: 15年前賣房創業賺到2千萬，15年後2千萬只能買回當初的房子...一個故事證明高房價就
: 是中產階級的惡夢！
: https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000133822
: "15年前，有一個住在台北的男士以800多萬元賣掉了自己在大安區的房子，拿著這筆錢去
: 創業，經過15年努力打拚，公司走上了正軌，賺到了2,000萬元利潤，然後他用全部利潤
: ，把自己當初賣掉的那套房子又買回來了，畢竟小孩要上學。在台北，明明可以買房致富
: ，他卻非要創業！"
2000/800 = 250%投報率
250%/15 = 16%投報率/年
恩....創業只有這種投報率....那真的沒必要創業...
換算現金 2000/15 = 133萬的利潤/年 恩....當個上班族還比較好賺
無需本錢 又不用承擔風險
另外如果計入年薪百萬薪資的話...
2000-100*150 = 500萬 /800萬/ 15年= 4%投報率/年.......
所以不是故事裡的男主角荒缪, 而是寫這個故事的作者
只為了凸顯出大安區房價15年 漲價250%的事實,
來杜撰出一個15年獲利250%的男主角
但是作者不是商業人士, 所以他完全沒有察覺自己杜撰出來的數子會被創業的人笑...
而被這篇文章欺騙的人, 就傻傻地以為這是事實...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1554257462.A.F5C.html
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196), 04/03/2019 10:18:09
推文 (23)
推
gj942l41l4
不好說 15年的前10年可能是虧錢的ㄚ
04/03 10:26
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realsher
這比較也有點奇怪，忽略買房跟創業風險差異跟成功機率
04/03 10:27
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realsher
人上人可能創業更賺，但普通人當時炒房絕對低風險高報酬
04/03 10:28
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realsher
題外是因這是科技版，預設值年薪133萬、開小店不算創業?
04/03 10:31
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shooter555
說不定獲利曲線是呈現上拋物線, 買回房以後, 第2年再
04/03 10:40
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shooter555
買一棟兩千萬
04/03 10:40
噓
lovebridget
廢話 本來就沒人說真的 是假設這樣一個人
04/03 10:42
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loadingN
15年前有破百的薪水應該過超爽的吧
04/03 10:45
推
lovebridget
正因為你說的 創業還要承擔風險 所以更凸顯炒房之惡
04/03 10:45
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lovebridget
懂嗎？
04/03 10:45
推
yamakazi
拿大安區房價漲幅說炒房惡劣 我也是醉了
04/03 11:16
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yamakazi
首都的首善之區 硬要住這邊 再說房價貴無法負擔 現在是
04/03 11:17
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yamakazi
要讓打工仔也買得起大安區房子才算居住正義就是了
04/03 11:17
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yamakazi
小孩要上學 只有大安區能上學？
04/03 11:18
推
yamakazi
真的想念大安區 找個願意讓你寄戶口的房東 然後住永和
04/03 11:20
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yamakazi
夠簡單了吧
04/03 11:20
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shooter555
現在寄戶還要辦獨立戶 然後借辦的人會被查稅
04/03 11:26
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shooter555
被查到就會被取消自用住宅
04/03 11:26
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shooter555
若不辦獨立戶 入學會有排序 非獨立戶排後面
04/03 11:27
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nonname
創業每年16%, 投資每年4%, 大家覺得是很容易的數字？
04/03 11:27
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shooter555
計入百萬年薪的算法怪怪的, 總投入23m, 才回收20m
04/03 11:34
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shooter555
這樣投報率不是負的嗎?
04/03 11:37
推
yamakazi
那就不要擠大安區的學校 唯一解
04/03 11:45