18 08:33
→ futurerich 款又遲遲下不來，一環扣一環，應該會看到一些人爆 04/18 08:33
→ futurerich 掉 04/18 08:33
推 ohlong 米國已經是這樣了 呆丸年底吧 04/18 08:34
→ cblade 多多相輕 04/18 08:38
推 davidaustin 房價要爆掉了嗎，滿手現金 04/18 08:39
推 Garuda 黃金殺不到，要確定內 04/18 08:42
推 pigmoo 不要這樣 大家都只是想賺點錢過日子而已 04/18 08:43
推 yu1155 推先知 04/18 08:45
推 HiuAnOP 斷頭潮！好恐怖呦～ 04/18 08:46
推 kevingo0215 近期開槓桿的友人們都很沈默，前幾年的確賺很多 04/18 08:48
推 yiliang1107 阿彌陀佛XD 能下牌桌才是真的 04/18 08:51
推 michael0419 四殺聽起來超慘 還好我只有股票被首殺QQ 04/18 08:51
噓 jc761128 有沒有發現龜苓膏的人 股板比房板多 04/18 08:56
→ hoks 有些人槓桿開滿還到處嗆人踩人，掛掉剛好 04/18 08:57
推 s8752134 有喔 從你說的去年初還是前年底喊2024下半年出大事 04/18 09:04
推 suPerFlyK 投機跟投資 對一般人來說是很難分清楚的 04/18 09:04
→ s8752134 到現在2025上半年過一半了 我還再繼續等 04/18 09:04
→ s8752134 雖然從去年下半年又改成今年下半年了 但我願意等 04/18 09:04
→ s8752134 我挺你!! 所以我繼續等著看!! 04/18 09:04
→ s8752134 反正今年下半年沒有 就明年上半年再看看 大概4這樣 04/18 09:04
推 WANGSH 台灣完了 04/18 09:05
推 ezreal1315 推 04/18 09:05
→ alice1967 歷史重演也不少 04/18 09:08
推 CC97 銀行專員都鼓勵你借貸增貸玩股票，全民運動，唉! 04/18 09:09
推 askl817 你不是被房版水桶 還被c大電爆 04/18 09:14
推 s8752134 樓上, 沒有拉 是N一打全, 全部被他打爆 04/18 09:16
推 sspider0829 神人啊 預告了兩年 終於2025出大事 04/18 09:16
→ sspider0829 我川大關稅 台股大崩盤 融資斷頭千億 太神啦 04/18 09:16
→ sspider0829 啊你做多還是做空啊？ 04/18 09:16
→ s8752134 要順著他的邏輯, 挺他好嗎!! 04/18 09:16
→ s8752134 N是我大哥, 偶像. 當初為了維持版上秩序 04/18 09:17
→ s8752134 我不得不忍痛大義滅親 我心也很痛的 04/18 09:17
→ s8752134 請相信閃亮亮 大家等著看下半年~ 準備出大事!! 04/18 09:18
推 jc761128 代銷王真的好強 有跟川普通過消息？！ 04/18 09:18
推 yiliang1107 https://i.imgur.com/4p0dDlQ.jpeg 04/18 09:19
→ yiliang1107 Nova大 後來想想，這位股板的鄉民說到核心了XD 04/18 09:20
→ NovaShin 就崩潰到語無倫次啊，一局三個打擊者能四殺真不簡單 04/18 09:21
推 onlydawei 不動產要玩得下去也要主管機關不插手 看到台銀被罰 04/18 09:22
→ onlydawei 貸款資金流向不符之後 擺明就是要管 銀行就算為業績 04/18 09:22
→ onlydawei 考量 也不會像前幾年好做 除非貸款出來的金額可以有 04/18 09:22
→ onlydawei 完整投資配套才好做 04/18 09:22
→ s8752134 不會啦 房板現在蠻多人喜歡沒有槓精的日子 04/18 09:23
→ s8752134 但我不是說你喔 閃亮亮 我是挺你的!! 04/18 09:23
→ s8752134 我們繼續等看2025下半年會有甚麼大事 04/18 09:23
→ s8752134 2024整年 房價漲 違約率也沒提高 但現在是看2025 04/18 09:24
→ s8752134 對吧?? 這個贏的機率不小喔!! 讚讚讚 04/18 09:24
推 Yishanhuang https://i.imgur.com/7K0XmrP.png 04/18 09:30
推 s114752 菜雞互啄 04/18 09:31
→ Yishanhuang https://i.imgur.com/LVm7NNX.jpeg 04/18 09:31
推 huabandd 房還不至於啦 04/18 09:31
→ jemdogdog https://bit.ly/3RSIlKT 04/18 09:33
→ jemdogdog 他就是搞不清楚任何投資產品開極限槓桿=賭，但正常 04/18 09:35
→ jemdogdog 投資房地產穩定度絕對比股票好 04/18 09:35
推 s8752134 樓上 我不許你這麼說閃亮亮 他一打全 還贏 04/18 09:36
→ s8752134 請信他! 2024下半年失準 大不了等到2025下半年再看 04/18 09:36
→ s8752134 總會中的 你急甚麼!!! 04/18 09:37
→ lenz0729 終於有人來嗆這位引戰的傢伙 04/18 09:37
→ lenz0729 房貸5倍槓桿還好意思笑融資 04/18 09:38
→ jemdogdog 投資買房最好有5倍啦XDDDDDD 04/18 09:40
推 VScode 可惜川普沒殺爆這些槓仔 04/18 09:40
→ jemdogdog 首購不見得能貸八成了... 04/18 09:41
推 s8752134 真的太棒惹, 請繼續在股版找尋更多同溫層 04/18 09:42
→ s8752134 我當一號 04/18 09:43
→ s8752134 愛你喔 ~~ ^.< 04/18 09:43
推 r6TSGs 我也想要5倍啊 04/18 09:50
→ r6TSGs 可是房價漲到只剩2.5倍了 04/18 09:50
→ r6TSGs 金龍又不給無限轉增貸拿寬限期，我能怎麼辦 04/18 09:51
推 KnightLee 槓桿開太大爆掉真的只有舒壓而已 04/18 10:01
推 cckcc 好可怕 04/18 10:03
推 yiliang1107 哈哈哈哈 有人崩潰了XD ,好好工作，增進本業。再用 04/18 10:06
→ yiliang1107 閒錢投資即可。 04/18 10:06
→ yiliang1107 其實關稅只是一個引爆點，台灣除了半導體外、百業 04/18 10:07
→ yiliang1107 蕭條、物價飛漲 04/18 10:07
→ yiliang1107 實質購買力沒跟上，大環境本來就沒有想像中的佳 04/18 10:08
→ yiliang1107 原本以為半導體大概還有8-9年榮光 04/18 10:08
→ yiliang1107 但這波美積電，基本上Orz 04/18 10:09
→ yiliang1107 就看中芯跟華為能不能趁這波在縮短差距。 04/18 10:10
→ yiliang1107 再來就是掌權者的核心價值是什麼 04/18 10:11
→ yiliang1107 無論川普或是賴清德都是，理解他們核心價值，藉此判 04/18 10:12
→ yiliang1107 斷施政方針 04/18 10:12
→ yiliang1107 比用自己的經驗法則、或是埋頭苦幹看一些數據來的 04/18 10:12
→ yiliang1107 有用。 04/18 10:12
→ yiliang1107 不要見樹 不見林XD 04/18 10:13
→ NovaShin 簡單四個字就是認知不足，y大佛心提醒也被批鬥 04/18 10:13
→ yiliang1107 然後投資請用閑錢，開槓看個人...如果覺得賠光都無 04/18 10:14
推 roy0710 絕對殺 我自己整理房子在賣，以前還有投資客會來買 04/18 10:15
→ roy0710 ,現在多是剛需在看，價格出不上去。物件都比之前最 04/18 10:15
→ roy0710 少多一倍的時間才賣得掉，而且我都開同類物件的次 04/18 10:15
→ roy0710 低或最低。後市不看好 但我還是有在買 出拔辣價買 04/18 10:15
→ roy0710 的到的才買。買到就趕快整理了，時間不站在賣方 04/18 10:15
→ yiliang1107 沒辦法，這波QE 很多人誤以為自己賺到錢 04/18 10:15
→ s8752134 我哪知道為什麼, 要問你自己呀 04/18 10:17
→ yiliang1107 但錢變薄，實質購買力是下降的。位階不變甚至倒退。 04/18 10:17
→ yiliang1107 更無論還有房地合一稅，卡在那邊。 04/18 10:17
→ yiliang1107 基本上市場現在只剩剛需盤，投資盤台北市還是有 04/18 10:17
→ IDF5566 開槓桿沒啥不好，只是風險在豪賭中迷失了 04/18 10:20
→ yiliang1107 嗯 稅制、放款緊縮、掌權者的核心價值、景氣不明朗 04/18 10:21
→ yiliang1107 （不知道台灣下個核心產業），保守為上 XD 能下牌 04/18 10:21
→ yiliang1107 桌才是真的 04/18 10:21
→ s8752134 我的美債文早就發過了, 要期待甚麼? 04/18 11:02
→ s8752134 賺錢躲過這次崩盤離場喔 真舒服 :) 04/18 11:02
→ s8752134 有人說我被套半年好似很慘 如果這樣叫很慘 04/18 11:03
→ s8752134 不知道這波有虧錢的叫甚麼 QQ 04/18 11:03
→ s8752134 對了 你那信貸的時間... 搭到現在... 還好嗎? QQ 04/18 11:03
→ s8752134 我相信應該是反手做空大賺對吧 04/18 11:04
噓 tenkaakido 哪有難貸款，你號稱房產專家結果連貸款現在好不好貸 04/18 11:09
→ tenkaakido 都不知道 04/18 11:09
推 K41520 驚奇四殺人 04/18 11:35
噓 zxcv512 笑死 跑來這取暖喔 04/18 21:54
噓 scarrony 整天抱怨房版，是怨念多深 04/18 22:32
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