我屬於其他公司，中年人~問我1500萬的房子買得起嗎？是的~真的買得起呀...可是還
是依舊在租房~~
而且跟我一樣的十個同事裡面九個半都買了，我相信有些認識我的會覺得我混得不好，
怎麼跟我條件一樣的都買了，這傢伙還在租房，這問題要回來問自己~~
房子對你的意義是什麼?安全感，賺價差，結婚必須買房，那你就去買吧…我沒有前面
需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~
對我而言，股票現金給我安全感更高，賺價差，嗯…我股票賺得更多，房子就不須要了
，當然也要感謝我老婆沒有吵著要買房，當然跟我放在她名下現金及股票也不少有點關係
~~
現在回頭看，問我要不要買房，我會說，我已經找到一套有效投資方式，對我房子只是
負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~
--
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※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 08:58:04
※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 12:39:19
推文 (105)
推
kiri
推只有適合不適合 一點都沒錯
04/17 08:47
推
gn01216674
買房一輩子就要在新竹了，光想像就很痛苦…
04/17 08:49
→
gn01216674
不如到處租，多爽阿
04/17 08:50
推
cat0429
我有同感，沒打算買房
04/17 08:57
推
antiall
買房一輩子在新竹？ 誰一輩子住同一間房的？
04/17 09:01
推
WenliYang
推推~
04/17 09:05
→
wisebani
其實風險在能不能遇到好房子可租及好房東.不然光是常搬
04/17 09:06
→
wisebani
家就可以讓你吐血.
04/17 09:06
推
Sex5F
新竹一堆房子租不出去房東希望你住到死
04/17 09:12
→
awss1971
事情都有相對，你給得起價錢就應該拿到什麼樣貨，我沒
04/17 09:12
→
awss1971
有因為房東不租而搬，我都是因為有需要而搬，另外幾乎
04/17 09:12
→
awss1971
都是房東請我留下來~~
04/17 09:12
推
cia1099
用租的就一直幫人繳房貸阿
04/17 09:13
→
petshopboys
租金小於或等於房貸利息就很划算啦
04/17 09:17
→
petshopboys
房東幫你承擔房價下跌的風險 不爽租賠押金馬上走人
04/17 09:17
推
mimix1986
房東也怕爛房客 好房東+好房客互留很正常
04/17 09:19
→
Skylegend
有小孩後，要搬家真的是個惡夢
04/17 09:20
→
awss1971
回樓上的某一篇，你繳房租，房東繳房貸，都是每個人對
04/17 09:24
→
awss1971
錢的處理，這要問你自己是繳房租還是房貸好~~
04/17 09:24
推
boss0405
其實根本沒這麼難，有能力就可以考慮買，沒能力就租，不
04/17 09:27
→
boss0405
過通常還會有一個關鍵點，有小孩之後大部分就會買了
04/17 09:27
→
awss1971
有小孩搬家更痛苦，不是吧…應該反過來，我有好幾個同
04/17 09:29
→
awss1971
事買了竹北某學校對面，結果無法唸(總量管制)，結果還要
04/17 09:29
→
awss1971
每天接送其他學校，正如樓上說的，當你有換屋需求時，
04/17 09:29
→
awss1971
租比買省事很多，錢省更多~~
04/17 09:29
推
boss0405
抱歉，我沒表達清楚，一般我看到的事有計畫生小孩的，就
04/17 09:34
→
boss0405
會開始要買房子了
04/17 09:34
→
Skylegend
我指的是小孩東西多到炸，要搬家整理家搬超麻煩,跟單身
04/17 09:36
→
Skylegend
一人和小夫妻量差多了，另外你舉的例子是當初買房就沒
04/17 09:36
→
Skylegend
考慮好狀況了，和搬家麻煩是兩件事
04/17 09:36
→
Skylegend
竹北那個牽扯到太多糾紛及政治因素，剛好不能讓你買房
04/17 09:38
→
Skylegend
空降進學區。
04/17 09:38
推
plokm0987
同感 我之前房子也是賣掉 現在也是租 投資賺的都大於
04/17 09:39
→
plokm0987
房租 而且還可以租到比較大的房子
04/17 09:40
→
wafer
搬家真的很麻煩,單身時住個小雅房也ok,有小孩後東西很多
04/17 10:01
→
wafer
加上另一半還買2個酒櫃,短期內完全不會想搬家
04/17 10:02
推
codehard
用買的就是幫建商繳房貸 還不是一樣
04/17 10:02
推
SCLEE5566
房租 < 利息+折舊+跌價，租就對惹。
04/17 10:08
推
Iamidiots
其實可以考慮中古屋
04/17 10:20
→
Iamidiots
台灣中古屋折舊率快跟二手車差不多了
04/17 10:20
→
zxcv4321
樓上id=.= 一聽就 車落地5折起
04/17 10:28
推
pagy33
中古屋都快賣得比新屋還貴，哪來折舊？以前買的哪個賠錢
04/17 10:31
→
pagy33
賣？
04/17 10:31
推
luckysmallsu
同樣一半如果房子買在低點是可以翻好幾倍的投報率才
04/17 10:31
→
luckysmallsu
高
04/17 10:31
推
cat0429
說到東西多，我覺得是過度消費習慣，遇到特價就拼命買，
04/17 10:32
→
cat0429
連不太用到的東西也買。這幾年我就每年盤點家裡所有的東
04/17 10:32
→
cat0429
西，沒用到的就送網友(我買的東西品質都很好)。其實就算
04/17 10:32
→
cat0429
買房子也該這麼做，現在看到堆滿東西的房子，都覺得超可
04/17 10:32
→
cat0429
怕的。
04/17 10:32
→
wisebani
看著老婆無止境的網購衣服鞋子有的沒的...還有小孩玩具
04/17 10:52
→
wisebani
書本堆滿一地. 想到要搬家我就無力了... 應該有跟我通
04/17 10:52
→
wisebani
病相憐的人
04/17 10:52
推
bemyself
覺得你是強者 XD
04/17 10:57
→
bemyself
只是老婆那段...滿有趣的
04/17 10:58
→
jakert123
此篇正解 現金跟股票可以有更大的彈性 買房就一輩子綁
04/17 11:09
→
jakert123
住了
04/17 11:09
推
s93184s
滿多房東不租給年紀大的人，60 70歲再來看看租不租得到吧
04/17 11:12
推
qwdfbn
像原po這類的人，60 70歲就算租不到會買不起嗎？
04/17 11:18
推
Alphaz
有錢要怎玩都可以
04/17 11:22
推
avgirl
good
04/17 11:24
推
odahawk
年紀大不工作後可以去便宜的地方買房居住
04/17 11:48
→
odahawk
也是有人不買房，但是讓小孩家人過得品質比較高的生活
04/17 11:49
推
heshe
年紀大了就住養老院，但也不是每個租房子的人會想住
04/17 12:02
推
serval623
退休再買也沒差啊
04/17 12:12
推
ejnfu
本來買房就是看個人需求和能力啊，沒有絕對對與錯
04/17 12:22
→
awss1971
樓上有一篇提到6,70歲不好租房子，我相信有些房東的確會
04/17 12:24
→
awss1971
有此考量，可是我比較在意的是我到那年齡時資產問題，
04/17 12:24
→
awss1971
學房仲最愛說的，租不到不會加價租哦…(大誤)~~
04/17 12:24
→
happyennovy
我媽現在就在跟我說以後真的需要人照顧每個月花3萬去
04/17 12:24
→
happyennovy
住老人安養院就好... 好像也不太需要擔心
04/17 12:25
推
tomandnico
不租給老人 是看是不是獨居吧 有家庭的我覺得不難租到
04/17 12:41
推
Hall
依照原po的投報率 到60,70歲 應該已經現金流入已經不會去管
04/17 12:55
→
Hall
房價租金了
04/17 12:55
推
m30127813
強者推
04/17 12:58
→
bluezoo
丈母娘一聲令下,不買房不給結婚的人還是乖乖捏著買下去
04/17 13:04
推
z1288
覺得最後資金滾到最後可以變炒房地產了..
04/17 13:12
→
a29657273
喔
04/17 13:13
→
wake7078
在新竹 --> 中年強者 在台北 --> 沒有未來的中年人
04/17 13:37
噓
zxc0312
不錯喔 這位仁兄 投報率永遠是正的
04/17 14:05
→
awss1971
單純說股票投報率怎麼可能永遠是正的，只是我幾乎只買
04/17 14:19
→
awss1971
全市場，但這是另一個大議題....我的重點是我今天不買
04/17 14:19
→
awss1971
房有我的考量，原本買房的資金就可以進行我想執行的資
04/17 14:19
→
awss1971
產配置，拿其中部分報酬來租房，所以我有說 現階段房子
04/17 14:19
→
awss1971
並不在我必須擁有清單中~~沒有對錯，只有適不適合
04/17 14:19
推
wj1009
所以gg才會熱門，買房，投資可以並行
04/17 14:21
→
wj1009
直接開源最實際
04/17 14:21
推
starahsu
推
04/17 15:58
推
vicky6068
真聰明 竹北新空屋一堆又在跌 本來就不用買!
04/17 16:00
→
dufflin
您真內行
04/17 17:15
→
SCLEE5566
在竹北不需要買房
04/17 17:50
推
molopo
就太貴買不下手
04/17 18:50
推
HFET
推樓主的概念 XD
04/17 19:16
推
xan222
股票投報率不一定是正的，買房難道就是？
04/17 19:19
推
chenchenkuo
只買0050與0056要投報正的很難嗎？
04/17 19:46
推
yudofu
房價漲成這樣，要是早幾年買的投報率還不能是正的還真倒楣
04/17 20:26
→
yudofu
。
04/17 20:26
推
loveyanzi03
推自己覺得要買就好 管別人怎麼想
04/17 21:56
推
shiyeh
推~~跪求下禮拜名牌XD
04/17 22:14
→
zhi5566
說得有道理 有需求能負擔就買 人生沒幾個十年可以等
04/17 22:37
推
QQ5566
對啊 現在買竹北 30年後房價就3倍囉 賺
04/17 23:24
→
elikey
6,70歲當然回老家啊，誰跟你留在新竹
04/18 00:55
→
ASKA
怎麼很多人覺得一定租得掉...
04/18 10:46
→
neofish
裝潢哩？租屋不敢砸衛浴跟裝潢吧
04/18 19:38
推
mmes
覺得東西多 很煩的人 大概不願打包好 交給搬家公司處理
04/18 23:21