文章標題 請使用 原新聞標題 勿刪減或自創標題，違者4-1處分 原文標題： 請勿刪減或自創標題，違者4-1處分，此行請刪除 台積電與南市府簽約南科A區22筆專案地上權土地 南科將成先進製程新重鎮 原文連結： 網址超過一行，請用縮網址，連結不能點擊者板規 1-2-2 處分。 https://estate.ltn.com.tw/article/28113 發布時間： 請勿張貼超過3天新聞 2026/06/10 21:50 記者署名： 文/記者林耀文 原文內容： 南科特定區開發迎來歷史性重大突破！南市府9日與台積電舉行「南科特定區開發區塊 A 區 塊專案設定地上權」正式簽約。本案採 50 年期專案設定地上權方式，提供安定區產專區共 22 筆土地供台積電擴廠使用，宣告全球頂尖晶圓先進製程戰略基地正式落腳臺南。市調顯 示，目前緊鄰南科的善化鬧區房價站穩4字頭，安定區也有2字尾電梯華廈，都吸引工程師與 首購族進場。 台南市長黃偉哲表示，半導體先進製程是臺灣的經濟命脈，更是全球供應鏈的戰略核心，而 臺南早已成為臺灣晶圓生產基地無可替代的核心心臟。本案經國家科學及技術委員會於 115 年 2 月 11 日函文，確認符合中央政府「半導體先進製程根留臺灣」之重大投資政策。 該專案地上權基地位於南科 ABCDENO 區段徵收區內的 A 區塊，包含安定區蘇厝段 1505 等 19 筆及安定段 1143 等 3 筆地號，共計 22 筆產業專用區土地。南科 A-O 區將促成南科 開發區的頂尖產業進駐、鞏固臺南作為全球半導體戰略基地的實力，更能提供充足的住宅、 商業等民生生活土地，充分維護市府與市民的土地權益，打造生產、生活、生態平衡的科技 新都。 市調顯示，目前南科特定區A-O區內已有麗欣、豐邑、大城、龍騰等北中南知名建商搶先布局 ，顯示業界對於南科人口紅利與產業擴張效應深具信心。麗欣建設今年第三季將於台積電18 廠及未來南科A區2奈米廠區周邊推出全新大樓案，鎖定南科高階科技人才與置產需求。安定 區近期陸續有電梯華廈推出，售價帶仍多維持2字尾。 南科周圍除了已發展成熟的LM特區、已進入實質開發後期的FG區外，還包括興華重劃區及近 期正式動工的A-O區。而A-O區是以完整都市規劃概念打造的科技生活圈，如設置產業支援區 擴大聚落經濟，透過完整道路系統與大型公共建設，全面補足住宅、商業與公共設施量能， 日後推案將朝4字頭邁進。 心得/評論： ※必須填寫滿30正體中文字，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3 處分 應該是第一次市府主導開發土地給台積電地上權方式蓋廠， 剛剛才注意到南科產值已經超越竹科了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.13.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1781139344.A.977.html