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作者jeff0025 ()
標題[新聞] 高市府保證「台積電下半年動工」　預告
時間Tue Feb 8 13:35:12 2022
原文PTT 原始連結 ↗
高市府保證「台積電下半年動工」　預告房市低價宅消失 https://imgur.com/9oQIEbj.jpg
高雄過去數十年房市發展，比不上去年下半年台積電將在楠梓設廠所造成房價高漲效應， 而就在今年下半年台積電楠梓廠區即將動工，也為未來北高雄房市續添柴火。區段地房價 包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民 眾吃下地心丸。專家分析，郊區坐穩2字頭邁向3字頭、市區坐穩3字頭挑戰4~5字頭，房價 大漲也讓高雄低價宅消失。 https://imgur.com/PpAx45Y.jpg
台積電是否在高雄設廠在市府都發局去年主動揭露塵埃落定，而未來進度為何？市府也透 過大量訊息傳達資訊，即便在農曆年節也不忘宣傳；上周發出「中油高煉廠轉型半導體產 業新核心預計今年下半年投資動工」新聞稿，都發局指出，高雄煉油廠轉型材料研發核心 ，其中材料創新研發專區及楠梓產業園區都市計畫變更案，已於去年均獲市都委會審議通 過，並送內政部核定中，預估今年上半年可完成審議，下半年將由中油及台積電分別投資 興建，兩園區合計可帶動1萬7500個職缺。 https://imgur.com/UM5BUZe.jpg
高市都發局長吳文彥指出，依國家產業政策指導及產業創新條例，先行勘選中油高煉廠污 染整治工程第3區29.8公頃土地，提供台積電作為設置第1期晶圓廠用地，預計於2022年動 工，並於2024年開始量產，可增加1500人就業機會，年產值約1576億元，未來在台積電進 駐，北接南科、路科及橋科，成為新興半導體製造聚落；往南與仁武、大社、林園、小港 等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。 台積電將在今年下半年於楠梓動土預計2024年量產，該訊息在市府大力宣傳下也為高雄房 市增添柴火，導致去年高雄房市各區都跳漲，如2020年楠梓區大樓新案每坪17~19萬元， 2021年因台積電效應每坪成交23~25萬元，房價單坪漲6~8萬元；左營高鐵特區2021年上半 年新成屋大樓「新驛城」每坪落在23~25萬元，但下半年進場銷售「鑫高鐵3」成交均價突 破33萬元，最高已來到單坪39萬元。 https://imgur.com/blPeWlC.jpg
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，過去郊區1字頭、市區2~3字頭房價，目前已呈現 市郊2字頭且挑戰3字頭、市區站穩3字頭挑戰4~5字頭，美術館更出現6字頭豪宅成交，今 年整體房市高雄仍會圍繞在台積電下半年將設廠議題，導致北高雄房市買氣維持熱度，而 南高雄則有捷運黃線、特貿三及亞洲新灣區重大建設，當建設尚未完工對民眾而言就會期 待房價可能持續上揚，因此整體買氣熱度若沒太多打房因素，交易十分可觀，而台積電確 定設廠也導致周邊行政區低價宅消失，高雄房價回不去現象。（葉家銘／高雄報導） https://reurl.cc/Go5Y1p -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.174.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1644298516.A.76A.html

推文 (121)

推 StrKO 暖 02/08 13:36
推 Goldx5 南北平衡是好事，希望大家不要嘴，趕快回家鄉 02/08 13:42
推 euser1777 軟! 02/08 13:44
推 steak5566 GG對非科技業在地人根本不是好事 02/08 13:48
→ abc5555990 推高雄 很多同學都已經開始規劃離職惹 02/08 13:50
→ abc5555990 高雄將成台灣最重要的半導體聚落 02/08 13:51
→ odahawk 上次搭高鐵經過已經看到建築用砂石山了 02/08 13:54
→ odahawk 工程即將開始 02/08 13:54
推 chter 高雄起飛 02/08 14:01
推 Smile365Day 炒房新聞 市長掛保證？ 02/08 14:05
推 qazxc1156892 神秘數字 54088 02/08 14:06
噓 Shepherd1987 其他地區好像不會像暖市大家長急著幫台積報告工程 02/08 14:07
→ Shepherd1987 進度 02/08 14:07
噓 csgod1325 笑死 當台積不用環評就動工 02/08 14:09
→ weijidai 建築用沙石山 笑死 那是有苯污染的污染土耶 02/08 14:11
推 xSAUCEx 溫馨 斑斑們快上 02/08 14:16
→ wizard6636 政府帶頭炒房 02/08 14:16
推 SkyFee 左營鼓山沒什麼地了吧 02/08 14:17
噓 beetlej 你地都沒整理好，GG是去剪彩帶？ 02/08 14:23
推 Evoque 政府幫台積工程師壓AR 02/08 14:24
→ mangoldfish 3年內沒可能竣工吧？要清污，還要建廠、搬設備 02/08 14:32
推 yeng1217 房價只會更高好嗎XD 02/08 14:33
推 a22222a4210 砂石山那位 你是吸到苯中毒？ 旁邊被挖的大洞都沒 02/08 14:35
→ a22222a4210 看到？ 02/08 14:35
推 yeng1217 那座山是要挖出來燒的吧XDD 02/08 14:38
推 ian41360 新竹真的太擠了，希望高雄人都回家工作，平衡一下 02/08 14:39
→ ian41360 南北發展 02/08 14:39
噓 cityhunter04 當初哭要北飄的人呢?趕快回家吧 02/08 14:48
推 ftvs 78有夠會的，剪彩倫換78當 02/08 14:53
→ f5130419 光明正大炒房還沾沾自喜 02/08 14:55
推 robinnibor 卵。懂炒 02/08 14:58
推 qliver 高雄低薪居多 不管啦 繼續炒房XD 02/08 15:04
噓 TISH12311 2025下半年ㄅ 02/08 15:17
推 yan2626 高雄（房東）發大財 02/08 15:17
→ yan2626 政府都把炒房發大財告訴你們了 你們跟著炒房就好了 02/08 15:19
→ yan2626 啊 02/08 15:19
推 sibra0619 能去台積的早就去了 還待在高雄應該是進不去的 說的 02/08 15:27
→ sibra0619 好像離職就能進去一樣 02/08 15:27
→ boardsee 不就再再證明高雄治理蠻廢的.... 02/08 15:40
推 ISCREDIBLE 炒房炒起來 02/08 15:41
推 iqqi4200 炒了二三十年 這次終於炒得起來了 02/08 15:54
推 Lhmstu 炒房炒起來，經濟火車頭 02/08 15:55
推 ortaoku https://i.imgur.com/JFBNnOP.jpg 02/08 15:59
推 tw88 講白了炒房不會臉紅== 02/08 16:17
推 goodruru AsE同事已準備跳槽 02/08 16:18
推 MgEuCuLiZn 不是炒房 是南北平衡 02/08 16:24
推 physicsdk 消息透明後就來不及囉，不過這種只有台積其它都跟 02/08 16:24
→ physicsdk 以前一樣的，住進去也不會爽，跟竹科竹北87％像 02/08 16:24
推 jokc7839 垃圾新聞 直接不演 02/08 16:24
推 user5566 認真說 南部真的很低薪 我在竹科薪水是高雄2倍 02/08 16:27
推 yeng1217 不然以為房價低怎麼來的 XD 02/08 16:31
→ R3hab https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 02/08 16:35
推 ppccfvy 沒那個薪資條件跟人家玩炒地，你各位韭菜準備退居月 02/08 16:42
→ ppccfvy 世界吧 02/08 16:42
推 hsshkisskiss 高雄市政府保證台積電動工….保證給建商聽嗎？ 02/08 16:53
推 bruce20053 高雄不接受買不起房的XX 請去屏東住謝謝 02/08 16:58
推 magamanzero 台積電什麼時候動工是高雄市宣布...m..... 02/08 17:12
推 marskam723 噴哦！ 02/08 17:14
噓 dromor 幹，不要幫廠務壓日期好嗎 02/08 17:17
推 YangChang 1500個就業機會是有幾間房的需要？然後全部都漲 02/08 17:17
→ azhu 炒吧 一起感受痛苦 02/08 17:27
推 lovefisk 原來暖男身兼台GG董事長阿 辛苦辛苦 02/08 17:34
噓 SY082022 炒起來，大家發大財 02/08 17:40
噓 Wkkj 這代年輕人真的可憐 02/08 17:47
→ zszsdd 這代年輕人未來被政客跟建商聯手剝削完 02/08 17:52
推 goodyW 當然要講下半年就開工呀，講慢了市長就只到這一任 02/08 18:06
→ goodyW 除了這個54088還有什麼建樹??我真的想不起來 02/08 18:07
→ drsunyatsen 到時候等GG仔終於存到頭期 前面都不知道被賺幾手了 02/08 18:18
推 chotwd 要選舉囉 在騙啊 02/08 18:37
推 yeng1217 我覺得拐到GG萊就夠說嘴了不要說啥時動工啦… 02/08 18:38
→ sonytipo 噁心 炒房當政績 02/08 18:57
推 johnnyjog 上面說話了，污染地沒事了 02/08 19:11
推 koj 結果高雄一月移轉量跌兩成，科科 02/08 19:17
→ R3hab https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg 02/08 19:25
噓 nature1021 民進黨帶頭炒房 02/08 20:14
噓 x080944924 整天放消息炒房 02/08 20:19
推 cutearia 以後全台灣都是台積電 02/08 20:20
推 sdf90258 炒房炒起來 02/08 20:38
推 katanakiller 污染算什麼088說可以就可以 02/08 21:02
噓 karnoel 蘋果新聞才是垃圾吧 噁心記者 高雄市府強調的是產業 02/08 21:09
→ karnoel 發展 把這件事跟房地產炒再一起的是垃圾蘋果 02/08 21:09
→ karnoel 哪個政府不強調產業發展的？低能鄉民們又上鉤了。 02/08 21:10
→ karnoel 蘋果新聞真的早點去死一死，黎智英真的是活該 02/08 21:10
→ karnoel 要講房價高雄還不是漲最多的地方耶 蠢蛋們咬餌前動 02/08 21:11
→ karnoel 點腦 ok? 02/08 21:11
噓 faraday825 南北平衡怎麼不是往低的 政客 02/08 21:17
推 lumia1120 炒夠了沒 02/08 21:24
推 Wkkj 小琉球可以蓋廠房嗎 02/08 21:26
→ Wkkj 拜託GG快來 下班還可以直接晨泳看海龜 02/08 21:26
噓 OAVAYAVAO 政府炒房很驕傲？ 02/08 21:46
噓 Super4 真暖 02/08 21:58
推 yeng1217 不是漲最多有差嗎 反正薪水一樣低 02/08 21:58
推 leterg 1500個就業機會就可以漲那麼多喔？ 02/08 23:10
推 leterg 那一萬個就業機會不就每間上億了 02/08 23:13
推 louiswu 有一說一 台積去高雄帶動當地平均薪資是好事 但王八 02/08 23:49
→ louiswu 建商投資客趁機漲價是混帳 02/08 23:49
→ louiswu 邁邁為了政績肯定是會讓台積抄捷徑趕快動工的 02/08 23:50
推 louiswu 反正政府打房只是喊喊口號 看看花次長 當官前後那 02/08 23:53
→ louiswu 嘴臉變得多快 02/08 23:53
噓 genius0716 整天在放話 炒房真好賺 02/09 00:19
推 thinhead23 那塊免環評 02/09 02:11
推 Jimmy030489 高雄薪水 X 房價 這畫面真美 02/09 03:15
推 jimmydabang 沒錢還想住高雄蛋黃 明明有屏東蛋殼區 02/09 03:18
推 rickpto 炒起來，大家發財 02/09 05:56
→ sam455205 這邊反指標不少 02/09 07:57
推 venomsoul 欸，為什麼是政府放話台積要去蓋啊，這難道合理？ 02/09 08:08
推 tmacfly 黨要硬幹就硬幹 誰管你那麼多 高雄人還覺得暖暖的 02/09 08:45
噓 DSB520 可憐 崩潰仔一堆 02/09 09:22
推 source0209 陳真的炒房炒很大 02/09 09:42
→ source0209 政府常做的是發新聞，讓廠商頭給我洗下去，不洗也得 02/09 09:44
→ source0209 洗 02/09 09:44
推 mmzznnxxbbcc 怕大家買賣太便宜 趕快預告 02/09 11:48
→ lionpass 炒房囉 02/09 11:57
推 kshsbug 號稱2年就要整治完 台積電真的敢用那塊我也很佩服 02/09 12:05
推 suckKobe 笑死 通通給我炒房炒起來 02/09 12:36
推 a152508 台積電被高雄強姦 高雄恐怖情人 02/09 16:38
推 zzyzx 好哦 請徵招在地人 不要又亂抓人喔 02/09 23:03
推 fisherjack 嫌房市不夠熱 政府帶頭炒 02/10 01:23
→ KFC007 月世界第一排，要搶要快 02/10 20:33
推 iamyauyau 一堆離預定地超遠的也大漲，搞屁呀 02/11 16:55
推 sai82320 政府帶頭炒房 投資送分題 02/11 23:10
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