原文標題：雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委員會應徹查
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5348178
發布時間：2026-2-23
記者署名：
原文內容：
為解決廢土亂倒問題，今年元旦上路「營建剩餘土石方全流向管理」新制，卻因配套不足
，導致全台陷入「土方之亂」，多名建商控訴雙北民營土資場的土方收取處理費用從原先
的每立方公尺1300至1500元，漲至每立方公尺3500元至3800元，漲幅接近3倍，以中山區
一處建案為例，土方開挖成本增加1.4億元，呼籲公平交易委員會應徹查哄抬漲價的情形
，否則小建商未來恐倒一片。
近期土方收取處理費用大漲，一名在雙北有多處建案的建商表示，並非不能接受漲價，相
關成本勢必上漲，但要漲得合理，一下子漲三倍實在令人吃不消，現民營土資場收每立方
公尺3500元至3800元，尤其土方長期被特定業者壟斷，出現哄抬狀況，應由政府調查實際
的成本，並估算漲多少幅度為合理範圍，而不是讓業者隨意喊價。
該建商指出，土方長期被特定業者壟斷，過去常有亂漲情形，這次又藉著新制上路，大漲
一波，他曾收集土方亂漲價資料向公平交易委員會檢舉，卻苦無下文，最終只能任由業者
哄抬價格，這次漲價最離譜，小建商恐撐不住倒閉。
另名建商指出，曾遇過開挖中，結果業者又坐地起價、要求加碼，否則就不處理土的問題
，甚至還找民意代表「關心」，最終也只能摸摸鼻子付掉，相信這類情況如今只會日益嚴
重。
建照土方地下室棄土證明原本每立方公尺單價為250元，如今漲為450元；開挖地下室土方
挖運棄數量原每立方公尺單價1300至1500元，漲為3500至3800元；預壘樁施工土方挖運棄
原每立方公尺單價1800元，漲為4500元。
有建商直接拿出現正進行中的建案舉例，原在中山區的建案，土方相關處理費為1.12億元
，漲價後卻變2.55億元，營業稅也從56萬元漲至127萬元，直呼吃不消。另有內湖區內湖
路一段上的建案土方相關處理費增加約7500萬元。南港區也有建商說自家建案土方相關處
理費增加1億多元。
公平交易委員會回應，不論是漲價或調整價格，只要是因市場缺貨、成本增加，如土方需
另覓場地處理與存放，導致供給減少、價格提高，原則上都屬市場機制運作的結果，未違
反《公平交易法》，但若是土方業者涉及「聯合哄抬價格，就可介入調查。
公平交易委員會進一步指出，若相關業者間有聚會、聯繫、互通訊息，約定共同調漲價格
，才能認定違法，若建商掌握聯合漲價的具體事證，可提出檢舉。
中央也發現民間土資場有價格上漲的問題，行政院長卓榮泰日前表示，將請行政院政委、
顧問再協調，使收費趨於合理與一致化，讓成本合理可控。
心得/評論：
建商喊成本大增三倍吃不消
中山區隨便一個案子成本就多1.4億
VS.
土方概念股還有利多？
DOCHI？
--
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推文 (113)
推
icudy
房價全面上漲怎不跳出來調查
02/23 11:19
→
sing60905
吃不消就別蓋囉https://imgur.com/YgUhJEf
02/23 11:19
推
tomdavis
怕甚麼 房價也賣三倍就好了 營建成本上漲跌不下去了
02/23 11:20
→
hanx5566
啊不然以前倒哪
02/23 11:20
推
chinaeatshit
新北小巨蛋不是要蓋了嗎 這樣說懂了吧
02/23 11:20
噓
HNCB2880
房價不用查嗎
02/23 11:22
推
Peteribb
查個屁，應該漲十倍
02/23 11:23
→
rbelldandy
系咧公3會,如果不會賺蓋屁
02/23 11:24
→
alex00089
尻唄以前都違法喔？
02/23 11:25
推
yee
土方漲三倍，房價不會也漲三倍喔
02/23 11:26
推
tomdavis
賣房整天封盤坐地起價就很低調 被坐地起價了就尖叫
02/23 11:26
噓
st9061204
去年顯卡亂漲的時候公平會都不管了，區區土方自己吃
02/23 11:27
→
pf775
這種都是黑道在處理的
02/23 11:28
推
beatles12
茶妳妹 怎不茶以前都亂到哪?
02/23 11:28
→
pf775
誰動誰被開槍
02/23 11:28
噓
EnosKP
建商幾十年來聯合哄抬賺得油滋滋 現在自己痛了就哀
02/23 11:30
推
bpq302302
真的撐不下去了cc
02/23 11:31
推
leo921080931
泰霖準備噴爆
02/23 11:31
→
leo921080931
坐等2月營收
02/23 11:32
推
hoo911ver25
房價漲三倍不會？一坪300萬 賺爛了
02/23 11:33
噓
kload
吃不消?不會加價賣嗎?
02/23 11:34
→
piece1
房子給科技業買就好了...反正也不會降!
02/23 11:34
推
billkira
表示以前處理都沒成本的啊 賺太多了吧
02/23 11:35
推
panzerbug
讚
02/23 11:37
→
leeroy277
不會改蓋土方處理廠賺
02/23 11:40
推
Yoimiya
那以前怎麼處理的? 講出來
02/23 11:42
→
cdcardabc
房價炒成這樣不用查喔
02/23 11:45
→
bunjie
公平會不是裝飾用的嗎
02/23 11:46
→
bunjie
不然各種聯合漲價早就有辦法治了
02/23 11:46
噓
acb521
一堆亂吹價格的，該付點錢了
02/23 11:49
推
centaurjr
不就是之前都找__的嗎XD
02/23 11:49
→
duriel3313
處理費如果亂漲 房價不就更貴 鄉民是在爽啥?
02/23 11:49
推
chunfo
都送去高雄啊
02/23 11:50
→
chunfo
該漲就漲啊 為了炒房讓成本外部化會比較好喔
02/23 11:51
噓
vvnews
查你妹 房價賣一賣還可以封盤就不用查？
02/23 11:52
推
v86861062
哈哈哈
02/23 11:54
推
bunjie
房子賣掉才是真的 不然就繼續屯著吧
02/23 11:55
→
MoneyDay5566
牛奶
02/23 11:56
→
bunjie
除非放貸成數調降 不然房價越高 買氣 越差
02/23 11:56
→
bunjie
放貸成數調高 打太快XD
02/23 11:56
推
ChoiceLife
笑死
02/23 11:58
→
luche
房價可以漲3倍成本就不准人漲
02/23 11:58
推
gospursgo21
我看以前建商說建築成本上升，然後轉頭就漲房價轉嫁
02/23 12:02
→
gospursgo21
給消費者也沒再怕啊
02/23 12:02
→
gospursgo21
現在清運成本上升，怎麼不繼續漲房價轉嫁給消費者？
02/23 12:02
推
mecca
新建案挖出的純土不是值錢嗎???QQ
02/23 12:03
推
titay333
這時候又不講市場機制了嗎
02/23 12:03
推
yuwei0531
新建住宅大家可能不痛不癢反正本來就買不起，但房
02/23 12:05
→
yuwei0531
屋修繕的成本其實也會跟著變高
02/23 12:05
推
ttsieg
建議一坪5000萬
02/23 12:07
推
aimgel
白癡 不會反應在房價上？消費者吸收啊
02/23 12:07
→
neoa01
不然要像南高那樣亂埋廢土嗎，以幾十、幾百個足球
02/23 12:08
→
neoa01
場大那樣計，還是大峽谷、xx山嗎
02/23 12:08
→
neoa01
經濟要跟環境環保取得平衡好嗎，不然都給你賺，垃
02/23 12:08
→
neoa01
圾都留給台灣嗎
02/23 12:08
推
rihlwkin
土方歲三表示
02/23 12:14
推
deann
可可寧要飆漲了嗎
02/23 12:15
噓
lancechance
我已經買房了，可以繼續漲嗎，應該反應成本啊，一
02/23 12:16
→
lancechance
坪5000萬合理
02/23 12:16
推
bikevts
土方稅三?
02/23 12:18
→
kis28519
房價井噴
02/23 12:20
推
IanLi
要房價低就是提高供應與降低成本；怎遇到瓶頸反過
02/23 12:23
→
IanLi
來就是往需求端搞補貼，讓缺口擴大。
02/23 12:23
→
aloness
繼續漲房價不用客氣，反正沒調這個單單nv總部來也
02/23 12:25
→
aloness
是漲到飛天
02/23 12:25
→
transfight
QQ房子加價賣不就好了！
02/23 12:27
噓
Introversion
房價漲三倍啊
02/23 12:31
→
blackjade
只准建商哄抬不準土方漲價？什麼道理
02/23 12:32
噓
cujen
這時候就不喊市場機制了！貪婪建商
02/23 12:34
噓
cityhunter04
以前隨便倒當然便宜，現在的價格才是正常的…
02/23 12:39
推
windalso
笑死
02/23 12:41
噓
jim0427
房價物價漲成這樣就沒看你出來狗叫
02/23 12:43
推
h311013
房子炒成這樣子怎不叫公平會來議價
02/23 12:44
推
Vansace
房子再漲三倍不會逆! 484台灣商人啊! 怎連這都不懂
02/23 12:46
推
mabedead
成本轉嫁給買家啊，還要人教喔
02/23 12:47
推
Vansace
不然建膠囊房出來賣啊 一床一衛 1200萬就好 便宜吧
02/23 12:55
推
runedcross
那就倒阿
02/23 12:55
推
talesh35624
建商要自立自強啊
02/23 12:58
推
Arkzeon
建議也去查一下台積電好不好？漲這麼多簡直豈有此
02/23 13:00
→
Arkzeon
理。
02/23 13:00
→
kusotoripeko
美乃滋 多
02/23 13:04
→
dreamnook2
(′・ω・‵) 譯：讓我犯法好嗎
02/23 13:05
推
peterlee97
所以之前土方怎麼處理的 說一下啊
02/23 13:10
推
sernidle
建商之前亂倒的土方才要先徹查吧 笑死
02/23 13:15
→
kusotoripeko
建商:要死啦....原地滿血復活
02/23 13:21
推
OscarActor
馬年殺G 馬殺G舒服
02/23 13:29
推
dos01
好了 現在問題來了 如果成本突然暴漲三倍
02/23 13:36
→
dos01
那之前到底是怎麼處理的? 要不要徹查阿 蛤辣!
02/23 13:36
推
Dheroblood
他找議長看看阿
02/23 13:48
推
MKIU
南部沒事？水很深
02/23 13:51
推
ts012108
土方水很深 大部分都黑道
02/23 13:56
推
jin956
一坪一億把日本美國都買下來 不要不信 世界怎跟得上
02/23 13:56
→
ts012108
跟土方處理廠買土方要付錢 賣土方也要付錢 別問我
02/23 13:56
→
ts012108
為什麼知道
02/23 13:56
推
threelittle
好了啦建商巨嬰
02/23 14:15
推
dannywhat
政府服務建商是真的
02/23 14:17
→
tamynumber1
惡即斬
02/23 14:25
推
eirny123
賣不掉加價賣啊 操 又不是小孩子了
02/23 14:29
推
ycjcsie
建商在罵哄抬漲價 這是我看過最好笑的笑話
02/23 14:31
噓
cllinn
房價漲怎麼不叫？
02/23 14:58
噓
DSB520
之前是不是都偷倒在中南部跟東部
02/23 15:00
推
f204137
來了來了
02/23 15:00
→
Axiom888
先徹查房價
02/23 15:06
推
xinWu
房價漲的時候倒是不會吃不消
02/23 15:09
→
frozen
加價賣就好
02/23 15:20
噓
tagodbless
公平交易先查房價吧
02/23 15:31
推
hotdogmc
賣不掉不會加價賣喔
02/23 15:38
→
lovehan
不能學高雄嗎？
02/23 15:40
推
wisebani
學台積電加價賣就好了啊
02/23 15:50
噓
ggyaining
建議順便查房價
02/23 17:45
推
Everyeeeee
房價不會賣三倍嗎 所以以前都不透過合法廠商處理才
02/23 18:38
→
Everyeeeee
會被壟斷麻
02/23 18:38
推
windyroad
建商死好
02/24 03:42