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作者learnbao (嘻嘻)
標題[新聞] 股海淘金後轉買房? 第一線代銷感受"很明
時間Sun May 24 11:05:03 2026
原文PTT 原始連結 ↗
原文標題： 股海淘金後轉買房? 第一線代銷感受"很明顯" 原文連結：https://reurl.cc/Dxp72E 發布時間：2026-05-21 記者署名：陳盈卉 原文內容： 股市在科技熱潮的強力帶動之下屢創新高，這股強勁的資金浪潮也讓房地產業者感覺到商機 ，甚至有第一線的代銷人員就坦言，最近市場上的確出現了一波相當明顯、從股市轉向房市 的置產買氣。 大片綠地公園、還有蟲鳴鳥叫，在台北市文山區的生態宅，基地占地8800坪，要乘著股市在 科技熱潮帶動下，在建案完工後才開賣，希望能衝破房市的低迷買氣。 建設公司專案經理林高仰：「滿多近期的一些客戶，大家在股市落袋為安，把一些獲利轉出 來，投入到這個房地產，那所以現在自住買盤也是在這個時機點，我想大家都會，出來找適 合他們的一個房子。」 主打緊鄰河濱水岸公園，和鄰近信義商圈，再加上目前購屋主流，兩到三房的房型設計，希 望吸引購屋人注意。 建設公司專案經理林高仰：「坦白講尤其是台北市，因為這個單價的問題，所以其實現在兩 房三房，一直都是台北市的一個主流，那以我們這裡的房型23到37坪的二到三房的一個規劃 ，我們兩房的總價帶，大概落在2500到2800萬。」 只不過雙北房價仍然維持高點，根據調研機構統計，雙北低總價的預售建案占比不到5%，如 果要找總價低的個案，根據實價揭露的訊息，要往萬華、大同、北投，新北則要往淡水找。 非凡新聞記者陳盈卉：「在台北高房價的壓抑之下，動則總價都在2千萬左右，要想找到1千 萬總價帶的房子，可以說是非常的稀缺，再加上如果把房價指數、薪資，還有生育率放在一 起來看，更可以發現未來房市走勢的關鍵。」 根據統計，近幾年房價指數狂飆，但是生育率卻是節節倒退，薪資漲幅也跟不上房價漲速， 再加上通膨威脅，讓高房價與高生活成本成為房市發展的最大挑戰。（記者陳盈卉、奚詩超 ／綜合報導） 心得/評論： 賺翻的3%幾乎都來自股版 現在又開始全力炒房了嗎 營建股要買哪檔比較噴 啊是說房價都 還沒崩怎麼又想偷炒了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.1.50.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1779591906.A.524.html

推文 (209)

推 HiuAnOP 太早了吧…現在台股還在噴，主委還在凹 05/24 11:06
推 Kobe5210 是，所以陶朱隱園開箱文200萬人觀看 05/24 11:06
→ brian040818 怎麼可能 比買NV還慘 dead money 05/24 11:06
推 lakershank 新聞(X) uncle救我(O) 05/24 11:07
推 kuominj 太早，AI紅利還沒吃完 05/24 11:07
推 poeoe AI剛起飛 現在誰賣股買房啦 05/24 11:07
推 q888atPt 禮拜一要爆噴 你們上禮拜已經出清去看房? 賣飛了吼 05/24 11:08
推 hbk4ever 放屁我手上營建通通爛軟躺在地獄 05/24 11:09
推 simbr 代銷不帶個風向 案場根本沒啥人啊XD 05/24 11:10
推 SkyFee 目前獲利的15%夠買一間 05/24 11:12
→ hijoboy 房價跟股價一樣會折半嗎？ 還不買爆 05/24 11:13
推 cl3bp6 代銷看來很急還要買新聞 05/24 11:13
推 redhot99 睡懶覺 05/24 11:13
→ money1992922 太早了 台股要上6萬點怎麼可能現在出場，房仲真的 05/24 11:14
→ money1992922 餓壞了 笑死 05/24 11:14
推 apolloapollo 很明顯（X) 滯銷（O) 05/24 11:14
→ kivan00 無聊 股市賺夠錢才轉自住而已 05/24 11:14
→ Jaspercool 這波可能要噴到2030 傻子才現在買房 05/24 11:14
推 a58805082 房市有股市好賺嗎 05/24 11:17
推 baolidab 唬爛居多，就算股市沒漲，現在這情況把房產當投資 05/24 11:18
→ baolidab 穩死 05/24 11:18
→ marvin6688 市場急凍冷到沒人買 真的急了 05/24 11:19
→ kivan00 要寫作文我也可以說股市淘金後早餐多加兩顆蛋？ 05/24 11:19
推 sunnyhung 明年才會更明顯 05/24 11:20
→ sunnyhung 有股斯有財 05/24 11:20
推 tfoxboy123 一堆人賣房 05/24 11:21
→ ColdM 建議房產不要過資產一半 時代的版本玩法不同了 05/24 11:21
推 carbooming 看海悅和信義股價就知道還早 05/24 11:23
推 barton 我ok你先買 05/24 11:25
推 chaoms 這是主力在暗示嗎？同內容這篇再講這主題？ 05/24 11:27
推 nbcb 唬爛 現在只有賣房炒股 哪有人會傻到去買房 05/24 11:30
推 pt993526 買房再拿房貸二胎丟股市才是正解 05/24 11:31
→ adngg579 房價有崩過？愛說笑。只是在新聞上和網路上崩吧。 05/24 11:31
→ yoluyolu 等股市盤整或者下跌三個月才會看到明顯往股市流動 05/24 11:31
→ yoluyolu 房市 05/24 11:32
推 saya2185 買給鬼住 05/24 11:32
推 denpa5566 我ok 你先買 05/24 11:33
推 dakkon 總有人不願意面對房價已經跌一陣子的現實 05/24 11:33
→ s881720 房仔又要蹭股市帶風向 05/24 11:34
推 twic 台股至少上5萬 現在誰跟你買房 05/24 11:35
→ afg12 光流動性就差那麼多 現在買房背20年貸 不如投大盤e 05/24 11:35
→ afg12 tf 根本騙人上車的葉配文 05/24 11:35
推 sanxiao 笑死 房子有辦法一年漲100%嗎 05/24 11:35
→ pikaaco 太早 05/24 11:37
推 roder 白癡都知道要等新青安退場, 那些套牢仔求售的時候 05/24 11:37
推 Kouson 總價25~28m，想收割財產在全台前2~10%的人的錢 05/24 11:37
→ brian040818 少子+外勞已不可逆 大不了租到死 誰要被套20年 05/24 11:38
噓 wiki67la 房子流動性這麼差，到底誰要炒？ 05/24 11:38
推 aids007 除非有剛需才會買 我最近聽到的都是買老屋的居多 05/24 11:39
→ aids007 現在買房？買到撞到吧 05/24 11:39
推 qsc753 唬爛 05/24 11:39
推 brella 這種新聞要多一點 05/24 11:40
噓 OhHIyoPaNg 我還沒賣，要全力炒股邁向1億元 05/24 11:40
推 crystal0504 一堆人的頭期款，都8位數了吧 05/24 11:41
→ crystal0504 趁低點，市場差，卡個市中心高樓風水寶地不難，畢 05/24 11:43
→ crystal0504 竟房產就是獨有性 05/24 11:43
推 a29976137 一堆賺翻了 05/24 11:44
推 alfi2016 現在股市根本無法下車 天天開盤紅根本找不到下車點 05/24 11:44
推 ohrring 房仔又急 05/24 11:44
推 hotdogmc 記者收多少錢 05/24 11:45
推 tamynumber1 現在出場？ 05/24 11:46
→ PerfectID 台灣少子化非常嚴重,不敢買房,怕沒人接盤 05/24 11:46
推 cct1121 喔? 是這樣嗎 05/24 11:51
推 cdcardabc 現在買房真的白癡 寧租不買 05/24 11:52
噓 BUKU xddd急了 05/24 11:52
推 cylu7878 急了.jpg 05/24 11:52
→ jasperhai 這是故意騙人轉移到在慢慢修正的房市吧 05/24 11:52
推 qweertyui891 叫大家不要借錢炒股，但要貸款買房 真的會笑死 05/24 11:53
推 chillybreeze 賣股買房？笑死XDDDDDD 05/24 11:53
推 zaibright 騙人去買房…. 05/24 11:53
推 sai307 房市也在TACO?一堆說很慘一堆說很棒？ 05/24 11:53
推 SRXtw 頂多買間自住 想帶風向 05/24 11:54
→ zaibright 誰會斷自己資金？ AI紅利不繼續賺了？ 05/24 11:54
推 cedric1982 很明顯，股市比房市漲得更快 05/24 11:55
推 ake1234 笑死人一堆投資客卡在那邊看股票漲到fomo 哈哈 05/24 11:56
→ cedric1982 代銷叫你把錢放在投資報酬率低的地方 05/24 11:57
→ qweertyui891 股市一個月賺的錢都夠付好幾年房租了 05/24 11:58
→ ccc52168 股市交易量破兆，房市有多少，說房市熱絡不是蠢就是 05/24 11:58
→ ccc52168 騙 05/24 11:58
→ qweertyui891 給你賺租金，我賺股票 很公平 05/24 11:58
噓 ck326 很明顯房市還慘吧？嘻嘻 05/24 11:59
噓 chestery 傻了才現在去買房。股市一天房市一年 05/24 11:59
噓 moomoo91426 笑死，真真假假，假假真真 05/24 12:00
推 EddieWuRJJ 笑死 05/24 12:00
→ yesonline 興富發專案經理林高仰 05/24 12:00
→ EddieWuRJJ 根本沒人買 代銷一直約看 05/24 12:01
→ moomoo91426 肯定有人急了 05/24 12:01
噓 chresh 股票想賣隨時賣得掉，房子能嗎？ 05/24 12:01
噓 OrangePlusXD 現在賣股轉房根本賣飛 房蟲又想找人墊背了 05/24 12:02
→ Sonas 又可以炒房啦 05/24 12:03
推 poeoe 台積電5年CAGR 25% 買房5年成長多少？ 05/24 12:04
噓 hwei9582905 代銷人員每個都滿手投資房，看股市漲很fomo 齁？死 05/24 12:05
→ hwei9582905 好 05/24 12:05
→ excercang 買房?? 買地才會賺 05/24 12:05
推 cedric1982 皇翔、中環，都快改行靠炒台積電為生 05/24 12:05
推 g9911761 開始洗新聞炒房 05/24 12:05
推 strong2205 傻子才買房 05/24 12:08
噓 myth0422 現在傻子才買房 真的韭 05/24 12:08
推 wekaytw 營建指數去看看 寫新聞至少要多讀點書 05/24 12:09
→ fallinlove15 我等繼承就好 房子太貴 05/24 12:11
推 premh104 凡所有相，皆是虛妄，如露亦如電，應作如是觀 05/24 12:12
推 epephanylo 買套房 正確 套好套滿 05/24 12:13
推 cedric1982 營建類股，都知道自己不動產本業丸子 05/24 12:15
推 westmoney 現在不買，很快又要漲一倍了，大家手腳要快 05/24 12:16
推 CaTkinGG 終於錢要回來了嗎 05/24 12:17
噓 kakalin 太早太早 05/24 12:21
噓 u9596g12 賣不出去又開始寫新聞了 超欠 05/24 12:25
推 kimula01 騙誰啊 股海都還沒噴夠 想騙人去接盤喔 05/24 12:29
→ lingsk 等開始有投資客還是建築商當小飛俠再來講 05/24 12:30
噓 jmcgow11 還在騙是吧 整天騙人進場 搞得一屁股還不完的債 真 05/24 12:32
→ jmcgow11 的是有夠夭壽 05/24 12:32
噓 ganbee 房子能住就好了,先建個AI大樓吧!都蓋一樣的誰買? 05/24 12:42
推 bogy26 無論何時都要說很多人來看房買房 05/24 12:44
推 k798976869 股票還在漲 機會成本太大 開始盤整時才會跑去買房 05/24 12:48
推 goodtodrink 股市可以賺錢 誰會想抽資金買房？ 05/24 12:48
推 viorc 葉佩雯要吸引你去買房 05/24 12:52
→ andy6114 看房 等崩 05/24 12:53
推 NowQmmmmmmmm 股票每天漲房子沒跌就阿彌陀佛了還想怎麼漲蓋的速 05/24 12:59
→ NowQmmmmmmmm 度那麼快又有中古的在賣銀行貸款又縮很緊 05/24 12:59
→ bearq258 房地產就死錢很難變現脫手，高額稅金還不如炒股 05/24 13:01
推 buyerko 誰會把賺錢工具轉進負資產有夠好笑 05/24 13:05
→ brian040818 房子蓋到變鬼城 量多到賣不完 價格也炒到幾年後 05/24 13:05
→ siki588 買了房繼續噴 又fomo 開槓桿 最後爆炸 兩頭空 05/24 13:06
→ brian040818 沒基本面又把物價炒到飛天 套死活該 05/24 13:08
推 rosenzulu 再騙啊～ 05/24 13:10
→ BUKU 我是比較相信賠錢解預售去買股啦 05/24 13:15
推 EddieWuRJJ 房價不會跌 但就卡在那邊 05/24 13:15
→ BUKU 台灣人不可能反著做 當初940之亂忘了嗎 05/24 13:16
→ EddieWuRJJ 解預售買股正解 05/24 13:16
→ BUKU 你要說把股是賺的錢 償還房貸我還信 05/24 13:17
→ BUKU 現在 賣股 買預售...？？？說給自己聽吧分... 05/24 13:17
→ FatFatQQ 一堆裝修 廣告商 都沒在接代銷場了 繼續唬爛 05/24 13:19
噓 Altair 唬爛 軌才信 05/24 13:34
推 softwords 有錢的早買了 普通人繼續股市拼 買三小房子 05/24 13:35
推 boydoop 太早，放到年底再說 05/24 13:35
推 eknbz 能買的兩年前差不多都買了，現在就少數剛需 05/24 13:37
→ HNCB2880 笑死 誰現在去買房 05/24 13:40
→ HNCB2880 營建股也只有發哥炒起來 05/24 13:40
推 stanley86300 急了 哈哈哈 05/24 13:42
推 a2080259 先求我 05/24 13:55
噓 CGDGAD 跌了沒有？一塊錢都沒跌還在幻想房價崩 05/24 14:07
推 littleoldman 能貸都繼續貸誰跟你買房啦 05/24 14:07
噓 CCPenis 股票永遠有人接盤 房子誰要接 北七 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 別在吹了 賺到能買房的肯定有 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 但我敢肯定不多 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 因為現在台股還在噴發期 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 你轉往房子還太早了 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 等台股五萬點後再看吧 05/24 14:13
→ PTTMAXQQ 2027再看看 05/24 14:13
推 a032100 股市漲跟買房有什麼關系 買方需求又沒增加 05/24 14:14
→ ACDC69 房地產廣告文嗎？ 05/24 14:17
→ ACDC69 疫情後大規模蓋房，還有搞新青安都是為了炒房賺錢 05/24 14:19
→ ACDC69 ，現在滯銷，沒法套現了對吧 05/24 14:19
→ afg12 靠這波真的賺到頭期 但現在完全不想賣股轉房，等新 05/24 14:21
→ afg12 青安爆炸效應出來 就看是誰撐的久還一堆號稱專家叫 05/24 14:21
→ afg12 新青安去轉貸勒 很多銀行根本不愛這種轉貸案 就算 05/24 14:21
→ afg12 有 利率也不好 只是延後爆炸時間 05/24 14:21
→ trader79 老人都說 存第一桶金 買房 租金抵房貸 05/24 14:22
→ trader79 資本家 需要 社畜 05/24 14:23
推 zino 我手上滿滿營建，每天都是綠的。是不是要撐到ai 浪 05/24 14:24
→ zino 潮過？那不就沒在浪上走一下，資產翻個倍了...... 05/24 14:24
推 shtiger 我真有朋友line群組出清一堆投資套房、說要全部投進 05/24 14:31
→ shtiger 股市 05/24 14:31
噓 repast 代銷又再意淫股轉房 跟房版那些蠢多完全一模一樣哈 05/24 14:38
→ repast 哈 05/24 14:38
→ wrbdnombd 國安基金持續進場拉股市救房市 政府大勝利 05/24 14:39
推 trigunlin https://i.mopix.cc/hN13kX.jpg 05/24 14:55
→ ringil 房蟲求接盤 05/24 14:57
噓 sonyvaio 當然是繼續投下去誰會落袋為安啊 一看就知道沒來過 05/24 15:13
→ sonyvaio 股版 少賺比賠錢還痛苦沒聽說過嗎？ 05/24 15:13
推 EddieWuRJJ 隔壁房版很急 很多套滿手 05/24 15:15
推 MashiroX421 笑死，到底是多缺業績，寬限期到就知道誰褲子還沒 05/24 15:56
→ MashiroX421 穿了 05/24 15:56
噓 aallrightstw 急成這樣 笑死 代銷去兼職外送啦 05/24 15:58
→ ap525922 急了.jpg 05/24 16:19
推 anson971523 笑死 房仲急了發這種新聞 05/24 16:21
→ anson971523 房蟲 05/24 16:21
推 cedric1982 新青安滿手套房，代銷跪求接盤俠 05/24 16:29
推 buddhawu 新青安那些人好慘... 05/24 17:07
推 accock 急了.jpg 05/24 17:27
噓 bgp895405 炒房仔急了 05/24 18:09
→ CreatorK 買房我不如租房 05/24 18:15
→ sddmavn 一堆套在新青安的想賣房炒股，外加還有少子化.. 05/24 18:31
噓 azaz12345 這種智障新聞可以少發一點嗎 ～.～ 05/24 18:42
→ ymx3xc 急了 05/24 19:06
推 selvester 不可能啊 以後斷崖式少子化 一部分原因就是炒房仔 05/24 19:33
→ selvester 把生活負擔加劇造成 20年內房價腰斬可預見 05/24 19:33
→ selvester 以前是生意需求需要方便地點 以後真需要嗎？ 05/24 19:34
推 avmm9898 買房太貴了 租房還是輕鬆許多 台灣租金有夠便宜 05/24 19:37
→ avmm9898 不買房 只租房 30歲就能退休 05/24 19:37
→ avmm9898 買房90歲才能退休 05/24 19:37
→ BUKU 75就住醫院了 還90.. 05/24 19:38
→ BUKU 青青安只付頭期的人怎轉貸 教我 再線等 05/24 19:40
→ BUKU 要買股只能賣掉好嗎 05/24 19:40
→ BUKU 我跟你說 只要股跌 房會更崩 因為這波 太多人去拿 05/24 19:42
→ BUKU 4-5年前的房子去增貸買股 了 05/24 19:42
推 dreamdds 明顯在哪？ 05/24 19:52
推 vivirinka 誰要買貴的要死 05/24 21:03
→ vivirinka 台灣不缺房子住 05/24 21:03
推 ponpondoggy 買什麼破房，等房仲倒一半再進場好嗎 05/24 21:25
推 EddieWuRJJ 解預售買股正解 違約付一付別凹了 05/24 21:26
推 jacky7744111 急了 05/24 21:59
推 pkh1234 是，所以陶朱隱園開箱文200萬人觀看 05/24 23:19
推 wsp151515 現在都是急著賣房要歐印股市 05/24 23:23
推 sai82320 最近看到很多穿西裝的在跑外送 很明顯 05/24 23:42
→ nonpro 我怎麼聽到一堆急需現金要急著賣的長輩 05/25 02:27
推 wheat1130 平行世界？？？？ 05/25 06:59
→ EddieWuRJJ 傻了才現在買房 05/25 09:50
推 kenro 又開始在那唬爛了 05/25 23:52
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