輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局
2025-10-02 08:42 聯合新聞網 綜合報導
https://i.imgur.com/6tpwXZG.jpeg
輝達北士科總部案傳出卡關，新光人壽開出近140億元天價解約條件，北市府僅願補貼約4
0億元。談判若破局，不僅投資客被套，士北科光環恐一夕熄滅，也可能讓台灣錯失世界.
..
輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原
本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標
工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。
據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1
40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則
強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生
額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。
部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治
跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。
也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。
更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台
灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地
早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。
輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
）
輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
）
https://house.udn.com/house/amp/story/123591/9044731
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.139 (臺灣)
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台北市這樣惡搞輝達
其他的世界大公司都會嚇到
https://i.imgur.com/EQoKQNQ.jpeg
※ 編輯: analysis5566 (101.12.163.139 臺灣), 10/04/2025 13:56:44
推文 (164)
推
zaiter
nvidia跟中國太好了 台灣不爽
116.241.140.206 10/04 09:52
推
hidog
要是通過後變土城早安怎麼辦
111.241.166.102 10/04 10:18
→
hidog
上個市長變怎樣大家都看到了，誰敢蓋章
111.241.166.102 10/04 10:18
推
john11894324
假如北市府退40億是包含已繳的權利
42.72.18.53 10/04 10:42
→
john11894324
金，那新壽不願意蠻正常，不知為何
42.72.18.53 10/04 10:42
→
john11894324
要找一個有爭議性的土地
42.72.18.53 10/04 10:42
→
keelungReeve
擁核公司就該設在永和
36.228.79.9 10/04 10:47
推
Brioni
找其他地看看
223.137.123.150 10/04 10:50
→
qwe78971
不知為何 應該去問老黃 能確定的是 寒
49.182.140.85 10/04 11:03
→
qwe78971
蟬效應已經出現 反正也不缺幾間小工作
49.182.140.85 10/04 11:03
→
qwe78971
室來台 我是建議美國乖乖待好就好
49.182.140.85 10/04 11:03
推
popileds
誰敢蓋，林俊言就要去調查了
223.139.131.113 10/04 11:33
推
tzk
不能修法 萊爾校長提前特赦 圖利啊
101.8.118.33 10/04 11:34
→
tzk
馬的整個島都被藍綠白癡綁架歐 幹
101.8.118.33 10/04 11:35
→
tzk
藍的要趁機提案啊 救災被豬父垃圾拖後腿
101.8.118.33 10/04 11:35
→
tzk
拼經濟還不知道要幹死萊爾校長
101.8.118.33 10/04 11:36
推
physicsdk
想不吃雞鴨飯只能中央出手 但北市不先
223.137.51.161 10/04 11:47
→
physicsdk
破局創造幾個批鬥蔣的題材 中央不可能
223.137.51.161 10/04 11:47
→
physicsdk
介入
223.137.51.161 10/04 11:47
推
skyswolf
北市自己要標的地上權 現在要中央解決
59.120.144.224 10/04 11:50
→
tn00210585
還不簡單 讓苗頭不對上位就解套啦
220.132.136.213 10/04 11:59
推
hidog
標題有點問題，解約金是跟新壽的不是跟輝達
114.136.137.248 10/04 12:00
→
hidog
的，標題殺人法
114.136.137.248 10/04 12:00
→
hidog
破局是因為解約金太高，不是破局後要賠給
114.136.137.248 10/04 12:01
→
hidog
輝達
114.136.137.248 10/04 12:01
→
Alphaz
哪裡說要中央解套？
39.9.197.253 10/04 12:40
→
justdoit
靠血統當上市長的公子哥,不用期待啦
1.163.64.178 10/04 12:41
推
abccbaandy
GG如果當年是這種政府大概也胎死腹中
1.34.13.108 10/04 12:49
推
Leon0810
北市府介紹一個根本無法交地的標的，有
182.234.11.242 10/04 12:49
→
Leon0810
夠好大喜功
182.234.11.242 10/04 12:49
推
e12518166339
說中央解套的大概都是從卡提諾學法
114.137.245.11 10/04 12:57
→
e12518166339
律，不意外就是了
114.137.245.11 10/04 12:57
推
qsxesz
我真的很想知道是哪個天才提供一塊
42.78.14.205 10/04 13:13
→
qsxesz
被標出去的地給輝達 根本亂搞
42.78.14.205 10/04 13:13
推
kingof303
台北市政府故意的吧 這麼明顯
114.40.128.34 10/04 13:16
推
MarkZuck
認真問這跟中央有什麼關係?
111.71.74.83 10/04 13:19
推
zzlzz
大笑話
42.79.40.25 10/04 13:48
推
GoodDonkey
新光來雷的嗎？
101.12.161.199 10/04 14:04
推
GoodDonkey
看起來蔣北問題更大
101.12.161.199 10/04 14:08
推
Endure
跟中央的關係就是沒辦法信任民進黨不會在
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
灰色地帶做文章，一開始的土地是由新光標
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
走（合約成立），光權利金就付了32億給北
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
市府，新光在養地大家都看的出來，獅子大
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
開口要北市府賠140億（解約金）才肯讓地
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
給輝達，而北市府計算合理的賠償為40億，
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
差額為100億。若北市府同意新光人壽的條
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
件，賠140億給新光人壽，那就有圖利的嫌
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
疑，現在就無相關「法條」可以處理新光人
223.139.31.69 10/04 14:09
→
Endure
壽這種法人等級的地蟲。
223.139.31.69 10/04 14:09
推
belion
圖利的可能，誰敢碰？
1.171.39.180 10/04 14:16
推
Endure
類似的案子就有馬英九的三中案、陳水扁的
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
龍潭購地案、柯文哲的京華城案、吳乃仁的
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
台糖售地案、陳凱凌的力揚光電場土地案。
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
若能立法監督養地行為，例如無不可抗力之
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
理由就未依最初標下土地之標案時程施工，
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
市府得沒收地上權之類，那應該就比較不會
223.139.31.69 10/04 14:26
→
Endure
發生這次的輝達事件
223.139.31.69 10/04 14:26
→
k1988771028
中央能立法喔？ 你的中央是行政還立
1.169.70.2 10/04 14:40
→
k1988771028
法
1.169.70.2 10/04 14:40
推
VSshow
誰在擋，有腦的都知道 呵呵
42.72.75.13 10/04 14:43
推
physicsdk
跟中央的關係就是柯被關了一年的前例
223.137.51.161 10/04 14:50
→
physicsdk
啊XD
223.137.51.161 10/04 14:50
推
rfireptt
北市府還是另外找一塊地吧，140億真的是
42.79.151.183 10/04 15:06
→
rfireptt
獅子大開口
42.79.151.183 10/04 15:06
推
a37821910
就破局啊 反正台灣不准財團賺錢 敢做就
101.10.156.140 10/04 16:31
→
a37821910
羈押
101.10.156.140 10/04 16:31
噓
dnaspirit
有些人被害妄想症很嚴重 應該是民進黨
106.64.176.74 10/04 16:32
→
dnaspirit
每天都強姦他
106.64.176.74 10/04 16:32
推
iwanowsky
改去駁二就沒圖利問題了
42.73.208.130 10/04 16:34
噓
knightwww
要洗幾篇
111.240.202.186 10/04 17:11
推
e12518166339
說改去駁二沒問題的大概是為酸而酸
36.226.213.79 10/04 17:21
→
e12518166339
，這種程度跟小菜花真的沒兩樣
36.226.213.79 10/04 17:21
推
deolinwind
台灣玩法：把140億寫在excel就解決了
218.173.156.106 10/04 17:48
推
afking
那最初怎麼會把這塊地當選項
101.10.79.183 10/04 18:02
→
afking
也就是當初覺得40億解約即可，新光看這情
101.10.79.183 10/04 18:04
→
afking
況直接大開口？
101.10.79.183 10/04 18:04
推
asdfzx
黃仁勳一片真心 被藍色騙慘慘 可憐
27.53.169.102 10/04 18:13
推
processor
叫什麼叫 綠能你不能
114.136.56.159 10/04 18:18
推
tsujishiori
新壽：林北花錢買地，現在你台北市
81.164.205.227 10/04 18:54
→
tsujishiori
叫我把地吐出來送給輝達？要是覺得
81.164.205.227 10/04 18:54
→
tsujishiori
當初地賣的太便宜就去告前市長啊
81.164.205.227 10/04 18:54
推
lon0623
看不懂為何要付50年收益啊
1.34.124.158 10/04 18:54
推
lon0623
難怪市府不敢付違約金，50年真的太誇張
1.34.124.158 10/04 18:57
→
lon0623
了
1.34.124.158 10/04 18:57
推
ndtoseooqd
藍白仔吃人夠夠，敲盤子敲破了還怪民
1.161.64.75 10/04 18:57
→
ndtoseooqd
進黨。
1.161.64.75 10/04 18:57
→
lon0623
這個誰付了都可能上法院，又不是獨裁政
1.34.124.158 10/04 18:58
→
lon0623
權
1.34.124.158 10/04 18:58
推
alotofjeff
綠能搞爛都沒事，輝達卻沒人敢動
36.226.235.180 10/04 19:26
推
ariadne
中央當然能立法 通過立法院審議就可以執
118.231.169.238 10/04 19:50
→
ariadne
行 一堆行政法都是這樣產生的
118.231.169.238 10/04 19:50
噓
ISCREDIBLE
幫老黃處理總部等著被法辦圖利
1.169.51.2 10/04 20:07
推
GGing
沒用啦！輝達哪有鬥爭在野黨重要！
211.75.63.79 10/04 20:58
推
craig
笑死人，要立法藍白馬上就能立法過了，那
111.83.211.167 10/04 21:54
→
craig
兩黨廢物現在在幹嘛？
111.83.211.167 10/04 21:54
推
houjay
台灣有台灣的玩法
111.71.44.202 10/04 22:08
推
Gentile
沒有人想做事做一做被關啊
42.73.169.112 10/04 22:26
→
slybear
無限期支持圖利除罪化，財團才重要，懂
36.228.204.89 10/04 23:17
噓
bigwhiteeat
綠共党：黃仁勳蔣萬安=沈慶京柯文
114.137.108.16 10/04 23:49
→
bigwhiteeat
哲 懂？
114.137.108.16 10/04 23:49
→
maxwoo
土城早安，預告在先，不要不信。
114.136.255.75 10/05 00:13
→
G8AJ
不要來也好
123.194.156.174 10/05 00:48
→
iPadProPlus
這個東西沒喬好 完全一大損失
101.12.102.96 10/05 01:01
→
iPadProPlus
財團跟政府被唾棄一輩子
101.12.102.96 10/05 01:01
推
shter
只能說萊爾校長倒楣，偏偏在這時nV要這塊地
1.169.105.175 10/05 01:17
→
shter
凸顯了柯案後續作為圖利案例的巨大影響
1.169.105.175 10/05 01:17
推
TokyoHard
系鶴啦XD
59.115.146.102 10/05 02:57
推
nask
苗博雅會警告蔣有圖利問題嗎
114.136.165.87 10/05 06:20
→
asdfghjklasd
收購台新新光就好了
140.238.52.217 10/05 07:45
噓
garlic1234
怎麼不檢討當初新光如何便宜標到這塊
1.169.211.189 10/05 07:58
→
garlic1234
地？
1.169.211.189 10/05 07:58
噓
headiron
柯當年賤賣這塊地真的可疑
67.169.85.9 10/05 08:14
推
straggler7
不用阿苗提醒 公務員又不是苯蛋
60.251.200.4 10/05 09:02
推
ktpp
柯圖利收錢也可以拿來救援這個案子
42.73.175.33 10/05 09:57
→
ktpp
是說這個案子誰賣給新光的
42.73.175.33 10/05 09:58
推
Eric0605
柯P又要救援了是吧
114.34.134.43 10/05 10:32
推
HailToObov
中央政府到現在還在睡，笑死
36.234.241.27 10/05 10:56
噓
poi963841
網直言：要破局就破局，沒差
42.72.52.153 10/05 11:41
推
zzyzx
當初就不該把這塊地報給輝達 再找其他地就
182.233.157.106 10/05 11:52
→
zzyzx
好
182.233.157.106 10/05 11:52
推
keny868
這種法人地蟲真的是貪得無厭
125.227.28.9 10/05 12:42
推
turtleman
一個北市府放水賤賣土地，一個新壽獅
111.253.77.35 10/05 12:54
→
turtleman
子大開口不讓輝達自己蓋，到底跟中央
111.253.77.35 10/05 12:54
→
turtleman
什麼關係XD
111.253.77.35 10/05 12:54
推
dvd955363
哪一堆傻鳥在那邊洗賤賣 當初有人出更
36.224.202.102 10/05 14:16
→
dvd955363
高價要買嗎
36.224.202.102 10/05 14:17
推
hang520
原來是柯市府預知未來知道輝達要這塊地
59.115.167.177 10/05 14:23
推
turtleman
笑死 是只有青鳥才能批評就是了，T17
111.253.77.35 10/05 14:57
→
turtleman
18當初不用跟旁邊 T16 一樣需要投資計
111.253.77.35 10/05 14:57
→
turtleman
畫就能買，還剛好被副手的家族買去，
111.253.77.35 10/05 14:57
→
turtleman
一點都沒有巧合呢
111.253.77.35 10/05 14:57
噓
sinahjo
台北市自己愛跟新光簽約關中央屁事
114.42.44.174 10/05 15:30
→
sinahjo
我去銀行借錢也要賴清德幫忙還嗎
114.42.44.174 10/05 15:31
推
oxoxx
跟中央有什麼關係？
111.82.253.53 10/05 15:44
推
CrowChes
沒事 党為了弄政敵可以不要輝達
223.137.242.242 10/05 16:07
→
fallen01
礙台灣
124.217.140.174 10/05 16:09
推
a731977
有人被關一年，誰還敢，嘻嘻
49.216.111.139 10/05 17:33
噓
Acme
這跟上個市長有啥關係,別無恥帶風向
125.224.146.158 10/05 17:46
推
cafemagic
嘻嘻
58.114.134.171 10/05 19:47
推
tomandnico
新光為啥敢擺爛不蓋？
1.169.236.252 10/05 20:07
→
monitor
新壽沒有依約開發土地，應該是要給
111.243.25.118 10/05 20:13
→
monitor
北市府錢才對，怎麼可能要北市府給
111.243.25.118 10/05 20:13
→
monitor
錢？租客租了房子不去使用，有哪個
111.243.25.118 10/05 20:13
→
monitor
房東會退租金？
111.243.25.118 10/05 20:13
推
yliwei
誰在擋？沒人在擋啊！亂推土地然後怪別人
49.218.137.27 10/05 20:13
→
yliwei
擋？
49.218.137.27 10/05 20:13
推
goodga
當初把地招標出去 就已經是圖利了，檢察官
1.163.26.211 10/05 22:10
→
goodga
怎還不去辦一辦
1.163.26.211 10/05 22:10
推
physicsdk
這種議題覺得中央沒能力喬的腦子都不
223.137.16.20 10/06 09:37
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physicsdk
太好使
223.137.16.20 10/06 09:37
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jonse
新光發工程包給輝達，蓋完轉移不行嗎？
118.170.17.232 10/06 11:18
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nxuanr
新壽故意搞蔣萬安的
116.59.125.238 10/06 15:35
推
botnet
叫北檢放水啊
223.140.212.54 10/06 17:02
推
kentwwx
來高雄暖市，一堆閒置土地隨便用
111.242.200.97 10/06 23:15
推
dunkylu
蔣再怎麼傻也知道這蓋下去一定拿到土城
218.173.32.38 10/07 12:21
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dunkylu
保證入場卷
218.173.32.38 10/07 12:21
推
photonic
不是輝達死 就是萬安要關 二選一
36.237.139.149 10/07 12:28
推
Dix123
我一直不太懂甚麼是北市府提供這塊地給輝
118.170.4.167 10/07 13:37
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Dix123
意思是輝達是白癡 只能選提供的地 無法表
118.170.4.167 10/07 13:37
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Dix123
示任何意見 也無法自行尋地的TOP企業嗎?
118.170.4.167 10/07 13:38
推
YukiTW
要請市府發函問北檢才可以啦
101.10.6.22 10/07 18:01
推
pivotalHarry
台灣圖利財團無罪
124.218.1.170 10/07 19:19
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kastyshing
從頭到尾跟中央有什麼關系？草到不行
36.234.196.218 10/08 02:05
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nxuanr
白痴
223.143.202.109 10/08 17:52