台積電威力！血拚式買屋　橋頭新市鎮500戶銷售一空 記者 宋珮文 / 攝影 方志成 報導 發佈時間：2024/03/04 21:16 最後更新時間：2024/03/04 21:16 台積電股票創歷史天價，帶動科技股，台積電效益持續炒熱房地產，高雄蓋廠的消息刺激 橋頭、楠梓房價，橋頭推出的預售屋建案，一坪喊到37萬，建商接待中心才剛蓋好2個月 ，500多戶全數完銷，有大戶一次訂十間，還有連到場看房子都沒看，直接下訂簽約，晚 一步就買不到房，預售屋之夯，反觀周邊生活機能，這兩年的台積電話題，房子在蓋，人 潮沒進駐，店面等不到消費力道，紛紛退場。 https://i.imgur.com/hdT5ifb.jpg 走一趟，橋頭的預售屋建案，櫃台沒人招待，才剛喊有沒有人，想看個房子，辦公室的小 姐走出來，這樣子回答。 售屋人員：「完銷2樓什麼的都賣完了，(那接待中心怎麼還在)，沒有我們要準備拆了。 」 連介紹都沒有，500多戶已經銷售一空，建商砸三千萬打造的接待中心，只用了2個月，就 已經沒房可賣，銷售速度之快。 記者宋珮文：「現在傳出高雄橋頭的新建案預售屋，幾乎是用搶的買房，有人一次一口氣 下訂十戶，還有人在網路上詢問，連到現場看屋都沒有看就直接簽約。」 打著橋頭科學園區願景，加上台積電蓋廠房，高雄橋頭楠梓成了房市熱點，動作不夠快的 ，要嘛買不到，要嘛選擇有限。 售屋人員：「(沒有三房)對完全沒有，剩十戶左右全部都是兩房的。」 https://i.imgur.com/kQZmD3O.jpg 新建案搶手，不少是外地縣市的買家，反觀目前的生活機能還沒成型，繞一圈除了房仲業 ，幾乎沒什麼餐飲店，有些撐不到人來，陸續先退場。 店面業者：「有些是租約(到期)這裡就真的蹲點，我們那時候想說至少蹲個3到5年。」 橋頭住戶：「我們還是會跑去舊社區那邊，(要騎車去)對(大概要多久)大概五分鐘。」 預售屋有買氣，但還再蓋，入住人氣還要等一等，新屋成交兩到四房，一坪上看30萬到37 萬，站穩三字頭，直奔四字頭，同樣也支撐了二手屋房價，屋主惜售，三房一坪喊到26萬 到28萬。 房仲經理杜微中：「台積電這波話題，它是有刺激到需求，吸引一些不管是外地來置產， 還是說首購的也會趕快做決定。」 https://i.imgur.com/7hosED4.jpg 不管新建案預售還是二手屋行情，隨著台積電帶動台股大漲，連帶房市也跟著炒熱，降溫 降不下來，這種房價讓一般受新族或者在地人，望而卻步。 https://news.tvbs.com.tw/life/2413775 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1709570666.A.2FB.html