這完全在說幹話
當年從一萬二掉下來的時空背景要不要看看
那是還在用收音機聽股的年代
買賣單還要用紙寫用電話打
然後最能先跑的都是在號子裡的那群
現在呢
每個少年股神 人手一台電腦
隨時抓世界新聞
隨時下單
喔~如果遇到台新或大樹就不好說啦
所以~真的出大事要跑的還是跑的了啦
但在怎樣也不會輸到像當年那樣~一堆跳樓
再說了~龍嚴沒漲停前~你各位在怕三小
勇敢的進去阿
※ 引述《diefishfish ()》之銘言：
: 全民炒股「抽乾房市」 專家示警股房雙崩：一次痛10年
: https://house.ettoday.net/news/3173437
: ETtoday
: 全民炒股「抽乾房市」 專家示警股房雙崩：一次痛10年
: 2026年05月28日 09:24
: 記者柯沛辰／綜合報導
: 台股一路創高，昨（27日）來到44818.25點再刷新紀錄。房市趨勢專家、吉家網董事長李
: 同榮在《地產詹哥老實說》節目中示警，台股一路狂飆已出現「四貸同堂」現象，但資金
: 過度集中單一市場，從歷史經驗來看，「股房雙崩」並不是不可能。
: 年輕人「四貸同堂」 房市流動性被抽乾
: 李同榮表示，許多年輕人利用銀行政策便利性多層次借貸，房貸、房屋增貸、股票融資，
: 加上車貸、信貸同步堆疊，「四貸同堂」全部All in台股，而政府、銀行變相鼓勵資金從
: 房市槓桿流往股市，讓房市流動性被快速抽乾。
: 回顧民國79年股房雙崩 台灣歷經10年休息期
: 李同榮回顧，民國78年時房市下來，隔年股市隨即從12682點崩落，因為民國79年前，股
: 票跟房市幾乎是同步的，所以股市強的時候，大家賺的錢又流入房市，房市賺了錢，又回
: 過頭來去投資股市，成為資金快速流動的一種循環，最來政府出手整頓金融，股房雙崩，
: 台灣才進入整整10年的休息期。
: ▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大
: 漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝）
: ▲台股不斷創高，全民瘋炒股。（圖／記者湯興漢攝）
: 示警股市接近九分滿 別以為崩盤資金就會流回房市
: 李同榮認為，現在股市已經接近九分滿，該是獲利了結的時候，因為後續一旦修正，力道
: 不可小覷，但年輕人沒經歷過那段、沒受傷過，他身為過來人要提醒大家：不要以為股市
: 崩盤資金就會流到房市，因為房市資金也全卡在股市，難以接棒撐盤，將引發股房雙崩的
: 連鎖效應。
: 李同榮舉例，現在年輕人有200、400萬自備款，本來要買房子，但可能會想反正現在房市
: 不怎麼樣，若暫時把第一桶金投入股市去賺第二桶金，就可以買更好的房子，「大家心裡
: 都這樣想，所以大家就都去衝浪了」，但這樣就有股市過熱的風險，何況現在已經連小學
: 生都在瘋買股，這是一個訊號。
: ▲▼ 台中豪宅,台中房市,台中鳥瞰,七期鳥瞰,7期鳥瞰,台中房產,七期豪宅,台中七期,7
: 期豪宅,七期房市,台中七期鳥瞰 。（圖／記者張菱育攝）
: ▲房市不被看好，年輕人資金大多All in股市 。（圖／資料照）
: 房市門檻高 台股瘋漲營造「全民皆贏」
: 至於明明央行在打房，但理財型房貸、信貸卻相對活絡，是不是變相開後門，鼓勵大家拿
: 房子去炒股？對此，李同榮解答，房子是一種高額的千萬投資，但股市門檻低，1000元就
: 能入場，而且瘋漲看起來是「全民皆贏」，只要不崩下來就「無人受傷」，如今選舉年到
: 了，政府重視年輕人買不起房的民怨，自然是會半鼓勵，加上現在銀行競爭，恨不得資金
: 來自己這裡，因此競相願意提供增貸。
: 籲政府適度放鬆房市政策 避免資金集中單一市場
: 為此，他呼籲政府應關注炒作問題、適時放鬆房市政策，尤其是第二戶貸款，讓現金流動
: 性是均衡的，而非集中在單一市場，否則這對台灣會是很嚴重的問題，畢竟現在一天股市
: 交易量1兆以上，但一年房地產預售市場的交易量都不到1兆，成屋市場交易量半年才差不
: 多1兆。
: 預測剛需資金下半年回流房市 但房價不會全面反彈
: 李同榮相信，政府近期應會稍加出手，否則股市無法一路衝到選舉前，國安基金也沒那麼
: 多子彈，所以6、7月股市應該會稍作休息，直到9、10月選前才有力氣再拉一波。
: 李同榮直言，現在房市在下修，很多資金都All in在股市，如果股市正常向下修正，剛需
: 資金慢慢回流房市，自然對房市有幫助，預測下半年第三第四季，房市交易量會有起色，
: 但即便剛需資金回流，房價也只是跌幅縮小，不會到馬上全面性反彈。
: 關鍵字： 地產詹哥老實說 房市 股市 四貸同堂 李同榮
: 心得：專家分析全民炒股，已經抽乾房市，最後很可能「股房雙崩」，一次痛十年。大家
: 是不是已經陸續獲利入袋？還是持續看好續抱？或者分階段出掉股票了呢？接下來後續盤
: 勢會怎麼走呢？值得大家高度關注。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.163.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1779951515.A.8D5.html
推文 (82)
推
Goldx5
你空手齁
05/28 15:00
→
pubmetal
老人家總是喜歡懷念以前多風光
05/28 15:00
→
Karida
你是沒經歷過跌停鎖死，每天掛跌停都賣不掉、連跌
05/28 15:01
推
suzu1
專家績效有大盤一半我就信，
05/28 15:01
→
suzu1
但專家甚至連單都拿不出來
05/28 15:01
→
Karida
20根的窘境才說這種風涼話。
05/28 15:01
推
aaa80563
這次不一樣
05/28 15:02
推
fay001
反串要說喔
05/28 15:02
推
magamanzero
每次都不一樣w
05/28 15:02
推
abc0922001
越多人喊空我越放心做多顆顆
05/28 15:02
→
brian040818
連跌20根不就200% 羨慕你可以撿鑽石
05/28 15:03
→
civic5thsi
每次示警中一次可以吹一輩子
05/28 15:04
推
madbele
應該說當年萬二那時候是虛胖的
05/28 15:05
推
treeeasy
推，真的，龍嚴沒漲停前~你各位在怕三小 XD
05/28 15:06
→
treeeasy
AI 加資訊時代，股市怎麼走，沒人可預測。
05/28 15:07
→
dieorrun
一堆人回到3萬損益都還是紅的 怕三小
05/28 15:08
推
greedypeople
重點還是現在PE跟當年不一樣
05/28 15:08
推
jack2300211
還有人看空 那就妥妥當當
05/28 15:09
→
coin716
20根200%哈哈哈哈哈哈哈天才
05/28 15:09
→
ActionII
指數腰斬，0050還不會賠錢..
05/28 15:09
→
npc776
你要體驗那個不用很久以前 疫情年玩高端就有了
05/28 15:10
噓
bowxrk
連跌20根200%，義務教育是取消了嗎？
05/28 15:12
推
f204137
44444 那篇移動式空單都能推爆 就知道多少人看空..
05/28 15:12
→
guk
不買2330買一堆拉雞股
05/28 15:13
→
f204137
這些人都是指標 眉角 看破不說破
05/28 15:13
→
fallinlove15
那時候本益比多高 台積現在才多少
05/28 15:13
推
chigo520
現在消息快跑更快吧
05/28 15:13
推
kyowinner
連跌20根 是200%?? 你數學是某將軍教的嗎
05/28 15:13
→
fallinlove15
現在股市的確有泡沫 一堆本益比快一百的不要碰即可
05/28 15:13
推
tn950811
跌200%是我買股票券商還要給我錢的意思嗎
05/28 15:14
→
dieorrun
幾次全球金融危機 現在都有大人在顧啦
05/28 15:14
→
kusotoripeko
現在進行式阿，你看綠能
05/28 15:17
→
MoneyDay5566
確實 貸款多
05/28 15:19
噓
knight92
0050腰斬還是獲利的人一堆好嗎
05/28 15:20
推
win8719
股票可以跌200%?
05/28 15:21
→
win8719
我還以為跌100%是他極限了
05/28 15:21
推
karta2359950
反正跑再慢都有用台新的在後面洗碗
05/28 15:25
推
abc0922001
0.9的20次方=-1 似乎不是唯一解
05/28 15:26
推
mm91211
資訊發達才跑不掉，大家人擠人都無量跌停
05/28 15:33
推
wei683
房仲急了
05/28 15:35
噓
mucoci
怎麼這麼多沒遇過跌停鎖死賣不掉的…
05/28 15:39
推
calance
原來是用龍巖漲停判斷崩了嗎 受教了☺
05/28 15:39
推
a16625t
2020大家的資產才多少錢 真的沒什麼好怕 頂多跌回20
05/28 15:41
→
a16625t
20甚至2018 現在沒在賺錢的才應該想好自己到底要不
05/28 15:41
→
a16625t
要繼續投資
05/28 15:41
→
dieorrun
萬8糕點喊到4萬5不敢說 跌停鎖死賣不掉? 想嚇誰啊
05/28 15:41
→
dieorrun
有本事就跌停鎖死回去3千點 我看那時候世界長啥樣
05/28 15:42
→
dieorrun
不在股市的有沒有過得比較好 我等著看
05/28 15:43
→
Gyin
不用跌多少只要跌回3萬就一堆槓桿仔噴了
05/28 15:43
推
anchorman13
主力不管，龍巖會館
05/28 15:43
推
stillboy
歷史總是不斷重演..
05/28 15:47
推
hotdogmc
大盤很難跌停鎖死吧…
05/28 15:50
→
hisashi
去年關稅戰那天你跑給我看
05/28 16:02
推
kenseen
連跌20天是跌掉87%喔 （沒在偷臭）
05/28 16:02
推
opuy
跑也要人肯接餒
05/28 16:06
→
chrisxmen
就一萬二跌到剩兩千多啊，還真的沒聽過嗎??????
05/28 16:06
推
audic
要我虧先回萬八
05/28 16:11
推
cactusicecre
可憐 買那妹的房子 報酬率低到炸
05/28 16:12
推
Shou1007
20根200%==
05/28 16:29
噓
Scorpion0302
去年四月跑得掉?
05/28 16:34
噓
Croast
已經到了中華電信都可以喊的時候了嗎
05/28 16:38
推
NotGiveUp
有道理
05/28 16:46
推
lifeterry
房市厲害了，抽乾了，還沒跌呢，是不是炒作更嚴重
05/28 16:48
→
denpa5566
200% XD
05/28 17:01
→
ap525922
這次不一樣，天台的人不一樣
05/28 17:31
推
Vincent6964
收到打收到
05/28 17:32
→
Karida
https://v.douyin.com/zY8x-qeoAoU/
05/28 17:33
推
soon55555
全部專家都多你才要擔心
05/28 17:34
推
s3381313
現在喊高點喊道十萬去
05/28 17:55
推
SpinozaPi
又是這一套歷史會重演的劇本
05/28 19:06
→
chun8956
準備彎腰撿鑽石
05/28 19:08
噓
ShanPan
抽到你房價崩盤爲止
05/28 19:17
推
fcz973
台新證：是在哭哦
05/28 19:41
推
CCben
去年四月關稅解放日，跌停好幾天，流動性被抽乾，打
05/28 19:55
→
CCben
不開，要不要回想看看
05/28 19:55
噓
foxher
出事了人擠人你賣跌停鎖死誰接刀？笑死
05/28 21:30
推
PeaceBoy
笑死
05/28 21:54
推
yurian
大樹現在有營業員了啦！
05/28 22:34
→
yurian
去年四月明明是撿鑽石的好時機 那時買的部位現在%
05/28 22:35
→
yurian
數都超高der
05/28 22:35
推
Quart566
錢不進股市，你這輩子也就這樣了
05/28 23:45
推
qwe1487738
200%還要多拿錢出來是不是
05/29 10:52