這些都不是最大問題，問題是房子這個價格帶已經不是大部分人負擔的起的價位了
想要買房的人必須存更多頭期款
房貸所得比都大幅拉高，於是變成想買市區的錢不夠那就繼續租房蹲到有能力再來買想要的
房或者乾脆不買
房市現在會呈現要死不活的狀態大概還要很久，除非政府再來玩新新青安，不過如果這樣等
於飲鴆止渴，有人交易於是房價又在上升到想不到的高度然後在輪迴最後爆掉
不知道PL下個月財報如何，打算握到50塊在下車
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推文 (93)
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achtung21
開玩笑資產家政府和國會寧可放外國人來，也不會讓利
02/11 18:16
→
achtung21
給底層人民的，買一定金額的不動產換永居還沒發功呢
02/11 18:16
→
fatb
現在幾乎都跟銀行貸 以後就是拉高年限跟標準而已
02/11 18:21
推
frozen
有多少外國人想把資產，放到可能發生戰爭的地區？
02/11 18:23
→
fatb
很多
02/11 18:25
推
ssarc
老實說就是沒錢買，你喊讓利喊再大聲還是沒錢，房
02/11 18:31
→
ssarc
仲餓死了還是沒錢
02/11 18:31
推
paunch
負擔不起房價？也太看不起股版了吧
02/11 18:34
推
iamaq18c
開放外國人買房 營建股就可以起飛了
02/11 18:34
推
ck326
會來台灣買房地產的外國人=中國人，嘻嘻
02/11 18:42
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frozen
那要等政黨輪替了
02/11 18:43
推
a0808996
房價基本沒救了 不可能跌 少子化不可逆
02/11 18:47
推
NTUKarbe
房市新聞就很好笑 說是衝擊結果永遠是在談成交量
02/11 18:49
→
NTUKarbe
不過也是啦 賣不掉加價賣 那就沒有房價下跌的可能
02/11 18:49
推
maxweel
東南亞新住民會優先回家鄉蓋房子
02/11 18:51
推
zaibright
你會去買有可能發生戰爭風險的地方嗎？就算沒被波
02/11 18:51
→
zaibright
及， 然後也有被阿共拿走風險。 你可以喔？
02/11 18:51
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ssarc
買賣雙方空集合，房仲會先倒
02/11 18:55
噓
AN94
乞丐想買房 任何國家都不可能的 笑死
02/11 18:58
推
tom77588
推百年房貸就好了
02/11 19:07
推
banbanzon
一直往蛋黃區擠 蛋黃區用包皮想也知道易漲難跌 然
02/11 19:08
→
banbanzon
後抱怨蛋黃區的房子太貴買不起 是有人拿槍逼你買蛋
02/11 19:08
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banbanzon
黃區嗎?該不會是台女吧?
02/11 19:08
→
tctv2002
少子化本來就是大問題 一堆鄉下地方都沒人了 會慢
02/11 19:11
→
tctv2002
慢擴散到都市
02/11 19:11
推
touchbird
現在買房八成虧爛 還不如抱台積電
02/11 19:12
噓
catboost
一樓的想法支那已經在做了嘻嘻
02/11 19:16
推
banbanzon
魯空：台積電太貴買不起 可比照新青安超低利率融資
02/11 19:16
→
banbanzon
嗎?
02/11 19:16
推
stanly3092
高雄台南套一堆人，大家快來救他們
02/11 19:17
→
twinmick
股板一堆臥虎藏龍年報千萬上億的是買得起，但是他們
02/11 19:32
→
twinmick
臉上又不是寫著我是盤子，何況他們更會算..
02/11 19:33
→
tctv2002
現在房貸管制嚴格 兩間以上已經失去五倍槓桿的價值
02/11 19:37
→
tctv2002
自然投資客就會減少很多 真以為有這麼多剛需嗎？
02/11 19:37
推
twic
2330隨便賺百萬到底怎麼買不起==
02/11 19:41
噓
l04
冷靜後 就算恢復槓桿，投資客寧願買股了吧 房子對一
02/11 19:52
→
l04
般人而言卡很多資金
02/11 19:52
推
cvn21
繼續做空信義房屋有搞頭嗎？
02/11 19:58
推
qscgg
房子供給應該超過需求很多吧...
02/11 20:11
推
jumber
開放外國人買房這一定會實施的，政府不會讓市場萎縮
02/11 20:27
→
jumber
的…
02/11 20:27
推
hhppp
買蛋黃就對了..買蛋白找死
02/11 20:28
推
kanehhh
這幾年股票沒跟上的只能怪自己了
02/11 20:34
推
harry0959
就大部分人買不起啊 就房子越來越小總價不變
02/11 20:42
→
jjjj222
房地產持有成本不變, 房子就不會跌, 因為不痛不癢
02/11 20:47
→
jjjj222
如果持有成本提高到3%, 也就是1000萬的房子一年30萬
02/11 20:48
→
jjjj222
的稅, 房價馬上就下來了
02/11 20:48
→
offstage
股票太貴時，可以分割成小單位繼續漲，房子不能。
02/11 20:48
→
offstage
以前房子可以改成多間套房出租，現在法規越來越嚴
02/11 20:48
→
jjjj222
重點是台灣人不想, 台灣人就是要炒房
02/11 20:49
→
jjjj222
問題一直都不是做不做得到, 而是想不想而已
02/11 20:49
→
jjjj222
所以不要幻想台灣人希望房價跌, 因為看起來就是不想
02/11 20:49
→
jjjj222
每個都想炒房, 政府只能控制不要讓泡泡炸掉而已
02/11 20:50
→
jjjj222
人民不想做的事, 政府就不可能做得到
02/11 20:50
→
jjjj222
就像大家嘴上抱怨少子化, 實際上其他人生不生根本
02/11 20:52
→
jjjj222
心裡就只會覺得"干我屁事"而已
02/11 20:52
→
offstage
只有還沒買房子的人會希望房價跌，就跟空手沒股票
02/11 20:53
→
offstage
或黃金的人，才會整天喊要回調了
02/11 20:53
→
offstage
炒股票的人不要證交稅，有房的人不要持有稅
02/11 20:54
推
fajita
這幾年炒股>>>炒房，房市泡沫化了
02/11 20:57
推
holysong
你有房子會想賠錢賣嗎？不可能嘛，所以房價會撐在高
02/11 21:41
→
holysong
點，沒錢的才會降價賣
02/11 21:41
推
PPPGGG
說的好像一堆人兩套房 有一間可以拿來賣一樣
02/11 21:45
→
PPPGGG
就算漲你也不會賣 換房舊屋房價也跟不上漲幅好嗎
02/11 21:45
推
woker
給我通通去買房 不要買股危險
02/11 21:54
推
amiahhh
發表個看法是要進水桶的
02/11 22:02
→
lst77
欸 雖然人口減少 但是戶數還在增加 = =
02/11 22:10
噓
cityhunter04
所以買房的人都是假的…….
02/11 22:35
→
bndan
外國人來台置產不是沒有 但是..真正大量的移民奴工
02/11 23:16
→
bndan
這些移民1代 一定買不起 但是"家族"買一間偏遠的應
02/11 23:16
→
bndan
該是有些可能 所以就是某些便宜老舊或偏遠區塊變成
02/11 23:17
→
bndan
移民奴工一代的聚集地 這種地方房價和都市基本上沒
02/11 23:17
→
bndan
得比..但有比沒有可以省非常多$$$ 上工去都市 平時
02/11 23:18
→
bndan
蹲工寮/宿舍 放假回聚點享受新移民聚會..久了移民村
02/11 23:19
→
bndan
就會出現了 這些透過移民村進台的次世代奴工 將不再
02/11 23:19
→
bndan
受台灣人力公司大抽頭..而是改由1代移民奴工抽頭 這
02/11 23:20
→
bndan
就是為什麼他們會需要聚落的原因 = = 那些老舊偏遠
02/11 23:20
→
bndan
的地方會有人買 只是價格嘛..跟都市一定拉的極遠...
02/11 23:21
推
ppacers
大陸人是最不可能來台灣買房的，大陸地大隨便買都
02/11 23:31
→
ppacers
比台灣好太多，尤其大陸現內卷超嚴重，在大陸買房
02/11 23:31
→
ppacers
是超級利得何必跑來台灣買
02/11 23:31
→
ppacers
其實要來台灣買房除了香港人外應該是沒有任何其它
02/11 23:32
→
ppacers
國家了
02/11 23:32
推
ppacers
不說你們還不知道真的有些地方還滿多香港人買的，
02/11 23:34
→
ppacers
但除了香港外應該是沒有了
02/11 23:34
→
baz06
股版只有不想負擔，沒有負擔不起
02/12 00:08
推
dayjay
全面開放外國人買就會跟香港一樣萬劫不復了
02/12 00:14
噓
bcmaple
本來就有開放外國人買房，只是外國人沒那麼蠢。
02/12 00:26
推
stcr3011
外國人不太可能買的 比日韓歐洲都還貴
02/12 03:08
推
GreenMaple
外國人買台灣理由？假設你是外國人會買哪里？
02/12 03:52
→
TepTep
為何台灣人不喜歡住郊區？
02/12 07:12
→
sliencesky
還幻想外國人買台灣? 先說明為什麽外國人不買日本要
02/12 07:46
→
sliencesky
買台灣? 被套到無法正常思考了嗎?
02/12 07:47