原文標題：T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：市府無法接受
原文連結：
https://udn.com/news/story/7241/9146251
發布時間：2025-11-18 09:56
記者署名：林麗玉
原文內容：
輝達落腳北士科T17、T18，北市府本周將與新壽簽解約協議書，北市副市長李四川今天市
政會議前被問解約進度，李說，新壽提出T1718如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們
，所以市府本周約輝達不動產副總裁拜訪市長蔣萬安，且輝達也會帶來投資意向書。
媒體追問，是否新壽想先看到輝達的投資意向書?李四川說，新壽提的這個意見，指與市
府解約，往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市政府沒
有辦法接受。所以市府還是現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速能跟市府來簽解約協議
書。
至於新壽何時開董事會？李四川說，就是這個問題，因新壽原則上一直拿著這個說協議書
必須是土地要給輝達，新壽才願意合意解約。
對於北市府與新壽合意解約進度卡關？李四川今天上午受訪表示，目前解約的解約書大概
在新壽那邊，新壽大概告訴市府說，這塊土地T1718希望能給輝達，不然如果沒有給輝達
，必須要土地再還給新壽。市府本周就會與輝達不動產副總裁會面，因與輝達簽約也必須
還要有投資計畫書，審定完了後才能簽約，所以輝達這周一定會帶來意向書，再給新壽，
新壽如果同意，開完董事會大概就會簽解約合約書。
心得/評論：
歹戲拖棚，就在原以為大勢以定，nv要落北市科，新壽又轉身出了這招，如果真的能成，
這對新壽是個大利多。但辦事能力強大的北市府看樣子不吃這招，萬一拖到nv時間，老黃
變臉不去北市科了，大家又要玩猜猜看去那蓋了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.19.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1763460286.A.5CC.html
主要是第二段的往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市
政府沒有辦法接受
※ 編輯: meowgy (61.216.19.241 臺灣), 11/18/2025 18:11:54
推文 (188)
推
Q00863
又卡了？
11/18 18:05
→
sagarain
還有這種玩法？
11/18 18:07
推
takeda3234
指定輝達 還得先問中央這有沒有法律問題
11/18 18:09
推
Getbackers
北市府不是很有把握拿下NV？那這條件沒問題吧？
11/18 18:10
→
macetyl
不然放給他爛啊 笑北市不敢
11/18 18:11
推
fakelie
蛤 土地要給新壽？那不就是圖利新壽
11/18 18:11
推
cczx123123
內政部有給專案了
11/18 18:11
推
ProTrader
只定輝達不難吧都說是專案了 看法規那邊怎樣喬
11/18 18:12
→
macetyl
萬一不成nv 不給新壽好處怎麼辦 北市騙婚嗎
11/18 18:12
→
ProTrader
新壽硬要繼續演 說自己是為了輝達才退的
11/18 18:13
→
macetyl
老李真的很沒用 動不動就放話 結果一堆人跟著演戲
11/18 18:13
→
macetyl
還不是要給人家
11/18 18:13
→
ProTrader
但這不過分吧 就是跟輝達喬好下個切結
11/18 18:14
→
ProTrader
新壽等同指定給輝達也要我同意增加戲分
11/18 18:15
→
sagarain
切結怎麼寫？到時地價租金都不一樣吧
11/18 18:15
→
macetyl
新壽是受害者 一定要演矜持的 好處全給北市nv拿
11/18 18:15
→
macetyl
怎麼跟股東交代
11/18 18:15
推
Karida
這兩塊地權利金已經漲到一百多億，新光以後接手的話
11/18 18:15
→
sagarain
後患無窮
11/18 18:15
→
Karida
，拿得出一百多億嗎？
11/18 18:15
推
iamthebest08
台北市真的有夠廢 李四川不是說很厲害
11/18 18:17
→
macetyl
新光拿100億不難啦 重點是要演好演滿 之前一堆北市
11/18 18:17
→
macetyl
放話，結果nv 還不是這塊
11/18 18:17
推
ProTrader
類似要輝達保證承租之類的 要輝達畫押保證!!!
11/18 18:18
→
ProTrader
然後 輝達的畫押金抵地上權租金之類的做法吧
11/18 18:19
→
macetyl
有本事就直接喊中止 每天都對外放話真的沒有用
11/18 18:19
推
hcwang1126
覺得新光加台新拿不出ㄧ百億的 可以去放空
11/18 18:19
→
ProTrader
總之 我不覺得都走到這邊了北市府會在這邊卡住
11/18 18:19
→
macetyl
台灣的官員都是一個鳥樣
11/18 18:19
→
ProTrader
北市府也不可能真的去坑輝達的地上權租金
11/18 18:20
推
fajita
整個集團花樣很多，令人觀感很差
11/18 18:21
噓
jessicaabc98
不還要幹嘛
11/18 18:21
→
ProTrader
看在新壽犧牲很多權利金價差的分上 就讓新壽演吧
11/18 18:21
→
ProTrader
新壽可以說自己是幫北士科留住輝達
11/18 18:22
→
sagarain
這種玩法有什麼請求依據嗎
11/18 18:22
→
ProTrader
蒋萬安都敢要求輝達設分公司了 新壽也想演很合理
11/18 18:22
推
getx105
吃相真難看
11/18 18:22
→
sagarain
那很好啊 謝謝 但有什麼理由要後面在給你
11/18 18:23
→
galleon2000
最後輝達跑掉，那就大爆笑了
11/18 18:23
→
ProTrader
那是北市府的問題 我新壽都退了還破局要怪新壽???
11/18 18:23
噓
DreamW
笑死 倒底是誰急著想要那塊地？市府這態度是 不給
11/18 18:23
→
DreamW
拉倒
11/18 18:23
→
ProTrader
新壽:我都不拿錢了想多點戲分這也不行 破局怪我??
11/18 18:24
推
wayne258675
有完沒完啊 新壽直接滾好嗎
11/18 18:24
→
sagarain
這就像我地先給你讓輝達幫我炒熱 我再來開發的感覺
11/18 18:25
推
macetyl
我是建議北市另外推一塊地，如果沒本事就不要演了
11/18 18:25
→
macetyl
乖乖把事情作完 不要當官每天想著怎麼演戲
11/18 18:25
→
ProTrader
不是喔不是這樣喔 沒正式解約前新壽都能繼續演
11/18 18:25
→
ProTrader
房版專家說其他的地也不會比北士科簡單事情都很多
11/18 18:26
→
dildoe
反正說是公私協力 弄不好就是公器私用XD
11/18 18:26
→
macetyl
新壽本來就有權利演，新郎最好不要娶 不然媒婆是
11/18 18:27
→
macetyl
在演什麼
11/18 18:27
推
spa41260
解約還在那邊唧唧歪歪，不知道的還以為那塊地是你
11/18 18:27
→
spa41260
的，二房東當上癮？
11/18 18:27
→
ProTrader
新壽:不是說圖利!? 我這一切都是為了輝達留在台北
11/18 18:27
→
Kobe5210
反正市政府要頭腦清楚一點，留下輝達是必要的，但
11/18 18:27
→
Kobe5210
不必要在T1718
11/18 18:27
→
sagarain
北市府不會理他吧
11/18 18:27
→
macetyl
感覺都是北市在鬧 怕事就推另外一塊 有膽就勇往直
11/18 18:28
→
macetyl
前 大不了被羈押 等政黨輪替
11/18 18:28
→
sagarain
看不出這有什麼先例
11/18 18:28
→
macetyl
每天放話是要大家幫忙做事？
11/18 18:28
→
macetyl
沒有這塊保證留不住nv 全國一起承受 讓世界笑死
11/18 18:29
→
banmi
印像中好像也是簽50年,不是嗎? 權利金一百多億
11/18 18:29
→
macetyl
北檢幹的好事
11/18 18:29
→
banmi
要說有什麼先例,就找找看,有廠商標到了一塊地,只因
11/18 18:30
→
banmi
為市府要給另一家廠商,用盡辦法"合意"解約,有沒有這
11/18 18:30
→
banmi
個先例??
11/18 18:30
→
macetyl
如果不敢做事，只想每天避嫌，我是建議不用解約了
11/18 18:33
→
macetyl
，讓新壽罰錢 這樣大家演好演滿
11/18 18:33
推
fakelie
地再給新壽 跟 幫助留下輝達 完全沒關聯性
11/18 18:36
噓
river98
無能
11/18 18:36
推
Seifer601
新壽這條件也不是不合理 本來合意解約就是開後門了
11/18 18:38
→
armorblocks
看不懂 解約 就跟 新壽沒關係了不是嗎
11/18 18:38
→
banmi
但是是因為輝達,蔣市府才逼新壽解約的啊!
11/18 18:38
推
macetyl
地現在就是新壽租的 本來就是讓他開條件 他如果要
11/18 18:39
→
macetyl
求解約條件+1條 市長要倒立 也不能說他沒關聯
11/18 18:39
→
macetyl
重點是 北市你要不要 nv 你要不要？
11/18 18:40
→
macetyl
不要你可以不管新壽
11/18 18:40
噓
EDFR
笑死
11/18 18:41
推
sanguinesand
台北市政府已經官宣這麼多次在當政績了，原來還沒
11/18 18:41
→
sanguinesand
喬好啊？不會最後又要中央出馬了吧？
11/18 18:41
推
biopbiop
還以為都說好了 結果還有續集~最後肯定NV不來了
11/18 18:43
推
banmi
只要看到是李四川出來,就知道應該是出問題了。
11/18 18:44
推
macetyl
新壽他有缺這點錢嗎，不爽大家拼個魚死網破，也比
11/18 18:46
→
macetyl
被當肉便器玩好 沒人要找我標 有人叫我吐
11/18 18:46
推
Samurai
市府怎麼又沒喬完就在放消息
11/18 18:47
→
macetyl
建議北市等時間到罰死新壽。 大家都不要裝大爺
11/18 18:47
推
KillLakers
中央能幹麻 開400場會議讓新壽覺得很難纏嗎 XDDDD
11/18 18:51
推
f731227
以後輝達要搬家地又要給新光使用？傻了嗎
11/18 18:54
推
JKjohnwick
中央不能幹嘛啦
11/18 18:54
→
JKjohnwick
你怎麼會期待中央呢呵呵
11/18 18:54
噓
searchroy
新壽想玩政治嗎？？？好難看啊！
11/18 18:57
→
tctv2002
新壽這要求就是要挖坑給北市府啊 笑死
11/18 19:00
→
tctv2002
北市府如果答應絕對變圖利
11/18 19:01
推
Samurai
圖利廠商沒犯法吧，現在也是圖利NV阿
11/18 19:02
推
laurakao
解約了還可以要回去喔？笑死
11/18 19:03
→
banmi
圖利的前提是違背法令,而不是廠商獲利。
11/18 19:06
→
banmi
這個具體違背哪一條法例??
11/18 19:07
推
sofialeon
新壽別搞了，台新金股價最近跌跌不休
11/18 19:07
噓
keyofdejavu
別理上面那群政治推文，直接讓新壽放到違約賠錢就好
11/18 19:08
推
m13579
找別塊地給nv 新壽不要解約讓新壽去搞 看起來是最
11/18 19:09
→
m13579
安全的
11/18 19:09
噓
keyofdejavu
誰管你廠商獲利不獲利，直接讓你違約賠錢就好了
11/18 19:10
推
turndown4wat
新光怎麼還在搞?不會後面有人還想卡吧?
11/18 19:15
→
turndown4wat
反觀以色列直接給好給滿
11/18 19:16
→
sonatafm2
解約後還可以要求土地優先租用權 這才是圖利吧？
11/18 19:21
推
macetyl
這是合約精神，先說好怎麼算圖利。 優先承租權 一
11/18 19:25
→
macetyl
樣要給錢
11/18 19:25
→
KillLakers
還給新壽也合理 但是後續期限不能延或延一年 而且
11/18 19:37
→
KillLakers
要訂個時限 不能輝達用個十年 十年後不用重招直接
11/18 19:37
→
KillLakers
還你 我是不覺得輝達花大錢蓋不會想要短租啦.....
11/18 19:37
推
ethan119
不要接受啊 幹 蔣不聽
11/18 19:43
推
hosen
這條件變圖利罪
11/18 19:43
→
hosen
公共資源哪能容許你私相授受
11/18 19:44
→
sagarain
你說優先議價還有點可能 無條件給你哪有辦法算
11/18 19:45
推
beyond780705
這不過份吧，誰知道北市府搞三小
11/18 19:55
推
eupa1973
用立院修法就能讓中央16成了
11/18 19:56
推
yeeNeko
呵
11/18 20:02
推
berryc
看不懂... 解約後就跟新壽沒關係了哪來那麼多其他事
11/18 20:08
推
ProTrader
依法在新壽跟北市府"合意"解約之前 新壽都能有意見
11/18 20:13
→
ProTrader
上面的合意簡單說就是新壽跟北市府之間談好雙方都OK
11/18 20:14
→
ProTrader
新壽想來也不是真的要拿回去 只是想繼續演
11/18 20:15
推
OOCCO
辦事能力強大？
11/18 20:17
推
GG888
解約是為了輝達，那如果沒給輝達，新壽第一優先使
11/18 20:20
→
GG888
用權也是合理啊
11/18 20:20
→
happy1004
圖利專案嗎？這麼想吃雞鴨飯哦！呵呵
11/18 20:20
推
ProTrader
依李四川的說法 新壽合意的前提是地給輝達用
11/18 20:21
→
ProTrader
也就是說如果北市府拿地後簽給國泰富邦元大這樣不行
11/18 20:22
→
ProTrader
依法新壽合意解約後北市府要怎樣都跟新壽無關
11/18 20:22
→
ProTrader
所以 新壽只是在解約前要北市府輝達簽個切結書畫壓
11/18 20:24
→
ProTrader
保證那塊地解約後真的是輝達要 而且輝達租多久之類
11/18 20:25
→
ProTrader
新壽等同再次新壽為了輝達才解約 地給輝達一切OK
11/18 20:27
→
ProTrader
李四川說輝達正式的投資意向書會給新壽看 應該OK
11/18 20:28
推
mamorui
輝達不租不行了 不然這地沒人可用？
11/18 20:32
噓
snowish
要滾就滾，廢話那麼多
11/18 20:32
→
snowish
還想吃人家開發後好處？噁心到極點
11/18 20:33
→
ProTrader
新壽這次的說法沒要拿好處 單純想指定給輝達搶戲
11/18 20:34
推
Seifer601
解約直接給nv就有疑慮了 實在沒差這條
11/18 20:39
噓
snowish
看不出來新壽背後要的是什麼就嘴巴閉閉
11/18 20:39
噓
rayisgreat
新壽還是一樣噁心
11/18 20:39
→
rayisgreat
垃圾財團
11/18 20:39
推
gn02620938
去以色列好了 媽的 一堆意見
11/18 20:43
→
tctv2002
門神幫台新併購西瓜 現在只是報答回饋
11/18 20:45
→
ProTrader
新壽要能要甚麼 圖利還是雞鴨飯 甚麼都不能要
11/18 20:48
推
Silent0523
人家標到又用讓人吐出來，這不是圖利
11/18 20:48
推
fakelie
地是國家的 新壽講的地是他的一樣
11/18 20:49
推
macetyl
講白一點就是好大的官威 沒本事處理政務 只是每天
11/18 20:54
→
macetyl
出來放話 跟小朋友一樣
11/18 20:54
推
Karida
新光再鬧下去就放到違約賠錢好了,歹戲拖棚,看了真煩
11/18 20:56
→
ProTrader
覺得不會 就是新壽搶些新聞版面而已還是會成局
11/18 20:58
推
junior020486
西瓜真的很煩
11/18 21:01
推
cleanx
要求合理
11/18 21:05
噓
mini178
廢物耶 還搞不定
11/18 21:15
推
asidy
圖的就是週邊土地會增值啊,輝達不來虧爆
11/18 21:18
推
asidy
而且這要求不算鬧,還好吧
11/18 21:20
噓
swatsh
無昔
11/18 21:23
推
CCH2022
大哥，人家都到韓國了，啥問題都沒有，你們還在搞
11/18 21:24
→
CCH2022
毛嗎
11/18 21:24
→
berserk
西瓜又再皮了
11/18 21:42
推
k798976869
又在鬧了 趕快去別的地啦
11/18 21:42
→
k798976869
找
11/18 21:42
→
berserk
反正來帶風的會無視新壽
11/18 21:43
→
odiechiang
難道北市府沒有要給輝達嗎？？還是之前傳出以色列
11/18 21:45
→
odiechiang
也在搶輝達，北市府沒把握留住輝達在T17 18？如果
11/18 21:45
→
odiechiang
確定輝達進駐，新壽這條件有跟沒有不是一樣嗎？
11/18 21:45
→
tedcat
輝達不租後，還要給新壽，新壽不就白得那一大棟建
11/18 21:48
→
tedcat
築物？！
11/18 21:48
→
tedcat
也就是新壽已經在想十幾二十年後的土地增值？！
11/18 21:49
→
tedcat
準備十幾二十年後白得那一塊土地？！
11/18 21:50
→
tedcat
新光這個小動作很多欸
11/18 21:50
推
saladbread
就怕市府只是跟nv演個戲找理由收回土地而已
11/18 22:19
推
saladbread
市府本來如果硬要收回土地，走訴訟的話還有得吵的
11/18 22:22
推
chaunen
蛤 輝達會不要嗎？
11/18 22:24
→
ProTrader
李四川說的投資意向書就是要跟新壽說明輝達玩真的
11/18 22:31
→
ProTrader
北市府不是利用輝達騙新壽承租的北士科
11/18 22:31
→
armorblocks
北市府 跟 輝達 演戲 為了回收新壽租的地??這個劇
11/18 22:47
→
armorblocks
本八點檔都寫不出來
11/18 22:47
推
hui2708
苗：市府能力不足
11/18 23:38
推
saladbread
現實常常比電影情節離譜。不一定是誰故意造成的，
11/19 00:41
→
saladbread
但結果就是誰也沒想到
11/19 00:41
→
ev331
新壽給他倒一倒好了
11/19 01:11
噓
octavinus
廢
11/19 04:52
推
qaz27966
新壽演不完，基本上可以列入抵制企業了。有時候能
11/19 07:36
→
qaz27966
爛很久真的不是沒原因
11/19 07:36
推
Mariomo
說個笑話：沒看到夜盤還是紅的嗎？
11/19 08:28
推
pony78912
反正新壽沒賠還賺一手
11/19 11:49
推
t81238123
台灣的驕傲 我大台北
11/19 17:21