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台積電效應湧入上千人 一房難求中科房租2.4萬還秒殺
新聞內容:
生活中心／綜合報導
台中房價陷入停滯，在大肚山的中科地區卻逆勢上漲，在地業者指出，該地區房子供不應
求，「尤其是租金，現在1間新2房含車位就要租2.4萬元。以前，中科地區只是大肚山上
荒涼的平價區，新案一坪10餘萬元都被嫌貴，現在這裡房價漲了足足1倍 。
漲幅驚人的原因，則是2012年台積電晶圓15廠完工啟用，短短4~5年當地就湧入近4000個
工作人口，國安一路距離園區僅5分鐘車程，成為居住首選，地產業者，剛來的人一定先
找租屋，同時當地新屋量也稀少，造成租金、房價不斷墊高。
供給量太少推升房價，新成屋從2012年每坪最低15萬元，在施工期間傳出台積電要擴建
15B廠，將增加5000個就業機會，於是在2016年完工前就已漲5成，有些戶別甚至轉了5~6
次紅單。
以新古屋「新杜拜」為例，大2房含車位，月租也從1.4萬元漲到2.4萬元，2.4萬元是標
準行情，一周內就能租掉，低於它就會被「秒租」，這種租金漲幅在台中其他地區幾乎沒
有。
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推文 (71)
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KurakiMaki
南科怎麼沒漲
10/28 14:13
推
chasta
南科腹地大被分散了吧
10/28 14:15
推
lewecool
南科有漲啊，善化新市的透天都漲不少
10/28 14:19
→
Refauth
XD
10/28 14:24
推
PoloHuang
善化新市也都不低吧
10/28 14:25
→
KurakiMaki
南科右邊跟左邊都田啊...
10/28 14:40
推
ganninian
幫房東繳房貸
10/28 14:56
推
ahlolha
GG薪水至少是用生命換der 房東真的很爽
10/28 15:22
推
st9760916
十
10/28 15:34
推
chelsea17
南科哪裡沒漲? 現在已經是我當時的兩倍惹
10/28 15:34
推
mmu00750
台灣勞工真是可憐。房東還要分享員工多餘的薪資
10/28 15:38
→
qliver
幫房東繳房貸+1
10/28 15:40
推
centra
房東也是台積電老員工....
10/28 15:46
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centra
最會團購買房的就台積電員工...
10/28 15:47
推
calamie
住近一點，吸好吸滿!
10/28 15:53
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SEEDA
南科站旁幾年前都7XX
10/28 15:59
推
gamer
南科早就漲過了，台積在南科都幾年了...
10/28 16:20
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justeit
真心覺得奇怪
10/28 16:27
推
jcgood
南科附近漲過了，等F18蓋好再漲一波
10/28 16:31
噓
justin037666
台積都盤子？
10/28 16:34
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invidia
竹科呢
10/28 16:34
推
Merkle
房東爽歪歪
10/28 17:10
噓
rewqasdf
垃圾
10/28 17:13
推
Erlkonig
幹工程師真的可憐
10/28 17:33
→
Erlkonig
薪水少還要被房租房價虐
10/28 17:33
→
Erlkonig
漲屁漲
10/28 17:33
噓
tinglottery
房東就是世界上最爽的職缺
10/28 17:43
推
juangpeiyi
善化大樓一平30
10/28 17:46
噓
sendtony6
呵呵呵呵。。。準備要出貨了嗎
10/28 17:48
→
sendtony6
87都知道，在中科工作絕不會租在中科
10/28 17:48
噓
zhoyo99
善化鳥地方房價貴物價也貴生活水平卻很低
10/28 17:50
→
mc2834
常常被on call的工作，住遠不是自找苦吃嗎？況且中台灣到
10/28 18:21
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mc2834
哪裡空氣都很糟啊…
10/28 18:21
推
sendtony6
樓上學生哦，住的遠才有藉口不用被call...傻的可以
10/28 18:27
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Qcloud
傻了才住台積旁邊
10/28 18:28
推
Knudsen
南科附近很落後 但是被南科害得房價高漲
10/28 18:37
推
fegat
在南科買八九百萬的透天 吸全台前五差的pm2.5 附近啥都沒有
10/28 18:39
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fegat
大概就是南科人的寫照了
10/28 18:40
推
jcgood
台南市區的空氣更差好嗎...
10/28 18:43
推
fegat
樓上 特殊狀況除外 台南空氣最差的不是善化就是新營
10/28 18:44
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fegat
再來應該是安南區吧
10/28 18:45
推
jcgood
taqm.epa.gov.tw/taqm/tw/default.aspx
10/28 18:49
→
jcgood
不用感覺，現在AQI台南118，安南129，善化104
10/28 18:50
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jcgood
https://taqm.epa.gov.tw/taqm/tw/default.aspx 剛沒貼好
10/28 18:51
推
fegat
你也不用只貼今天 我幾乎每天看指數
10/28 18:53
推
jcgood
好笑，我也每天看啊，台南幾個點其實半斤八兩，長期台南會
10/28 18:55
噓
zhoyo99
住科學園區附近的生活水平最低
10/28 18:55
→
jcgood
略高，絕不是你說的南科最爛到一枝獨秀
10/28 18:55
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zhoyo99
什麼東西都沒有但是物價非常高
10/28 18:55
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zhoyo99
其他市區物價高至少還有點生活水平
10/28 18:55
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zhoyo99
工程師真的就是被噱滿
10/28 18:55
推
fegat
的確是半斤八兩沒錯 但如果是沉降作用帶來的有毒物質 善化
10/28 19:43
→
fegat
新營絕對第一名
10/28 19:43
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Yousitdown
新聞一出 順勢調漲
10/28 20:02
推
ECZEMA
高層還是想住很近的應該也是有
10/28 20:55
推
ChoDino
房東都是台積員工不騙，一堆同學這樣搞
10/28 21:32
推
fp737
所以太子雲世紀都誰在買? 有些人說話都說好滿
10/28 21:56
推
Bujo
幹嘛租屋，這麼長的工時，直接睡公司當警衛還
10/29 00:35
噓
juangpeiyi
可信度
10/29 00:39
噓
Cecicly
葉佩文嗎？
10/29 00:43
推
GoodDonkey
垃圾房東
10/29 01:23
推
Tawara
還不是靠GG
10/29 01:35
噓
hat13201
操你媽機拜一直漲
10/29 02:57
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OrangeBay
善化糖廠對面的透天要三千萬，雖然50地坪，但也太OX
10/29 08:37
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chiachichen
一旦有人自殺，房東就成了最慘的職業了
10/29 08:50
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ilovedaodao
台積何苦餵為難台積
10/29 09:11
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arctheload
媽的去那賣肝給房東爽的喔
10/29 09:46
推
EeePC901
GG不只養員工還養房東還養房地產業者
10/29 14:03
推
wgjfish
那只是一開始租啦!之後就會買囉~還是建商爽到
10/29 21:40
→
Korb
工程師真可憐，炒房上漲的比例和薪資有大段差距
10/30 07:32
推
lewecool
薪水高沒用啊，賺到的錢都去繳房貸
10/30 08:24