原文標題： 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流 原文連結： https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601 發布時間： 2025.09.15 20:07 工商時報 蔡惠芳 原文內容： 近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀 錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的 上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產 族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現 象。 愛山林建設副董事長張境在表示，繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條 之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，且金管會也表態， 政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款， 台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。 張境在表示，包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等，偏好2~3房親民 產品的首購族，看屋意願已比以往更認真、積極。 張境在表示，另外上週台股突破2萬5,000點大關，創下史新高，近期也發現，「連高資產 族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋 客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」 的現象，後市仍在持續觀察中。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，根據住展市調回報資訊，上上週、上周跟這周，北台灣都會 區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現 較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑 地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交 組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。 心得/評論： 真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子 該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!?? 現在買還來的及嗎? 文中 金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思 有直白一點的翻譯嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.20.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1757941275.A.38F.html