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作者sean12345678 (風)
標題Re: [新聞] 房價怎麼跌？竹北房價10年已漲近5成！
時間Sun Oct 3 15:24:33 2021
原文PTT 原始連結 ↗
台北的中古屋房價大概50萬/坪起跳。 新屋80萬，100萬也不稀奇。 新竹真的還好。 現在新竹不管20、30、或是40萬的單價， 各位覺得很高？ 要不要想想2031時會是多少？ 2011時買房的人， 總價1200萬、1500萬， 現在變成1800萬、2300萬。 投入的頭期款是240萬、300萬， 增值金額是600萬、800萬。 而且10年來不用付房租。 如果你在科技業工作已經一段時間， 沒什麼壞習慣，老婆或是女友也是普通正常人， 真的沒有抱怨買不起的藉口。 不買房，把錢花在其他讓自己高興的地方， 也很好，沒什麼不對。 離題了。 想想2031年， 想想自己現在薪水比剛出社會多多少， 未來只會越來越高，因為你不敢離職， 不敢擺爛不做事。 去把現金擠出來買下去，不會錯。 難道沒有銀行打給你說 有個貸款好便宜？ 工作壓力那麼大你都撐得下去了， 多個房貸壓力又如何？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1633245875.A.A33.html

推文 (192)

推 Brioni 那剛工作的勒？等被割嗎QQ 10/03 15:32
推 hmtlheke 我以為進科技業是要提早退休 原來是燃燒一輩子讓炒 10/03 15:41
→ hmtlheke 房仔財務自由 我廢我躺平QQ 10/03 15:41
→ sean12345678 你趕快買，房子的增值就是你的。 10/03 15:43
推 DoooooD 羨慕中國房價跌一遍 10/03 15:43
推 lolpklol0975 這篇是反串文嗎？這麼好你先壓身家買 10/03 15:51
推 yan2626 你們要自立自強阿 10/03 15:52
→ lolpklol0975 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接 10/03 15:52
推 n29287764 新竹？？？？少子？？？？ 10/03 15:55
→ lolpklol0975 是被套很多？等繼承啊,要追高你家的事 10/03 15:57
推 susaku 嗯嗯 工作壓力都那麼大了再加個房貸壓力剛好去跳樓 10/03 15:58
→ lolpklol0975 升息+中長空頭走勢,急了嗎？我等繼承 10/03 15:58
→ justdoit 沒小孩的話,房貸還不完也沒差,死了丟爛攤給銀行 10/03 16:00
→ kyosuke1 盤子拿好。http://i.imgur.com/5IXPkyq.gif 10/03 16:05
推 NCTULaoda 出貨文讚 台灣房子真的優先買台北市啦！ 哪一天崩盤 10/03 16:07
→ NCTULaoda 的話 一定是北市最晚崩 畢竟政商名流都是置產在北市 10/03 16:07
→ NCTULaoda 比較多 要穩住一定先穩台北 南部放他去死 10/03 16:07
噓 sunnyhung 2031年被解放了 10/03 16:09
噓 peterlin0224 我努力工作讓薪水變高不是炒房仔把房價炒高與政府無 10/03 16:12
→ peterlin0224 實質作為的合理化藉口 10/03 16:12
→ kusorita 很怕沒人接盤吼 10/03 16:13
噓 peterlin0224 不合理的事情還能講得一副理所當然的樣子，真是厲害 10/03 16:14
噓 kenjigan 反串？ 10/03 16:16
→ kusorita 而且房貸總額應該撐不到2031年 10/03 16:16
推 NCTULaoda 目前台灣的房價就看起來北市最合理 竹北60萬 北市10 10/03 16:16
→ NCTULaoda 0萬 明眼人都知道買哪裡吧 北市房價合理又抗跌 不買 10/03 16:16
→ NCTULaoda 北市買哪 10/03 16:16
噓 peterlin0224 事實上2011年1200萬和1500萬的房子自備款要3成，所 10/03 16:17
→ peterlin0224 以分別是360萬和450萬，漲幅也不止這樣，但我們是 10/03 16:17
→ peterlin0224 自住需求，不是投資客，你講這些獲利沒有意義 10/03 16:17
推 tommy421 不要買 讓他跌啊 10/03 16:19
推 zaiter 以前人房貸20'30年都照買 繳到50幾歲才繳完的都有 10/03 16:20
→ zaiter 現在年輕人根本太爽 竹科一年一定可以繳100萬 20年 10/03 16:20
→ zaiter 房貸 隨便買個1600-1800房子 輕輕鬆鬆 年輕人就是想 10/03 16:20
→ zaiter 爽 20幾腳 10/03 16:20
→ zaiter 歲買房 40x幾歲就繳完了 年輕人就是想爽 難怪沒有競 10/03 16:20
→ zaiter 爭力 現在台灣都是靠以前那代肯買房留下的老本 10/03 16:20
→ zaiter 房貸便宜到爆炸 買不起房的年輕人根本就是垃圾 10/03 16:21
噓 AGODC 幫電子業的學弟QQ 10/03 16:21
推 wtfconk 中國韭菜都被割成這樣,還在幻想房價不會跌…就問一 10/03 16:23
→ wtfconk 句十五年前跟現在所有條件有差到兩三倍嗎?沒有的話 10/03 16:23
→ wtfconk 那房價為何能漲兩三倍,不是違反常理是什麼? 10/03 16:23
噓 peterlin0224 za..大應該沒有養家活口的經驗，才會這樣講 10/03 16:29
推 ayler88 意思就是,在新竹能買房成家生孩只有高科技高收入 10/03 16:31
→ ayler88 其他人躺平就行了 10/03 16:31
推 zaiter 其他人就買600-1000的 幻想自己都是高等人喔 竹北給 10/03 16:36
→ zaiter 智智障去買 週邊一坪20x 的不買 窩在台北不敢出來的 10/03 16:36
→ zaiter 廢物年輕人買不起也是活該 10/03 16:36
推 kusorita 科技業賺的辛苦錢當然是花在更有意義的事情上 10/03 16:37
→ kusorita 而不是給房蟲拉，還有更多重要的事情需要花錢 10/03 16:37
→ zaiter 簡單就是一堆廢物以為自己很屌 眼中只有竹北 不然就 10/03 16:38
→ zaiter 廢物台北人全宇宙只有台北那種 這些智障以為全宇宙 10/03 16:38
→ zaiter 都買得起竹北才叫買得起 10/03 16:38
推 mc2834 有獲利才能小房換大房，大房換透天 10/03 16:38
推 lolpklol0975 追高仔,可黏啊,不用10年,就有好戲看 10/03 16:47
推 Battie 唸機械，年收不到300的才是垃圾 10/03 16:53
→ Battie 說買不起房是垃圾不準，因為有些垃圾早買，直接看學 10/03 16:55
→ Battie 歷跟現在年收，才知道誰是垃圾 10/03 16:55
推 ayler88 普遍大學生畢業年薪只有30~50萬,二十年來沒啥成長 10/03 16:56
→ ayler88 結婚生孩的黃金時期在30~40歲,養孩成本比以前高很多 10/03 16:57
→ ayler88 對科技業來說買家成家不是大問題,但其他產業就... 10/03 17:00
推 jokc7839 你的邏輯是不是要重修？ 10/03 17:03
推 Battie 不管啦,別替年輕人辯解,我就是狗運好早生,早買房。 10/03 17:05
→ Battie 所以現在快罵年輕人是垃圾,不然年輕人能力比我好,等 10/03 17:05
→ Battie 他也有資歷了,我就沒機會罵他們垃圾了 10/03 17:05
推 NCTULaoda 說真的 敢買所謂竹北旁邊2X萬的 只能說勇氣很大 賭 10/03 17:07
→ NCTULaoda 房價這30年來都不會跌 那個2X萬的地方 大概炒房前的 10/03 17:07
→ NCTULaoda 行情應該一坪七八萬 看了大陸房價崩跌 你還敢去買那 10/03 17:07
→ NCTULaoda 種神奇鄉下 只能說勇氣很大 大炒房時代就只能買大都 10/03 17:07
→ NCTULaoda 市市中心 哪天真的崩盤 也會比較晚崩 10/03 17:07
推 Battie 樓上雖然說的很有道理,但我還是要開啟番顛模式:不管 10/03 17:12
→ Battie 啦,年輕人不去買竹北旁2x萬,就是垃圾 10/03 17:12
→ Battie 整天以為自己是高等人的垃圾 XD 10/03 17:14
推 horb 新竹20很高。新竹就是一個農業縣市。高鐵重劃區以外 10/03 17:14
→ horb 的市容跟交通。只能用爛來形容。 10/03 17:14
推 jk01 下個10年繼續漲 10/03 17:14
→ horb 就是一個被遺忘的城市。 10/03 17:15
→ horb 到底有沒有人肯規劃一下新竹縣市 10/03 17:15
噓 peterlin0224 懷疑某樓是自卑的自大，一直罵別人垃圾，無法就事 10/03 17:17
→ peterlin0224 論事 10/03 17:17
推 R3hab https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg 10/03 17:18
→ R3hab https://i.imgur.com/0rFGo0k.png 10/03 17:18
噓 charliebitme 是不是被套很多戶XD 10/03 17:31
推 lasekoutkast 房貸40年起跳？ 10/03 17:42
推 sustjh 配合政府炒起來 漲起來 10/03 17:42
推 SS10 我不買放提早退休回台北住 何樂不為= = 10/03 17:43
推 lasekoutkast 房價越來越高 以前賺個幾年就能買一棟房子 10/03 17:43
→ lasekoutkast 以前還有股票分紅 10/03 17:44
推 king22649 反正也沒小孩 買房做啥？ 老了還住新竹？ 10/03 17:45
推 MKIU https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg 10/03 17:52
推 pisay 我還是租房的等繼承，錢給小孩出國念書好了 10/03 17:54
推 wayne595 換政府就好啦愛選藍綠不就犯賤 10/03 17:55
推 lolicat 我以為我來到房板？ 10/03 17:58
推 dslite 一堆發哥炒房團在割學弟妹韭菜 10/03 18:04
推 zaiter 公司都年輕人在做事 被老人收割利用 然後出去買房 10/03 18:39
→ zaiter 又買到主管的二手炒房屋 年輕人再不買 慘啊 上班當 10/03 18:39
→ zaiter 狗 下班還要被告韭菜 10/03 18:39
推 haykin 養房不要養孩！台灣的未來真的精彩！ 10/03 18:49
噓 HardyJJ 台北跟新竹比 是不是搞錯什麼？ 10/03 18:50
→ HardyJJ 台北公共建設怎麼跟新竹比 10/03 18:50
→ HardyJJ 新竹什麼鳥毛都沒有 只有兩公司近的好處 10/03 18:51
→ HardyJJ 離 10/03 18:51
推 haykin 大陸都願意自己先戳破！ 10/03 18:51
推 GGing 花在個人工作室才是王道 10/03 18:55
推 sss81521 繼承外縣市房子通勤嗎，笑死 10/03 18:57
推 R3hab https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/03 19:09
推 bravery1117 我想買房，但是不想被當盤子。 10/03 19:17
推 sustjh 有政府，好安心 10/03 19:18
推 rattrapante 好奇講竹北旁邊2x萬是指哪裡 10/03 19:18
推 bravery1117 原物料人力漲這些理由我可以接受，但是這政府放任房 10/03 19:20
→ bravery1117 價漲的無法無天，我就不爽當接盤俠@@ 10/03 19:20
推 junnn 說個笑話 塔綠班喊居住正義 10/03 19:22
→ junnn 科技業買bnt 有按年齡先讓科技業打到bnt? 10/03 19:23
推 bravery1117 寧可當水手咕嚕咕嚕被收割，也不爽當現在房價的盤子 10/03 19:24
→ bravery1117 ... 10/03 19:24
→ bravery1117 就看以後盤子多還是選擇躺平的多。 10/03 19:24
推 jokc7839 竹北已經追上雙北了 不知道會不會超越 10/03 19:26
推 junnn 塔綠班打房 反而會流失更多有房的票 10/03 19:30
→ LinLinGe 不忍噓…2011年投期買台積放到現在呢… 10/03 19:31
噓 Godmyfriend 並不需要 我過得爽就是最大的財富了 為什麼要為鋼精 10/03 19:37
→ Godmyfriend 水泥泡泡賣肝賣命 到頭來都是窮忙 日子過的苦逼的工 10/03 19:37
→ Godmyfriend 蟻而已 一生賤奴 10/03 19:37
推 EKman 我有房了，但我希望房價跌爆，因為看房奴痛哭好開心 10/03 20:00
→ EKman 房子是用來住的，最弱的人才會投資房市 10/03 20:00
→ EKman 房價跌爆，我換房只會更容易 10/03 20:01
噓 zi62007 這跟科技版有什麼關係 10/03 20:32
噓 poem5566 Zatire聽你在唬爛 10/03 20:36
推 lolpklol0975 韭菜追高惹會怕,合情合理,讓一下 10/03 20:52
推 R3hab https://youtu.be/fJ9NwaKF61I 10/03 21:02
推 ttsieg 說得好 應該再買十棟 10/03 21:09
噓 yayakaka 祝無良炒房客絕子絕孫 10/03 21:54
噓 U0C 香港房價每坪才兩百多萬啦 台北一坪一百萬真的不 10/03 22:22
→ U0C 算什麼 買不起台北真的是你的問題好嗎 麻煩認真點 10/03 22:22
→ U0C 工作買台北新房 舊的太low了不要買 10/03 22:22
噓 heart9677 我ok你先接，躺平真爽 10/03 22:46
噓 bjk 2 10/03 23:01
→ Csir 真的要下一代都不要走科技業 看台灣會怎樣 10/03 23:02
→ Csir 教小孩混黑道買槍革命打地主和房東比當工程師有意義 10/03 23:03
→ Csir 政府應該立法炒房的死刑 10/03 23:04
噓 z1231002 想想台積電被拜登殺到吐奶會怎樣再說 10/03 23:41
噓 trigold0703 還2031勒，先撐得過著2年再說吧，火藥庫第一排，買 10/04 00:23
→ trigold0703 個鳥籠還要整天擔心沒韭菜撐盤，有夠可憐87 10/04 00:23
→ graveisgood 講這麼多 你怎不多買幾戶 10/04 00:29
→ EKman 房價暴跌，我也有其他投資可以撐，不痛不癢 10/04 00:39
→ EKman 要記得，一般人炒股，廢物炒房，這是事實 10/04 00:39
→ EKman 去看房版那些靠爸的智障就知道，智商真的有差 10/04 00:47
→ EKman 你父母扭蛋沒紐好沒關係啦，努力賺錢還是可以贏啦 10/04 00:47
推 shenmue1001 所以zaiter買在台北了嗎?快分享一下買幾棟啊 10/04 00:56
噓 Ogrish 年底都不曉美國會不會破產 還2031 10/04 01:05
推 goodhpp 講漲價只對投資客有利而已 自住的不會賣 換房也變貴 10/04 01:41
→ goodhpp 不要輕易相信一堆房仲建商的話術 10/04 01:42
→ GarySu1104 你會這樣想，大家也會這樣想，所以買房子的人真盤子 10/04 02:31
推 ten9di9 遠端工作離開新竹就對了 10/04 05:27
噓 mamba123 按照這樣說法 ，全台灣非高薪族群怎麼買房 ？ 10/04 08:14
→ mamba123 以後全聯或是王品送外勞香水味 10/04 08:15
→ mamba123 雖然我有能力但不支持蛋白區高房價 10/04 08:17
推 nthomas 感覺很多人還沒看透 10/04 08:42
推 PPSEED 不能看透啊，看透會暴動，最好的狀態就是韭菜不知道 10/04 09:33
→ PPSEED 自己是韭菜默默被割，狗急跳牆只要不發生都可以慢慢 10/04 09:33
→ PPSEED 割 10/04 09:33
推 physicsdk 只有科技業韭菜的地方跟新北一樣貴，呵呵，要泡沫 10/04 10:11
→ physicsdk 就這邊最先開始 10/04 10:11
→ waitacoffee 正常人... 10/04 10:29
推 nthomas 是啦 只是被割的不知道是哪方就是 呵呵 10/04 10:36
推 shenmue1001 上一個說買竹北是韭菜的人 墳上的草比人還高囉 10/04 12:32
→ drsunyatsen 科技版跟房版對這議題的風向看起來是相反XD 10/04 13:53
→ winohya 我2011年買房才600多萬，而且還市中心... 10/04 14:30
噓 xiaopang5566 真的 薪水沒有比鄉下低都還好 10/04 15:06
推 acgotaku 人家2031年是開新屋價 二手房市台北以外都不保值 10/04 15:33
→ acgotaku 現在新竹桃園房價漲都是新物件 舊屋反而還跌價 10/04 15:35
→ win5978 新竹的薪資真的有那麼高嗎？ 10/04 17:00
推 PPSEED 不要誤會好嗎，韭菜不是指買房的 10/04 20:20
噓 marknm 跟台北比？新竹公車多久一班？商業區商場很多嘛 10/04 23:38
→ marknm 新竹根本貴翻了 一坪50萬 排骨飯比新竹便宜多少？ 10/04 23:39
噓 iesibasslo 拿新竹跟台北比 10/05 07:44
→ iesibasslo 新竹什麼鳥環境 10/05 07:44
→ bnn 房子沒漲價 是你的現鈔被QE貶值砍半購買力了 10/05 09:43
推 physicsdk 不是吧，過去2年物價漲幅比得過房價？ 差遠了好不 10/05 11:01
→ physicsdk 房價就是炒作成份佔太多 10/05 11:01
推 ss5010593 竹北高鐵是進台北30分鐘才有這價值 10/05 11:56
→ ss5010593 那個不是用新竹價去看的 10/05 11:56
→ k2872869 房價越高，我也敢離職啊，想不開貸下去就變成房貸 10/05 17:05
→ k2872869 地獄，人生下半場還有退休金等問題，難道後面以房 10/05 17:05
→ k2872869 養老也挺可悲 10/05 17:05
→ k2872869 同意170樓，關新路隔條街，舊屋和新屋每坪價差1.5 10/05 17:10
→ k2872869 倍以上 10/05 17:10
→ zoo0602 談房價所得比和美國英國日本甚至中國比如果不把其他 10/05 20:37
→ zoo0602 住宅的因素一起比較是沒意義的，台灣就這麼小平地超 10/05 20:37
→ zoo0602 少還需排除掉低窪地區，你的選擇本來就不多而且台灣 10/05 20:37
→ zoo0602 較偏遠的地區和外國比其實相差不多 10/05 20:37
→ zoo0602 國外通勤上下班時間是以小時起跳，購物買菜等時間耗 10/05 20:37
→ zoo0602 費成本你們沒有考量到 10/05 20:37
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