Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3

作者win8719 (win8719)

標題Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3

時間Tue Sep 30 12:52:31 2025

這個案子就很麻煩阿當初已經比T16還便宜給新光了 T16已經用81億給了仁寶這兩塊用用44億給新光然後仁寶都建到一半了新光這塊還沒開始動還有霸王條款 https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1676681 可以延長2年完工不然2027年這個合約就失效了但是因為條款的關係這個合約要到2029年才能失效不然2027年完工的話就可以更好談了就去問當初為何要這樣便宜合約為何要這樣偏向新光囉不然如果新光真的有在建的話 NV也不會選這一塊地~都建到一半了~一定跟NV規劃不同不然建好也可以給租給NV 對了我比較好奇為何不去怪當初制定合約跟把他標出去的人要甩鍋給別人阿~可能甩習慣了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.77.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1759207953.A.249.html ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:53:38 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:56:04 不用問當初阿當初價格就奇怪了~然後開始建也建一半了問當初不給NV幹嘛 NV要來台投資都是標完後4年了結果這塊還是空地 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:58:30 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:06 當初仁寶的金額跟這兩塊金額差很大就是了 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:45 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:01:04 請問一下這裡內文那裡可以給你看早知道了? 我只是在說當初他跟仁寶的金額差距喔還有合約偏向喔跟正常建設速度喔所以沒人知道阿我也沒有跟你說早知道阿請問一下你從那裡看到早知道的了 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:13:38 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:15:02 其中T17、T18於110年10月13日決標，另T16於110年11月19日決標予仁寶電腦工業(股) 差一個月價錢差快一倍喔 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:17:10 正常來說要跟仁寶建到一半了但是現在還是空地我只是告訴兩塊地標差一個月差了快一倍喔 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:18:06 沒有啊內文沒有跟你說早知道阿我都跟你說當初跟仁寶的價格比還有正常流程現在要跟仁寶一樣建到一半了你如何滑坡變早知道了? 價錢差這樣多不能質疑? 你們對綠電不是這樣的 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:19:45 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:20:15 不是都有流標了也就是說都有起標價阿跟其他有啥關係? ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:21:40 我是拿附近價格來比喔你房子都不比價的嗎 T16 T17 T18的關係你是不是不知道就來嘴阿 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:08 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:49 價格差不是證據嗎? 差一倍你覺得正常嗎? ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:10 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:22 我就拿T16出來跟你說了阿你是不是裝瞎? 還有標案時間也跟你說了不是嗎? ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:57 T16 4.49 T17 T18 3.89 原本同一塊地分割價格差一倍喔 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:09 這怎樣常識我也無法想像原本同一塊地 T16大 T17T18 15%價格差一倍所以買價差到一倍你覺得很合理對吧 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:33 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:05 差15%大小喔 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:23 對不起喔我沒看過台灣土地差15%大小然後都在附近隔一個月差一倍的價格這不是股票喔 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:26 當然你們覺得這樣很正常的話我也可以的 ※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:54

推文 (190)

推 azaz12345 NV又不是潘仔 09/30 12:55

推 s800525 NV就不願意當接盤俠要自己來 09/30 12:55

→ s800525 人家錢多但不是給妳貢盤子的 09/30 12:56

推 tomdavis 乾脆問當初怎麼沒給NV 要給新光 XDDDDDD 09/30 12:56

→ win8719 新光小公主~都沒人說他 09/30 12:57

推 s800525 台北市夠擠了，要蓋去別的地方吧 09/30 12:58

推 loveyourself 這時候是不是要來個連連看 09/30 12:58

推 tomdavis 是阿 2025年NV要的地價值一定很高當初一定亂簽 09/30 12:59

推 xephon 圖利! 09/30 12:59

推 chrischiu 台北市也有其他土地吧XD 09/30 12:59

→ xephon 當初標案的時候，難道不知道NV未來要這塊地嗎? 09/30 12:59

→ xephon 妥妥的圖利 09/30 13:00

→ asdzxc001 人家是錢多但不傻好嗎 09/30 13:00

推 isapollo 新壽憑哪一點拿這麼好合約？ 09/30 13:00

推 teremy 公主嗎 09/30 13:01

推 chrischiu 2028以後才有解吧？ 09/30 13:01

→ win8719 如果說真的不是可以自動延長兩年的話~現在可以打官 09/30 13:02

→ win8719 司了告他無法履行合約 09/30 13:02

→ jt13 你乾脆問為什麼新壽不去買輝達股票要標這塊土地少 09/30 13:07

→ jt13 賺那麼多錢好了 09/30 13:07

→ win8719 樓上這扯啥可以翻譯一下嗎 09/30 13:08

推 KEYSOLIDER 新光解約不就好了 09/30 13:09

→ win8719 然後外傳新光要的解約金額是140億喔~如果成了比買 09/30 13:10

→ win8719 NV還好賺 09/30 13:10

推 ru04hj4 要看當初其他人有沒有標 09/30 13:11

噓 Wolverin5566 圖裡先辦 09/30 13:11

推 chrischiu 就是建商碰到釘子戶 09/30 13:12

推 ime5566 留言就是在酸發這篇講的都是早知道，怎麼會有人看 09/30 13:12

→ ime5566 不懂。早知道當初就讓輝達直接來投標，早知道我就 09/30 13:12

→ ime5566 當初買2330。當初這塊就是標不出去最後才被新光撿 09/30 13:12

→ ime5566 到的 09/30 13:12

→ jt13 早知道44億重壓輝達股票至少賺400億 .. 09/30 13:12

推 fatdoghusky 當初是流標沒人要才下調金額 09/30 13:14

推 MBAR 沒人要買就可以亂賣喔笑死 09/30 13:15

→ fatdoghusky 沒人要你不降價現在也還是空在那邊 09/30 13:16

推 ru04hj4 如果是新光標下來又能怎樣 09/30 13:16

→ fatdoghusky 還是當年可以預期到未來有AI井噴把地空著等NV來買? 09/30 13:17

推 rebel 當初有沒有公開標有的話就沒什么不合理一定就當 09/30 13:17

→ rebel 時沒人要只好降條件 09/30 13:17

推 maniaque 從新壽說要算地上權50年利益,跟政府算解約價值 09/30 13:17

推 slimak 可以降價啊，但既然簽約了就照合約走阿 09/30 13:18

→ maniaque 大概就知道新壽是怎樣嘴臉面對NVDA 來開會的人員了 09/30 13:18

→ ru04hj4 早知道不要賣2230了如果沒有AI大爆發 NV還會需要 09/30 13:18

→ ru04hj4 這麼大的土地嗎好好笑喔 09/30 13:18

推 tomdavis 你真要質疑要檢視該標案流程是否都合法合規定 09/30 13:18

推 s13140709 早就說柯文哲北市科這塊也很有問題 09/30 13:18

→ rebel 那為什麼是新光標到不是其他人好賺的話其他人會不 09/30 13:19

→ rebel 賺？ 09/30 13:19

推 ru04hj4 不是在說這麼便宜應該問其他家銀行壽險都在幹嘛 09/30 13:20

推 tomdavis 而不是拿最後的價格反過來質疑 09/30 13:21

→ tomdavis 跟仁寶差這麼多不合理那多少以內合理地也不同怎比 09/30 13:21

推 rebel 可以質疑阿那證據呢？沒有的話那就只是沒證據的 09/30 13:22

→ rebel 質疑有證據的話歡迎檢舉誰不辦我就罵誰 09/30 13:22

推 Garyisdog 當初不就是沒人要嗎 09/30 13:22

→ tomdavis 所以問你多少以內合理總不能你說不合就不合吧 09/30 13:22

→ loveadu 公務員現在不會蓋章啦，三小隨便都可以弄 09/30 13:22

→ tomdavis 要比價好歹有個標準 09/30 13:23

推 semind T17.18位置比較差，在後面，兩塊加起來比T16還小 09/30 13:23

→ semind T16就在承德路旁，大路旁的地價高，這不是常識 09/30 13:24

推 rebel T16也可能是仁寶買貴不是嗎為什麼一定是新光買便 09/30 13:24

→ rebel 宜 09/30 13:24

推 ru04hj4 其他能競標就覺得不想出這個價格投報率太差還是 09/30 13:25

→ ru04hj4 圍標？ 09/30 13:25

→ semind 同一塊地分割，但事實上就是t17 18被分成兩塊 09/30 13:25

→ semind T16就是一整塊大的在大路旁邊 09/30 13:26

推 Proteiner 外加讓千金參選副總統快笑死 09/30 13:26

推 fatdoghusky T16不只一家投標價格當然衝上去 T17 18只有一家當然 09/30 13:26

→ semind 拍賣會場上的價格是叫賣出來的，股票多得是本夢比 09/30 13:27

→ fatdoghusky 比較少人標其實原本就是一大塊地被分割成條件比較 09/30 13:27

→ semind 股價跟收益差了好幾倍的地方，大家都知道拍賣就是這 09/30 13:27

→ fatdoghusky 好的T16 跟條件比較差的17 18 就這麼簡單 09/30 13:27

→ semind 樣玩，你要證明的是是否有內線交易的證據 09/30 13:27

推 rebel 合理阿為什麼不合理三月的2330跟四月的2330就差 09/30 13:28

→ rebel 一大截這還是一樣的公司喔變的只是人心更別說你 09/30 13:28

→ rebel 說的還是根本不同的東西除了價格還有其他不合理嗎 09/30 13:28

→ rebel ？ 09/30 13:28

→ aika5512308 早知道NV四年前就來投標這塊地了 09/30 13:30

推 rebel 結果說半天你還是除了價格說不出任何有力證據就只 09/30 13:31

→ rebel 是猜測 09/30 13:31

→ ssunnys 這麼便宜怎麼不叫NV早點來標 09/30 13:32

推 redbeanbread nv是誰啊很偉大嗎 09/30 13:33

推 lowgflejd 當初公開招標就沒人要真的那麼好其他公司是傻子不 09/30 13:34

→ lowgflejd 會賺嗎？差別就是現在輝達想要身價自然水漲船高 09/30 13:34

噓 semind https://i.imgur.com/JL4rJWq.png 09/30 13:36

推 ru04hj4 而且又不是今年才拿出來標都幾年了 09/30 13:36

推 wisebani 以前黃金跟台積電也是很便宜，大家怎不多買點 09/30 13:38

推 behati 在質疑各金融業不動產估價的專業性？ 09/30 13:40

噓 centaurjr 公開招標的東西也能靠北價格,不就是價高者得嗎 09/30 13:41

推 tomdavis 至少提出說根據統計相鄰兩塊地價差不會超過1倍 09/30 13:41

→ centaurjr 沒人出價就比最底價便宜就拿的到阿...第一天出社會? 09/30 13:41

→ tomdavis 但這個標案卻超過因此認為不合理 09/30 13:42

推 oyaji5566 差一倍價格懷疑喔在台灣炒地皮噴的才快 09/30 13:42

→ tomdavis 而且單純以價差來說不合理的話也有可能是仁寶買貴 09/30 13:42

→ centaurjr 比最底價高 09/30 13:42

噓 semind T16面對承德路、旁有福國路、還有寧靜文林北路53巷 09/30 13:43

→ tomdavis 你還必須排除仁寶買貴的可能性才能確認西瓜有問題 09/30 13:43

噓 prmax0111 有蟑螂最近yt雷達廣告有蟑螂好噁心 09/30 13:43

→ semind 功能完善。反觀T17只有福國路，其都巷子，還面河 09/30 13:43

→ semind T18更是四面環巷子，還兩條巷子對面都是河流 09/30 13:44

→ tomdavis 真要說當初標案賤賣了那得找出當初標案的不合理處 09/30 13:44

推 smilefred 當初突然讓某個沒從政背景的人出線選副總統就很奇 09/30 13:45

→ smilefred 怪啊科科 09/30 13:45

噓 semind T16有熱鬧大路兩條，還有寧靜小巷當休憩區 09/30 13:47

→ semind t17.18這種只有小巷與河流包圍的地，價格一樣才奇怪 09/30 13:47

→ semind 無視這三個區塊的開發價值，還在價格很奇怪我才奇怪 09/30 13:48

噓 enjoythegame 公開拍賣還有人質疑...你問仁寶得標者 09/30 13:49

→ win8719 是我在平行世界了嗎我第一次看到政府標案公開招標 09/30 13:52

→ win8719 不能質疑的 09/30 13:52

推 ime5566 你的文內不就講了很多當初怎麼，這不就是看後照鏡 09/30 13:52

→ ime5566 事後論嗎 09/30 13:52

→ win8719 我沒有講當初喔 09/30 13:52

噓 zzahoward 你是不是沒有實際去看過T17+T18的位置和缺點阿 09/30 13:53

→ win8719 我是當時的撞下來比~還有正常進度 09/30 13:53

→ win8719 就算沒有NV這個也可以講的喔 09/30 13:53

噓 bruceytw 紅明顯覺得有問題就去地檢署告發不用在這邊帶風 09/30 13:53

→ bruceytw 向 09/30 13:53

→ win8719 所以有啥缺點大到價格差一倍阿 09/30 13:53

推 ru04hj4 去問銀行壽險的估價師 09/30 13:54

噓 a07801030 好了啦你怎麼不替仁寶股東抱屈說買貴了一倍 09/30 13:54

噓 soratora 怎不說仁寶是盤子? 多花一倍的錢買旁邊的地顆顆 09/30 13:54

推 ime5566 沒人說你不能質疑呀嘻嘻 09/30 13:55

→ zzahoward 然後T17還有部分在福國路磺溪的陸橋旁邊 09/30 13:55

→ zzahoward 因為T17+T18就不是一整塊地是被切割的 09/30 13:56

噓 msbdhdfceb 後照鏡開車= = 09/30 13:56

→ zzahoward 當然老黃真的拿到要跟市府談道路是另外一件事情 09/30 13:56

→ rebel 你質疑但你沒證據阿只有“你覺得”價格不合理但 09/30 13:56

→ rebel 公開出價的人都不覺得阿包含這篇一堆人也不覺得阿 09/30 13:56

→ zzahoward 整塊地vs. 被切割的兩塊地本來價格就會有差 09/30 13:57

→ lolpklol0975 https://i.imgur.com/ybeOIYh.jpeg 09/30 13:59

推 beauman002 新小公主要立委有立委要副總總統有副總統要塊地來 09/30 13:59

→ beauman002 養轉手轉幾百億又怎麼了嗎又沒刀叉吃人肉頂多嗨唱 09/30 13:59

→ beauman002 慶功 09/30 13:59

→ rebel 這塊地是NV要之後才有價值所以現在是新光會通靈 09/30 14:04

→ rebel 還是你意指NV要圖利新光？別鬧了要做夢在家做就好 09/30 14:04

噓 Cll7do9k 不愧是某版御用ID A下去就知道平常都在幹嘛 09/30 14:06

噓 h40113 其他銀行也能競標 09/30 14:06

噓 vvnews 你就直接說你要黑就好了整天鬼扯早知道 09/30 14:06

推 rtwodtwo 就算沒有NV 新壽跟市府合約明顯比隔壁金仁寶好太多 09/30 14:07

推 jay0215 大不了不讓輝達蓋，把輝達趕去別國蓋，皆大歡喜～ 09/30 14:08

噓 piolet 我覺得你在帶風向 09/30 14:10

推 ProTrader 原po是1450網軍嗎感覺根本不董土地開發上來帶風向 09/30 14:14

→ ProTrader 上面推文也已經有人跟你說明了還一直裝傻 09/30 14:14

→ ProTrader 想知道可以去房版問啊土地標售價格房板懂得人很多 09/30 14:16

→ ProTrader 再不然原po可以直接點名高雄王 IBIZA請他們說 09/30 14:16

→ ProTrader 他們兩個對於土地價格這種事應該會有共識 09/30 14:17

推 royaLes 林口AI園區，歡迎你 xD 09/30 14:17

推 semind https://i.imgur.com/tjqx9wC.jpeg 09/30 14:22

→ semind T17.18旁的巷子還不是普通的小路，而是對面是溪的 09/30 14:22

→ semind 巷子，這種商業土地開發價值比一般巷子更低。 09/30 14:22

噓 alvistan 不就是想罵人還這麼小家子氣的 09/30 14:24

推 winston01 以前在深圳上班現在這麼關心祖國建設呢 09/30 14:37

噓 totqoq 喔，整篇只看到價格，你不爽也可以自己標，全部都公 09/30 14:46

→ totqoq 開你還要叼啥？ 09/30 14:46

推 lien0972 這種事如果有問題仁寶早就出來開幹了還輪得到你在 09/30 14:47

→ lien0972 這裡阿我猜我覺得我懷疑 09/30 14:47

噓 lin900117 早知道幾年前就全買台積電了 09/30 14:52

推 macetyl 早知道買樂透就好還不用花大本錢 09/30 14:55

噓 pacino 去檢查頭殼 09/30 14:57

噓 ckleonhsu 講半天只有你覺得 09/30 14:59

→ z5411 不討論價格什麼的台北市難道不知道這塊地有爭議嗎 09/30 15:01

噓 akiyo791 公開拍賣也可以質疑喔 09/30 15:02

推 tomdavis 從合約問題開始就在股版說新光拿到T17 T18不合常理 09/30 15:02

推 macetyl 建議大家推一個台北市沒有爭議的完整捷運線上土地 09/30 15:03

→ macetyl 給老黃。這樣馬上解套。啊北檢要同意嗎？ 09/30 15:03

→ tomdavis 但北市府標案流程也沒有爆出違規 09/30 15:04

→ z5411 然後還打算給NV用這塊地台北市做死自己嗎 09/30 15:04

→ tomdavis 可以延長完工年限需跟北市府申請也沒有爆出不合規 09/30 15:06

→ tomdavis 都幾個月過去了好歹找出標案違規的地方再抱怨不合理 09/30 15:07

→ tomdavis 你覺得不合理可以但沒有明確違規合約也不能推翻 09/30 15:08

→ tomdavis 合約沒違法那抱怨不合理就只會是心得抒發和馬後炮 09/30 15:10

噓 lights 要不要查一下國泰為什麼不出比新光高 09/30 15:12

噓 Cookieboy Cc 09/30 15:19

噓 zz100 法篇文章還要拐彎抹角不覺得累嗎？ 09/30 15:26

推 Matz 新光爽賺 09/30 15:37

推 joezzz 歸剛欸早知道 09/30 16:21

→ luckyturtle 如果選的是高雄的地，應該可以一路綠燈吧… 09/30 16:58

→ s81048112 新壽就卡在那也沒蓋噓的不會不知道吧 09/30 17:32

→ globekiller 有問題早起訴了新光都被叫去問過了 09/30 17:36

推 ttnyhaay 當初降價其他人幹嘛不來標，馬後炮 09/30 17:53

→ ttnyhaay 沒人來怪價格低，流標會重新檢討底價啊 09/30 17:53

→ ttnyhaay 採購法證照不難考去考一下啦 09/30 17:54

推 pivotalHarry 新光小公主有人照 09/30 18:09

噓 Dix123 我以前也在想為啥三角窗店面比旁邊小卻貴50% 09/30 19:16

噓 X5566 你這就帶風向了 09/30 19:30

噓 mayamsm 又是一個鍵盤亂帶風向，完全無邏輯思考，乖乖去領 09/30 19:46

→ mayamsm 狗糧吧 09/30 19:46

噓 neimad 幹這篇就不懂裝懂在那邊搞笑我真是笑死 10/01 06:35

噓 neimad 他媽的原來是腦袋綠掉的害我還認真噓文 10/01 06:40

推 hanktan 在台灣，猜測就可以抓人了。 10/01 12:28

→ mentha39 看來是個想洗風向的傢伙呢～ 10/01 19:26