※ 引述 《diefishfish》 之銘言： : 另有建商以2014年央行祭出信用管制措施，政府又一併實施「房地合一實價課稅」時，讓 : 台灣房市冷凍長達5年的歷史來比擬，「未來5年內，台灣房市都不會好。」一位建商大老 : 對朋友說。 為什麼講五年？ 很簡單 台灣房價從2017中美貿易戰打底 2018開始緩步墊高 2024到峰值 2024的預售屋 現在蓋大概就是3-5年 要把這波融資洗完 房價回歸到他該去的地方後 才有重新再出發的機會 前面也講過 台股這波可以衝擊28000 就是中美貿易戰 封鎖紅色供應鏈 讓全球AI訂單洗到台灣來 所以才有電子股 AI類股大漲 這些人賺錢買房子把房價墊高 現在大環境不變 國際情勢還是一樣封鎖中國 台灣政府看苗頭不對 只有電子科技資訊ICT大賺 其他文組行政跟不上 才會用釜底抽薪的限貸令 做齊頭式平等 這種道理連我都知道 上市櫃老闆的研展單位會不知道？ 客戶名單產業別排一下就知道都誰在買 那現在能不能買房？ 當然可以買呀 不然要住公園喔 價格不是唯一的選項啦 還有建築品質外觀等等 這波融資洗完 如果基本面好的地方依舊堅挺 比方前面有人說哪些捷運很塞 哪些商圈人很多 哪些區域的房價就會很不錯 那為什麼建商不買地呢 因為很簡單 台灣捷運人多商圈繁榮的地方 早就已經成型了 哪有素地可以買 所以我大膽預測 未來五年就是危老都更的市場 舉個例子 忠孝東路四段漢皇案 https://i.imgur.com/mLn1JXP.jpeg 蛋黃中的蛋黃 胚胎中的胚胎 受精卵中的… 抱歉多了…. 這個案子推出來絕對破天價 忠孝敦化 百貨 商圈 學區 精華 會買這邊沒在靠中美貿易戰紅利 所以不要再說我是空你幾哇了 該多的該買的該佔地盤的 還是會有人搶著要 還有那些一直酸我的 再給你一次機會 回到2024/1/2神諭那天 你要跟著隔壁車門焊死 還是跟著我保守看市場？ 你自己不去怪那些害你被套的 整天來噴我對你有幫助嗎 你跟著那些人夏季吧亂買不去怪他 來怪我？ https://i.imgur.com/PbJOmBb.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.237.74.207 (泰國) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1761289602.A.85C.html 你是說西有全台灣最熱鬧 承接東區金流人流的西門町 北有西區門戶計畫雙子星 的那個開封街 的店面要不要賣嗎☺ ※ 編輯: NovaShin (49.237.74.207 泰國), 10/24/2025 16:17:15 我覺得可以等雙子星蓋好再決定 西門町我從疫情前待到疫情後 中間疫情沒觀光客沒人賣掉的真的大虧 除非你有更好的投資標的 不然賣掉北市精華區一定買不回來 說個故事 我在賣內湖國賓官邸的時候 認識一個阿姊 他覺得青田街舊公寓沒人要 40多萬賣掉 … … 現在再也不想經過青田街了 ※ 編輯: NovaShin (49.237.74.207 泰國), 10/24/2025 17:04:21 ※ 編輯: NovaShin (49.237.74.207 泰國), 10/24/2025 17:08:16