美國威州電視台7月底報導，當地地主已有人接到潛在買家出價
https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鴻海（2317）計劃投下100億美元，在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製
造園區，並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地，而且在7月就開始物色合
適的土地。
值得注意的是，根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報
導，在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡，已經有多位地主接獲當地的不動產
仲介業者詢問出售意願，對方開價每英畝3萬～5萬美元不等。
若以每英畝3~5萬美元（90.5~150萬元台幣）計算，就相當於每坪土地僅約739~1225元台
幣。
反觀北台灣的主要工業區土地價格，上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。
更令人驚訝的是，過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價，每英畝為7100~7700美
元。
這就意味，即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍，依然遠低於台灣工業區的
土地價格。
其實鴻海並非特例，7月底《蘋果》曾報導，主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資
案的台塑化（6505），在7月28日公告，將以5212.9萬美元（約15.8億元新台幣），購買
1525.9英畝的土地。
這相當於台塑化在路州購買的土地，每坪只有約850元台幣。
7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示，雖然美國工資是台灣的3倍，但土地與水電成本低
廉，而且美國正加強提供友善的投資環境，從總統到各州都在大力向外招商，「只要台灣
企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓，到美國投資其實是可降低成本」。（劉煥彥／
台北報導）
新聞來源: https://goo.gl/dRQ8Sr
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推文 (48)
推
iceberg
坐穩明天要怒漲一波了嗎
09/11 00:47
推
justinXD
北台灣工業用地 每坪5~13k nt!???
09/11 01:13
→
justinXD
是不是有什麼誤解....? 中部偏僻都一坪40k了
09/11 01:14
→
abyssa1
五股工業區不是上看百萬？那個價彰濱 屏南 斗六 利澤都買
09/11 01:16
→
abyssa1
不到吧
09/11 01:16
推
qooisgood
難怪北部工廠要外移 都拿去炒房
09/11 01:25
推
Cger
要去就去美國炒 讓美國年輕人買不起房子阿
09/11 01:37
噓
wellkom
土地本來就不是美國的瓶頸資源
09/11 01:47
推
a1235758
美國人不像華人瘋炒房
09/11 01:56
推
MonkeyCL
iPhone正式成為鴻海貼牌機
09/11 02:05
推
steve1012
美國土地本來就超大啊
09/11 02:17
噓
m4vu0
c大崩潰? 地理沒讀好 知道美國多大嗎?
09/11 03:15
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iosian
到底擠在舊金山灣區要幹嘛
09/11 03:54
推
wmtsung
華人就愛生愛炒啊，人命賤效率低意外房地價格高意外嗎
09/11 05:59
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jack852
真的華人才愛炒房
09/11 07:09
推
jack852
最近在日本房價居然差台灣沒多少 一棟二樓透天近市區1800
09/11 07:11
→
jack852
~2500萬日幣
09/11 07:11
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jack852
再回頭看台灣精美的房價 真的他媽的貴
09/11 07:12
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misson
慣老闆水電哪來的便宜
09/11 07:46
推
ATand
日本木造房算是負資產，跟台灣情形不太一樣
09/11 08:01
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OdaTakeda
美國一些沿海城市房價都被炒高 是哪國人炒的大家都知道
09/11 08:06
推
EeePC901
中國人一定先跑去炒地皮
09/11 08:20
推
poi963841
這也能扯房價!! 到底有多魯～阿海加油，再把股價拉高
09/11 08:43
推
stone0504
大陸就是陸大啊 除非我們真的填平太平洋
09/11 09:07
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visa9527
美國土地那麼大本來地就便宜啊，機能都台東起跳(向下)
09/11 10:17
→
visa9527
北海道土地也很便宜，日本科技業還是往京都跟福岡跑
09/11 10:17
推
samtony
美國大到靠北啊，鄉下ㄧ堆沒有人開發過的便宜地方
09/11 11:11
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suntex01
好貴....3~5萬一畝.很多地方都是幾百不然幾千而已
09/11 11:44
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wellkom
那邊畢竟還是靠湖，意思有點像沿海城市。
09/11 11:53
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wellkom
要更便宜往隔壁M州 要多少都可以
09/11 11:54
噓
eatingshit
我家屏東萬丹更便宜 你他x鍋董不來
09/11 11:55
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wellkom
人家去美國設廠是因為川董要還願,屏東湊什麼熱鬧
09/11 11:57
推
Homeparty
1/10ㄐㄧㄚㄍ
09/11 12:32
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Homeparty
價格*
09/11 12:33
推
ToyaErina
最近看南科永康附近，都千萬起跳，超扯
09/11 12:43
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francishsu
這就是紅海的專業
09/11 16:00
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francishsu
扣死當到谷底
09/11 16:00
推
sean12345678
威斯康辛面積169000平方公里，人口578萬。好像沒有
09/11 16:25
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sean12345678
中央山脈
09/11 16:25
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willism
從台中開到台北，才有間家樂褔的地方，你想賣多貴？
09/11 18:29
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acgotaku
LA開到Huston,真的是荒野中開三天三夜的高速公路
09/11 18:43
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acgotaku
美國大到會懷疑 這樣荒涼國家真的有三億人口嗎？
09/11 18:50
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holsety
如果到美國投資可降低成本，就不會有一堆慣老闆走不出去
09/11 19:56
推
ipojay
地廣人稀 他們農田都用飛機噴農藥的
09/11 20:32
推
kendiv
拜託 你來灣區看看 美國地很便宜？
09/12 00:01
推
jtyang888
趕快滾
09/12 21:27
推
iosian
美國地超便宜的,通通跑去擠灣區要怪誰
09/12 21:50
推
summerleaves
員工想逃跑要跑得可遠了，去美國的話。
09/15 18:50