可是看起來新壽還在試圖挽回，而且把責任推給北市府，還口氣很大說不成案就自己開發
（反正設在T12我地價也是上漲）
輝達總部卡關》地上權能否直接移轉？爭議協調委員會 邀公正第三方評理
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F5E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
92F.html?theme=light
輝達總部 新壽已做最大讓步 合法卻過不了關，解約還地難對股東交代；北市府才是打破
僵局關鍵
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F4E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
92F.html?theme=light
引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 原文標題：輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高
: 原文連結：https://house.ettoday.net/news/3047308
: 發布時間：2025-10-09 06:26
: 記者署名：葉國吏
: 賴清德總統8日首度透露，中央將全力支持輝達（NVIDIA）在台設立海外企業總部，並
指?
: 輝達負責不動產的高層主管及律師上周造訪國產署，希望政府協助盤點適合的國有地資
源
: 其中，國有土地選項中，以民生社區的「松南營區」因座落在松山機場對面，緊鄰民生
社
: 心得/評論：
: 是在民生社區的「松南營區」，大家知道這塊嗎？怎麼之前都沒聽聞過？這塊變成首選
？
: ？大家覺得呢？有可能嗎？呵呵呵
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.0.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1759967146.A.852.html
推文 (187)
推
MyDice
新光之前的嘴臉可不是這樣 還代替輝達說非我們的地
10/09 07:47
→
MyDice
不可 真的很low
10/09 07:47
推
ikachann
新壽就吃相難看阿 搶土地搶這麼久不作為 現在還裝一
10/09 07:48
→
ikachann
副委屈
10/09 07:49
噓
kensmile
新壽現在哪有什麼籌碼
10/09 07:49
→
MyDice
新壽
10/09 07:49
→
kensmile
到期日剩16個月，使照沒拿到，就視同違約
10/09 07:49
→
kensmile
台北市就是再等新壽投降
10/09 07:50
→
banmi
看新聞稿,輝達還是最喜歡新壽那塊地啊
10/09 07:50
推
f204137
對新壽來說又沒損失 幹嘛低姿態
10/09 07:51
→
kensmile
新壽最終一定會投降
10/09 07:51
→
kensmile
怎麼會沒損失
10/09 07:51
→
banmi
現在壓力應該在蔣市府身上了,中央也出來當對照組了
10/09 07:51
→
kensmile
那塊剩16個月開發期限
10/09 07:51
→
kensmile
又不能養地
10/09 07:51
→
f204137
推薦的人 才有問題 浪費了時間
10/09 07:51
→
banmi
新壽如果要投降,早就接受40E的條件了。
10/09 07:52
→
kensmile
它只是在撐而已
10/09 07:52
→
kensmile
只要輝達改變主意，新壽就慘了
10/09 07:52
推
F93935
新壽也要對股東交代啊，哪裡吃相難看
10/09 07:52
→
kensmile
不但40億沒了，還賠上信譽
10/09 07:53
→
F93935
新壽哪裡慘？利潤不都算好了嗎？賣給輝達又沒有比
10/09 07:53
→
F93935
較賺
10/09 07:53
→
kensmile
新壽現在根本不可能16個月蓋好
10/09 07:53
推
Beard5566
貪婪釘子戶
10/09 07:53
推
ikachann
你直接開含未來幾十年預估收益要錢 不難看?
10/09 07:54
→
kensmile
要賣什麼，法規就不行
10/09 07:54
→
kensmile
在鬼扯什麼
10/09 07:54
推
qoo2244167
樓下支援圖片 急了
10/09 07:55
推
MyDice
新壽賣給輝達沒有比較賺就自己蓋來賣啊 呵呵
10/09 07:56
→
kensmile
一堆沒有法律常識
10/09 07:56
→
kensmile
地上權不能轉賣
10/09 07:57
→
kensmile
尤其是開發還沒拿到使用執照
10/09 07:57
推
F93935
你怎麼知道新手不想蓋？而且地上權沒辦法賣啊法盲
10/09 07:58
→
kensmile
法條白紙黑字，不會去看嗎
10/09 07:59
→
kensmile
還要我教你？
10/09 08:00
推
MyDice
那就新壽自己蓋 幹麻要替輝達說非我的的地不蓋
10/09 08:00
推
mopa
只能說台北市這次做的不好，還有爭議的地拿出來給人
10/09 08:01
→
mopa
選？
10/09 08:01
→
MyDice
還有人會替西瓜護航…..
10/09 08:01
→
kensmile
樓地板面積6萬坪，建築成本至少百億
10/09 08:02
→
kensmile
新壽拿什麼來蓋
10/09 08:02
→
maniaque
至於交代? 那沒關係啊,繼續抓著不蓋,看怎跟股東交代
10/09 08:02
→
choh
賣車給計程車司機，應該要把未來收益也算進去
10/09 08:03
→
kensmile
新壽根本沒現金，不然拖幾年還擺著
10/09 08:03
推
snpr
笑死人，一堆人要地方政府直接通關，真的是出一張
10/09 08:03
→
snpr
嘴就好，看來很嚮往對岸人治制度
10/09 08:03
→
maniaque
單單用隔壁T16 要辦200E聯貸蓋大樓去估算
10/09 08:03
→
kensmile
而且要在16個月後拿到使用執照，根本不可能
10/09 08:04
推
downtoearth
新壽就覺得自己奇貨可居 生意人當然是這麼想
10/09 08:04
→
maniaque
新壽兩塊地的總建造費用還要再支出這個金額
10/09 08:04
→
downtoearth
但是生意人也有段數的...
10/09 08:04
→
kensmile
你以為在玩積木嗎
10/09 08:04
→
maniaque
那,就拿保戶保費去蓋吧,當然,蓋完後還要租出去才有
10/09 08:05
→
maniaque
收入歐.......記得,有人願意租,才有收入
10/09 08:05
→
kensmile
資本適足率不足，無法拿保戶錢
10/09 08:07
→
banmi
事實就是新壽有約在身,想怎麼做是新壽的事。
10/09 08:07
推
MyDice
新壽怎麼會覺得輝達很好拿捏啊？
10/09 08:08
→
hayato01
看看前市長的官司，現任市府應該是很抖
10/09 08:08
→
kensmile
地上權移轉有限制
10/09 08:08
→
kensmile
不是你想賣就賣
10/09 08:08
→
kensmile
台北市沒理由去同意140億
10/09 08:09
→
kensmile
等你違約就好
10/09 08:09
推
fafcfh
新壽吃相難看，北市府又怕圖利罪被關到血尿，三輸
10/09 08:10
→
kensmile
不會啦
10/09 08:10
→
kensmile
新壽會投降
10/09 08:10
推
BY1326
You(新壽） have no card
10/09 08:10
→
kensmile
16個月後到期，損失40億
10/09 08:11
推
asidy
你幫人家擔心什麼,有中央好安心
10/09 08:11
推
vvnews
照k大的意思是新壽小蝦米吞大鯨魚 蓋不出來 又只能
10/09 08:11
→
vvnews
等約到期尾違約
10/09 08:11
推
gamania5972
不知道蓋鐵皮屋是不是也算蓋？
10/09 08:11
→
kensmile
台北市就是在等新壽投降，而且一定會
10/09 08:11
→
kensmile
鐵皮屋不行
10/09 08:12
推
pickchu22001
之前新紡旁1000 坪蓋好沒人要
10/09 08:12
→
pickchu22001
新光醫院租下來當行政大樓
10/09 08:13
推
touchbird
西瓜什麼時候跟股東負責了 笑死 那什麼狗屎績效
10/09 08:13
→
pickchu22001
這次是新光北市科大銀行租嘍～
10/09 08:13
→
kensmile
當初新壽就自己去找輝達談，要價140億
10/09 08:14
推
AndyMAX
新壽到最後也只能投降 他就不想花錢蓋蚊子館 不然
10/09 08:14
→
AndyMAX
哪會拖四年不動工
10/09 08:14
→
kensmile
台北市幹嘛同意
10/09 08:14
→
kensmile
地上權法規，沒有這條款，台北市幹嘛違法
10/09 08:15
推
downtoearth
中央說你自己看著辦 自己訂辦法 台北市怕的就是
10/09 08:16
→
downtoearth
中央撇清自己 都是台北的事
10/09 08:17
→
kensmile
對啊，到時若法院認定違法
10/09 08:17
→
kensmile
抓去坐牢
10/09 08:17
推
AndyMAX
中央7月就回覆 副市長也認定改約違法 結果下面的人
10/09 08:18
→
AndyMAX
一直鼓吹違法 笑死
10/09 08:18
→
downtoearth
不用法院 檢察官起訴都可以玩你一年多
10/09 08:18
推
windblood
新壽吃相難看還想凹 XD
10/09 08:18
推
DWR
時間根本不夠 難道要蓋一層樓平房？ 新壽真的笑死人
10/09 08:20
推
kensmile
地上權移轉，絕對不能妥協
10/09 08:24
→
AndyMAX
什麼都沒蓋還好意思50年收益
10/09 08:24
→
kensmile
不然以後，大家標到就轉賣，台北市當然不會同意
10/09 08:25
推
Heyer
新壽吃相難看沒錯啊 他寧願違約賠錢也要貪
10/09 08:25
→
banmi
輝達的事是今年才發生的,如果沒有輝達,新壽也一定會
10/09 08:25
→
banmi
有方案啊,怎麼會覺得新壽急呢??
10/09 08:26
→
banmi
再說一次,新壽急的話,40E早就接受了
10/09 08:26
推
mecca
果然是新手QQ
10/09 08:26
→
aloness
吳家正常表現…
10/09 08:27
噓
kensmile
你信不信，新壽一定翻盤
10/09 08:27
推
allenbret
誰急我不知道 但我知道輝達最不急
10/09 08:28
推
Farid
去年發生的吧 不是2024就有簡報？
10/09 08:28
→
aloness
從這事件證明，吳家股票真的不能碰
10/09 08:28
→
jt13
輝達是國外企業跟台灣企業講好用什麼金額移轉賺外
10/09 08:28
→
jt13
國人錢哪裡違法…單純中央跟姓蔣不對盤…姓蔣的怕
10/09 08:28
→
jt13
得要死
10/09 08:28
→
ptta
不用挽回啦！地球這麼大，缺你一塊地喔
10/09 08:28
→
kensmile
輝達如果同意松南營區這塊
10/09 08:28
→
kensmile
新壽就註定輸家
10/09 08:29
推
jexcel
新壽有利自己賺 別圖利輝達
10/09 08:29
→
kensmile
地上權有法規，為何不去看
10/09 08:29
→
loom0et0bust
新壽連自己要蓋成什麼樣子都沒規劃，去算未來幾十
10/09 08:30
→
loom0et0bust
年的收入根本就在滿嘴胡扯毫無根據-.-
10/09 08:30
→
kensmile
還要人一直說沒違法，無限迴圈
10/09 08:30
→
banmi
就看急的是誰啊,看看這幾天蔣市府會不會開新條件啊
10/09 08:30
→
jt13
選前喊糖衣毒藥 喊違法..選後繼續吞下 哪裡還有違
10/09 08:30
→
jt13
法？
10/09 08:30
→
wadekimo
等蔣萬安當上總統之後搞死你
10/09 08:31
推
Sashaaaa
蔣萬安被上一任弄到 呵呵
10/09 08:31
→
kensmile
台北市和新壽簽訂的合約，就是不能移轉
10/09 08:32
推
allenbret
這場政治角力 北市府跟新光輸定了 總統都說中央全
10/09 08:32
→
allenbret
力配合 先開這一槍 你北市府新光最後搞不定輝達 中
10/09 08:32
→
allenbret
央接手 一堆人會很慘 無能這標籤貼一輩子
10/09 08:32
→
kensmile
你是在歡什麼
10/09 08:32
→
kensmile
歡成這樣，奇葩
10/09 08:33
噓
pigpeachegg
又一個不懂的再亂講,新壽2027年就到期了地價漲什麼
10/09 08:33
→
jxoxsxhx
建物沒蓋好 地上權就不能移轉呀
10/09 08:33
推
deann
2027先拿到建照就沒事了 逾期完工頂多是罰款
10/09 08:34
→
jt13
法規就是權力最大的那個解釋….不然選總統選心酸？
10/09 08:35
→
jt13
你跟人家不好不夠大尾就是吃癟
10/09 08:35
→
poco0960
新壽：欸幹，到口的肥肉要飛了
10/09 08:37
推
pickchu22001
哈哈新壽請NV 延長mou 遭拒
10/09 08:37
→
loking
之前本來就該自己開發 講啥屁話 不然標他幹嘛
10/09 08:37
推
mazyota
新壽依法不能賣，然後出價40億？ 真好笑
10/09 08:38
→
pickchu22001
NV 林北不要你的地了沒差啦
10/09 08:38
→
kensmile
法規不懂沒關係，卡提諾法盲，真可怕
10/09 08:38
噓
love555666
北市科沒輝達 準備套給子子孫孫
10/09 08:38
→
kensmile
關選總統屁事
10/09 08:38
→
twilighthook
那就讓新壽自己開發生技產業阿 看要怎麼賺140億
10/09 08:40
→
simon0529
搶土地?110年知道114年輝達要來喔?
10/09 08:41
噓
symeng
解約難對股東交代？放過期就可以跟股東交代？
10/09 08:44
推
pickchu22001
新壽有辦法賺那140 億就等著看啊
10/09 08:45
→
pickchu22001
我怕是沒錢蓋建築最後還要被罰錢
10/09 08:45
→
gamania5972
如果能賺140E不是早就趕快蓋好了嗎....
10/09 08:47
推
seemoon2000
沒有 新壽是現金不夠的問題
10/09 08:48
推
joeduck
美花出的主意就這樣？
10/09 08:54
推
turndown4wat
倒ㄧ倒啦等等來放空
10/09 08:57
→
turndown4wat
有美花在喔那就不難懂了
10/09 08:58
推
evan0901
好奇一問，新壽違約一天罰幾萬？不是很少嗎
10/09 08:58
→
ma721
小心 不能研議
10/09 09:01
推
fenix220
台灣刁民 不意外
10/09 09:01
推
KillLakers
問題是老黃不可能等你16個月啊............
10/09 09:13
→
KillLakers
新壽吃定你急 市政府吃定你違約 看兩邊怎麼玩
10/09 09:14
推
waeting
怎麼開發？蓋大型露天廁所？
10/09 09:18
推
amury
新壽就沒有牌啊，到最後一定跪
10/09 09:25
噓
Zechswind
新壽就黃牛還有人挺喔zzz
10/09 09:29
推
ice0101001
新壽到目前為止開發了嗎？
10/09 09:29
噓
donod
怎麼會覺得新壽有在意股東？？？？？？？？？？？？
10/09 09:36
→
donod
新壽沒有在理股東的啦，看績效就知道
10/09 09:36
推
evan0901
新壽鐵定違約的，根本來不及蓋。按日罰，一天罰幾萬
10/09 09:38
→
evan0901
也不痛不癢
10/09 09:38
→
evan0901
倒是新壽財務有沒有問題又是另一回事了
10/09 09:38
→
stevenkuo
不要北市府的錢就好啦
10/09 09:55
→
cornwall
柯屁這爛咖猴子臉 還可新壽得延2年拿使用執照
10/09 09:58
推
karol1314
對方是雄霸一方的企業，過了這個村沒有那個店了啦，
10/09 10:21
→
karol1314
活該
10/09 10:21
→
karol1314
自己慢慢蓋慢慢賣吧
10/09 10:23
→
turndown4wat
新光台新倒ㄧ倒啦抵制這間公司頂新2.0
10/09 10:59
推
mmnnoo
新光怎麼可以倒，有美花姐這個門神咧…
10/09 11:26
推
blueGate
不懂為何不能新壽出錢輝達團隊全權負責蓋，蓋好後
10/09 11:47
→
blueGate
可以地上權轉賣時，連同蓋的錢及地上權轉賣給輝達
10/09 11:47
→
blueGate
不就好了
10/09 11:47
→
maniaque
樓上,看來您還是沒搞懂T17 T18 的另外一個關鍵點
10/09 11:52
→
maniaque
T17 T18 若沒有處理到中間那條路,就不是NVDA的菜
10/09 11:52
→
maniaque
所以在"已有契約"前提下，路送給廠商就是圖利
10/09 11:53
→
maniaque
若沒有契約,那則是雙方談判的條件籌碼
10/09 11:54
→
maniaque
無約狀態,市府處理道路,雙方合意,就簽約
10/09 11:54
→
maniaque
T17 T18現況蓋不出輝達要的樣子
10/09 11:54
→
maniaque
平轉契約? 你既受方要承接契約已有條件歐
10/09 11:55
→
maniaque
所以,若今天政府(不管中央或地方),弄出一大塊方正
10/09 11:56
→
maniaque
地(就算有路也處理掉),那......輝達會不會考慮呢
10/09 11:56
→
maniaque
新壽既不願意談解約,讓市府有權力把地調整好再租
10/09 11:57
→
maniaque
出去,那就只能這樣了
10/09 11:57
推
kei1823
推文有人在亂洗XD看來網軍帳號沒被抓到
10/09 12:05
推
chen1230
幫新壽講話的法盲真多，而且連蓋房子都像是積木
10/09 13:13