https://i.imgur.com/U9Zs7H6.jpg
※ 引述《awss1971 (令狐沖)》之銘言：
: 我屬於其他公司，中年人~問我1500萬的房子買得起嗎？是的~真的買得起呀...可是還
: 是依舊在租房~~
: 而且跟我一樣的十個同事裡面九個半都買了，我相信有些認識我的會覺得我混得不好，
: 怎麼跟我條件一樣的都買了，這傢伙還在租房，這問題要回來問自己~~
: 房子對你的意義是什麼?安全感，賺價差，結婚必須買房，那你就去買吧…我沒有前面
: 需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~
: 對我而言，股票現金給我安全感更高，賺價差，嗯…我股票賺得更多，房子就不須要了
: ，當然也要感謝我老婆沒有吵著要買房，當然跟我放在她名下現金及股票也不少有點關係
: ~~
: 現在回頭看，問我要不要買房，我會說，我已經找到一套有效投資方式，對我房子只是
: 負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
: 子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~
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History will never repeat, but people always do.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.234.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1616116207.A.6FC.html
※ 編輯: awss1971 (114.32.234.214 臺灣), 03/22/2021 09:25:28
推文 (125)
推
jemlin
如果是買在新竹市或竹北，地點不要太偏，繳完房貸現在如果
03/19 09:14
→
jemlin
賣掉獲利都至少50%起跳。
03/19 09:14
推
jemlin
先前慈雲路剛開案時一坪10萬出頭，現在25萬/坪都不容易買
03/19 09:18
→
jemlin
到了，竹北更不用說。所以當初買房且繳完房貸的現在看來才
03/19 09:18
→
jemlin
是投資的人生勝利組。
03/19 09:18
→
douge
明明就可以買房又增貸 不互相衝突
03/19 09:21
噓
icemaydays
買房才賺50%，你知道買合一都賺300%起跳嗎？
03/19 09:21
推
pponywong
買一百塊中樂透頭獎豈不是更好?
03/19 09:25
噓
jim543000
說自己投資一帆風順要先貼個證據吧？
03/19 09:26
推
dos1019
看你的投資標的 很難想像比新竹預售屋好賺
03/19 09:31
→
bnn
你投資開和房貸槓桿比例一樣再來說啦 算%數的還是看本金規模
03/19 09:44
推
acolor
很多在新竹的園區人，工作是買房
03/19 09:46
推
luke2007
這些投資標的 可能還輸這幾年新竹房地產
03/19 09:48
推
cka
當然都是選項 但是會有種想要自己家的安全感
03/19 09:49
→
cka
從來沒有人說兩個只能二選一 你也可以5/5 6/4 7/3分配
03/19 09:49
→
cka
租房子跟可以把房子裝潢成喜歡的樣子還是不一樣的
03/19 09:50
推
centra
買房跟買股票 賠錢的人比例有多少就知道
03/19 10:11
推
shenmue1001
我就是脫北者在竹北工作之後買房
03/19 10:12
→
shenmue1001
雙北沒有父母贊助 大概只能買古蹟或者偏僻的地方
03/19 10:13
推
cka
如果你錢多到買房已經對你沒有壓力,可以買一間享受一下
03/19 10:13
推
mickl8101
買房跟投資可以同步啊 理財型房貸開下去不動產變成資
03/19 10:19
→
mickl8101
金蓄洪池
03/19 10:19
推
iamala
推樓上，最近買房的不少是因為錢太多，不是要投資的。
03/19 10:20
噓
gn01216674
這和科技版有啥關係
03/19 10:31
推
atlaswhz
大概十多年前,沒有人在討論這種問題的,在新竹是一言不合
03/19 10:32
→
atlaswhz
就買房.因為太便宜,完全不需要想
03/19 10:32
噓
veru
你為什麼覺得買完房子 還完房貸 就end 了？只要付2%利息 錢
03/19 10:38
→
veru
隨時可以拿出來投資。且我很難相信你投資可以打敗新竹的房
03/19 10:38
→
veru
價漲幅
03/19 10:38
→
veru
且當年你各版喔 還update一下 也沒寫投資標的 so?
03/19 10:39
噓
Satansblessi
天天沖天天賺是吧？
03/19 10:40
推
jeromeshih
買房5倍槓桿，房價增加3%，等於本金增加15%，一般人要
03/19 10:44
→
jeromeshih
達到也不容易吧
03/19 10:44
推
sdada
年輕人有不買就不用工作的幻覺，還有買了好像就不能走也不
03/19 10:46
→
sdada
能賣的錯覺...
03/19 10:46
推
ebeta
買房不會虧沒幾年就賺一倍，投資可不一定
03/19 10:47
推
asdhse
你不結婚嗎？老婆不介意租房一輩子？
03/19 10:48
推
wgjfish
還有人覺得之後賣房子會賺喔!
03/19 11:18
推
motan
等美股這幾年QE結束再看真本事吧
03/19 11:27
推
Tigerman001
一堆人以為房子不會跌 呵呵
03/19 11:37
推
Tigerman001
看1998 2008 ，雖說 日後會漲回來，但前提是要先生存
03/19 11:38
→
Tigerman001
到時，失業 然後有要貸款 嘿嘿嘿
03/19 11:38
推
ebeta
民進黨就還在無腦炒房，房價是要怎麼跌啦？
03/19 11:45
推
shenmue1001
以前說房子會跌的人 現在墳上的草比人還高 嘻嘻
03/19 11:49
推
me356500
六家很爽 不要來擠
03/19 12:02
噓
veru
一堆人以為股票不會跌 呵呵
03/19 12:05
噓
veru
QE結束了 股票 房子 哪個跌得多 還很難說啦。原po 只不過201
03/19 12:07
→
veru
1年進場 沒遇過熊市 就以為自己是股神了 好棒棒
03/19 12:07
推
douge
還是老話那句 大多頭得時候一堆股神 投資專家
03/19 12:12
→
douge
20年下去 投資報酬率就是5% 下去 中間過程壞的不會有人講
03/19 12:13
噓
musashi023
這篇沒被噓爆是？
03/19 12:20
→
WenliYang
update了啥?
03/19 12:26
噓
keiryork
三小 先屌炫耀一波說自己穩賺不賠再提醒大家不要學 到
03/19 12:27
→
keiryork
底在?
03/19 12:27
推
littleantAC
竹北的房子還真的沒看過有跌的…
03/19 12:30
噓
veru
就是欠噓 什麼都沒update到 只說你不要學我 因為你不是我
03/19 12:33
→
veru
到底是在寫三小啦
03/19 12:34
噓
Coslate
通篇鬼扯蛋
03/19 12:35
→
EKman
這兩年光股票就賺得比房子多太多了好嗎，一堆不懂的呵呵
03/19 12:54
→
EKman
老話一句，最廢的才會去炒房
03/19 12:55
→
EKman
唸一點書好嗎，現代經濟機制去了解一下
03/19 12:56
→
veru
如果你的壽命只有兩年 你可以只看兩年就進好
03/19 13:10
→
smartclever
賺50%根本假議題，賣掉也買不起同區新房
03/19 13:13
推
dos1019
能賺到錢就好 哪有什麼廢不廢 厲害的都去炒期指
03/19 13:16
→
alchemy123
結論不就是領到股票 生對時代的老頭
03/19 13:20
噓
redpapa
去年竹北房價暴漲一波 你同事只是在跟你客氣而已
03/19 13:33
推
pponywong
以前竹北一坪不到20 現在新案子開價45
03/19 13:36
推
pipi1983
買房自住的帳面賺了幾千萬，賣掉轉現金買更貴的另一棟
03/19 13:51
→
pipi1983
自住不是，不賣埋在土裡的獲利千萬也不是，自住的有享
03/19 13:51
→
pipi1983
受到人生勝利嗎？ 然後有能力買兩棟的，別跟我說這種的
03/19 13:51
→
pipi1983
all in TSMC一兩百塊時獲利沒有炒房多
03/19 13:51
推
pponywong
樓上邏輯錯誤 買房就只有帳面獲利?
03/19 13:55
→
pponywong
賣掉沒賺 阿你台積電不也是帳面獲利? 你賣掉 你可以
03/19 13:56
→
pponywong
再用100塊買回來嗎?
03/19 13:56
→
pponywong
誰說賣房子 只能買更貴的住? 你賣台積電 就可以買便宜?
03/19 13:57
→
pponywong
然後又在講all in 阿你買樂透不是更賺?
03/19 13:57
→
pponywong
會玩的一定是股市>房市 但是聽到說自住等於沒賺
03/19 13:58
→
pponywong
一定是不會玩
03/19 13:58
噓
kroya
所以你是來秀你去年退休的是吧？
03/19 14:01
推
pipi1983
單純就有沒有那個價值而言，沒有捷運站沒直轄市加持的
03/19 14:02
→
pipi1983
房價比新北市有捷運站有上百班次到台北市的公車房價貴，
03/19 14:02
→
pipi1983
google在台北、美光在林口、內湖也有MTK， 住新北的工作
03/19 14:02
→
pipi1983
機會沒少多少，這到底是貢潘納還是有夢最美，傻傻分不清
03/19 14:02
推
pponywong
有沒有價值是市場決定的 不用講那麼多
03/19 14:04
→
pponywong
爛股都可以飆 市場就是這樣 管你本質好不好
03/19 14:04
→
pponywong
上面講賺不賺 現在開始講價值 所以是要怎樣?
03/19 14:05
→
pponywong
所以靠比特幣賺錢要被瞧不起嗎?
03/19 14:05
噓
AgentSkye56
新竹還在租房的真的丟臉==
03/19 14:06
推
pipi1983
所以自住是租房子，然後玩炒房阿？不然買來自住的一棟，
03/19 14:13
→
pipi1983
你不賣是怎麼拿到賺的利潤，股票就是進進出出，有種東
03/19 14:13
→
pipi1983
西叫當沖，當天買當天賣當天獲利，也可以當天先賣漲停，
03/19 14:13
→
pipi1983
當天再用跌停價格買回，天鈺相信讓很多當沖的賺很爽，因
03/19 14:13
→
pipi1983
爲這檔不是漲停就是跌停，房子能當天買當天賣嗎？
03/19 14:13
推
Iamjkc
靠腰 我租房我丟臉 還好我有新竹之昇合約書放枕頭下 XD
03/19 14:13
→
pponywong
阿就股票>房市阿 問題你邏輯錯誤 我舉出來而已
03/19 14:14
→
pponywong
你說房市帳面利潤 賣了租房不就賺了?
03/19 14:16
推
pipi1983
炒股不會讓人買不起房，炒房會，股票不是生活必需，房子
03/19 14:17
→
pipi1983
是成家必須，炒股不太會造孽，炒房害國家薪資都埋土裡進
03/19 14:17
→
pipi1983
而少子化～
03/19 14:17
推
motan
買店面應該比較保值
03/19 14:17
→
pponywong
痾....我覺得你想太多了 炒股有炒到家破人亡的好嗎
03/19 14:18
→
babuarea
炒股自己家破人亡，炒房是死別人小孩
03/19 14:28
推
waitacoffee
賣了也買不回同地段了
03/19 15:42
→
balaboo123
竹科房子有跌停過？
03/19 16:23
推
wcre
買房買股選一個囉，存錢不會讓你富有
03/19 16:44
推
wulu0420
不能買房跟買股並行嗎XD
03/19 17:01
→
castjane
高鐵旁哪裡都差不多 去台北比新北冷門站或要轉公車的地
03/19 18:15
→
castjane
點還快
03/19 18:15
推
jengmei
一樓供殺小。我剛買，我賣給你，缺的你要補買嗎
03/19 18:29
→
cview2000
小孩子才做選擇, 當然是又買房又投資阿.
03/19 22:29
推
z2243390
買房跟投資一點都不衝突
03/19 23:18
→
z2243390
買房更像是長期定存，怎會是負債呢？
03/19 23:19
→
bbbing
大家都是股神
03/20 01:38
推
flydeer
五倍槓桿，竹北新房三年房價翻倍，所以這三年買竹北新房
03/20 07:36
→
flydeer
的報酬率是500%... 我投資還真追不上
03/20 07:36
→
flydeer
不過恭喜你退休，你的觀念時間跟金錢都有價值這點讓我很
03/20 07:37
→
flydeer
受用
03/20 07:37
噓
scarrony
笑了
03/20 09:08
噓
tedhut
前幾年all in竹北房早發了退休了 我也後悔中
03/20 12:41
推
EKman
你五倍槓桿買翻倍股票也一樣啊，還比較好變現
03/20 15:26
→
EKman
這麼會炒房你趕快買啊，反正新竹爛掉也沒差啦
03/20 15:26
→
wtl
我投資比特幣 沒有一個投資標的比的上而且炒房不道德 我比較
03/20 20:17
→
wtl
不懂的是都在園區工作怎麼投資比特幣的這麼少 文組不懂就算了
03/20 20:17
→
wtl
園區人看比特幣白皮書很容易有優勢
03/20 20:18
噓
tedhut
重點是新竹房價不會跌 懂？
03/21 11:57