[討論] 竹科的房價和新北市有得拼？

推 whibear 炒房標題：台積電來了 09/11 16:23

→ hannibar 你都說是炒了啊就是投機啊 09/11 16:23

→ DrTech 一看就知道不是在當地工作的人反串。竹科又沒房地產 09/11 16:31

→ DrTech 買。 09/11 16:31

推 yokann 不合你心意就盤讚讚讚 09/11 16:35

推 n4939733 尼竹科回收仔生小孩是不用買房ㄇ乖乖吞下去吧 09/11 16:38

→ Shellingford 去房板爬文就知道了 09/11 16:38

推 gn01216674 起手式50坪.....你根本沒看過房子吧 09/11 16:39

→ gn01705529 要吵去房板吵 09/11 16:39

推 z7890706 50坪扣掉公設剩多少樓下回答 09/11 16:41

→ SEEDA 這干科技板屁事 09/11 16:41

推 teddyissad 大概20幾 09/11 16:43

推 yukiinsummer 不爽不要買啊不會去別的地方找工作？ 09/11 16:43

→ teddyissad 差不多一半 09/11 16:43

噓 SUPER22K 覺的早超過了，然後CP很低，一樣價新北至少還是綱構 09/11 16:45

→ SUPER22K 的 09/11 16:45

推 ayler88 遇一些在竹科工作的,但因為老家台北,還是在台北買房 09/11 16:56

→ ayler88 每天上下班就北竹開車 09/11 16:56

推 leoc554 其實連租房都不好找了 09/11 17:02

推 OctRhythm 現在新房一坪都超過40了（屌打新北），你要原因的 09/11 17:04

→ OctRhythm 話就是最近一線design house發太多了，一個就抵你 09/11 17:05

→ OctRhythm 兩個…. 09/11 17:05

推 STAEGG 謝謝各位幫忙抬轎賺千萬 09/11 17:07

噓 poi963841 正常阿，新竹年輕人的平均薪資比台北高很多啊，是台 09/11 17:09

→ poi963841 北房價所得比高的不合理好嗎 09/11 17:09

→ jokc7839 我認識好幾個都從雙北開車來上班的ic 仔有兩個說 09/11 17:11

→ jokc7839 寧願買雙北... 09/11 17:11

→ jokc7839 感覺雙北有太多吸引力所以房價超高 09/11 17:11

推 poi963841 以薪資來看，不是新竹房價太低就是新北房價太高 09/11 17:12

推 ayler88 如果已結婚,老婆不一定是竹科工程師 09/11 17:14

→ ayler88 老婆在新北的工作機會,小孩教育生活環境都比竹北優 09/11 17:15

→ ayler88 不是一輩子在竹北工作,但退休後還要一直生活 09/11 17:15

→ ayler88 對女生來說,宅男在新北蛋黃區有房,或竹北有房 09/11 17:16

→ ayler88 哪個比較有吸引力,應該很清楚吧 09/11 17:16

推 qurs 感覺竹科大大們幫忙抬價 09/11 17:19

推 yokann 竹科買房的大部分都結婚小家庭有吸引力要幹麻... 09/11 17:23

→ lovemost 台北4X連木柵都買不起 09/11 17:24

推 garyxd 新竹北區便宜一點吧 09/11 17:24

推 ayler88 新竹女生比較好追, 沒房都可以結婚啦? 09/11 17:25

推 godnnn 學長加價賣學弟，炒房團即將前來報道 09/11 17:26

推 ayler88 假如竹北與新北蛋黃區價差很大,當然還是買竹北 09/11 17:27

→ ayler88 價差小的話,如果出身台北很可能還是買台北 09/11 17:28

推 kk1234 最近常常看到屌打新北這種說法～其實目前是跟林 09/11 17:28

→ kk1234 口北大差不多，和一線的板橋新店永和還有一段 09/11 17:28

→ kk1234 差距，板橋新店永和都有15來以上的中古大樓成交6 09/11 17:28

→ kk1234 0的狀況了，竹北應該還沒那麼誇張 09/11 17:28

推 epapitera 高所得拿去買高房價打回原形 09/11 17:30

推 ayler88 講個很現實的,工程師花這麼多錢投資在小孩身上 09/11 17:33

→ ayler88 結果念新竹最棒的高中,或唸個建中北一女 09/11 17:33

推 pc90124 竹科雙薪有 300+ 吧 09/11 17:34

→ ayler88 那些父母的感覺就差很多 09/11 17:34

→ ayler88 不要說我講得很勢利,那堆父母就是這樣,補習成這樣 09/11 17:34

→ photow 各國都在QE, 銀行房貸利率低，炒房只是剛剛好。 09/11 17:34

推 ayler88 遇過更有錢的父母朋友,直接送小孩出國念大學 09/11 17:36

→ ayler88 一年花兩三百萬,唸完研究所就一千多萬,都沒在怕的 09/11 17:36

推 cvsh 說實在的啦關埔貴勉強還說的過去竹北不知道貴三小 09/11 17:37

→ cvsh 的 09/11 17:37

推 SUPER22K 樓上竹東那才叫瘋人院 09/11 17:43

推 rig2121 新北就只有台北人會買啊，其他縣市來竹科還是買東 09/11 17:44

→ rig2121 區竹北 09/11 17:44

→ rig2121 我和女朋友都台中人，當初只看竹北，竹市太擁擠了 09/11 17:46

→ rig2121 實在不喜歡，關埔當初是太貴 09/11 17:46

推 peterlin0224 新北市房價還是比竹北貴，但竹北房價這兩年有點漲過 09/11 17:53

→ peterlin0224 頭了 09/11 17:53

推 centra 賭你年輕人一定要當接盤俠啊 09/11 17:53

推 jayjaywoha 台北蛋黃區下去竹北覺得明明就還很鄉下真的沒那 09/11 17:54

→ jayjaywoha 個價值 09/11 17:54

→ peterlin0224 沒辦法，政府打房打假的啊 09/11 17:55

→ kclvpc 我老家台北蛋黃區在台元工作幹麻買新北? 09/11 17:55

→ ninjahatoru 現在更偏僻的地方也沒便宜到哪去好嗎XD 09/11 17:56

推 centra 都是自己公司的前輩倒貨給年輕人的啊哈 09/11 17:59

推 ppp123 IC設計的工程師炒上來的 09/11 18:01

推 kenhsu28 央北表示： 09/11 18:04

推 ppp123 Ic 設計工程師年薪3-500 配合建商炒房就是這結果 09/11 18:06

推 godnnn 花2、3千萬買竹北房？看來是又大又粗的大腿 09/11 18:07

→ godnnn 不是大腿，是大盤子 09/11 18:07

→ haha1234 炒起來快點炒到80萬 09/11 18:09

推 ppp123 總價2-3千萬公寓竹科平均值100萬都負擔不起 09/11 18:09

推 winohya 超讚的好嗎，我房子從600多萬漲到1500萬，超想賣掉 09/11 18:09

→ winohya 回老家通勤上班 09/11 18:09

→ ppp123 竹科平均薪資100萬粗抓大概僅能負擔1000萬以下的 09/11 18:10

→ ppp123 房子再多就要開槓桿綁一輩子 09/11 18:10

推 rig2121 竹科買得起的都在竹北關埔那幾個區，中位數都不只10 09/11 18:15

→ rig2121 0了 09/11 18:15

→ rig2121 買房不是看全部人，是要看買得起的人能負擔多少 09/11 18:16

→ godnnn 綁40年誰買不起？快進場抬轎，別掉棒了 09/11 18:18

→ godnnn 沒人接棒，記得別斷頭變法拍屋就好 09/11 18:18

→ Mensholaten ptt真的反指標早年買竹北的現在都賺翻了 09/11 18:20

推 kerkercheng 反正我也買不起 09/11 18:20

→ hduek153 雙薪才三百下去這邊是六百起跳 09/11 18:20

→ godnnn 你還不如建議買去年買天國一揮，年初買航海王，一 09/11 18:22

→ godnnn 堆早知道，乾脆買樂透最快 09/11 18:22

推 kaigogo 大家股票賺的錢沒出國錢都拿來買房子了 09/11 18:23

→ hb0922 看來又是一個買不起房子的崩潰仔... 09/11 18:23

→ kaigogo 買不起就用租的啊 09/11 18:24

→ godnnn 政黑仔你好 09/11 18:25

→ tdk60714 應該有 09/11 18:26

噓 dadahuang38 新莊車站新案一坪都60萬了 09/11 18:31

噓 convington 看科技版都300萬/年應該都買得起啊 09/11 18:31

推 transforman 就一堆炒房仔啊，可悲竹科工程師就吞下去，要不然 09/11 18:32

→ transforman 別的地方也找不到工作，可憐 09/11 18:32

→ feel159357 新竹乖乖跟學長買房啦 09/11 18:33

推 iiiikkk 買不起用租的，可是租金也在漲啊，租得起的不喜歡， 09/11 18:36

推 lovealgebra 學長帶頭炒 09/11 18:36

→ iiiikkk 喜歡的租不起 09/11 18:36

推 gaea0127 所以元兇是半導體業 09/11 18:41

推 w60904max 新竹的那些都是家庭房買方有自住需求就變那樣了 09/11 18:50

推 wcre 這麼多資源回收業者，平均一人接半個老婆前男友的小 09/11 19:01

→ wcre 孩就多少需求了？ 09/11 19:01

→ castjane 硬吵的明明竹科基層作業員一堆 09/11 19:04

→ castjane 電廠前面關埔區明明最早才400多 09/11 19:05

→ STAEGG 學弟乖，學長我就是要一坪50賣，嘻 09/11 19:09

推 crazyman7011 最近租金也在漲啊，就業機會多但每年房子不夠多，但 09/11 19:22

→ crazyman7011 我還是不支持炒房 09/11 19:22

推 jkasc28s 房子量放出來是夠，只是現在第一手都被投資搶光了 09/11 19:23

推 nikolas 早買的至少賺500~700 所以換房買2000~3000 根本不是 09/11 19:24

推 ebeta 都已經要挑戰台北市了，你也太腿，正三房已經要賣26 09/11 19:25

→ ebeta 00萬啦 09/11 19:25

→ nikolas 太困難再加上這三年發的不錯所以消費得起這價位 09/11 19:25

推 jkasc28s 一堆不會議價不會談的阿宅工程師，開什麼盤子價也 09/11 19:27

→ jkasc28s 是吞下去，根本不怕沒人接盤 09/11 19:27

推 IMISSA 現在你去竹杯議看看看能議便宜多少Xd 09/11 19:31

推 shiauji 議價個三小….你要議價房仲連鳥都不鳥你，別說議 09/11 19:32

→ shiauji 價了，你要看房房仲還不耐煩….. 09/11 19:32

推 wcre 變電站旁邊屋齡不滿一年正三房2000有找啦，預售價*1 09/11 19:33

→ wcre .8倍 09/11 19:33

→ Awenwen 新北也到50了好嗎… 09/11 19:35

推 kyle5241 為了買房我還得半夜爬起來去匯錢耶...... 09/11 19:36

→ kyle5241 不然馬上就被搶走～ 09/11 19:36

→ kyle5241 所以我第一工作就直接買房啦～打房打個屁啊 09/11 19:37

推 antigidu 泡沫吹太大美國收QE以及升息風險大增 09/11 19:48

→ kclvpc 不買也會有別人買啦有自住需求又不想追高可以看什 09/11 19:48

→ kclvpc 麼時候崩啊也可能現在笑別人盤子等幾年後他們都 09/11 19:49

→ kclvpc 賣掉賺一手了自己還在觀望越來越不敢買 09/11 19:49

推 bery 已經超車了吧 09/11 20:08

推 physicsdk 你問竹科哪來那麼多盤子？不覺得好笑嗎？工程師 09/11 20:09

→ physicsdk 就是盤子啊竹科一堆耶還怕沒有，投資客不坑你坑誰 09/11 20:09

→ physicsdk 錢多工時長其它事都無暇關注待宰肥羊的代表 09/11 20:10

推 rig2121 投資客也是工程師啊，另外一直說園區工時長那每天5- 09/11 20:36

→ rig2121 6點在新安路、介壽路塞車的是哪些人？ 09/11 20:36

推 ayler88 人要有前瞻性,我們工程師個個年薪千萬是指日可待 09/11 20:37

→ ayler88 現在一坪50實在是太小看他們了 09/11 20:37

→ ayler88 住在台北市天龍國,每天都有專任司機接送上下班 09/11 20:38

→ iamala 其實找投資客買房也ok啦，但現在連投資客的房都沒 09/11 20:39

→ iamala 有QQ 好多已經洗到自助客，尤其有學區需求的家庭了 09/11 20:39

→ iamala 。想當盤子還沒機會... 09/11 20:39

→ ayler88 我幫炒房說出內心話啦沒版權可以拿去用 XD 09/11 20:40

推 iamala 最近買房的時候房仲說原本的房可以賺至少50啪，要 09/11 20:44

→ iamala 幫我賣。但我們家都是只進不出的。現在這邊越來越 09/11 20:44

→ iamala 多人這樣，要有標的其實變得很困難。只能期待再來 09/11 20:44

→ iamala 一次金融海嘯，看會不會鬆動了，或是來個屯房稅也 09/11 20:44

→ iamala 好... 09/11 20:44

推 s29912127 感謝原Po幫我問 09/11 20:48

推 zzyzx 新北要錢沒錢阿 09/11 20:57

推 nik351235 平均收入高阿新竹人賺的比新北人多房價就會起來 09/11 21:10

噓 R3hab https://i.imgur.com/992fAHE.jpg 09/11 21:20

→ R3hab https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg 09/11 21:21

推 marsonele 竹北六家附近逼近三峽北大 09/11 21:36

噓 musicfreshma 以為進錯版 09/11 22:04

推 woulin 因爲高薪買得起，建商就敢開 09/11 22:20

推 havochuman 代表有賺錢可以給割韭菜阿反向思考應該要開心 09/11 22:26

→ uhawae 還蠻屌的屌爆 09/11 22:28

推 woulin 住新竹那些熱區小孩競爭很激烈從小就軍備競賽 09/11 22:30

→ woulin 覺得小孩很可憐 09/11 22:31

推 wei614380 高鐵區兩房26坪最近成交1600萬 55萬一坪.... 09/11 23:39

→ chris345799 很簡單。因為竹科人買得起。建商加價賣都賣得掉 09/11 23:52

→ chris345799 ，有錢賺幹嘛不賺。 09/11 23:52

推 darkdogoblin 一堆工程師學長姐就是投資客了!還在那切割 09/11 23:57

→ darkdogoblin 至於盤子,就新人學弟妹啊 09/11 23:58

推 poi963841 關新車站前面的新建案一坪都開到60了 09/11 23:59

推 twsmj1980 2012年我買巨城附近的預售屋一坪19.2 09/12 00:18

→ GarySu1104 有錢可撈有炒房客聚集的地方，房價就會一直往上噴了 09/12 01:35

推 physicsdk 因為有工程師當盤子所以比較早賺到錢的工程師能當 09/12 02:18

→ physicsdk 投資客賺錢，這有什麼衝突嗎？不是所有工程師都 09/12 02:18

→ physicsdk 工時長當盤子，但這種的永遠不缺一直都很多 09/12 02:18

推 happyendless 學長的退休金就靠你們了， 09/12 02:19

→ happyendless 大家都在偉大的航道上努力 09/12 02:19

→ nanpolend 我弟買一千萬二房竹北現在變2100,又去換3100的三房 09/12 03:56

推 pipi1983 什麼時候破兆？破兆的時候再來當盤子 09/12 04:41

推 iiiikkk 就跟股票一樣，9千點以上就一些人縮手等崩盤結果大 09/12 07:08

→ iiiikkk 盤再漲一倍，不過即使有參與到的人也不是人人有獎買 09/12 07:08

→ iiiikkk 到體質不好沒有題材的公司照樣吃不到漲幅紅利，買到 09/12 07:08

→ iiiikkk 蛋白區的老舊社區房價也是幾乎沒有漲。即使修正也是 09/12 07:08

→ iiiikkk 一樣，2，3線一定修正得較多。 09/12 07:08

推 Villkiss13 除非老婆也在新竹工作 09/12 07:22

→ Villkiss13 不然雙北人不如回去買新北… 09/12 07:22

推 maypcc 新竹現在都加價沒在議價的 09/12 08:18

推 konora 最新竹北高鐵的合石，開價一坪62起跳，參考一下 09/12 08:59

推 on32 2013房價也很高(2014最高) 最好50P不用1000W 09/12 09:00

→ on32 東西有人買就會漲價遠一點就價格低一點 09/12 09:00

推 yasea2004 2010 50坪關埔就1000了誰耍奮青可去頭份 09/12 09:26

噓 Phane 噓50坪不用一千 09/12 09:59

推 hamel 以竹科年薪250-300萬來說，雙薪就是500-600萬，這還 09/12 10:59

→ hamel 不含配股認股，買2000萬很輕鬆吧 09/12 10:59

推 master32 新竹人很有錢的,所以不用幫他們擔心~~~ 09/12 11:02

推 blacksunday1 歡迎來到新竹/竹北這裡就是這樣... 09/12 11:27

推 blacksunday1 記得2013年就聽前輩討論房子好貴縣2高鐵法院都沒 09/12 11:31

→ blacksunday1 有1字頭都要20/p以上金融海嘯時房子很便宜blabla 09/12 11:31

推 snow30288 你們薪水那麼高，貴一點合理啊 09/12 11:35

→ snow30288 我高中同學成績比我差念二類組的 09/12 11:35

→ snow30288 現在薪水都比我高 09/12 11:35

→ snow30288 還能在竹北當投資客 09/12 11:35

→ snow30288 同社區半年從一坪25漲到40 09/12 11:35

→ snow30288 有夠爽 09/12 11:35

推 godnnn 果然薪資高就是會再被撥一層皮，搞到最後跟貧民一 09/12 12:26

→ godnnn 樣，均貧的意思 09/12 12:26

推 poi963841 好市多旁的富宇新建案開價已破55，參考一下 09/12 12:39

→ ten9di9 搬到台北正解啊，女生多建設好 09/12 12:45

噓 yeeeeouo 板橋新案都要70了更新一下腦子吧.. 09/12 13:35

噓 goodideals 新竹這種價錢還是捏一下上內湖吧 09/12 14:05

→ goodideals 至少生活環境高的不是一個檔次而已 09/12 14:06

→ goodideals 整天要住好市多旁邊到底要幹嘛 09/12 14:06

→ goodideals 昨天從9點開始排隊排到下午 09/12 14:07

→ goodideals 你要出門先塞車陣10分鐘 09/12 14:07

→ goodideals 出自家大樓還要看後車要不要讓你卑微 09/12 14:08

推 goodideals 然後林智堅腦子不知道在想什麼 09/12 14:10

→ goodideals 高架橋下面蓋那麼多建案是要塞爆竹北嗎 09/12 14:11

推 NCUking 竹東二重埔小三房都破千了何況高鐵關埔 09/12 14:59

推 pipi1983 不管你是年薪100 、200、.....1000，通通只能留50萬 09/12 17:04

→ pipi1983 當生活費，其餘都上繳房貸為期一輩子的概念 09/12 17:04

→ poi963841 板橋都可以到70了，新竹應該還有空間，2nm會有更多 09/12 17:19

→ poi963841 GGee 09/12 17:19

推 ikissyou 沒有房貸壓力你做沒幾年就想退休老闆哪受得了 09/12 17:22

推 on32 拿最高地方跟新北平均沒意義新北貴的地方也有60-70 09/12 17:43

推 physicsdk 但即使是新北賣4x的地區機能都比新竹好啊，有錢人 09/12 18:29

→ physicsdk 多但沒品質的地方，房價單純就炒作層面大而已 09/12 18:29

→ physicsdk 然後要講多少次，年薪250～300雙薪500～600這推論 09/12 18:30

→ physicsdk 有問題，竹科男女比多懸殊啊，就算有這種case也不 09/12 18:30

→ physicsdk 普遍好不 09/12 18:30

推 konora 竹北高鐵的新開案，62/p，應該接軌板橋了。 09/12 19:14

推 aowen 有錢買台北沒錢買竹北新北？什麼鬼地方 09/12 19:17

→ ASOCE 一樣有人買單阿 09/12 19:43

→ kclvpc 在新竹竹北工作為什麼就要硬買新北？ 09/12 20:18

→ kclvpc 通勤也是成本工作也不是想換就能在台北找到差不 09/12 20:20

→ kclvpc 多待遇的還是說計畫早早賺飽離開竹科？ 09/12 20:20

推 kk1234 板橋是成交在一坪62以上不是開價所以還沒接軌 09/12 20:28

→ bojan0701 因另一半是在台北或台中工作，來新竹就可能變單薪 09/12 20:31

→ bojan0701 ... 09/12 20:31

推 blueflier 喜歡文藝美食娛樂生活的就不要選新竹啊，相信各位 09/12 20:41

→ blueflier 一定能在雙北台中找到更棒的薪水跟買到更大的房子 09/12 20:42

→ blueflier 就不要來新竹屈就了，請把工作機會讓給需要錢錢又 09/12 20:43

→ blueflier 不懂享受人生的打工仔。 09/12 20:43

推 kk1234 補充一下～一坪62還是板橋江子翠 13年中古大樓大 09/12 20:45

→ kk1234 昌建設珍寶系列最近的成交行價 …… 若是竹北 13 09/12 20:45

→ kk1234 年中古大樓有成交到一坪62 ……這樣就有接軌板橋了 09/12 20:45

推 witness933 只能說炒這麼兇..成交多這麼高的自己保重... 09/12 20:46

推 witness933 過了這一波後跌20%以上是很有可能的 09/12 20:50

→ judyyeh 排毒氣水質差交通爛路小沒規劃不知道是貴啥？ 09/12 21:55

→ judyyeh 賣給盤子 09/12 21:55

→ GSWA 2010年竹北就有喊50萬的 09/12 22:42

推 NeedMyMonkey 啊就一堆花法拉利錢買頭又大的智障盤子買了一臉高 09/13 01:43

→ NeedMyMonkey 潮樣 09/13 01:43

推 Narcissuss 新竹以後50是地板 09/13 08:05

推 ebeta 竹北都已經破60了，結果買房還是要用搶的耶 09/13 09:52

推 zxcvbnmnbvcx 買就對了啦現在不硬買以後買不起 09/13 13:01

→ zxcvbnmnbvcx 重點是現在想買還沒得買 09/13 13:01

推 physicsdk 在竹科竹北工作當然就地買阿，但也就只有這些人而 09/13 13:21

→ physicsdk 已，財力是很強，但其它產業都沒進來人口數就差雙 09/13 13:21

→ physicsdk 北差多了，看基本面還是覺得和新北一樣價格太浮誇 09/13 13:21

推 iiiikkk 因為價格是資金炒作出來的，可以看homesale 版ceca 09/13 15:30

→ iiiikkk 的分享 09/13 15:30

噓 russellluo 科技點在娜？ 09/14 00:31

噓 sdada 看看房價與家戶所得中位數，竹北還要補漲，雙北已 09/18 18:04

→ sdada 經超漲。 09/18 18:04

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