原文標題：中國要求暫停公開11月房屋銷售數據 彭博：營收可能大跌
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發布時間：2025年12月01日 17:46:00
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記者署名：李浩宇
※原文無記載者得留空
原文內容：
彭博1日引述知情人士消息，中國最大私人房地產數據提供機構「中國房產信息集團」和
「中國指數研究院」應政府要求，扣留了每月房屋銷售數據。
營收數據不公開 原因與影響為何？
報導指出，這兩個機構並未在11月30日公布全中國100家最大開發商的房屋合併銷售額，
他們通常會在每個月的最後一天公布數據，但知情人士透露，中國住房管理當局已通知其
暫停公開此類數據。其中一位知情人士表示，付費取得數據的金融機構仍可存取這些數據
，但前提是要對數據保密。
彭博智庫行業分析師孔令儀（Kristy Hung）1日在一份報告中寫道，房地產數據的缺失「
可能會加劇對該疲弱行業的不確定性。11月的數據很可能出現更大幅度的下滑。」
彭博計算，「中國房產信息集團」的10月數據顯示，全國前100大開發商的新屋銷售額較
去年同期下滑41.9%，創下18個月以來最大單月跌幅。由於去年同期受政府刺激政策影響
基數偏高，11月的數據將受到密切關注。
此次數據延遲公布，正值中國龍頭開發商「萬科」上週首次申請推遲償還一筆地方債之際
。萬科的意外舉動加劇了該產業的困境，該公司長期被視為房地產行業的健康代表，其財
務狀況一向穩健，因此此事引發了對於中國房市的擔憂。此前中國恆大集團、碧桂園等公
司已經歷多年銷售下滑和大規模違約。
普遍看壞中國房市 何時才有機會止血？
全球各大銀行依然對中國房市持悲觀態度，自第二季以來，中國房市銷售持續疲弱。瑞士
銀行集團（UBS AG）估計，房價至少會在未來兩年內持續下跌；二手房價已大幅下跌，相
較於峰值，主要城市的二手房價已下跌超過三分之一。
美國知名信評機構惠譽（Fitch Ratings）11月警告，在房市穩定之前，各地區的新屋銷
售量可能還會下滑15%至20%，這黯淡的前景意味著銀行與房地產相關的壞帳明年可能仍將
「居高不下」。
心得/評論：
蓋牌惹!
是否數據實在太糟所以乾脆不公布了?
正值萬科 (02202-HK) 推遲償還貸款且又被信評機構降評(這次降到CCC-)
很難不讓人聯想
中國房企優等生 萬科的危機是否越來越大了?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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推文 (125)
→
NexusPrime
垃圾中共，不利的消息一律蓋牌
12/02 10:06
推
neilisme
用校正回歸的不就好了
12/02 10:07
推
ziff
都知道房價未來要再下跌，怎麼會有笨蛋現在接盤
12/02 10:09
→
WenliYang
此地無銀
12/02 10:09
推
Jeff1989
有便宜房子可以買了 蒸蚌
12/02 10:12
推
librabay
不公佈就不會下滑了，這很中國
12/02 10:12
推
yomo2
不公布就等於沒有跌 這很中國
12/02 10:17
推
ezorttc
打房很好啊，人人有屋住
12/02 10:21
推
billkira
台灣的房價是區域內實價登錄最高的那個 只會一直噴
12/02 10:21
推
puppy20308
牛逼國家
12/02 10:21
→
globin
真的，還不趕快去購入中國房產，賺!
12/02 10:22
→
MaxMillian
不敢公布 那就代表
12/02 10:22
推
decorum
夠白痴 資訊不透明會造成更大的恐慌
12/02 10:23
噓
Lenney33
.
12/02 10:23
推
EvilJustice
我覺得之後應該會學
12/02 10:24
推
sova0809
準備違約資產重整了
12/02 10:24
推
ethan0419
公布也是假數據有差嗎
12/02 10:24
推
hihi29
中國打房成功 反觀
12/02 10:28
推
berserkman
好好笑
12/02 10:29
推
killerlee
我先來:大妓院，不可信，中國早已超越美帝，世界最
12/02 10:30
→
killerlee
強。
12/02 10:30
推
cosmite
蓋牌
12/02 10:30
→
crazydj
消息人士XDDDD
12/02 10:32
→
crazydj
這樣紀元哥也能爽
12/02 10:33
噓
ma19love
反觀，人家直接蓋牌，呵呵呵
12/02 10:33
→
EXIONG
怎麼似曾相識 台灣好像也有過
12/02 10:34
→
Waitaha
跟美國一樣數據蓋牌
12/02 10:35
推
awss1971
暫停(X) 維穩(O)
12/02 10:36
推
deepelves
習禁評，都說了禁評，沒數據看你怎麼評論
12/02 10:36
噓
cage820518
又是知情人士 到底有沒有這回事阿
12/02 10:40
推
cocogogo
蓋牌等於噴爆
12/02 10:42
→
sing60905
中國房產怎麼跟得上台灣
12/02 10:42
推
bbboy
中國資訊越不透明 外資跑得越快
12/02 10:44
→
sdiaa
連掰都懶得掰了...
12/02 10:45
推
kapiobhee
都不敢酸他們資訊不透明了
12/02 10:47
噓
ajemtw
是要崩潰了沒
12/02 10:48
推
ab2326764
沒事兒沒事兒
12/02 10:48
推
cityhunter04
不公布給普通人就沒事了…繼續割好割滿！
12/02 10:50
→
fitenessboyz
落後國家
12/02 10:51
推
heavenlyken
蓋牌也沒用啊 看萬科長怎樣就好了～
12/02 10:51
→
thigefe
打房大成功
12/02 10:53
噓
iwanowsky
等你新生兒也一起蓋牌再來寫新聞吧
12/02 10:56
推
ccdrv
直接蓋牌
12/02 10:58
推
yomo2
上面的別急 中國新生兒蓋牌也快了
12/02 10:59
推
gtsp0964
共產主義 人人都配一戶房產當人民公社不是很合理嗎
12/02 10:59
→
gtsp0964
？
12/02 10:59
推
ssarc
學美國政府關門一個月不就好了
12/02 11:00
噓
damper
中國人真的該來學台灣怎樣炒房。在台灣房地產永遠
12/02 11:00
→
damper
不會跌好嗎
12/02 11:00
推
gtoselina
通縮很棒喔 嘻嘻
12/02 11:01
推
ctx705f
八卦板跟股板的奶與蜜之地 趕快去居住正義
12/02 11:04
→
bbcer
都通縮了,不意外,你不買,我不買,明天房價更便宜
12/02 11:05
推
languery
跟失業率一樣不公布就沒有
12/02 11:06
推
knight313
希望推翻共仔
12/02 11:06
推
wei9898
要崩了
12/02 11:07
→
wr
整天抱怨台灣房價的快去買 盡量掃貨
12/02 11:08
推
M2Z588
台灣房價只會漲，中國哪比得上！！
12/02 11:09
推
snahwwww
怎麼不用假數據繼續騙
12/02 11:10
推
k1222
崩很久了
12/02 11:11
→
Citer
房價所得比還是太高 何況現在通縮 亂炒底會很慘
12/02 11:12
→
wr
去中國過當房東的癮多好 人生只有幾次的機會 快
12/02 11:14
推
david3033
中又贏 遙遙領先 蓋牌就是贏兩次
12/02 11:16
推
jumilin927
崩崩崩
12/02 11:16
推
carbooming
規定每次轉手至少要加十趴就穩了
12/02 11:16
→
wr
台灣貴的買不起 中國便宜的不買 那就活該死好
12/02 11:18
→
reall860523
習大大房子還沒賣光
12/02 11:20
→
Altair
每次都蓋牌 XDDD
12/02 11:27
推
darkdogoblin
房子是拿來住的，不是拿來增值的，看來對岸百姓都
12/02 11:28
→
darkdogoblin
不嚮往居住正義
12/02 11:28
→
k798976869
房子是金融商品 和股票一樣
12/02 11:36
推
benson502
此地無銀三百兩
12/02 11:38
推
theword
中吹該壓身家逢低買進了吧 自己講的主動戳破等復甦
12/02 11:46
推
wsx26997785
中吹快押全身財產救中國
12/02 11:49
推
doomster562
羨慕，何時輪到台灣
12/02 11:53
推
languery
超無腦發言出現了
12/02 11:54
→
pttkicoma
台灣實登也蓋牌阿!創新高的蓋牌
12/02 11:56
推
akway
中吹呢？
12/02 11:59
推
webb
把眼睛遮起來...就天下太平~~~~!!!
12/02 12:01
→
potionx
看中國專家的計算問題在於 以前蓋太多 現在還在蓋
12/02 12:16
→
potionx
房價最高峰蓋的房子大概是銷售的2~3倍量
12/02 12:16
→
twistfist
人家就是炒過頭才崩，還學啥，台灣管制這麼多炒個
12/02 12:17
→
twistfist
屁，當然只會緩漲
12/02 12:17
→
potionx
現在蓋的還有銷售的1倍多...根本不可能買完
12/02 12:17
推
permanent27
這次一定崩
12/02 12:18
→
potionx
當所有購能力買房地都買完之後 拐點自然就到了
12/02 12:18
推
waitrop
中共實現了居住正義
12/02 12:26
→
waitrop
台灣跟美國都做不到的事情
12/02 12:27
推
jexcel
房子變便宜 傻鳥買不起房笑中國 哈
12/02 12:31
→
godog
樓上戳中盲點了 XD
12/02 12:34
推
a5545855
現在是2000網路泡沫+2008房市爆開一起來了嗎
12/02 12:34
→
eemail
這叫什麼亂中?
12/02 12:36
推
ripple0129
都差不多啦，美國數據不好直接換個人來算數據XD
12/02 12:38
推
Lhmstu
遮起來正常拉，可能只給政府，給市場只會更恐慌
12/02 12:44
推
fifi0828
蓋牌
12/02 12:53
推
KnightLee
中國真正實施打房 值得誇獎
12/02 12:57
→
KnightLee
台灣還在喊房價哪邊創新高 可悲
12/02 12:58
推
utn875
中國的朋友同事，都是唉唉叫
12/02 13:05
推
akway
怎麼會有人以為中國房價跌 他們就買得起房？薪水也
12/02 13:19
→
akway
跌很兇 更買不起房 也不敢買房 現買現賠
12/02 13:19
推
ljh109
中吹怎麼不去買？
12/02 13:36
推
slimak
好便宜啊快去買
12/02 13:39
推
alwaysalone
台灣和中國都買不起房，但是台灣房價屌打中國，所以
12/02 13:44
→
alwaysalone
台灣又贏麻惹，嘻嘻
12/02 13:44
推
jay0117
連國營萬科都破產 誰敢買 垃圾國家
12/02 13:50
噓
foolwind
支那人連假帳都不做了 演都不演
12/02 13:56
→
potionx
https://youtu.be/_xHTmfpLSKM 放棄老錢風改老窮風
12/02 14:05
推
eelse
蓋牌啦~~
12/02 14:08
噓
hwei9582905
誰叫中國沒有民進黨，不然早就炒房炒到超越美國了
12/02 14:35
→
hwei9582905
，可憐啊
12/02 14:35
推
paericsson
笑死 繼青年失業率之後又蓋牌
12/02 14:44
→
c94dk40204
432.5兆 RMB需要蓋牌，XDDDDDDDD 到底有多怕呢？
12/02 14:49
推
maxman77
笑屎！又蓋牌 不是說遙遙領先嗎？
12/02 15:05
推
teremy
中國是炒過頭了 比台灣誇張太多了
12/02 15:44
推
drxk4
這篇還能有中吹 厲害了
12/02 16:22
推
shiki1988
中吹來句話呀
12/02 16:26
推
hellobubble
數字不好看改公式就好，派人來台外學學
12/02 16:37
推
ariadne
還中國打房有成就咧 自己看看中國去年到現在出了多
12/02 17:29
→
ariadne
少條政策 砸多少錢救房市 各縣市加起來破千條政策
12/02 17:29
推
firxd
學黨先蓋牌再校正回歸就好了 問題不大
12/02 17:33
推
nikoyaka9527
房屋供過於求
12/02 19:43
推
dobeqoo
房價還是中國厲害吧. 北京三環誰買的起?
12/02 20:44
→
Henghengpig
台灣人以為只有台灣會改公式 笑掉外國人大牙
12/02 22:21
推
Har421
蓋牌
12/03 10:56
推
Kyere88
很符合既定印象
12/03 11:40
→
sunandmoonof
千古明君 成功打房
12/03 18:28