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作者baseband112 (baseband)
標題Re: [討論] 在新竹工作的 會在新竹買房嗎?
時間Sun Apr 16 02:48:57 2017
原文PTT 原始連結 ↗
其實我覺得買房子有時候考量的不是漲或跌, 主要是想要圖個安穩的感覺, 自己的房子, 跟住家裡, 或租房子其實感覺很不一樣 有過經驗的人就知道了 說實在的我覺得房子只要不要貴的離譜, 其實久了之後都會覺得很值得的, 以新竹的房子來講, 新的物件很多現在都在 1000 - 1500, 其實還不算很貴 對於工作十年的人來說, 就算是單薪也沒家裡幫忙, 應該負擔也不會太大 你說很頂級的小弟我可能目前負擔不起, 目前我手上有一間房子, 近期還想在物色個一兩間 因為我沒家裡可以靠, 老婆也沒上班過 頭期款跟貸款都是自己之前存的錢, 所以一開始也不想選太貴的, 當初想要留錢將來在買比較好的房子, 因為我買房子的時候房價其實在偏高點 我覺得第一間可以先不要買太貴的房子, 我第一間房子也是鎖定總價 600-800萬的中古屋 因為當時有存了一些錢, 大概離現在5 - 6年前左右買的, 差不多裝潢加上頭款哩哩摳摳 約略花掉了200-250左右, 貸款我就放個一百~兩百在帳戶給他扣, 不還清的原因是因為近幾年利息實在太低, 但是放在那邊又可以當活錢, 這筆錢不要做風險性投資, 買些類似0056, 0050之類會配息的股票, 加上簡單的價差操作 等於就是用投資收益繳貸款 現在出社會幾年, 也還行有餘力, 想再多買一間, 目前是鎖定 1500萬以下的房子 如果可以的話再買一間便宜一點的房子來當投資 舊的房子其實出租又可以幫忙繳貸款, 雖然不多, 一個月也是可以租個15000 如果可以的話 一輩子存個5-6間房子, 一間自己住, 其他拿來收租也算是可以加減有生活費啦 就可以安心地去遊山玩水了XD ※ 引述《caxz ( )》之銘言： : 來新竹工作的各位，工作幾年後會考慮在新竹置產 : 在新竹買房了嗎? : 本魯天龍人身邊不少來新竹工作的似乎都屈就了 : 也沒有再回去的打算，大部分也都準備一家生活在新竹~~ : 各位是這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.58.96 ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1492282139.A.C42.html

推文 (96)

推 kyo06 老實說1000~1500對很多人來說負擔很重耶 04/16 02:51
→ kyo06 而且還是雙薪，你覺得很OK應該是收入還算不錯的 04/16 02:52
→ baseband112 剛出社會可能滿重的, 可是都工作10年應該還OK了吧! 04/16 02:53
推 kyo06 所以我說了，你的薪水絕對算是還不錯的 04/16 02:54
→ WenliYang 還是覺得負擔很大…… 04/16 02:57
→ kyo06 而且還要這10年幾乎沒什麼開銷.... 04/16 02:58
→ kyo06 很多人中間結婚生子，可能積蓄瞬間就去掉大半了 04/16 02:58
→ kyo06 這也是為啥現在一堆人都得等到30好幾才敢結婚啊 04/16 02:58
→ WenliYang 大概要GMmNRP之流就會覺得很輕鬆吧… 04/16 02:59
→ kyo06 隨便舉例，你文中的金額下手第一間房大概至少有350~450萬 04/16 03:00
→ SteamTank 如果每個月要花到2萬5租房，跟背貸款差不多了 04/16 03:01
→ kyo06 以你的標準十年，每年要存35~45萬 04/16 03:01
→ kyo06 我相信現在能辦到的人就不多了，有些連雙薪都辦不到 04/16 03:01
推 pagy33 中肯！負擔得起就買，我認識許多人10年前就看空房價（並非 04/16 03:06
→ pagy33 買不起喔），結果10年後，租金、價差一次滿足！當年沒買， 04/16 03:06
→ pagy33 現在更買不下手了 04/16 03:06
→ baseband112 其實我是覺得買房子也是要考慮負擔能力 04/16 03:09
→ baseband112 主要是別把自己壓的喘不過氣就好 04/16 03:09
推 kyo06 這是當然，問題在千萬這價位到底有多少人喘得過氣XD 04/16 03:10
→ baseband112 有房子可以住又不覺的有負擔的話 其實買貴也還好 04/16 03:10
→ baseband112 Q.Q 我覺得下面那篇文章看起來有失言之嫌 04/16 03:10
→ baseband112 所以刪文了 04/16 03:10
→ kyo06 你那篇文章也只是講明了你的收入遠高於一般平均值而已 04/16 03:11
→ baseband112 可是出了社會大家應該加減都會做些投資什麼的了吧 04/16 03:11
→ kyo06 這也沒什麼，所以千萬房價對你來說當然不是負擔不起的事情 04/16 03:11
→ baseband112 我是覺得第一間不要買太貴 04/16 03:11
→ WenliYang 也沒啥失言啦 是你實力足 說出自己週遭實際情況罷了XD 04/16 03:12
→ kyo06 那你想如果你一個月只有兩萬多的薪水....能投資多少? 04/16 03:12
→ baseband112 當初我就很慶幸其實有把一筆錢留著 04/16 03:12
→ baseband112 現在就可以慢慢物色真的喜歡的房子 04/16 03:12
→ baseband112 舊房子又可以出租 加上這幾年存的 選擇又多很多 04/16 03:13
→ WenliYang 根本沒剩錢 那還有餘力想啥投資Q Q 04/16 03:13
推 SteamTank 新竹人均所得全台第二，買房已相對其他縣市容易了 04/16 03:14
推 kyo06 所以新竹我記得房市還有生育率，基本上都還算行啊 04/16 03:15
→ kyo06 但也真的不是在竹科就有那個收入..... 04/16 03:16
→ kyo06 更不用說如果不是在竹科.... 04/16 03:17
→ SteamTank 但這邊是科技版... 04/16 03:20
推 kyo06 XD.....這倒是，都忘了這串在科技版了 04/16 03:21
→ kyo06 不過我也說了，不是在科技業就有那個收入啊 04/16 03:21
→ WenliYang 這串文老害我以為自己在新竹版XD 04/16 03:22
→ baseband112 其實我很好奇, 真的有人領兩萬多的嗎? 04/16 03:22
→ baseband112 我說的是工作很多年的 04/16 03:22
→ kyo06 看職位啊，助理....特助....約聘這種 04/16 03:23
→ kyo06 起薪兩萬多，一年調個幾百，好幾年後說不定還在挑戰三萬 04/16 03:24
→ baseband112 我說的是自己真的認識的喔! 不是新聞看到的! 04/16 03:24
→ WenliYang 那要只看你問的範圍囉 豬屎屋正職工程師應該沒有啦 04/16 03:24
→ kyo06 至少我認識的助工助理，頂多就是到三萬多而已 04/16 03:25
→ kyo06 但有些人就是圖穩定，圖個準時上下班 04/16 03:26
→ baseband112 我認識真的買很貴的都是買 4-6000W以上XD 04/16 03:27
→ baseband112 什麼麗緻天尊那種的 04/16 03:28
→ baseband112 其實新竹豪宅也真的是不少 04/16 03:28
推 kyo06 環境不同啊，我女友同事的喜酒都是在什麼東方文華之類的 04/16 03:28
→ baseband112 明湖路附近就一排 04/16 03:28
→ kyo06 我同事的喜酒都是在某某喜宴會館...... 04/16 03:28
→ baseband112 不過那種通常也不是工程師買就是了 04/16 03:29
→ kyo06 人家一桌三四萬，我這一桌了不起一萬XDDDDD 04/16 03:29
→ baseband112 像小弟我目前物色的房子加上手上有的房子 04/16 03:30
→ baseband112 全部加起來也比不上對方XD 04/16 03:30
推 pagy33 覺得身家超過上億的才會買4000萬的房 04/16 03:32
→ kyo06 這都沒什麼，只是還是要知道一下整體的經濟環境怎樣 04/16 03:33
→ kyo06 不然講難聽點真的是何不食肉糜.... 04/16 03:33
→ baseband112 反正其實奢侈或是節儉都好 量入為出就好了 04/16 03:33
→ kyo06 就像我媽的有錢親戚聽到我大學騎車摔傷手 04/16 03:34
→ kyo06 問我爸媽說為什麼不買台BMW給我開就好了，騎車好危險 04/16 03:34
→ baseband112 特別獎BMW就太有炫耀之嫌了, 講車倒還好 04/16 03:35
→ kyo06 我爸自己都在開舊舊的TOYOTA而且還要繳房貸=.= 04/16 03:36
→ kyo06 但你如果跟一個年收入可能只有50萬的人說 04/16 03:36
→ kyo06 我覺得買1000~1500萬的房子不會很難啊，你怎麼不買 04/16 03:36
→ kyo06 他可能也會有同樣的感想 04/16 03:38
推 pagy33 買自己負擔得起的物件就好，別做超出能力的事 04/16 03:40
→ baseband112 我覺得剛開始總資產不要全部被房地產卡死比較好 04/16 03:54
推 youzi1114 六年前五百萬的房子現在能賣八百呢 04/16 06:25
推 a000000000 六年前五百萬現在八百 六年後不知道惠剩多少QQ 04/16 07:04
推 soufon 推推 好例子，房子資產買來累積早退休 04/16 07:41
推 ejnfu 其實GG M P N R的員工數就超多了吧… 04/16 07:55
→ ejnfu 何況很多人其實命好，家裡人都會幫忙 04/16 07:55
推 janice01 工作十年買房負擔重不重，年收50跟200有差的 04/16 07:57
推 k10chen 買竹南吧 04/16 08:06
推 spectroscopy 家裡幫忙超爽的 04/16 08:25
→ goodboy98 看得出來你的出生先天選對地方 04/16 08:58
→ zonezone 以後是少子化的社會，累積房子只會賠的更快而已，當新 04/16 09:39
→ zonezone 竹是台北嗎 04/16 09:39
→ gaygay5566 買不買就是個人能力和選擇而已 但我自己覺得如果以千 04/16 09:41
→ gaygay5566 萬房子來說 如果要貸款7成以上 還是不要打腫臉充胖子 04/16 09:41
→ gaygay5566 如果你或你家現金很多可以直接買當然沒差 但以受薪階 04/16 09:42
→ gaygay5566 級來說30年房貸真的會讓你犧牲太多回不去的東西 04/16 09:42
推 chenchenkuo 有在理財的人能貸多少還是盡量貸，利息這麼低。倒是 04/16 11:33
→ chenchenkuo 不建議一存到頭期款就馬上買，因為全投下去買房就完 04/16 11:33
→ chenchenkuo 全沒被動收入了 04/16 11:33
噓 rocky5566 只值6-800萬房子你用1000-1500去買 再來說自住沒差 你 04/16 11:36
→ rocky5566 是房仲嗎 04/16 11:36
噓 CodyBro 既得利益的老人啊 講一些不同時空背景的話 04/16 12:10
推 damm 不認同既得利益的老人這句。人家的付出會比你少還沒價值嗎？ 04/16 12:13
推 Csir 有錢人QQ 04/16 12:54
推 cuteSquirrel 推 用投資收益繳貸款的觀念 04/16 22:40
噓 uowa 喔 起手式不錯喔 04/17 09:44
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