房仲好賺是好賺，但前1-2年真的很痛苦，
沒日沒夜、風雨無阻，整天在外面跑客戶，
然後又沒辦法成交，
一個月只能領20幾K的底薪。
平均大概要熬個2年，才會通過奇異點，
這時因為年資到了，
公司會開始發「必定成交」的案子給你，
成交率會突然爆炸性成長，
雖然還是整天跑客戶，但年薪可以到150-200附近。
接下來會起起伏伏，大月小月差很多，
但平均算下來，
年薪差不多就是卡在150-200。
而且不用像以前這麼累，
因為你漸漸會知道，那些客戶的成交率很低，
隨便應付就好，
不需要浪費時間和精力在他們身上。
差不多到了第6年或第7年，
你又會通過人生另一個奇異點，
這時很多案子會自己來找你成交，
然後下面又有一堆免洗人力，
年薪平均拿個500、600算是合理範圍。
同時這時也輕鬆很多，
開會叫下面的準備，案子叫下面的去跑，
你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。
其實房產業的水很深，
跟政府形成龐大的利益體系，
差不多有80%以上的成交案，
是為了利益交換，不是真正的民生需求，
所以這種案子是「必定成交」的。
而這些成交案，不可能一個人全吃，
因為對公司的稅務影響很大，
需要靠人頭來分攤。
所以在房仲業，
就算你長相不出眾、口才不好，
真正的「民生需求」你都成交不了。
但只要肯堅持下去，熬過前幾年的辛苦，
年資到了，公司就會分那種「必定成交」的案子給你，
讓你跨進150-200的門檻。
但在這段時間，
年薪要再上去也很難，
因為公司會調整你的成交率。
當你真的靠實力成交「民生需求」，
公司就會抽掉你的「必定成交」；
反之你「民生需求」的案子都掛零，
公司就會補「必定成交」給你。
要一直等你年資夠了，
可以當主管帶人，下面的獎金你也能分，
才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇，
而這個年資，平均就是要6、7年。
打拼6、7年，前面1-2年領20幾K底薪，
最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺，
這樣到底划不划算，
可能大家心中都有一把尺吧?
※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言：
: 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電
: https://udn.com/news/story/7269/4951960
: 一名網友18日在PTT留言問：「畢業去台積電還是當房仲好」，網友竟一面倒要大家選當
: 房仲勝過去台積電當工程師，稱當房仲實在是「太好賺了！」賣一間房等同於一名台積電
: 菜鳥的年薪，當然選房仲。
: 一名網友在PTT留言道：「現在台積電大舉招募人才，薪水也是有名的高，但台灣房價也
: 是有名的高，而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房，隨便賣一間2000萬的房，服務費就
: 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」
: 網友留言竟一面倒選房仲，認為「可以當房仲誰要去台積電，賣一間房子等於台積電一年
: 的收入，每個月只要賣一間，房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此
: 波疫情買房潮下，「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新
: 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說，與其進台積電當工程師，不如賣房子給台積電的
: 工程師，爽賺他們的錢，「好上加好」。
: 也有人認為，如果選當房仲，那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電，認為「剛畢業去台
: 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友，選擇行業必須考量自身的人生規畫，「有結婚
: 生子打算選台積電，奉行不婚不生選房仲。」
: 針對房仲如何收取仲介費？也引起網友的好奇。按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於
: 成交總價的6%」，不過隨著競爭激烈，有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效，僅收取0.5%
: 仲介費也時有所聞。
: 有仲介公司2,000萬的案子拿5%，公司拿到100萬，業務拿8%傭收8萬，買賣銷售方各一半
: ，最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後，業務可分50萬至70萬。若非超級房仲
: ，通常來說不是每人每月都有大單，可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說：「
: 一堆人吹房仲多好，真正賺錢一定不多啦！房仲很吃個人特質，很多人做沒幾個月就走了
: ，不然怎麼天天招一堆人？而且台積電做不下去可以轉職，房仲做不下去怎麼辦？簽下去
: 嗎？」
: —
: 房仲真的不錯
: 有妹子當同事，又自由想做就做
: 業績還靠自己掌控，自己努力自己賺
--
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推文 (102)
推
Rocker5566
依照你這樣算 那些30幾歲的房屋都年收500萬
10/26 23:46
推
icemaydays
唬爛我聽的很多，你的最精彩
10/26 23:58
→
JBKsucks
3345678
10/27 00:01
噓
nxuu3u2ye
唬爛不用錢XD
10/27 00:05
推
buper
趕快開講座，我想看人去聽www
10/27 00:09
→
freef1y3
免洗人力招募文
10/27 00:11
→
pedestrianA
屌打GG
10/27 00:11
噓
a19911205a
求內推
10/27 00:14
推
j5307
大部分30幾歲都是中年失業去過個水
10/27 00:15
推
zhenglack
太誇張了吧 熬年資喔喔
10/27 00:15
噓
gn01216674
.......看不下去
10/27 00:16
噓
antis
護欄不用錢 笑死
10/27 00:16
推
pipi1983
所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊
10/27 00:22
→
pipi1983
～有錢的盤子把房子當成商品，交易來交易去的，一坪一
10/27 00:22
→
pipi1983
兆對盤子來說還是太便宜，盤子他們負責交易買房，凡人負
10/27 00:22
→
pipi1983
責仲介卡油就好，買房不必在我，交易抽成必定找我就行
10/27 00:22
噓
s06yji3
.....蒸蚌
10/27 00:22
噓
ss89162401
阿你怎不去，只會在這版唬爛，7414啦
10/27 00:23
推
as6633208
屌打gg了，還不跳槽
10/27 00:23
→
as6633208
大家快跳槽當房仲囉，有這薪水還待在公司幹嘛勒
10/27 00:24
推
FlyBird
這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬
10/27 00:28
→
naijen
一百個才一個吧…
10/27 00:36
推
huk40199
反正大家薪水也是捐給建商房仲
10/27 00:41
→
devilkool
能存活下來的年收百萬正常，但這篇有點扯
10/27 00:41
→
huk40199
不用眼紅啦房貸記得多貸一點
10/27 00:41
→
YAUN
騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜;
10/27 00:42
噓
s869225
好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟
10/27 00:43
→
devilkool
而且加盟體系哪來公司派案子
10/27 00:43
噓
NingK
邏輯根本不通，唬爛的要死
10/27 00:50
→
dennisN
房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 50
10/27 00:58
→
dennisN
0 聽起來想在做夢
10/27 00:58
推
opencat
你這大餅畫的真漂亮
10/27 00:59
→
zaq1qwer
最好是有必定成交這種東西...
10/27 01:13
噓
GSWA
XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎？
10/27 01:14
噓
NECKS
錢沒到 你補？
10/27 01:18
噓
ijk1
不要再說了 GGer快撐不住了
10/27 01:21
噓
BroSin
經濟火車頭炒房
10/27 01:30
噓
willism
療養院的新故事？
10/27 01:40
噓
epidemic000
笑死 我以為這裡是低能卡
10/27 01:50
推
EKman
讚，會被這種文騙的本來就活該
10/27 02:09
噓
s94516
房仲第二年還沒百萬自己要檢討 第五年五百萬只是平均數
10/27 02:39
噓
tseng413121
騙大學生很可以耶
10/27 03:02
噓
ji2my
此ID必噓
10/27 03:25
推
disyou
可是收掉分店怎麼辦？
10/27 03:35
推
king123
這麼好 怎麼104一打開房仲徵人電話就來了 秒掛還會一直打
10/27 04:39
→
king123
來 一定要明確拒絕她才死心
10/27 04:40
推
Csir
真的 我同學的鄰居的媽媽的兒子18歲當房仲20歲跟我同學借錢
10/27 05:37
→
Csir
26歲已經買BMW 28歲買台北市大安區大三房 現在32歲年薪千萬
10/27 05:37
推
glmkk
太好賺了，立馬加入
10/27 05:42
推
wtfconk
你有開課圓夢計畫那類的心靈直銷課齁XD
10/27 05:54
推
zorogto
鬼島啊
10/27 06:51
推
ayler88
政府輔導就業 怎麼不開個房仲輔導班?
10/27 07:10
噓
Memento202
笑死
10/27 07:13
噓
knightwww
？
10/27 07:21
噓
yeeeeouo
笑死 這種到底誰信？
10/27 07:36
推
a3300689
好賺哦 大家快去
10/27 07:39
推
NEDOP
唬爛的我看很多 就你最精采
10/27 07:52
噓
ToTaiwan
哈哈哈哈哈哈
10/27 08:07
推
ku399999
全部撐住的人都升級當主管的機率是：
10/27 08:09
→
DrTech
當上主管的平均六七年，沒當上主管的比例呢？
10/27 08:24
推
ts05593818
整連小兵直升將軍
10/27 08:25
噓
GniKcol
你這個比鄉民年均薪300萬還豪洨
10/27 08:33
推
rock2345
很會畫餅 笑死
10/27 08:34
噓
southernwood
哪裡來那麼多保障成交的
10/27 08:36
噓
Samurai
面不改色的唬爛本事，熬七年就爽賺年薪500，醫學系都要
10/27 08:44
→
Samurai
哭了
10/27 08:44
噓
thid5335
安全愛
10/27 08:45
→
MengXian
醫哥居然有當過房仲喔？！
10/27 08:47
噓
WayneHong
笑死 廢文中的廢文
10/27 08:50
噓
specialrain
唬爛不用錢
10/27 09:16
噓
hduek153
我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了
10/27 09:23
噓
providence
所以房仲新貴要崛起了???
10/27 09:23
噓
DRnebula
多了個0嗎？
10/27 09:25
噓
pnsboy
這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算
10/27 09:28
→
ggBird
感謝~~立馬辭職當房仲
10/27 09:31
噓
Yan5566
還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去
10/27 09:34
噓
Afro5566
我丟離職單了
10/27 10:06
→
Afro5566
等等開104寄履歷
10/27 10:07
噓
gjhuang
年薪應該沒那麼高
10/27 10:15
噓
houjay
為什麼要這樣害人
10/27 10:17
→
wake7078
必定成交
10/27 10:19
→
HAIWEI
原來是名人https://pttpedia.fandom.com/zh/wiki/Safelove
10/27 10:22
推
coolscott
店長不用跑，年薪150-200，下面不要講特例
10/27 10:50
噓
ifye
糞+廢文一篇
10/27 11:01
噓
yuan0119
真那麼好賺，除了台積其他人早就跑去當房仲了
10/27 11:26
推
mangoldfish
台北人脈夠成交數多還有可能，而且是少數，其他縣市
10/27 11:58
→
mangoldfish
更不用說了
10/27 11:58
噓
summer08818
跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺
10/27 11:58
→
summer08818
原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來
10/27 12:00
→
summer08818
她的業績一堆是跟人合資自購來的 轉賣不出去 爽歪
10/27 12:05
噓
pimday
"必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD
10/27 12:11
推
justin200428
竹北房仲門口都停跑車你敢嘴？
10/27 12:20
噓
Since1881
啊稅單勒？
10/27 15:01
噓
soliboy
什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔???
10/27 16:44
→
soliboy
還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇
10/27 16:45
噓
outlaw21121
神欸
10/27 18:50
噓
physicsdk
干本板啥事，在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣，滾回房板
10/27 19:50
→
physicsdk
去
10/27 19:50
噓
leigo
好 我跟
10/27 19:53
→
letmesee3085
唬爛王，500萬是頂尖的， 一般70-80萬差不多
10/28 07:33
噓
noCATme
重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD
10/28 10:45
→
tsuneo
這齣是房仲女王的劇吧
10/30 09:40