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原文標題:
央行利率連8凍、鬆綁房市! 自然人第2戶貸款成數回升至6成
原文連結:
https://reurl.cc/X2lA0M
發布時間:
2026年3月19日 週四 下午4:45
記者署名:
陳依旻|Yahoo財經特派記者
原文內容:
央行今年第一季理監事會今(19)日召開,利率「連8凍」,房市管制鬆綁,自然人第 2
戶貸款成數回升至6成。
央行今日召開理監事會議,針對國內外經濟情勢做出關鍵裁示。在物價趨穩與經濟成長的
背景下,央行宣布維持現行利率政策不變,同時針對實施已久的房市選擇性信用管制進行
「精準微調」,適度放寬自然人第二戶購屋貸款成數,自明日(3月20日)起正式實施。
央行指出,自 2024 年9月第七波信用管制及銀行自主管理總量以來,房市投機氣氛已明
顯降溫,不動產貸款占總放款比率由去年6月高點 37.6% 降至本年2月底的 36.0%。
其次,購置住宅貸款年增率從 11.3% 大幅降至 4.5%;建築貸款年增率更降至 1.5%;另
外,資源回流自住,數據顯示銀行信用資源過度流向不動產的情況已改善,資金正逐步引
導至無自用住宅民眾及都更危老重建項目。
心得/評論:
利率連8凍
鬆綁房市
第二戶變回6成
沈寂2年的營建股?
政府的政策
之後會慢慢開始鬆綁了嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.134.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1773910319.A.FED.html
推文 (146)
推
CaTkinGG
坐不住了
03/19 16:52
推
ab4daa
房價只會漲不會跌 不要不信
03/19 16:52
推
pc007ya
想說沒人貼.. 跌爛大家沒心情了嗎
03/19 16:53
→
dannyao
沒什麼意外阿 不可能動利率 只有可能稍稍鬆綁成數
03/19 16:54
推
l90289312
不然本來幾成
03/19 16:54
→
f204137
放寬了喔
03/19 16:54
→
dannyao
原本5成阿
03/19 16:55
→
j32072
股退房進 大噴噴
03/19 16:55
噓
wiki67la
買房的準備被套,不如撿打折的電子股
03/19 16:55
→
maimss
多一成…..有用嗎
03/19 16:56
推
h75221
換房市要噴啦~ 錢進房市
03/19 16:56
→
assian
物價趨穩?
03/19 16:56
推
f204137
手上營建股 越套越深了阿
03/19 16:57
→
hikai
下次再加一成嗎?慢慢給糖
03/19 16:57
推
woker
繼續買電子股 ai浪潮
03/19 16:57
推
chinhan1216
今年什麼年 當然要鬆綁
03/19 16:58
→
dannyao
今年要選舉 慢慢鬆可以預期 但不會動到利率
03/19 16:58
推
One102bird
滿手營建股 995
03/19 16:58
→
dannyao
動到利率影響比較大 鬆一點成數可以預期
03/19 16:58
推
EvilJustice
房市現在大利多補漲,錢應該會退出股市了
03/19 16:59
→
asjh612
1.63->1.80 看起來降息之路慢慢等
03/19 16:59
推
Jasforwe
老蘇要再當營建王嗎 不過已經爛尾一次了
03/19 16:59
→
sdf0419
華固開噴
03/19 16:59
推
lltools
水龍頭開囉 台灣大媽又要大買特買了
03/19 16:59
推
A80211ab
期待更猛的薪氰胺2.0
03/19 16:59
→
EvilJustice
股版多蛙房子比房版房蟲多吧
03/19 17:00
→
HiuAnOP
能多貸款20%嘍!
03/19 17:00
→
A80211ab
台灣房市得了一種怪病 沒銷量也不會降價
03/19 17:00
→
dannyao
因為持有成本低阿 不管是貸款利率 還是稅都很低
03/19 17:01
噓
PTTTWER
房價要噴了
03/19 17:01
推
hypolen
海悅重返榮耀?
03/19 17:02
→
Skydier
市長選舉年就是房市送分題 還有人做錯邊喔XD
03/19 17:02
推
brian040818
炒房資金準備撤離
03/19 17:02
推
ImCPM
99光頭王 跟屎一樣
03/19 17:03
→
Feting
完了,賺爛仔要獲利了結去買房了,台股最大流動性
03/19 17:03
→
Feting
危機
03/19 17:03
→
supereva
大師兄回來了
03/19 17:03
推
ivanlsag
可以佈局營建了嗎
03/19 17:04
推
kgppra
營建股明天應該全部漲停嗎?
03/19 17:04
推
jei01
本來就應該把部分資金導引到房市
03/19 17:04
→
jei01
全部資金都往股市跑,根本被外資提款玩假的
03/19 17:04
→
supereva
對六都+新竹來說 回到第六波信用管制了
03/19 17:04
推
skyoneaim
炒房囉
03/19 17:04
推
mars56
資金流入房市 總比被外資提款好
03/19 17:05
→
bndan
有鬆綁成數有差啦 但是認真說 以兌現通澎倍數來看房
03/19 17:05
推
aabbc777
流入房市不如丟進股海,至少還會撲通一聲
03/19 17:05
→
bndan
價 這個鬆綁杯水車薪罷了 主要問題不解 基本上很難
03/19 17:05
推
lantimes
明尼總統大選 回到8成
03/19 17:06
推
WDW0604
股票沒得炒了,回去炒房了
03/19 17:06
推
toeternia
哇靠
03/19 17:06
→
bndan
讓房市正常到哪
03/19 17:06
→
sing60905
忍不住了哈哈
03/19 17:06
推
PeterHenson
有房才好炒股吧
03/19 17:06
推
jack91315
給房蟲爽還不如給外資提款 zzz
03/19 17:08
推
leon1757tw
利率今年應該都不會動吧
03/19 17:08
推
vanii40
噴
03/19 17:09
推
iamthebest08
要漲停板了
03/19 17:10
→
iamthebest08
真的台灣房市真的病態到了極點
03/19 17:11
推
sanwan
沒用,營建股丟掉
03/19 17:11
推
andy50814
竟然沒降息
03/19 17:12
推
henrylin921
股市漲差不多了 現在要跑去房市囉
03/19 17:12
推
ChoiceLife
噴 再漲2倍
03/19 17:15
→
turst
多1成... 營建股明天噴爛了
03/19 17:16
→
s9451002tim
居住正義在台灣就是個笑話
03/19 17:16
推
avvvva
房價有跌的證據在哪裡
03/19 17:17
推
goddamnhuge
炒房繼續炒起來! 台灣人的子孫繼續消滅!!! 爽XD
03/19 17:17
→
Nick0907
股市還很好賺!先別去房市 讓建商繼續哀
03/19 17:18
→
komeko
政府自己要好好評估 股市大漲不會被罵但房市大漲會
03/19 17:20
→
komeko
被罵的
03/19 17:20
推
huk40199
又要一根下去了
03/19 17:20
噓
ck326
怎麼可能降息?還在幻想,嘻嘻
03/19 17:22
推
blktree
大炒房時代起飛
03/19 17:23
推
MorrisChang
讚啦 房市起飛
03/19 17:23
推
amazingwow
炒房囉
03/19 17:24
→
fallinlove15
少子化你就安心去吧
03/19 17:25
推
sova0809
多了一成 可以了啦
03/19 17:25
推
itwt
又要開始炒了
03/19 17:25
噓
new1974
繼續炒房價,少子化喔
03/19 17:30
推
nokias
貸不下來 9成也沒有用
03/19 17:30
推
GoToCHT
房仲快餓死了
03/19 17:30
推
pk0943
明天營建全漲停,開盤前記得按漲停買進。
03/19 17:31
推
pigu66
明天避險資金先到營建去
03/19 17:31
噓
s910612
降溫? 笑死 降在哪
03/19 17:34
推
kapiobhee
多買一點唷
03/19 17:38
推
start0917
好喔 買第二間
03/19 17:38
→
coolfishman
無碼又開始準備配合了
03/19 17:45
推
wsxza
沒升息 物價都漲飛天了
03/19 17:47
噓
awhat
繼續炒
03/19 17:51
推
wurjkske
經濟火車頭 噴噴噴
03/19 17:52
→
a1280547
魯蛇崩潰氣哭 無能狂怒
03/19 17:54
推
Infinair
房市開趴了,相信黨
03/19 17:55
→
FISH0225
穩了,今年新生兒一定突破十萬對吧?
03/19 18:04
推
Librau
獲利了結賣壓。明天大大一根
03/19 18:05
→
hbk4ever
99營建股 營建不能移
03/19 18:08
推
kis28519
推 百年房貸 貸貸相傳 叫我
03/19 18:08
推
moksonline
房價繼續漲 房租也繼續漲 看看民生物資要漲到哪裡
03/19 18:09
→
moksonline
出生率就繼續跌囉
03/19 18:09
推
Catdatfat
在不鬆綁準備下台
03/19 18:13
→
NovaShin
哈哈上面有人要斷頭開始崩潰了
03/19 18:15
→
PitzMan
營建股漲停?才多一成有這麼嗨嗎..
03/19 18:17
噓
Luwan
還以為股版至少都有點經濟基礎,不會相信炒房少子化
03/19 18:17
→
Luwan
的狗屁東西
03/19 18:17
推
ajiesu
安啦 建商是政府心裡最軟的肉
03/19 18:20
噓
myheartest
台指夜盤看晚上美股心情了 彈不上33800的話你們還是
03/19 18:23
→
myheartest
先擔心你們的爛股票吧
03/19 18:24
→
myheartest
不然就算給你們無息貸9成你們還是買不起房
03/19 18:24
→
fluffyradish
腦空的意見無人在意
03/19 18:28
推
NovaShin
笑死一堆套牢仔來這篇哭哭啼啼 看了真開心
03/19 18:29
→
NovaShin
股票跌可以放空啊 財商低成這樣難怪被沒收
03/19 18:30
噓
keymaker
少子化不救 還炒房?!笑死,什麼垃圾政府。
03/19 18:34
推
j3gp6
炒房仔繼續哭 少子化越來越嚴重 以後怎麼救都沒用
03/19 18:35
→
j3gp6
股票可以一鍵出清 房子到時候哭著求售求租
03/19 18:36
→
asd2014725
營建沒救了
03/19 18:36
推
j3gp6
我要買房子 就去買剛蓋好的 去買你屯30年的幹嘛cc
03/19 18:38
噓
ARTCOM
繼續炒,年輕人買不起,買的起的住監獄。台灣等亡國
03/19 18:40
→
ARTCOM
,謝謝偉大政府。結案。
03/19 18:40
噓
OrangePlusXD
繼續炒 炒到沒人接盤套死好 垃圾房蟲
03/19 18:48
→
stanhui
世局變化太快,沒人在考慮5年後的事了,國庫趕緊撈
03/19 18:49
推
cospergod
台灣價值來囉
03/19 18:50
噓
EXDes
建商好朋友
03/19 18:52
噓
moomoo91426
可以繼續炒房囉,好爽
03/19 18:55
→
young2008425
都還沒啥成效就放寬 爸爸受不了了嗎
03/19 18:56
推
SFC66
萬物皆漲,房價不會跌,管制兩年也沒跌(沒人要賣
03/19 19:12
→
SFC66
,樓地板 就是實價登錄起跳)
03/19 19:12
→
gamania5972
空頭賣股票進房事,多頭再賣房進股市,財富永動機
03/19 19:15
推
keepbusy
炒房有福了 感謝政府會做事
03/19 19:17
推
RLH
畸形的政府
03/19 19:18
推
snoopyboy123
要選舉了 別讓金主不開心 開始漸漸放寬了
03/19 19:35
推
Waitaha
限貸本來就很奇怪 回歸到信用審查不好嗎
03/19 19:47
推
sgswhite
還有機會降息嗎
03/19 19:50
噓
anigu0114
鬆綁的對象竟然是買第二戶的
03/19 20:06
推
tbes
選舉到了!建商爸爸給我錢?
03/19 20:40
推
b54102
要選舉了
03/19 20:49
推
yabuku
現在誰炒房 都炒股了
03/19 20:58
→
amd3dnow
打房好不容易有成效,馬上又要放寬.....
03/19 22:42
→
g9911761
來囉 要選舉了 又要開始合法給建商送錢囉 少子化繼
03/19 23:54
→
g9911761
續
03/19 23:54
推
whitefa
三貸同堂~上車摟
03/20 00:17
推
kanehhh
股市近期波動大,我想不少人獲了
03/20 00:21
→
mdkn35
999940
03/20 07:58
噓
rhrh1129
笑死 這消息出來房版的一堆房蟲開始發文自慰了 然後
03/20 10:27
→
rhrh1129
去留言一下就受不了出來酸人魯空 同溫層超厚
03/20 10:27
推
GreenGear
真D是智障 軟手軟腳的打 結果兩邊都得罪
03/20 11:13
推
youbee
聰明的資金應該會往有效率投資去,自住可買,投資就
03/20 12:09
→
youbee
算了吧沒啥幫助
03/20 12:09
噓
ben6421463
楊:照顧第二戶需求,人家有能力耶
03/20 13:54