推文 (325)
推
Grandslammmm
西瓜甜不甜
10/09 12:08
推
magamanzero
西瓜~
10/09 12:09
推
kensmile
這篇正解
10/09 12:09
→
kensmile
所以台北市府根本不急
10/09 12:09
→
kensmile
急的是新壽
10/09 12:10
推
hosen
人家有中央當靠山，違約還能上法院
10/09 12:10
推
v58264579
西瓜的不動產部門不知道怎麼算的真的天兵
10/09 12:10
→
magamanzero
要說的話 民不與官鬥 關真得要弄你 很多方法
10/09 12:10
→
kensmile
輝達也不急，16個月後，等新壽解約，少付140億，怎
10/09 12:10
→
kensmile
麼會急
10/09 12:10
→
CAFEHu
菁英空軍：準備新獸送分題
10/09 12:11
→
kensmile
以目前都沒開工，16個月後新壽就是死路一條
10/09 12:11
推
s800525
目前連開工都沒有，16個月蓋的完？
10/09 12:12
推
zzTwo
敢開工 建議天天查消防 查工安
10/09 12:13
噓
deann
很多人都不知道新光的老闆是誰 吳東亮都不知道嗎
10/09 12:13
→
stolencake
門神門神
10/09 12:13
推
macetyl
沒見過這樣解釋...得...
10/09 12:14
推
sanwan
人家算了賺好幾百億，只跟你要140億而已，誰跟你只
10/09 12:16
→
sanwan
要40億，又不是打發乞丐
10/09 12:16
推
magamanzero
吳東亮砍站也不會比蔣公子高阿
10/09 12:16
→
CAFEHu
股蛙：市值世界第一VS呆丸門神？呵
10/09 12:16
→
cffeisiang
沒錢為什麼當初要標下來？
10/09 12:17
推
cityport
產業局什麼都不要做，躺在那裡看新壽違約就好
10/09 12:17
推
rebel
照常理來說是這樣沒錯 就像照常理來說搶親也是價高
10/09 12:17
→
rebel
者得 不過世事總是多變...緩議緩議 多少罪惡甲汝之
10/09 12:17
→
rebel
名而行
10/09 12:17
推
boogieman
什麼時後柯文哲變中央變門神了 某h别再瞎唬爛
10/09 12:18
推
cloud7515
你以為民是新光官是北市府 其實是顛倒的
10/09 12:19
噓
a000000000
這東西哪有那摸複雜
10/09 12:19
噓
fakelie
老黃能找川普告狀 新壽能怎樣
10/09 12:19
→
a000000000
對老黃來講 新壽跟北市府解約對他最有利
10/09 12:19
→
a000000000
新壽不解約 新壽=死
10/09 12:19
推
brightest
有哪個判例是不能展延直接違約的嗎
10/09 12:20
→
cityport
得就是我爽就給你，不爽不給你，法律上都站得住腳
10/09 12:20
→
a000000000
新壽解約以後 北市府不便宜給老黃也是死
10/09 12:20
→
a000000000
新壽跟北市府都是躺者給老黃便宜幹而已
10/09 12:21
推
hensel
是不是看不起美花門神的威力
10/09 12:21
→
DIDIMIN
2027/02 快到了耶，完工到申請、取得使照沒這麼快
10/09 12:21
推
Johseagull
有個風光出場的機會 新光就別開價太高了吧
10/09 12:21
推
noar
台北也急好不好，拖一年，輝達都跑了，被中央搶走
10/09 12:22
→
cityport
那附近底下全是爛泥，基礎要搞很久，1年半蓋個鬼
10/09 12:23
推
doitlasting
這篇正解，新壽根本沒叫價的資格
10/09 12:23
→
banmi
那就看蔣市府會不會另外開條件囉
10/09 12:23
推
hensel
再怎麼急也不會把自己送去土城
10/09 12:24
→
doitlasting
「得」展延就是市府可以展也可以不展都是合法的
10/09 12:24
→
bojan0701
16個月，NV也可能不蓋，以台灣立場，越快敲定越沒
10/09 12:24
→
bojan0701
變數
10/09 12:24
→
milk830122
換你你要為了輝達被抓去關嗎 傻了吧
10/09 12:24
推
chatbra
叫老黃幫忙補點錢給新壽不就得了？
10/09 12:24
→
milk830122
中央地方不同政黨才是重點好嗎
10/09 12:25
推
HiuAnOP
講什麼都沒用啦，討論這個的9成以上都是為了宣傳特
10/09 12:25
→
HiuAnOP
定立場
10/09 12:25
→
doitlasting
「得」跟「應」不會分不要那麼搞笑
10/09 12:25
→
cityport
市府其實現在可以開始跑跟中央申請專案地上權的流程
10/09 12:25
→
cityport
，確保合法性，跑完差不多新壽也違約了
10/09 12:25
推
dildoe
政府示範地皮房產火車頭才是真正不能倒產業XD
10/09 12:25
→
TaiwanUp
好幾兆的產值 140億划算好嗎
10/09 12:26
推
robin101246
西瓜沒牌了
10/09 12:26
→
DIDIMIN
就算使照一路順利通過，蓋房子過程就保佑沒工安意外
10/09 12:26
推
chatbra
市政府當保人，叫老黃幫忙補給新壽當年標到的權利金
10/09 12:27
→
chatbra
讓案子重新來過跑流程
10/09 12:27
推
magamanzero
當初為了避免炒地皮 就規定不能轉移了...
10/09 12:28
→
ccr0857
新北不考慮一下嗎 也算大台北區啊
10/09 12:28
→
cityport
就算新壽明天就開工，後年2月也完成不了地下基礎
10/09 12:28
推
lahugh
新光吃瓜？
10/09 12:28
推
eelse
這種垃圾集團, 北市直接給他40億都嫌多
10/09 12:29
→
cityport
地上權在地政那邊只能塗銷再登記，無法直接換名字
10/09 12:30
推
bagaalo
對味的西瓜
10/09 12:30
推
turndown4wat
人家有門神
10/09 12:30
推
kto0623
雙贏就是32+8=100 沒有這數字才不要 繼續耗 政府輸
10/09 12:30
→
banmi
現在就新光就沒要吃蔣市府的40E啊,要吃早就吃了....
10/09 12:30
→
turndown4wat
中央八成也樂見新光這樣卡
10/09 12:30
推
doitlasting
北市府開出40億已經條件超好了，新壽違約就是認賠3
10/09 12:31
→
doitlasting
2億
10/09 12:31
推
magamanzero
說實在的就放著不管 讓中央去處理就好
10/09 12:31
→
calmerrorans
你敢質疑北檢
10/09 12:31
→
turndown4wat
全民抵制新光比較實際
10/09 12:31
→
banmi
說什麼新壽怎麼樣不利,但新壽就是拒絕40E了啊!!
10/09 12:32
噓
EDFR
當初某人拉的屎大家幫忙解決 可憐
10/09 12:32
→
jackie955093
台灣土地都是私人的
10/09 12:32
→
ccr0857
所以新光到底想怎樣？
10/09 12:32
推
CAFEHu
九品芝麻蛙：門尼老木
10/09 12:32
→
dildoe
正正交通夠方便 當地附近人有意願 員工好找 應該都
10/09 12:33
→
dildoe
行 硬要指定就嘿嘿
10/09 12:33
推
qp7281
新光不知道在蠢什麼，難怪經營的亂七八糟
10/09 12:33
推
win8719
我就說了很有可能違約被收回去了~還有人說頂多罰錢
10/09 12:33
推
kevin850717
重頭到尾沒看懂新壽哪來的底氣跟市府鬥
10/09 12:34
推
snowish
西瓜數學，不會94不會
10/09 12:34
推
doitlasting
他們就習慣走後門搞特權，買媒體放話施壓市府
10/09 12:34
→
win8719
4年沒開工算是重大瑕疵進度嚴重落後了~這個新光很難
10/09 12:34
推
rayisgreat
新壽真的垃圾集團，標的地結果現在根本沒動工，現
10/09 12:34
→
rayisgreat
在都快2026，2027要拿到使照否則違約，聲明說有打
10/09 12:34
→
rayisgreat
算蓋真的笑死人
10/09 12:34
→
win8719
打得贏
10/09 12:34
推
GilGalad
新壽哪來的底氣 看看門神站在哪
10/09 12:34
→
qp7281
穩賠錢的局可以讓你脫身還賺一把，居然還嫌賺不夠
10/09 12:35
→
qp7281
，等時候真的要賠錢給市府我看才是真的背信
10/09 12:35
→
ccr0857
這塊是市有地吧 不能放著不管啊 市府請要有作為
10/09 12:35
推
ptta
輝達根本就是天下掉下來的禮物，幫忙解套，結果新壽
10/09 12:35
→
ptta
還在....
10/09 12:35
→
doitlasting
使照都拿不到還算未來50年利益，還一堆人跟著起鬨
10/09 12:35
→
TaiwanUp
輝達等得了兩年嗎 現在AI一天 人間十年
10/09 12:35
→
doitlasting
台灣人真的易騙難教
10/09 12:36
推
win8719
然後輝達只會想要T16 T17就騙鬼新壽還跑出來放風聲
10/09 12:36
→
potionx
賭性堅強
10/09 12:36
→
Karida
北市府就什麼都別做，坐等新光違約賠32億兼把地吐出
10/09 12:36
推
rayisgreat
北市府在這局根本依法辦理站得住腳，新壽不是解約
10/09 12:37
→
rayisgreat
就是準備違約，現還在放話有夠可悲，當人民白癡？
10/09 12:37
→
win8719
說不給T16 T17輝達就會去印度情嘞全台灣
10/09 12:37
→
Karida
來，連8億利息都不要給它賺，否則就是圖利。
10/09 12:37
→
ccr0857
土地標下來 空在那幾年沒動工也真是莫名其妙
10/09 12:37
推
ahlolha
他們現在在演狗急跳牆前的最後掙扎
10/09 12:37
推
watchout
有時間壓力的才是輸家，一手好牌玩到輸，難怪西瓜
10/09 12:37
→
watchout
長期負報酬
10/09 12:37
→
win8719
他標下來4年了原本明年就要完工的東西現在還空地
10/09 12:38
→
win8719
真的會笑破大家一看就知道標下來炒地的
10/09 12:38
→
Karida
北市府就什麼都別做，等新光自爆違約賠錢就好，跟新
10/09 12:38
→
Karida
光那麼多廢話幹嘛？
10/09 12:38
→
milk830122
台灣就這樣 現在想要操弄民粹逼北市府違法啊
10/09 12:39
→
banmi
不可能啊,新壽標下來的時候,哪知道輝達會看中這塊??
10/09 12:39
→
win8719
全台灣上市公司炒地炒到情嘞全台灣新光也算獨一份
10/09 12:39
→
win8719
他原本要給國巨的
10/09 12:39
→
milk830122
一直帶風向叫北市府為了台灣去違法 笑死
10/09 12:39
→
win8719
但是國巨不要不知道怎又連到輝達了
10/09 12:39
→
ccr0857
所以土地空白在那遲遲不動工 當初標這地是想幹嘛
10/09 12:40
推
Karida
北市府就不要再理新光了，等新光快沒時間快爆掉了就
10/09 12:40
→
Karida
會自己跑來跪求解約了。
10/09 12:41
推
roseritter
都說是西瓜下面人的問題 但西瓜會這麼甜 不就是
10/09 12:41
→
TaiwanUp
炒地皮是央行的問題 輝達是來做事的 有時間壓力
10/09 12:42
→
roseritter
高層一直英明嗎 我覺得這招就高層直接授意
10/09 12:42
推
AlarmAlarm
新壽不掂自己幾斤幾兩 別人送錢給你開工？
10/09 12:42
→
AlarmAlarm
有夢最美 笑死
10/09 12:42
推
rayisgreat
看今天經濟部長的說法，輝達就是愛T17T18那塊地，
10/09 12:43
→
rayisgreat
新壽若有能力蓋另當別論，明明財力不足荒廢那塊地
10/09 12:43
→
rayisgreat
好幾年遲不動工，現在還死扒著放話真的是垃圾集團
10/09 12:43
推
magamanzero
要說的話 這地很好 不然輝達也不會想要
10/09 12:43
→
magamanzero
問題是 西瓜一職放著不蓋是怎樣...
10/09 12:44
推
Karida
如果北市府賺不到新光這32億違約金還多賠8億給新光
10/09 12:44
→
Karida
，那議員真應該對北市府問責。
10/09 12:44
→
ccr0857
北市府也應該積極跟輝達談別的地 總不能一直僵持著
10/09 12:46
推
jerrykyo
新壽就只剩下解約拿回本這條路 根本沒牌可出惹
10/09 12:51
→
Ryoma
有沒有可能新光想把這案當投名狀、搞臭北市府就對了
10/09 12:51
→
Ryoma
獨董都已經請了、這案後就是跟著中央走，賴導我大哥
10/09 12:52
推
maniaque
說真的,不是因為t17 t18 普通,而是當初規劃時想太多
10/09 12:52
→
Karida
誰急誰就輸了
10/09 12:52
→
maniaque
想說有大有小,這樣子適合不同規模的廠商來利用
10/09 12:52
推
Arkzeon
「得」跟「應」都不會分的阿迪仔真的不要來大人的
10/09 12:53
→
Arkzeon
股版鬧
10/09 12:53
→
milk830122
在台灣甚麼最後都會變成政治化政黨對決
10/09 12:53
→
maniaque
但市場上,有資本的,想要的,是方正的 T16 這樣的土地
10/09 12:53
推
crazylag
政府不會接受你估入未來收益來解約 如果也不接受你
10/09 12:53
→
crazylag
和輝達自己喬，新壽放著養蚊子吧
10/09 12:53
→
maniaque
T17 T18 被規劃時用一條路給切割了,所以變成不討喜
10/09 12:54
→
maniaque
除非把路廢掉(這也是NVDA的主訴求),不然大企業不想
10/09 12:54
→
maniaque
要,因地上權並沒有分割土地的權利,只能單一持有
10/09 12:55
推
roseritter
搞臭北市有啥好處呢 2028台北和中央 難道都會是綠
10/09 12:55
→
maniaque
所以長條沒企業想要,當時才讓新壽一家標單就得標
10/09 12:55
→
Arkzeon
新壽唯一看似可以嚇唬北市府的只有「輝達跟我說沒
10/09 12:57
→
Arkzeon
這塊地他就不蓋了」。膽小雞遊戲看誰先縮。輝達本
10/09 12:57
→
Arkzeon
來沒必要陪你演，直接說個不是喔，不是這樣喔。 現
10/09 12:57
→
Arkzeon
在就是新壽自己隨時間到扣血扣到死而已。 要嘛小賺
10/09 12:57
→
Arkzeon
8億，要嘛賠32億。想要大尻一筆，沒有。 想要北市
10/09 12:57
→
Arkzeon
府給你「得延長兩年」，你都威脅北市府了，他們怎
10/09 12:57
→
Arkzeon
麼會跟你延長。
10/09 12:57
→
maniaque
新壽現在若想要續租,就只能蓋成時限內蓋得好的規格
10/09 12:57
推
h321123aa
賺不夠多跟賠錢是天差地別
10/09 12:58
噓
wayne0215
再吵新壽就輪流派員工當鏟子超人挖挖土說是有開始挖
10/09 12:58
→
wayne0215
地基了
10/09 12:58
推
IanLi
正路不走一直搞放話這怎完成溝通
10/09 12:59
推
henryeech
這篇精闢
10/09 13:00
→
maniaque
真為了保住,可以啦,契約沒規定不能打掉重蓋.....
10/09 13:02
→
maniaque
因為蓋好建物,使照,登記地上權50年,就可以報拆
10/09 13:03
→
maniaque
拆掉重新申請建照蓋建物,用地上權的50年去慢慢蓋
10/09 13:03
→
maniaque
50年地上權,挪個七年去蓋建物,還有43年可以用
10/09 13:04
→
ev331
靠勢到靠北
10/09 13:05
推
alittleghost
搬貨櫃屋交差行不行
10/09 13:05
推
getx105
16個月能拿得到始照根本豆腐渣了吧
10/09 13:06
→
hugi147
有沒有可能 輝達故意這樣要告訴大家 現在台灣真的很
10/09 13:10
→
hugi147
有趣？
10/09 13:10
噓
MrQAQ
我還以為我走錯版.........................
10/09 13:12
→
hayato01
@hugi147 沒有可能，除非你代替老黃當老闆
10/09 13:14
→
gamania5972
新壽感覺明明可以解約還地之後另找輝達談合作之類
10/09 13:14
推
j29871049
金仁寶還在打基地 一層樓都沒看到 是蓋多少?
10/09 13:14
推
smilefred
網軍不喜歡這篇 不然怎麼把前市長的鍋甩給中央
10/09 13:14
推
charliebitme
你不要那麼專業
10/09 13:14
推
obey1110
新壽想轉手就能賺大筆錢!但政府怎麼可能讓你這樣搞
10/09 13:15
推
iWatch2
老黃故意這樣告訴大家 現在台北市很無能:)
10/09 13:20
推
doitlasting
哪有可能你隨便蓋或搬貨櫃屋市府會核發給你使照，
10/09 13:22
→
doitlasting
不要那麼好笑
10/09 13:22
→
cityport
那裡地下都爛泥，地基要搞很久的，27年2月前新壽不
10/09 13:25
→
cityport
可能蓋出任何東西，現在就可以看到新壽違約了
10/09 13:25
→
knifeking
什麼都沒蓋，說50年預估可以賺140億......
10/09 13:27
推
asdlkjfgh
推這篇 有些推文真的要重新讀一下國文 連應跟得都
10/09 13:30
→
asdlkjfgh
分不清楚
10/09 13:30
推
hugi147
上次還來一直講核能～ 核能 核能～
10/09 13:30
→
hugi147
超有趣的
10/09 13:31
→
hugi147
https://i.meee.com.tw/VwVOeZO.jpg
10/09 13:34
→
hugi147
那個時間點真的很有趣耶
10/09 13:35
推
pacino
新壽就是一個貪心的教材。以為拿了一對a
10/09 13:37
→
pacino
跟市府翻臉後，就照法律走。得延長2年？做夢
10/09 13:39
推
ice0101001
地基打好，往上灌樓層版很快的
10/09 13:49
推
eelse
西瓜就無良商人, 做生意不講誠信, 只想凹大單
10/09 13:50
推
roseritter
連續壁喇賽 可是非常大條
10/09 13:51
推
permanent27
新光哭哭
10/09 13:51
推
josephpu
推這篇 所以高機率是西瓜讓步維持t17t18
10/09 13:54
推
saintmen
你各位幹嘛全都啟動買國外高階顯卡？買得起不代表
10/09 13:54
→
saintmen
想被摃盤子
10/09 13:54
推
minikai
這篇正解
10/09 13:58
推
hayato01
@asdlkjfgh 同意，前一篇有些人「應」跟「得」的意
10/09 14:00
→
hayato01
思搞不懂有點扯
10/09 14:00
推
bluesound
樓上一堆法盲和沒有蓋房子可能也沒買過屋子經驗的XD
10/09 14:00
→
bluesound
新光現在就是想看到有接盤俠來想凹單
10/09 14:01
推
Brioni
台新空空空
10/09 14:01
推
bluesound
講蓋廁所蓋茅草屋挖地基 當建照是空白紙一張的嗎?
10/09 14:04
推
RedLover1009
這篇專業，感謝分享，學到內容了
10/09 14:04
推
fafcfh
新光有美花門神這張牌，基本上就是穩
10/09 14:06
推
Fukker
不管啦 等到60歲變醫生娘
10/09 14:06
推
happysummer
新光 不意外 看股價就知道
10/09 14:11
→
ProTrader
新壽說法是輝達想直接平轉搶快不用走正常流程
10/09 14:25
→
ProTrader
輝達願意等直接等新壽違約就好
10/09 14:26
推
gilson1974
新壽：各位別緊張，總有辦法
10/09 14:28
推
eelse
建議輝達等等, 16個月省下 40億
10/09 14:34
推
VVizZ
現在中央跟北市已經要協力了 新壽在那裏張什麼 笑死
10/09 14:37
→
VVizZ
沒有人擔得起輝達總部跑掉這種政治風險
10/09 14:37
推
bobby94507
權利金太低 新光躺賺
10/09 14:54
推
k798976869
西瓜沒差這 俄債 美債 虧得才多
10/09 14:56
→
banmi
看一下蔣市府要用新新併為由解約那一篇,會覺得誰急?
10/09 14:57
→
ProTrader
新新併那新聞急的應該是李四川不是蔣萬安
10/09 15:09
→
ProTrader
沒看內容正常人會誤認蔣萬安很急
10/09 15:10
推
DRAGON0324
我覺得不是只是法律上的問題而已啦……
10/09 15:11
推
stcr3011
推 很清楚
10/09 15:17
推
evan0901
正解
10/09 15:24
→
maniaque
新新併解約,那個算是激進的一種施壓方式
10/09 15:29
→
maniaque
新壽如直接告上法院,北市府過不了法院那關的
10/09 15:29
→
maniaque
終究也只是止於 想 而已
10/09 15:30
推
winall
新壽簡單一句話叫貪得無厭,嘴臉很難看
10/09 15:30
→
maniaque
反正也證實,北市府確實這段時間想過各種方式
10/09 15:31
→
maniaque
想把土地開發權解約拿回來
10/09 15:31
→
maniaque
甚至就算新壽開口說想要140E 的,北市府也說
10/09 15:32
→
maniaque
把這140E 分手費項目寫清楚,送進北市府
10/09 15:32
→
maniaque
但新壽也沒用書面寫清楚140E怎算出來的,並送進市府
10/09 15:33
推
winall
沒有輝達進駐就沒有140億,沒有輝達那塊地等於廢地
10/09 15:34
→
winall
還140億 太可笑了
10/09 15:34
推
ProTrader
新壽就是用破局自己違約賭輝達一定要那塊地
10/09 15:36
→
berserk
要付錢也是給市民 給西瓜根本笑話
10/09 15:37
→
ProTrader
新壽那新聞我猜很可能有跟輝達請示過才發的
10/09 15:37
→
maniaque
而且最後也是定調,要嘛新壽蓋好移轉,不然就合意解約
10/09 15:37
→
ProTrader
輝達不想解約走流程想直接平轉搶快 新壽當小弟出面
10/09 15:38
→
ProTrader
新壽輝達雙方肯定都知道依法不行所以才要市府開綠燈
10/09 15:39
→
maniaque
李四川也講了,以後所有廠商都可以援引,標地後素地轉
10/09 15:39
→
maniaque
讓,北市府怎辦呢?? 台北市又不是只有這一件地上權
10/09 15:39
→
ProTrader
我之前才說這肯定需要 重大公共利益+中央也同意
10/09 15:40
→
ProTrader
解套一定要師出有名 北市府一定不敢自己給過
10/09 15:41
推
maniaque
反正現在北市最後備案就2案在那,T12 或松南營區
10/09 15:42
→
maniaque
松南若中央支援收銀,可以比北市科的更大塊
10/09 15:42
→
ProTrader
新壽的底牌是輝達不願意 最終要看輝達表態
10/09 15:43
→
maniaque
對政府(中央+市府)都有利,也不違法,
10/09 15:43
→
ProTrader
所以中央早就應該進場松機旁邊那塊 之前還一直裝死
10/09 15:44
→
maniaque
新壽也只是自己放話而已,輝達自有取捨
10/09 15:44
→
maniaque
而且輝達總部設計概念又跟機場區很吻合
10/09 15:44
→
ProTrader
我覺得新壽敢嗆那麼大聲 輝達應該也同意了
10/09 15:45
→
maniaque
又離機場進,各國財金大老私人飛機直達松機,很香的
10/09 15:45
→
ProTrader
中央進場直接改地目 北市科那邊的中正高中也行
10/09 15:46
→
maniaque
不不不,個人認為新壽現在的表態,是困獸之鬥
10/09 15:46
→
ProTrader
中央進場後 輝達的選擇沒必要侷限在新壽那塊
10/09 15:46
→
maniaque
中正高中? 那邊還沒開張收學生嗎????
10/09 15:46
→
maniaque
反正NVDA負責的高層跟律師也都已經在跟政府接洽了
10/09 15:47
→
ProTrader
事以至此 中央進場 等輝達開獎就好 應該不會破局了
10/09 15:47
→
maniaque
一旦松南真的併得到四五公頃地給NVDA,北市科T17 T18
10/09 15:48
→
maniaque
就已經沒有吸引力了
10/09 15:48
→
maniaque
更不用講,機場直達哩~~~~~
10/09 15:49
→
maniaque
李四川也說了....松南有"六公頃"
10/09 15:50
→
ProTrader
那是北市跟中央的地相加 之前單靠北市就是地太小
10/09 15:53
→
maniaque
更不用講,蔣也直接說了,土地誰的不重要,在台北就行
10/09 15:53
→
ProTrader
而且輝達不怕限高 對台北市來說順便解決松機難題
10/09 15:53
→
maniaque
換言之,甚至讓中央出地跟輝達簽約都行
10/09 15:53
→
ProTrader
所以之前很多人一直嗆 中央要出面或甚至接管
10/09 15:54
推
minikai
認真講這塊真的不錯，周遭又沒有高樓，機場真的過
10/09 15:55
→
minikai
個馬路就到，離內科也是過個橋就到，有這塊可以選
10/09 15:55
→
minikai
新壽應該很緊張
10/09 15:55
→
maniaque
機場那邊本來就蓋不高,剛好很適合輝達想蓋的格局用
10/09 15:56
→
maniaque
反而一些大企業想蓋高樓的用地形態不符合松南用途
10/09 15:56
→
maniaque
個人認為在中央願意幫這忙的話,六公頃直接專案給NV
10/09 15:57
→
maniaque
應該就是最快達成的了(新壽? 蛋雕蛋雕)
10/09 15:57
→
minikai
想看新壽爆炸
10/09 15:57
→
maniaque
https://reurl.cc/6q89mb 連自由都寫了~~~~
10/09 15:59
→
maniaque
松南中央贊助一半地的話,年底可以交地給市府統籌了
10/09 15:59
推
ProTrader
中央給過北市府不怕圖利 就等輝達最終表態即可
10/09 16:01
→
ProTrader
2026Q1交地給輝達 看來非常樂觀
10/09 16:01
→
maniaque
剩下就是修訂市府的地上權辦法,送議會審議
10/09 16:05
→
maniaque
到時候,看誰在幫新壽說話,就知道新壽找誰幫忙喬了
10/09 16:06
推
tom282f3
有道理 推
10/09 16:09
推
ProTrader
輝達不要地新壽就回家吃自己啦 哪還有誰會幫忙
10/09 16:11
→
ProTrader
所以我之前說新壽梭哈就是 輝達不要=新壽完敗
10/09 16:12
推
evan0901
哀
10/09 16:13
→
maniaque
尤其留意那位簡七段
10/09 16:14
→
ProTrader
簡姓女議員? 她是罵新壽吧哪會幫
10/09 16:16
→
maniaque
不一定歐~~~
10/09 16:17
→
maniaque
畢竟,昨日的敵人,今天的戰友,也不無可能
10/09 16:17
→
maniaque
況且,釘柯又不代表釘新壽
10/09 16:18
→
maniaque
人家都會幫忙喬天價畸零地了,您說呢?
10/09 16:18
推
ProTrader
不可能啦 中央都給過 北市府肯定藍綠一片和諧
10/09 16:20
推
SLOWFAX
做到一半，新光倒閉被收購，留下爛攤子成國際笑話，
10/09 16:31
→
SLOWFAX
政府再拿納稅人的錢出來救援，順便加稅
10/09 16:31
推
SLOWFAX
ㄉㄜ/ 展延，可以也可不要展延。ㄉㄟv展延，必須要
10/09 16:35
→
SLOWFAX
展延。法律用得這個字真的是很模稜兩可
10/09 16:35
推
SLOWFAX
誰幫新壽講話就是圖利廠商，等著被抓吧
10/09 16:38
推
ChoiceLife
急了
10/09 16:43
推
garlic1234
新光的靠山….忘記上次新光誰出來選了嗎
10/09 17:12
推
Lipraxde
賺 100 億 vs 賠 42 億，盈虧比大概 2:1 多一點！
10/09 18:24
噓
bogy26
幹 新壽白痴？開價200億啊 賣不掉加價賣還要我教？
10/09 19:05
推
achinyu
這篇正解！新光每年都要搞一齣戲
10/09 19:10
推
abyssa1
那邊算側邊 可以蓋十幾樓 正航道限制才矮
10/09 19:14
→
abyssa1
我是覺得中山足球場更適合 遺跡我就不懂了
10/09 19:14
推
Arkzeon
最可笑的發展會是。輝達留在台灣。選了台北其他地
10/09 19:16
→
Arkzeon
。大功告成。新壽沒人要，一年半後違約賠掉32億
10/09 19:16
→
x940410
看起來松南最佳解 新光就自己玩吧
10/09 20:02
推
z2wen
正解
10/09 20:05
推
Ronamtis
孩子都還沒懷上就在想收嫁妝了
10/09 20:48
推
LAURANCE
新光老闆一直都姓吳 怕早就怕了 還要等到現在？
10/10 00:01
推
dynamo
給40億不要，寧願之前的32億打水漂？
10/10 03:00
推
globekiller
新壽都被檢調請去喝過咖啡了也沒成案 還扯前朝
10/10 03:11
推
Ds666
新光拿32億對賭政府怕輝達不進台灣
10/10 03:17
推
mango970422
印度不用客氣 講不聽沒辦法 小小心意
10/10 11:30
噓
dodoro1
在法律上的意思是可以展延兩年，但這是針對行為人可
01/17 19:44
最後一次變更，總共五大棟
https://i.meee.com.tw/meTFzu6.png
https://i.meee.com.tw/6qcWVF5.png
契約要新壽2027/2拿到使照，"得"展延兩年
"得"在法律上的意思是可以展延兩年，但這是針對行為人可以有選擇
而這邊展延的行為人是台北市政府，意思是台北市政府可以去展延兩年
而不是得標人一定可以展延兩年
以台北市的制式地上權設定合約和過去紀錄
包括T17/T18一案其實都已經被議會以及審計查過一輪，權利金沒辦抓出來痛打
通常對權利金會有兩類型的要點
1. 因可歸責於乙方之事由而終止本契約，乙方已繳之地租及權利金不予退還
or
2. 上開權利金，乙方不得以任何理由請求甲方返還。
新壽目前繳的32億權利金基本上很難要回去，市政府這邊也會踩很死，不然就真的圖利
以這個規模的量體來說
這是百億等級的開發案，然後現在那邊連地基都還沒開挖
有幾個問題
a. 新光目前資本適足率就是壓線邊緣，也就是說新光現在根本不可能做大型投資案
到明年六月新新合併完整後重新計算可能才有點餘裕
b. 以現在的進度來說，新光就算你給他展延兩年，他們現在立刻馬上發包出去
正常速度和程序說不定都還拿不到使照
c. 使照給不給捏在市府手上，展延也是捏在市府手上，主動權根本不在新光這邊
d. 現在跟市府撕破臉，只有賠32億跟賠比32億多的選項，打官司贏的機率也非常低
因為隔壁金仁寶差不多同時間標到你看人家蓋多少了
e. 台北市建築法規和檢查很多，又不像某些國家廢土運到水源地倒一倒就好了
你趕工趕到出事一堆機關馬上擁上去檢查停工
所以歸納一下
新光沒錢、就算現在有點錢硬是要開工跟北市賭氣，也高機率變成水花
他們自己也知道，所以也沒發包出去展現決心
現在就是只有賠32億跟賺個8億之類的選擇
說對股東交代
賠32億才是無法對股東交代好嗎，新光現在能不虧錢退出都算賺到了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1759982823.A.014.html
吳東亮 so?
假如你認為"得"展延兩年是申請就有，那幹嘛不一開始就壓七年?
代表就是使照核准的行為人有裁量權可以決定要不要展延阿
那賠個40億也還好而已對吧XD
你要問的是以目前新光狀態，2027/02地基開挖了沒XDDDD
新光只能吃下去阿 市府幹嘛再開條件? 退你權利金配點利息就該感恩了
假如直接轉移讓老黃直接給新壽獲利，這是有圖利罪的可能性沒錯
因為合約是不能轉移開發權利的
你買車子房子砍價砍倒你的目標了你會不會想要再多凹一點看看?
就看看能不能多凹倒一點啊 商業談判本來就是這樣
遲早就是會軟掉的
這地其實普通而已，和金仁寶那塊比差多了 不然也會流標那麼多次
但老黃喜歡街廓漂亮的，然後我猜一堆高層住天母以後老美外派過來念TAS/TES也方便
他們建照才剛核完 建照要變更要重新跑流程XDDDD
蓋幾間茅草屋建照不可能過的
不是阿 你要拿到使照才能延續 但使照意思是你要蓋得跟建照一樣
但建照要台北市同意才能變更，你覺得台北市會同意新光蓋幾座茅草屋嗎?
前市長這個T17+T18也早就被查到內褲翻過來了 議會+審計+監察
事實上就是這兩塊地不太有人要一直流標
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 10/09/2025 13:32:29
