原文標題：中國地產又現地雷警報 萬達商管傳要求延後償還4億美元債券
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發布時間：2025-12-08 16:06
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記者署名：陳文蔚
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國房地產尚未找出方法走出困境，已又再度傳出債務危機。《彭博新聞》報導，中國前
首富王健林旗下的萬達集團(Dalian Wanda Group)轄下大連萬達商業地產部門大連萬達商
業管理集團(Dalian Wanda Commercial Management Group Co)傳出正在尋求將一筆4億美
元債券展延2年，這也成為最新一家因地產危機加劇資金壓力而要求延後償債的地產商。
大連萬達商業管理集團有限公司在一份聲明中表示，正尋求債券持有人同意將這批票息
11%的美元債到期日，延長至2028年2月13日。公司提議以分期方式償還該批債券，但利率
維持不變。
報導指出，這家公司先前已多次延後美元債務的付款，並一直與顧問合作，探詢投資人對
各種可能償還選項的興趣，以因應兩筆債券合計7億美元的到期壓力。
報導提及，中國房地產問題近期再度加劇，持續顯示此一行業的持續困境。中國萬科提出
延後償付兩筆境內債的建議，在市場引發震動，增加產業壓力，也可能加劇其他開發商的
再融資的挑戰。
報導指，萬達商管明年1月還有一筆債券將到期，這筆票息11%的3億美元債券原定在2025
年1月到期，經萬達商管在2023年提議採取分期償還方式已成功展期一年，該債券並設有
強制部分贖回及提前贖回條款。
受到市場對中國房地產行業的憂慮，再度蔓延到海外債券市場，中國高收益(垃圾級)美元
債價格近期已跌至一年半以來最低。
去年，萬達同意以600億元人民幣(約85億美元，新台幣2650億元)的交易，讓出其購物中
心管理業務的控股權。
《香港經濟日報》報導則指出，萬達商管準備就相關展延事宜已經安排在明年1月5日召開
債權人會議。萬達商管也證實計劃展期的事項。
心得/評論：
中國又有地產商有債務危機了?
日前房企優等生 萬科 要延後償債
現在 萬達 也提出要延後償債
後續會有更多的違約暴雷?
不知道台股的中國債相關ETF會不會持有到萬達與萬科的債券?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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推文 (69)
推
g0t24568
萬達都不行了嗎
12/08 23:51
推
aaa80563
中吹喜歡這篇
12/08 23:52
→
layer0930
這件事已經知道很久了
12/08 23:52
→
layer0930
中國地產目前不影響他們整體
12/08 23:52
推
hdlihnk39
沒差吧,中國能直接幹掉債務人,欠多少錢都無所謂
12/08 23:53
推
Basket0205
我知道王健林還有錢(x)
12/08 23:53
噓
Lenney33
.
12/09 00:06
推
ariadne
萬達不行 景甜也跟著不行 懂的就懂
12/09 00:06
→
Mytsb2421
剛中國今年出超超過一兆美金，紀元哥就發文黑中
12/09 00:06
→
Mytsb2421
紀元哥要加油，不然對岸出超越來越多
12/09 00:07
推
ariadne
樓上是覺得中國有出口房地產公司？不相干的兩回事
12/09 00:08
→
layer0930
房地產一定爆，去年已經再壓力測試
12/09 00:09
→
layer0930
所以這件事就不是那麼重要
12/09 00:10
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bcismylove
超大債蛙
12/09 00:10
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Mytsb2421
真希望能出口到台灣，台灣房價太貴了哈哈
12/09 00:10
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sonatafm2
這個舊換新一下就解決了好嗎 4億鎂沒多少啦
12/09 00:11
→
layer0930
讓人民接受 市場波動就比較小，
12/09 00:12
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layer0930
現在全球已經再往下一個階段走
12/09 00:12
→
layer0930
中國的反應會很重要
12/09 00:12
→
layer0930
誰叫俄羅斯贏麻了
12/09 00:12
→
layer0930
俄羅斯沒贏麻，中國講真的 不會這麼囂張
12/09 00:13
推
aegis43210
就北京當局沒有認真想救房地產，強幹弱枝政策就是要
12/09 00:18
→
aegis43210
削弱地方政府
12/09 00:18
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aegis43210
地方政府沒財源才會乖乖聽話
12/09 00:18
推
Sonas
王建林王思聰被蛋雕惹
12/09 00:21
推
ariadne
四億米刀有屁用 google ai說中國房地產債務規模大
12/09 00:22
→
ariadne
概還有134兆人民幣缺口（今年已經化解5兆）
12/09 00:22
推
ariadne
這篇說的四億米刀只是其中一筆 光萬達商管這家公司
12/09 00:31
→
ariadne
就還欠數十億米刀 整個集團內外債加起來嚇死人
12/09 00:31
推
Roger5566
要崩盤了 塊陶阿
12/09 00:43
推
HAHAHUNG
內債不用還 債主直接懷念
12/09 00:50
推
redbeanbread
借錢要還誰要借
12/09 00:55
→
homygodpppk
反正不延就倒給你看，2年後還跟不還選一個
12/09 00:57
推
a28200266
萬達早就不行了 怎麼講的好像是新聞
12/09 01:05
→
a28200266
王思聰早就跑去日本了
12/09 01:07
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a28200266
王健林現在去失信被執行人啊 兩個月前就有人報過了
12/09 01:08
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a28200266
站在風口的豬總是會掉下來 總是那麼一回事
12/09 01:10
推
ilGroundhog
從恆大開始就是骨牌一個接著一個爆
12/09 01:10
→
ilGroundhog
不然怎麼中國怎麼會開始發展其他產業
12/09 01:11
→
sonatafm2
在平穩的狀態下通縮是最好的 瞬崩很可怕的 誰都不
12/09 01:48
→
sonatafm2
想看到
12/09 01:48
推
alex8881012
還好吧，反正泡泡遲早要破，對岸這樣慢慢一個一個破
12/09 01:49
→
alex8881012
也是沒辦法的辦法了
12/09 01:49
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aloness
炸一炸吧，但不要爆開而是消風
12/09 04:01
推
instill8
中吹 不要怕
12/09 04:52
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wantsleep
王思聰還是過的很爽嗎
12/09 06:22
→
StupidKK
現在是搬過去買房的好時機，記得先清掉台灣房產
12/09 07:11
推
Qiaodi
萬達集團不是大帝國嗎…什麼時候變成這樣了
12/09 07:19
推
dacvoidneci
早晚要炸的 房子蓋成那樣
12/09 07:45
推
speady
欠越多錢的越大
12/09 08:08
推
eric61446
早就不行了 不然兒子為啥去日本不敢回去
12/09 08:15
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eric61446
房地產 一層壓一層從地方政府到中央都用這個在借款
12/09 08:16
→
eric61446
阿 撐中國的大水庫
12/09 08:16
→
eric61446
現在房產二三代都是掏空逃離中國 誰要在裡面當被壓
12/09 08:17
→
eric61446
掛的韭菜
12/09 08:17
→
eric61446
王健林還整天買一百吋螢幕 跟 機房伺服器玩電玩 開
12/09 08:17
→
eric61446
心的很
12/09 08:17
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eric61446
王思聰才對 說錯
12/09 08:18
推
eric61446
https://youtube.com/shorts/3FjtLJZcye4?si=bt877k
12/09 08:18
→
eric61446
TWbj92JHXQ
12/09 08:18
噓
crazydj
紀元哥
12/09 08:25
推
wallowes
中國真恐怖，首富隨時倒來倒去
12/09 09:02
推
decorum
死豬不怕滾水燙 市場不起漣漪 如今的中國房地產暴雷
12/09 10:27
→
decorum
都不當新聞了 彷彿背後幾百萬家庭的苦難不值一顧
12/09 10:29
推
ACDC69
好像有一個萬科，說年前要炸一波大的
12/09 11:19
推
Vansace
慘? 老闆該拿的 早就處理好了 不用你擔心
12/09 11:48
→
Karida
公司破產而已，老闆還是很有錢的。
12/09 11:56
推
jackgn
慘，以後沒有少爺的花邊可看了
12/09 16:38
→
jackgn
中國首富被炸是不一樣的，不像台灣
12/09 16:39