※ 引述《huabandd (我是阿肥巴你頭)》之銘言：
: ※ 引述 《iahc5566》 之銘言：
: : 只能說股版真的八卦化一群XX
: : 這塊地是新光人壽3年前標售下來的
: : 依法能有50年的地上權
: : 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到
: : 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心
: : 阿靠北新光是有辦法預知3年後輝達想要這塊地喔
: : 依規定只要29年之前蓋好就好你管別人為什麼到現在還放著不動
: 帶風向帶成這樣，我也是笑了
: 新光人壽和台北市政府簽訂的合約是什麼？
: 2029年之前完成建物興建
: 現在完全不討論輝達怎樣又怎樣
: 2029年之前沒有完成，就是違約
: 那新光人壽現在要直接賣掉土地
: 我就問你是不是違約？
笑死，什麼叫做合約？
你情我願簽下的約定叫做合約
什麼叫做違約？
簽下的合約一邊想執行，一邊不想執行叫做違約
如果一邊跟覺得合約改一下好了，跟另外一邊問要不要改，這叫做要約，不叫違約
如果兩邊都覺得不然把合約改一改，這也不叫違約，叫做改約
現在是新光人壽標到地之後，沒想到過兩年輝達想要這塊地蓋總部
新光人壽跟輝達談好，就差蔣萬安同意
這時候新光人壽是發一個要約給蔣萬安，還不到違約
: 違約了還喊的比誰都大聲
蔣萬安也可以不同意，新光人壽可以依照原本契約開發土地
然後蔣萬安要面對輝達跑到其他縣市(或是其他國家)設立總部的政治責任
看蔣萬安想不想選總統而已
: 你笑人家八卦化，那請問你是政黑化？
: 契約直接丟掉，不看他？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.162.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1759628253.A.72D.html
我支持蔣萬安怕擔圖利罪把輝達總部從台北市趕走
看要設在新北、新竹、台中、台南、高雄都好
反正我不是台北人^^
現在四個方案
一、新光人壽直接把地上權給輝達 -> 蔣萬安不同意
二、新光人壽幫輝達蓋好總部租給輝達 -> 老黃不同意
三、新光人壽和台北市政府解約，再把地給輝達 -> 新光人壽不同意
四、台北市政府再找一塊地給輝達，不要新光人壽的地 -> 老黃不同意
怎麼看都是無解題
但是市長就是要解決這個無解題，不然選你當市長幹嘛
反正立法院和台北市議會是藍白占多數，綠的也絕對不敢反對
修個法律幫蔣萬安解套還不簡單
※ 編輯: ulycess (203.69.162.252 臺灣), 10/05/2025 10:41:09
可以合意解約喔，合意解約送台北市議會審議就好了
事實上目前台北市政府就是想要這樣做
問題是台北市政府想要的是新光人壽出的32億標金加計三年合理利潤約40億還給新光人壽
新光人壽要得是32億標金加計50年預期開發利潤，總共要110億
兩邊條件差太多了，新光人壽不可能答應台北市政府的條件
※ 編輯: ulycess (203.69.162.252 臺灣), 10/05/2025 11:01:11
推文 (137)
→
bnn
新光2027年前能夠不違約試試看啊 還依照原本契約哩
10/05 09:41
噓
keyofdejavu
還有個東西叫法律，你懂不懂
10/05 09:41
推
sqt
原來遊戲規則的主人是台北市政府
10/05 09:42
噓
pujos
這樣可以改把所有招標參與者當智障
10/05 09:44
推
rebel
2027開發不了那就違約阿 該怎麼罰怎麼罰 但你現在
10/05 09:45
→
rebel
要強迫它中止 那就變你違約 照合約走就是這樣
10/05 09:45
→
pujos
公務標招標設個鳥蛋規，等中標再來修是不是，這篇寫
10/05 09:45
→
pujos
的出來臉皮真的夠厚
10/05 09:45
推
tinmar
得標內容不能隨意更改吧
10/05 09:52
推
tinmar
這不是私下契約 雙方可任意更動
10/05 09:54
→
twistfist
哪裡沒想到XD 如果他打的就是二房東的主意，不是輝
10/05 09:54
→
twistfist
達也能找別人啊，然後站北市立場幹嘛給你賺這手，
10/05 09:54
→
twistfist
理論上這都是市府能賺的啊，政治責任那也是活該半
10/05 09:54
→
twistfist
場開香檳，但你給新壽賺這筆是既有政治又有法律責
10/05 09:54
→
twistfist
任
10/05 09:54
噓
SRadiant
沒想到，你確定不是早就想到沒打算自己蓋？
10/05 10:01
→
SRadiant
今天只是因為下家是輝達而已
10/05 10:01
噓
inhsh096
圖利罪你擔嗎
10/05 10:03
推
gacktmm7633
公開招標隨便改約？
10/05 10:05
噓
achinyu
這大概新光派的意圖！？想利用破局輿論來逼市府就範
10/05 10:06
→
achinyu
，未來利益用吹的想的就一定有，何不excel pay？
10/05 10:06
噓
cutbear123
自己去土城報到
10/05 10:06
推
kill2400
2027才違約啊 人家輝達現在要啊
10/05 10:08
噓
cheug0653
看無限土城篇要不要開第二篇而已
10/05 10:14
推
ct412133
那是台北市的地 不是私人的改一改就好
10/05 10:16
→
ct412133
就像基隆市府不承擔NET跟大日的合約關係一樣
10/05 10:17
推
cecildizzy
正常是這樣沒錯，可惜在台灣不是這樣...
10/05 10:18
推
ChikanDesu
供三小 林俊言在你身後他很火
10/05 10:19
推
mcyangtw
怕圖利就送議會嗎？140億平分不行嗎？
10/05 10:19
噓
chen1230
契約不能這樣改!!!
10/05 10:23
→
tiawiare
蔣萬安就廢物
10/05 10:23
→
chen1230
就算蔣萬安想改，也不能這樣改。這是在逼北市府違法
10/05 10:24
推
ted3698
吃雞鴨飯你也沒得選總統了
10/05 10:24
推
kabegami
2027才可能違約，輝達能等？
10/05 10:26
噓
qqa06191
輝達總部蓋去首爾好惹 不要被北市拖累
10/05 10:34
推
vaizravana
https://i.imgur.com/4Fv0Ml0.jpeg
10/05 10:47
→
vaizravana
最開始的問題就是幹嘛拿這塊有問題的地出來啦
10/05 10:47
→
vaizravana
拿了自己又沒本事喬好
10/05 10:48
→
vaizravana
真讓輝達蓋成功絕對可以吹當選總統
10/05 10:49
→
vaizravana
失敗就被笑到爆
10/05 10:49
噓
timmy878787
公務機關契約合意就可以自己改 那下一步就是土城找
10/05 10:49
→
timmy878787
阿伯了 什麼智障文
10/05 10:49
噓
inewnew
怎麼會有將法律的平等變成遇到特例就轉彎的想法??
10/05 10:50
推
vaizravana
一個科技園區用地讓壽險公司標到
10/05 10:52
→
vaizravana
不是擺明炒地是要幹嘛
10/05 10:52
推
poz93
說得好 下次記得發在政黑板
10/05 10:53
噓
inhsh096
只會躲在鍵盤後面嘴砲，好處你都要，罪責要別人擔，
10/05 10:57
→
inhsh096
很青鳥
10/05 10:57
推
rebel
竹科附近也不少壽險蓋的大樓阿 又不是每個公司都有
10/05 10:59
→
rebel
財力蓋一整棟 也不是每個公司都想擁用不動產 尤其
10/05 10:59
→
rebel
是外資 在台灣很多辦公室都以租賃為主
10/05 10:59
噓
atari77
你出來擔保簽下去 就能過關了
10/05 11:09
→
ACDC69
那個小子喬不來的 哈哈
10/05 11:21
噓
timmy878787
沒辦過採購的才會講這種風涼話，依照契約解約當然可
10/05 11:21
→
timmy878787
以，重點是契約有明定金額？阿沒有人家要140億你合
10/05 11:21
→
timmy878787
意吞下去就是有機會被打成圖利啦，金額差這麼多，有
10/05 11:21
→
timmy878787
阿北的案例誰想一起進去蹲，你這麼行你來背書好了
10/05 11:21
噓
kevinmeng2
自動申請水桶？笑死
10/05 11:32
→
kevinmeng2
以為假裝股點混政治？哈哈哈哈
10/05 11:33
推
qklaqkla
也是推四川伯出來檔，自己也是躺選上市長，再4年選
10/05 11:45
→
qklaqkla
總統沒人管這個案子了啦
10/05 11:45
→
IanLi
釣魚文喔，推文偏離股點
10/05 11:45
推
auction88
北市府直接找新壽來 T17 T18給輝達. 我用中正高中
10/05 11:51
→
auction88
那塊跟你換. 新壽敢說不要嗎？ 要不要做而已。學校
10/05 11:51
→
auction88
在輝達總部對面是浪費吧！
10/05 11:51
→
auction88
當初北士科也沒人要投資才會流標二次. 現在有輝達
10/05 11:59
→
auction88
當然要重跑都市計畫。 台北市立中正高中要不要搬，
10/05 11:59
→
auction88
要搬去哪裡。這些台北市政府都有主導權。看要搬去大
10/05 11:59
→
auction88
業路或是承德路素地一堆。
10/05 11:59
噓
Karida
合約可以隨便改來改去那還簽什麼約？
10/05 12:18
噓
maniaque
蔣答應了,才真的不用選總統了
10/05 12:37
噓
BKcrow
新光有違法嗎？講的都是新光的錯
10/05 13:05
噓
AMDMARSHAL
嘻嘻
10/05 13:19
→
cyshowen
改約？是要土城找安喔
10/05 14:02
→
cyshowen
本來北市府地招標出去他只負責看後續有沒有照合約
10/05 14:05
→
cyshowen
開發就好。為什麼要因為輝達來就要改變原則？
10/05 14:05
噓
edison901
跑到別的縣市叫做不想選總統？當其他縣市塑膠？
10/05 14:18
推
evan0901
新壽想好要被誰收購沒
10/05 14:36
推
janky
連這個都搞不定 就沒腦 不過本來就不是靠腦選上
10/05 15:00
噓
slybear
無限期支持圖利除罪化，幫蔣市長解套
10/05 15:29
推
r491396076
蔣萬安有能力嗎？當然要問李四川
10/05 16:13
推
jackred
蔣萬安是藍的共主 藍的會幫忙的
10/05 17:06
噓
glen
笑死 這啥垃圾結論
10/05 17:16
推
CarpeDiem26
怕圖利為什麼一堆藍白草叫中央出面?邏輯死去??
10/05 17:22
噓
maniaque
合約的解約條件，簽約時已經雙方都同意了
10/05 18:08
→
maniaque
開口要140e ,才肯解約，不就是違反合約？？
10/05 18:09
推
banmi
要求解約的又不是新壽
10/05 18:59
噓
maniaque
別亂了，北市府已經說新壽可以走解約路
10/05 19:17
→
maniaque
不然就是照合約規定，蓋好移轉，市府的不介入
10/05 19:18
→
maniaque
不管解約還是蓋好移轉，都是新壽可以選擇的路線
10/05 19:19
→
maniaque
你要違反合約討140解約金，或者主張未蓋好移轉
10/05 19:19
→
maniaque
都不是合約有的內容，也開始簽約都已經很清楚
10/05 19:20
→
banmi
現在急的又不是新壽...
10/05 19:31
→
banmi
而且當初市府如果有可以主動解約的條件,現在就不會
10/05 19:56
→
banmi
是這樣子了...
10/05 19:56
→
evan0901
台灣奇蹟，以後再花兆元吸引外資...
10/05 20:49
→
maniaque
新壽最好不急啦,雖然看起來現在新壽再拿俏
10/05 21:15
→
maniaque
但你再思考,新壽這幾年一直找不到潘那接盤
10/05 21:16
→
maniaque
自己也不願意掏200E出來先蓋(參考仁寶T16聯貸案)
10/05 21:16
→
maniaque
只想做土地二房東的過水錢生意
10/05 21:17
→
maniaque
當初沒人標,給新壽一標得標,砸不下200E蓋大樓
10/05 21:18
→
maniaque
現主時剛好遇到NVDA想來台蓋總部
10/05 21:18
→
maniaque
新壽表面看起來很沉穩,內心急得很啦~~~~~
10/05 21:18
→
maniaque
真要是談崩了,42E本錢回不來,就好笑了~~~~
10/05 21:19
→
maniaque
T17 T18 要產生產值,要投資 250E(含地上權) 以上
10/05 21:19
→
maniaque
也就是新壽要先砸 250E 蓋好大樓,租出去,才有收入
10/05 21:20
→
maniaque
但250E 砸下去就是沉沒成本,後面會不會賺都不確定
10/05 21:20
→
maniaque
所以新壽算盤衣錠是找企業接盤建設這一塊
10/05 21:21
→
maniaque
目標就是企業出錢蓋好,建照拿到,整個盤給企業,拿錢
10/05 21:21
→
maniaque
用八年十年就把投資連本帶利拿回來
10/05 21:22
→
maniaque
換句話講,哪個企業願意接受用140E接盤土地地上權???
10/05 21:22
→
am711206
真的，拖下去新光越慘，因為現在都還沒動工，2027年
10/06 01:11
→
am711206
2月鐵定使照下不來，必須申請展延，但市府可以否決
10/06 01:11
→
am711206
，新壽就違約gg。
10/06 01:11
推
MyDice
新光人壽有跟NV談好嗎？目前為止新壽更像是急了在
10/06 01:20
→
MyDice
放話的啊
10/06 01:20
→
MyDice
現在急的明明是新壽好嗎？
10/06 01:20
推
banmi
你怎麼會認為新壽急要有人接盤？當初新壽會去標總
10/06 07:32
→
banmi
不可能一開始就打算轉給別人賺錢吧？如果真的急，
10/06 07:32
→
banmi
蔣市府的方案早就接受了，不是嗎？
10/06 07:32
推
evan0901
台灣奇蹟，明年再花兆元吸引外資投資...
10/06 09:13
→
maniaque
私企目標利益極大化,就這樣
10/06 11:33
→
maniaque
況且T17 T18在新壽手上,無法讓中間那條路整併
10/06 11:34
→
maniaque
更何況,也曾思考過,還有仁寶把T16讓渡給NVDA這選項
10/06 11:35
→
maniaque
而這個選項(t16讓給NVDA蓋)呢,新壽也是最大贏家
10/06 11:35
→
maniaque
還有一個方式就是t17 t18蓋個狗籠建物,建好後盤給
10/06 11:36
→
maniaque
NVDA ,然後NVDA 報拆,重蓋新的建物,合法洗白
10/06 11:36
→
banmi
其實新壽打什麼主意,我也不知道,但新壽的動作,真的
10/06 12:36
→
banmi
看的出來並不急,因為如果急,要下車就蔣市府那個四十
10/06 12:37
→
banmi
億就好了。
10/06 12:37
推
banmi
老實說，我覺得蔣市府的人情事故很差啦！第一，開
10/06 12:50
→
banmi
那個40億，算上通膨新壽還吃虧。第二，要新壽公開
10/06 12:50
→
banmi
開出解約條件，這個一般不是都會有中間人去折衝？
10/06 12:50
→
banmi
我覺得公開就代表北市府根本不想走跟新壽解約這條
10/06 12:50
→
banmi
路了。
10/06 12:50
噓
tv5566
幹 這明顯圖利 還真能掰 你去看行政法啦
10/06 14:45
→
tv5566
辣雞青鳥 大概想蔣萬安被關吧 虎爛什麼
10/06 14:48