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作者robertgarcia (綠頭鴨)
標題[新聞] 輝達不等了？北士科總部選址出現新轉折
時間Sat Oct 18 21:36:56 2025
原文PTT 原始連結 ↗
新聞標題： 輝達不等了？北士科總部選址出現新轉折　轉攻T12地號 新聞網址： https://www.ctwant.com/amp/article/452484/ 新聞內容： 輝達（NVIDIA）海外總部選址案近日在台灣政商界掀起高度關注。原先傳出輝達鎖定北士科 地區的新光人壽T17與T18基地設點，然而目前北市府、新光人壽與輝達三方協商遲遲未果， 陷入僵局。此一情勢引發外界各種揣測，包括計畫可能卡關、輝達不排除尋找替代地點等說 法。如今傳出輝達內部已傳出傾向轉向北士科T12地號設點，作為新總部基地的替代方案。 根據《東森新聞》報導，原先被視為首選的新壽T17、T18基地，因北市府與新光人壽協商進 度卡關，先前輝達看中北士科的T17、T18土地作為總部預定地，但因地主新光人壽與台北市 政府雙方在土地鑑價機制與解約條件上意見分歧，協商陷入僵局，外界甚至揣測該案可能觸 礁。隨著其他縣市積極表態爭取輝達轉進，各方動態備受關注。 對於土地評價爭議，北市副市長李四川近日表示，市府立場是希望由會計師、律師等專業公 會組成的第三方單位來鑑價，並呼籲新壽提出合意解約金。他強調，只有第三方鑑價獲得共 識，市府才能將報告送交市議會審議。 新光人壽則主張可由「不動產鑑價公會」擔任第三方角色，並表示若由公正人士組成委員會 亦可接受。不過李四川認為，不動產公會無強制效力，恐無法解決契約爭議。他進一步指出 ，若新壽堅稱百億元利潤合理，並獲第三方鑑價支持，市府也能據此提出報告，供市議會及 市政體系合理審視。 對此，台北市長蔣萬安重申市府立場，「將全力爭取輝達總部順利留在台北」，並強調市政 團隊正積極協調處理相關議題。 多位市議員亦關注本案進展，國民黨籍議員張斯綱批評，新壽不應一邊與市府談解約、一邊 再與輝達談條件，「一塊地不該兩頭賺」；民進黨籍議員許淑華則建議，若重新鑑價，須先 明確定義估值年限標準，是以20年、30年或50年期間預期利潤為基礎，避免雙方認知落差。 根據最新消息，輝達已初步同意轉往北士科T12地號，取代原定的T17與T18基地。外界預估 ，相關定案最快將於10月24日前揭曉。 心得： 輝達轉攻T12 新壽直接哭暈在廁所了吧？ 不過北投士林那邊空地那麼多 根本也沒有一定要T17、18不可吧 新壽到底是哪來的底氣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.65.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1760794618.A.3E3.html ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:37:39 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:38:49 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:40:21 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:42:02 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:42:59 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:45:44 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:50:31

推文 (229)

推 Flyingheart 演給新壽看 10/18 21:37
推 sova0809 等NV真死心轉地 接下來絕對開始修理 10/18 21:39
→ ghchen1978 不用演啊！不要就拉倒，灰達目的是台灣設點，不是 10/18 21:40
→ ghchen1978 要吃那塊地 10/18 21:40
→ sova0809 照三餐盯著進度 就不要違約 違約絕對會被剝下一層皮 10/18 21:41
→ watermilk77 呵呵，等看新壽好戲 10/18 21:42
推 kitour 轉地的話，台新的地自己開發又可以沾光，怎麼輸 10/18 21:43
推 Kobe5210 Good，不要理新壽 10/18 21:43
→ shen5678 讚啦，看看動土典禮，要蓋什么東西，該不會停車場 10/18 21:44
推 Usmall857 可憐 新獸 去洪幹啦。。。。 10/18 21:44
→ Buddy 新壽吃鱉是最好的結果 10/18 21:44
推 aegis43210 很好呀，早該換塊地了，北市府又不敢扛罪，老黃不要 10/18 21:45
→ aegis43210 再堅持就好 10/18 21:45
→ bulabowu 當買方就是要讓賣方知道 他還有其他選擇 不然被吃死 10/18 21:46
→ aegis43210 只是T12也是不容易，北市府協商好了沒? 10/18 21:46
噓 kensmile 新壽真的要拿100多億開發了，笑翻 10/18 21:47
→ kivan00 反正老黃不急 10/18 21:48
推 kimula01 哈哈 計畫通 10/18 21:48
推 DDDDRR 趕快蓋森林水岸廣場！！ 10/18 21:49
推 xxoxx 聰明，只要北檢還是某黨執政，跟柯有關的案子都避開 10/18 21:49
→ xxoxx 好 10/18 21:49
推 sova0809 老黃真轉移後 到時就看新壽能不能說到做到囉 10/18 21:50
噓 rtwodtwo T12一曝光 私地主絕對整合不了 10/18 21:50
→ gamania5972 T12不是還在整合? 10/18 21:51
→ fywei 又再傳 不膩嗎 你們兒 zzz 10/18 21:51
推 j32072 外資買了一堆西瓜 10/18 21:52
推 cleanx 輝達若不爽而撤，台北、台灣、新壽三輸！ 10/18 21:52
→ Atwo 本來就是 AI這種爭分奪秒的技術 在那編等你地權搞定 10/18 21:52
推 v58264579 轉地沒關係，不要T12又失敗，絕對會把人氣走 10/18 21:53
→ kensmile T12沒成又不差，新壽要拿100多億，就嚇死了 10/18 21:53
→ Atwo 都不知道是要多久才能搞定 那不就永遠不用蓋 10/18 21:53
推 snowish 看毒瓜吃屎94爽 10/18 21:53
→ kivan00 T12以台灣人個性整合不起來 因為知道老黃太有錢 10/18 21:53
→ kensmile 24日以前最後機會 10/18 21:53
→ kensmile 新壽應該會跪 10/18 21:54
→ kensmile 因為根本拿不出100多億 10/18 21:54
推 tmdl 台新光禮拜一一根 10/18 21:54
推 henry6715 看起來很像箭傷的逃命出貨 10/18 21:55
推 amury 太棒了，恭喜新壽! 可以如願以償地蓋「森林公園」 10/18 21:56
推 Mingleez 民不與官鬥 10/18 21:56
→ amury 希望台北市政府會不計前嫌，讓新壽順利不違約 10/18 21:56
→ sdiaa 承德路到基隆河一堆空地 不然再遠一點大度路也很空 10/18 21:57
→ liangnet 知道太有錢，那新壽怎麼會搞不定？那些T12私地主要 10/18 21:57
→ liangnet 好好想想，人家有錢但可不想當盤子。 10/18 21:57
→ kensmile 新壽自己做死那種蠢樣，真的很有趣 10/18 21:58
→ amury 新壽搞不定是因為契約的規定，不是輝達出不起錢 10/18 21:58
→ k102asdf 趕緊換地方 那邊留給他們好好蓋 10/18 21:58
→ amury 讚讚讚，新光水岸森林公園Get!!!!! 10/18 21:59
→ jxoxsxhx 哪個地方都好 讓新壽吃排頭就是爽 10/18 21:59
推 dosiris 看看GG 有回去龍潭嗎 10/18 21:59
推 capirex 有什麼好想的 當然要狠狠敲一筆 10/18 21:59
→ dosiris 學學GG 有回去龍潭嗎 10/18 21:59
推 Virness 看到新壽這嘴臉 超爽的 10/18 22:00
→ amury 好想看蓋森林公園怎麼賺100億租金喔 10/18 22:00
→ sdiaa 空地那麼多 傻子才花一百億去跟新光搞 10/18 22:02
推 coffee112 新壽根本就沒打算想要善了 那種方式不知要拖到啥時 10/18 22:02
→ CAFEHu 新獸：Am I a joke to you？ 10/18 22:03
推 sova0809 這件事過去 就算他想善了 誰會跟他善了 10/18 22:03
→ CAFEHu 北市府：時間到記得準備好違約金 10/18 22:04
推 aegis43210 新壽要做好備案快點開發，免得虧了40億 10/18 22:04
→ sova0809 後續程序絕對從嚴審查 要跟官鬥法XDD 10/18 22:05
推 aoog5858 最後直接改地點不在北士科 T17直接變燙手山芋哈哈 10/18 22:06
推 nocash 房子投資客：你搞得我好亂啊 10/18 22:06
推 amury 那個....其實T12也在北士科啊 10/18 22:07
推 DOOT 錢的問題總比背信跟圖利好解（？ 10/18 22:08
推 newstyle T12有比較好嗎?! 10/18 22:11
推 a2080259 本來就爛 得罪官員之後更難了 10/18 22:12
推 piolet 這樣沒直接拿到錢 在隔壁沾光也不錯吧 10/18 22:12
推 wickham15 後續一定有新光積極尋找輝達談的新聞 笑死 10/18 22:14
推 alan0260 很好啊，別理新壽，就等他違約 10/18 22:15
推 newstyle 蓋公園又不會賺錢除非要收門票，不如弄個停車場養地 10/18 22:15
推 Riverlz 還想跟政府鬥？新光真不要命… 10/18 22:18
→ alan0260 新壽想現在做開發？看北市府怎麼卡死你 10/18 22:18
推 zzTwo T12地主比新壽不貪 作功德給世界首富 我不信 10/18 22:19
推 Samurai T12私人地主不會比較好喬，兩邊互相放話而已 10/18 22:19
推 cityport T12直通河濱公園，絕對比T17/18好，美國人會很喜歡 10/18 22:21
→ cityport 錢能解決的事，對輝達這種大公司來說，都是小事 10/18 22:23
→ kivan00 老黃就是很會管錢才做起來的 連協力廠商的利潤都給 10/18 22:25
→ kivan00 他計算好了 拒當盤子 10/18 22:25
推 CAFEHu 吃瓜仔：想看新獸最後原地爆炸 10/18 22:26
→ gamania5972 北市要不要確定土地沒問題再給輝達選阿 10/18 22:27
推 aliangh 新壽那塊地 因為政治因素已經是死胡同走不下去了 不 10/18 22:28
→ aliangh 換地點 很難在現址完成總部 10/18 22:28
噓 malowda 垃圾公司太貪 10/18 22:28
推 ronga 在這缺工的時代 新壽你要有把握2027蓋好五棟建築拿 10/18 22:28
→ ronga 到使照呢。趁現在可以下車早點下車吧 10/18 22:28
推 mcyangtw 你家被園區徵收，我家沒但在隔壁的概念，新光發大財 10/18 22:31
推 Quart566 新壽！頭號戰犯！全民公敵 10/18 22:33
→ b020candy 吃相讓輝達賭爛 10/18 22:34
推 littlejackbr 呵呵呵呵星獸難看至極，笑死人 10/18 22:34
推 Redchain 買主有錢是最好趁機會成交而不是砸爛鍋，T12地主們 10/18 22:34
→ Redchain 自己想想人家也沒說一定要在士林啊，新壽一開始肯定 10/18 22:34
→ Redchain 也是這麼想的，別跟社子島一樣大家一起爛下去就科科 10/18 22:34
→ Redchain 了 10/18 22:34
推 asidy T12新壽才是賺爛,週邊地價不會掉才好 10/18 22:36
推 bdenken 在附近蓋新壽賺更大好找嗎 肯定被拉抬 10/18 22:37
推 chrischiu T12應該是假的，好用還需要放話？ 10/18 22:37
推 agvnol 讚啦！ 10/18 22:38
→ blackjade 偷雞不著蝕把米 10/18 22:41
推 rockrock1127 鄉民真的傻到誇張 T12成了新壽更爽 當鄰居蓋什麼都 10/18 22:41
→ rockrock1127 賺 10/18 22:41
推 Hina 新壽賺爛 ?? 先想想 2027 你能不能蓋好再說吧 = = 10/18 22:41
→ Hina 你旁邊是101 你都沒用 10/18 22:42
推 amury 我也覺得鄉民傻到誇張! 蓋房子跟樂高積木一樣很快的 10/18 22:42
→ Hina 是不是一堆不知道 新壽 2027要把成品端出來 10/18 22:42
→ amury 看來有人不知道啊，所以覺得鄉民很傻! 10/18 22:43
推 dongyi06 T17 18如果破局 就等著看新壽被電到天花板 10/18 22:43
→ a94037501 台北市政府都直接放話不同意地上權轉移了是要蓋什 10/18 22:45
→ a94037501 麼 10/18 22:45
推 jen1121 金控之x 10/18 22:45
推 homeaki T12聽說裡面有味全是地主之一 10/18 22:47
→ homeaki 台北市政府放話的 10/18 22:47
推 LandaChuang 2027是使用執照，不是硬體蓋好就行，太難了 10/18 22:47
噓 jatj 明明就輝達強要 結果沒人幹罵 10/18 22:49
→ jxoxsxhx 據報導 T17/T18是新壽推薦給NV考慮的 10/18 22:51
→ jxoxsxhx 新壽看來是想見好就收 只是NV可能太香了 要大好才收 10/18 22:52
推 u8702116 怎麼看都是萬安危機，下台後等著圖利 10/18 22:54
→ keyofdejavu 就是要讓新壽賠到脫褲 10/18 22:54
噓 jason613 勳哥你有必要在這鬼島設點嗎 10/18 22:55
噓 love555666 讓輝達了解台灣地產的價值 想拿沒這麼簡單 10/18 22:55
噓 a8932325566 換一個T12有比較好嗎？連土地整合都還沒開始.. 10/18 22:58
推 CL63 拜託轉地，我好奇新壽動土要蓋什麼東西 10/18 22:58
→ achinyu 去年”門神顯靈記“，今年”賠了夫人又折兵“，明年 10/18 23:00
→ achinyu 演哪齣？預告片？ 10/18 23:00
→ dongyi06 拿到使用執照就是結構體都要蓋好阿 10/18 23:03
推 ZhanBro 有本事標就有本事蓋了吧房東遇到更肥的巴不得想解約 10/18 23:05
推 wulongde 垃圾新壽吃屎剛好zzz 10/18 23:11
→ DAEVA 拜託西瓜跌停啊啊啊啊 10/18 23:19
推 s77329 推，新壽要開發T1718就給他開發吧，輝達一定要留下 10/18 23:19
推 justin531xx 新壽準備吃屎 10/18 23:23
推 neilisme 恭喜新壽可以自己賺那100億了 這算是利多吧 呵呵 10/18 23:33
噓 cityhunter04 某市府真爛…..連這個都搞不定！ 10/18 23:33
推 yee 高端局，大家都在演！輝達看你們演得很開心，也下 10/18 23:36
→ yee 來演一下！ 10/18 23:36
推 NEWG5 新壽真屌 真的打算跟全台人民的期望跟政府一起對幹 10/18 23:43
→ NEWG5 股價等著往下 10/18 23:43
噓 kira925 放話 但是T12地主還沒搞定 10/18 23:43
→ mayasky 讓新壽違約再賣更高吧 10/18 23:47
推 ghchen1978 大概新壽有顏色守門員，背景很硬吧 10/18 23:49
推 o82319 換地阿 看看是不是原本可以賺這麼多 10/18 23:54
推 kevinaa 一個新肛都搞不定要都市更的是搞笑嗎 10/18 23:57
→ kevinaa 建商廣告文吧 套牢前的掙扎 10/18 23:58
推 genius0716 新光百貨士林輝達店要開了嗎 10/18 23:59
→ Bachi87 三年都沒蓋給你機會下車 還喊價 垃圾財團 10/19 00:06
推 cat77133 無言以為有前經濟部長兼國防部長老婆當門神就要與全 10/19 00:07
→ cat77133 台灣為敵 10/19 00:07
推 littleshan30 T12整合要幾年呢 10/19 00:07
推 ikachann 士林房價會跌嗎 10/19 00:13
推 HuntBear 17.18一個新壽搞不定 12更多地主搞得定? 是搞笑吧 10/19 00:16
推 a2006003 太棒了心售五年後要賺100e了 10/19 00:18
→ TaiwanUp T12的居民有要與全台灣人為敵嗎? 10/19 00:21
→ mmnnoo T17/18搞不起來，地廢了，搞壞市府關係，讓全台灣人 10/19 00:29
→ mmnnoo 肚爛… 新壽你敢玩這麼大… ？ 10/19 00:29
推 smallroad 私地主會不會開口要200億 10/19 00:45
→ c24253994 媽的真有夠無能的 10/19 00:49
噓 CDIAMOND 死好 10/19 00:56
推 Heyer T12新壽賺翻？ 但T17 T18會先違約賠錢 10/19 00:57
→ Heyer 新壽搞不懂是因為有合約圖利問題 100多億輝達是付 10/19 00:58
→ Heyer 的出來的 不是付不起 10/19 00:58
推 mengche 輝達到T12, 對T17跟T18的招商 根本是利多 10/19 01:00
→ mengche 當初新壽願意賭，現在全台搞情勒，要他吐出來？ 真 10/19 01:03
→ mengche 令人大開眼界 10/19 01:03
推 EGMMA 恭喜台北市民獲得「森林公園」 10/19 01:27
→ EGMMA 森林水岸廣場** 10/19 01:28
推 david3033 我是輝達我幹嘛多付107億建設，又不是傻子 10/19 01:29
→ david3033 直接找房東政府不是更快 10/19 01:29
推 koumoushou 本來就換塊地蓋比較快 輝達也沒那麼多時間耗在選土 10/19 01:30
→ koumoushou 地上吧 10/19 01:30
噓 Wei55667788 哈笑死 新壽蓋公園吧 10/19 01:41
→ happylinadog 新壽吃屎吧 整天演受虐兒有夠噁心 10/19 01:48
推 TheWho T12更遠qq 松南或圓山近多了 10/19 01:54
→ s81048112 怎還有人覺得新壽賺爛... 他只剩2-3年完工耶 10/19 01:54
推 Rinkochar 新壽真難看 10/19 02:02
推 ProTrader 新壽:哈哈 T12 哈哈 T12 哈哈 T12 哈哈 10/19 02:14
→ ProTrader 新壽類單一地主都那麼難搞 T12有多個地主肯定更難 10/19 02:14
→ ProTrader 輝達的備案應該是松南或是大同的地 10/19 02:15
→ ProTrader 新聞這麼多 看來1024就會有結果 10/19 02:15
→ am711206 公權力很大，要搞的話，每項申請都跟拖到最後期限就 10/19 02:22
→ am711206 好，無形成本就支出爆多。 10/19 02:22
→ ss425727100 到底蓋台灣要幹嘛== 10/19 03:10
推 banmi 純好奇，這個新聞哪方放出來的機會最大？ 10/19 03:40
推 semind 輝達滿意就好，但這樣新光t17.18在輝達旁絕對賺翻 10/19 04:53
→ semind 他們不會因為輝達換到隔壁就讓的，反而更不會換 10/19 04:53
噓 SRadiant 輝達內部已傳出=新聞金主 10/19 05:25
→ SRadiant 跟知情人士一樣 10/19 05:26
→ MediaPlayer 真賺T12，新壽之後租金可以炒更高吧，你家附近蓋個 10/19 05:26
→ MediaPlayer 台積電看看房租會不會漲 10/19 05:26
→ MediaPlayer 再來真有人會相信記者這種不具名的消息喔 10/19 05:28
推 MediaPlayer 然後金管會說五年開發是從都審會通過開始算，T17.18 10/19 05:33
→ MediaPlayer 是今年6月才通過，所以期限是到2030，不是剩下2.3年 10/19 05:33
→ MediaPlayer ，新聞有寫去查一下就知道 10/19 05:33
推 pacino 新新壽去死，全台拒保開始。 10/19 05:43
推 issac10383 芯受貪害死台灣 10/19 06:27
推 ddshu 來高雄 麥麥等你 10/19 07:00
→ eemail 等蔣說話 說錯 等四川回應@@ 10/19 07:41
推 amury 到底哪來的2030年? 都審會通不通過又不是市府的問題 10/19 07:47
→ amury 那新壽擺爛，一直不申請都審，那不就期限是「永遠」 10/19 07:49
推 hsshkisskiss 蛤？我還以為要去高雄呢 10/19 07:53
推 sharmans 為什麼內部消息都有記者知道 10/19 08:06
→ xc2v 台南憲哥加油 10/19 08:30
推 Kyere88 T17 18真黃了，北市府應該要學党了 認真盯 10/19 08:31
推 abyssa1 改T12對T17/18更好 不過新壽還是來不及拿使照 10/19 08:48
推 qaz27966 可喜可賀，可以看新壽蓋一年完成、每年賺兩億的世 10/19 08:54
→ qaz27966 界奇觀了 10/19 08:54
→ realmd 真選T12台北就賺爛了 T17 18最晚2027拿回來重新標 10/19 09:10
推 pipiayin 我是輝達我一定選松南 10/19 09:26
推 justin531xx 噁心新獸去死吧 10/19 09:29
推 lan3695120 T12感覺更難那些地主看到輝達爸爸會想要更多錢吧 10/19 09:33
→ max60209 新壽這麼愛辦動土典禮就留著慢慢玩動土典禮遊戲吧 10/19 09:44
推 cosmite 假動工的繼續拿翹演戲貪婪 看接下來怎麼辦 10/19 10:00
推 narumi 新壽怎麼輸，輝達去T12還不是在附近而已，新光的T17 10/19 10:15
→ narumi .18會更有商業價值 10/19 10:15
→ JKjohnwick 新壽乖乖去蓋公園囉 10/19 10:23
→ PeterHenson 剩下那四五個地主爽到了 10/19 10:26
→ appledick 老實講 不懂為啥一定要士林那邊的地 10/19 10:36
→ realmd 2027就違約了 T17 18將來怎麼噴也沒西瓜的事 10/19 10:37
推 scott123321 去高雄吧！ 10/19 10:49
推 bbignose 一些資產沒有新壽千分之一的人替新壽擔心，可憐啊 10/19 11:22
推 freezee 新壽只要聯繫T12的地主給他們一點錢就好了 10/19 11:46
→ freezee 要整合沒這麼容易 10/19 11:47
推 jackgn 說t12好整合的，一定是沒搞過都更，每多一個人，難 10/19 12:19
→ jackgn 度是等比級數增加的，還有說好又反悔的 10/19 12:19
→ wr 新光爆賺一百億 恭喜股東 10/19 12:26
→ Atwo 全台灣只有台北市能設總部了? 10/19 12:27
→ blackboard 希望輝達選社子島 什麼問題都不是問題 強迫政府開 10/19 12:56
→ blackboard 發 社子島重生最後機會 10/19 12:56
→ MizPerfect T12本來就是中央政府卡的備案，早就談很久了，誰跟 10/19 12:57
→ MizPerfect 你演戲阿 10/19 12:57
推 smch NV可能沒搞懂在台灣地才是最貴 10/19 12:58
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