獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔一半　周昆立：薪資追不上房價 https://i.imgur.com/oNqOQIN.jpg 記者陳韋帆／新竹報導 https://i.imgur.com/jdD0hP3.jpg ▲薪資追不上房價漲幅已是全台現象，連竹科新貴購屋年齡也遞延。（圖／記者陳韋帆攝 影） 房價不斷攀升，連竹科新貴都不容易買房子了！ 根據聯徵資料，2023年Q1~Q3，「全台逾40歲以上購屋族」達49.3%，相較10年前大增6%。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，全台購屋族最年輕的新竹，也出現明顯變化 ，高達43.1%，10年增加近1成。 周昆立表示，從2012年Q3有統計數據以來，全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2 022年Q3的126.3，10年房價大漲了60%，隨著房價不斷攀升，薪水漲幅追不上，買房子越 來越困難，購屋年齡也自然遞延，儼然已成為全台現象。 他指出，以房價最高的台北市來說，目前台北的平均房價已經落在7~8字頭，平均購屋總 價高達2000萬以上，即便年薪百萬負擔起來壓力都相當沉重，更何況對每月僅能存1~2萬 塊的民眾來說，想攢夠自備款買房，沒有花上30~40年的努力，幾乎是一個不可能的任務 ，也難怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。 周昆立說，近年來生活成本、房價飆漲，但是薪資漲幅卻相當有限，民眾的購房負擔日益 沉重，未來如何提升民眾所得、保證房市穩定發展，是值得政府端多加努力的。 最後，他提醒，在目前通膨、房價居高不下的環境下，想買房的民眾如果想一圓購屋夢， 不妨透過仲介利用謄本情資找尋可能資金需求的急售屋主，或是可能有議價空間的建商餘 屋，都是一個能便宜買好的好方式。 https://i.imgur.com/CjYrJHf.jpg ★ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 https://bit.ly/3Skkh34 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1677071573.A.9DA.html