※ 引述《ohfly (期待夏天)》之銘言： : 原文標題：輝達台灣總部　民生社區松南營區呼聲高 松南營區這塊地 上禮拜不是才說 輝達嫌基地太小塊嗎 https://www.ctee.com.tw/news/20251002702056-430104 另一塊是松山機場南側土地，包括松南營區、新通航聯隊、國泰營區及富錦營區等國防部 土地，北市府已變更為特定專用區，可供金融、商業、辦公等使用，市府分回約3公頃土 地，年底可立即交地，惟輝達認為太小，不如T17、T18有3.7公頃。 另外就是T12這塊 一是北士科T12基地，其中一旁有味丹集團等私人土地已整合完成，同意賣給輝達蓋總部 ，面積逾3公頃以上，不輸新壽那塊地，可買下「所有權」而不像T17、18的50年地上權。 但據悉，輝達不想要買所有權，只想向北市府承租土地，傾向採設定地上權方式。 所以現在輝達的需求就是 基地面積要超過3公頃 而且 不要購買土地只想租地設定地上權 這樣看起來的解法就是 台北市政府價購北士科T12旁私地 整合成超過3公頃的市府土地 再讓輝達來投標設定地上權 可能才有解 T17、T18 有人說新光直接跟輝達談，這是不可能的 因為地主是台北市政府 因為當初新光標到T17、T18地上權就是有規定拿來蓋建物 所以台北市政府才會提出 除了合意終止契約外 不然就是新光蓋好總部再移轉給輝達 但輝達不同意這個方案 https://www.cna.com.tw/news/afe/202510020155.aspx 第3，對於關於建物興建完成後再移轉予輝達，新壽表示同意，可依該案地上權契約，按 照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達，不過，雖已一再 向輝達說明本方案的規劃內容，輝達迄今並未同意該方案。 其實各方都有提出不錯的解決方案 但輝達感覺蠻挑剔的 至於要新光拿40億就解約走人 機率不大 https://www.storm.mg/article/11072583 新光已經付將近30億的權利金跟3.1億的租金 但新光要拿140億補償也是不可能 新光金已經合併為台新新光金控了 真正的大老闆是吳東亮 吳東亮跟誰的關係好 你知道我知道獨眼龍也知道 而且如果只賺了7億就拿錢走人 相信金控的股東們大也吞不下去吧 畢竟壽險業想要的是長期投資之後獲利穩定金流 就算不移轉自己興建也沒差 假如最後輝達願意接受T12方案 那同在北士科的T17 T18 蓋商辦一定更有廠商願意進駐 新光的獲利可以更高 這反而可能比移轉方案還賺 所以新壽不可能輕易放棄 其實最後還是看輝達自己的想法 我覺得乾脆脫離北市 輝達想要的目標比較容易達成 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1759970013.A.12E.html 應該是無法 國有財產這種東西是無法私相授受 你還是要依法經過招標程序辦理 看了一下 新壽已經有送過建照了 依據規定是五年開發 但得展延兩年 建照有過 如果在開發期限前已經動工給展延也是合法其實也沒啥問題 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 10/09/2025 08:48:40