1. 標題：本公司代子公司新光人壽公告臺北市中正區不動產處分案。(累計達公告標準) 2. 來源：公開資訊觀測站 3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home 4. 內文： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中正區南海段三小段848、852地號等2筆土地及其地上建物。 (共6戶，座落於6F、8F、13F、19F、20F；共10車位) 2.事實發生日:114/10/22~114/12/02 3.董事會通過日期: 不適用 4.其他核決日期: 核決層級:董事長核決 民國114年12月02日 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.土地面積 : 約79.44坪。 2.建物面積 : 約499.06坪。 3.交易總金額 : 新臺幣58,987萬元整。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 6位自然人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約-439.6萬元 (依會計師查核簽證財務報表為準) 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.交付或付款條件 : 依契約約定付款。 2.契約限制條款 : 無。 3.其他重要約定事項 : 無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.交易決定方式 : 議價。 2.價格決定參考依據及決策單位 : 依董事會決議，授權董事長及經理部門依相關法 規及業務權責，並參酌鑑價報告及市場行情辦理。 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.中華不動產估價師聯合事務所 : 541,581,160元 2.瑞普國際不動產估價師事務所 : 540,430,230元 13.專業估價師姓名: 1.中華不動產估價師聯合事務所 : 謝典璟。 2.瑞普國際不動產估價師事務所 : 蔡友翔。 14.專業估價師開業證書字號: 謝典璟: (99)北市估字第000149號 蔡友翔: (107)北市估字第000261號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 新聯祥廣告股份有限公司，費用約22,238,099元。(依實際請領金額為準) 23.取得或處分之具體目的或用途: 增加投資收益。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.136.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1764669589.A.C1B.html