可是T17 , T18
中間還有條馬路，之間的馬路目前屬於都市計畫劃定的「15公尺計畫道路」，依法仍是公共用地，不能直接變更為私有建地或整合開發使用，若想要將這條道路併入開發用地，如新壽與輝達構想的「兩地合併成單一總部園區」設計，必須經過都市計畫變更程序，包含都委會審議及北市府核可，根據台北市副市長李四川說法，一旦整合道路，不但觸及都市計畫變更，也可能導致建蔽率與使用分區需要調整，市府需重新審議、核定，且可能要求重談權利金，以反映土地效益改變C此外，若都市計畫變更涉及公共設施用地廢止，依《都市計畫法》第27條及《公共設施保留地處理辦ꨊk》，必須評估公共利益、交通需求及替代通道規劃，程序繁複且時間長。
所以就算土地問題解決了，還要處理中間的道路，這樣還要多久啊！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.192.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1761136669.A.0A8.html
推文 (45)
推
kensmile
先都審讓道路消滅，再辦理輝達專案地上權，市議會通
10/22 20:49
→
kensmile
過
10/22 20:49
→
kensmile
半年內輝達就可以動工了
10/22 20:49
→
ProTrader
李四川都說中央能配合改43號的地目了 道路哪有問題
10/22 20:50
推
obey1110
馬路是原本有還是 T17 T18分割才有?
10/22 20:52
→
obey1110
如果T17 T18本來就有條馬路 那T16比較貴很合理
10/22 20:52
推
kensmile
道路消滅是小問題
10/22 20:53
→
ProTrader
當時就有那條路而且又在後面 所以才便宜啊
10/22 20:53
→
kensmile
台北市又不是沒有經驗
10/22 20:53
→
ProTrader
不要被一堆網軍洗柯市府賤價出租
10/22 20:54
→
ProTrader
T16有兩條大路 1718好像只有福國路
10/22 20:54
→
kensmile
以前台大有舟山路，經市政會議評估，同意消滅
10/22 20:55
→
kensmile
道路消滅要在和輝達簽約之前
10/22 20:56
推
foyes
改大同大學那塊地比較好
10/22 20:56
→
obey1110
16 17 18是被分割三塊地?還是原本就是三塊地?
10/22 20:57
推
ProTrader
現在輝達內部應該也正在評估要不要換 等輝達開獎
10/22 20:57
推
hosen
路還在、上面蓋就好了
10/22 20:58
→
kensmile
T1718，面河，又靠近承德路
10/22 20:58
→
ProTrader
好像是最初流標後才切三塊的 16被仁寶標走
10/22 20:58
→
kensmile
地理位置確實很好
10/22 20:59
→
kensmile
洲美國小預定地，雖然面積大，但沒有面河
10/22 20:59
→
kensmile
而且緊鄰住宅區
10/22 21:00
→
kensmile
整塊基地被包覆，不夠大器
10/22 21:01
→
obey1110
洲美國小離捷運又更遠了 17 18比較靠近主要幹道
10/22 21:04
推
Hitimothy
T17 18位置好 離芝山站近
10/22 21:05
推
ProTrader
注意看就會發現中央北市府都有說輝達首選新壽那塊
10/22 21:09
推
aegis43210
地目變更是最簡單的…
10/22 21:09
推
kensmile
新壽在最後終於同意合意解約，我們還是要給它拍拍
10/22 21:12
→
kensmile
手
10/22 21:12
推
ProTrader
爛戲落幕後北市府認真把流程跑完
10/22 21:15
→
kensmile
T1718唯一的缺點，不是道路問題
10/22 21:19
→
kensmile
而是旁邊的金仁寶蓋太高
10/22 21:20
→
kensmile
私密性是大問題
10/22 21:21
推
ru04hj4
接下來就是台北市政府的事情了
10/22 21:28
→
adsl12367
道路消滅完全是小問題
10/22 23:03
→
pigpeachegg
金仁寶蓋高怎麼會是缺點?輝達本來就沒要蓋很高,在金
10/23 01:23
→
pigpeachegg
仁寶高樓上反而可以看到完整輝達外觀,也看不到裡面
10/23 01:23
→
pigpeachegg
啥東西
10/23 01:23
→
kensmile
你就是外行
10/23 03:07
→
kensmile
難道富邦A25可以看到陶朱隱園內部
10/23 03:09
→
kensmile
什麼叫私密性，豪宅有，公司也會有
10/23 03:10
→
kensmile
尤其是這種國際大公司
10/23 03:11
推
maniaque
一樓說得輕鬆,好像已經把圖利罪廢除刑責了是吧.....
10/23 11:06
推
pansquarl
而且變更都市計畫會不會變成被請去吃雞鴨飯的口實
10/23 12:15
→
pansquarl
也很難說，因此這事情應該還有得拖
10/23 12:15