原文標題：寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客戶回頭砍價9千萬元 中工少賺7千萬元
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/9137689?from=ednappsharing&fbclid=IwZnRzaAOChsNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEelxKrwbl8LFhRBw8y1bFMPcmGoYP-WCee5pTSyriOSsQ0ZXznAEYUTxC0Rzw_aem_vf4-iVf1dg-6rpMhKndrDg
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發布時間：2025/11/13 16:09:20
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
中工（2515）13日重大訊息公告，10月23日「陶朱隱園」17樓交易戶因「近日新聞報導，
客戶提出再次議價，交易金額調整為11.1億元」。
短短三周，「陶朱隱園」首戶成交總價從12億元降至11.1億元，不僅9,000萬元蒸發，相
當於打了9.25折，中工處分利益也直接從原先1.18億元降至0.48億元，獲利瞬間少掉
7,000萬元。
據了解，由於買方目前僅付訂金，買賣雙方尚未進入簽約階段，惟因客戶是誠意買方，加
上中工有心促成交易，因此在雙方合意下，中工接受買家砍價9,000萬元，顯示中工近期
經營權之爭紛擾，影響買方購屋信心。
心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
陶朱賣一戶獲利好差
獲利從1.18億變成4800萬
1.18/12=9.8333%
0.48/11.1=4.324%
原來只是付訂金還沒簽約就可以
那善甲郎那戶有簽約了嗎???
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推文 (64)
推
riahserf
咦 啊網紅不是說已經全款？只是簽約喔
11/13 18:30
→
THcp
認真講那種垃圾 有人肯買就要偷笑了
11/13 18:32
推
blargelp
砍價合理啊。 你住哪？ 喔喔喔寶佳喔
11/13 18:35
推
addy7533967
雙十一特價九千萬
11/13 18:36
推
wen12305
好爽，買一戶獨享整幢房
11/13 18:37
推
westmoney
uncle村幾枝_ _買蝦米旋轉大樓
11/13 18:37
推
NekomataOkay
砍太少了
11/13 18:37
推
gbman
這房子只能當招待所吧!還特貴XD
11/13 18:39
推
dickey2
還有這招喔，讓他付違約金不好嗎
11/13 18:39
推
a069275235
笑死 這樣也行
11/13 18:41
推
c1951
可能有違約金條款 但是太大條 會賠很慘 用喬的降價
11/13 18:45
推
eink
接受買家砍價9,000萬元
11/13 18:45
→
appledick
有賺就偷笑了
11/13 18:46
→
idernest
賣了還可以砍價喔
11/13 18:46
噓
Gavatzky
沒簽約就沒收斡旋金阿結果自己讓人砍9000萬
11/13 18:47
推
ravelson
這新聞有點爆笑
11/13 18:47
→
Kostolany
根本超蠢 怕賣不掉 怕買家跑
11/13 18:48
→
Citer
沒收斡旋 更沒人敢買了 唯一買家寧願沒收也要跑
11/13 18:53
噓
YesNoter
真的是善甲狼買喔？
11/13 18:53
→
Kostolany
我好期待善甲狼分享用零錢全款買進陶朱
11/13 18:54
推
seemoon2000
太奇怪了吧 這樣就砍7000萬
11/13 19:00
→
seemoon2000
9000萬
11/13 19:00
噓
Gavatzky
斡旋金應該很低 買家也是高手 滿懷誠意付訂金
11/13 19:03
→
Gavatzky
等到要簽約再砍9000萬 建商被玩弄
11/13 19:03
推
buyerko
賣不掉要加價賣，哪有降價的
11/13 19:03
→
f204137
9千萬這樣砍的喔
11/13 19:04
推
apple123773
笑死...沒看過客戶砍建商的XDD
11/13 19:07
推
bobokeke
低樓層要賠錢賣了吧
11/13 19:08
推
rebel
中工急了吧 好不容易發重訊要賣第一戶了 最後發重
11/13 19:12
→
rebel
訊沒成交多丟臉 而且現在中工也需要變現來打經營權
11/13 19:12
→
rebel
戰 真的是不趁你病要你命都不好意思
11/13 19:12
推
seemoon2000
ㄓ
11/13 19:15
推
pureful
建商缺錢啊 終於有一戶能賣出......
11/13 19:16
→
pureful
換不到現金都是空
11/13 19:17
噓
Carloslin
不降價唯一的買家也要跑了
11/13 19:23
推
AlarmAlarm
原來都還沒簽約 可以這樣12億亂放消息炒做
11/13 19:26
推
nidhogg
深深懷疑，嘻嘻
11/13 19:32
→
poco0960
殺到中工剩一隻
11/13 19:47
推
GingFreecss
特殊狀況啦 正常不能這樣 那個太貴了
11/13 19:54
推
bhenry1990
放著當世界奇觀囉
11/13 20:20
推
ericf129
XDDD
11/13 20:22
→
h311013
應該喊到20億吧，台灣房地產怎麼可能跌？
11/13 20:27
推
OOorc
笑死
11/13 20:31
推
rmp4rmp4bear
真衰耶經營權出事也要被砍價
11/13 20:44
→
cccict
要定價不然就要打資產減損，這戶算上資金成本搞不
11/13 20:45
→
cccict
好根本沒賺。
11/13 20:45
推
eknbz
等雙11特價啊 買家很懂 會不會最後上實登還更低
11/13 21:02
推
issac10383
村幾類懶覺
11/13 21:16
推
piece1
廁所中別吵...
11/13 21:44
→
accock
一砍就9000萬~~太狠
11/13 22:26
噓
birdane32
笑死比我家巷口還難賣
11/13 22:38
推
aikotoba
這買賣雙方感覺沒有贏家 一個要買下垃圾旋轉大樓 一
11/13 22:45
→
aikotoba
個只能被慢慢揩油
11/13 22:45
推
huk40199
跟台中一樣雙十一特價
11/13 23:47
→
huk40199
結果還是沒人買
11/13 23:47
→
chen338
沒人住的大樓就算豪宅都對氣場都不太好吧
11/14 02:50
→
iwinlottery
有清潔，保全吧
11/14 07:49
噓
ter2788
看不動邏輯 中工經營權跟買房有關係?
11/14 08:00
推
qaz630210
非頂樓賣到3500+萬美金很好了啦，這個價格曼哈頓也
11/14 09:15
→
qaz630210
能買頂樓豪宅了
11/14 09:15
推
dragonjj
傻了才要買 你信善假郎有買不如信赤鬼
11/14 10:06
→
ll1117
中工台灣，誠意買家美國....讓我們繼續看下去
11/14 10:58
推
horb
這已經砍的很佛了
11/14 14:05
推
vikingman
買一戶來炒股價的吧，炒上去後回頭砍價
11/14 21:58