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作者TCB006 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)
標題[新聞] 〈房產〉新青安政策調整營建股大漲近7%
時間Thu Sep 4 16:32:29 2025
原文PTT 原始連結 ↗
原文標題：〈房產〉新青安政策調整營建股大漲近7% 房仲：市場風向漸轉變 原文連結：https://news.cnyes.com/news/id/6140373 發布時間：2025/9/4 記者署名：張欽發 原文內容： 今 (4) 日行政院將新青安政策排除 72-2 的不動產放款比例，溯自今年 9/1 實施，對於 房市終於見到好久不見的一絲好消息，盤中營建類股大漲近 7%，信義房屋 (9940-TW) 不 動產企研室專案經理曾敬德表示，房市至少帶來三個改變，包括信心回穩、公股新承做意 願回升與低總價產品受惠。 時，今天盤中金融股指數上漲 0.38%，建材營建股指數大漲 6.89%，成交值占大盤 1.99% 。 曾敬德指出，新青安 7 月剩下台銀、土銀單月受理逾 1000 戶，八大公股銀行就有 5 間 受理戶數不到 300 戶，其中更有三間銀行受理不到 200 戶，對比初期受理狀況有明顯落 差，此次新調整將新承做的新青安貸款不計入 72-2 條後，可望提升公股銀行的承作量能 ，解決首購貸款的問題。 金管會統計顯示，新青安自 2023 年 8 月上路到 2025 年 7 月底，已累計核貸近 13 萬 戶、金額逾 9900 億元，的確照顧到有需要的首購族群，此次放寬後，可望讓公股銀行有 更多的承作空間，畢竟現在一般首購房貸動輒 2.5% 起跳，比起來新青安過了利率補貼期 間，仍相對有競爭優勢。 曾敬德指出，房市終於有好消息，市場氛圍與民眾購屋信心有機會回穩，針對 9/1 後的 新青安不占額度，可觀察公股銀行承作意願與量能是否增加，另外低總價區域相對受惠， 尤其總價 1200 萬內的產品，至於整體房市的表現還是與央行的管制有關，年底就是銀行 自主管理屆滿一年，可能會有新的變化，另外第三季的央行理監事會議，也可觀察央行的 態度是否有改變。 心得/評論： 政院已經表態，央行應知所進退... 下個會期刪除72-2好了.... 不然政院要逐項 移除72-2 很麻煩... 房仲：房市風向已經轉變！ 營建火車頭要帶領台北股市衝向30,000點了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.97.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1756974752.A.CFB.html

推文 (73)

→ alan86819 贏麻了 09/04 16:33
推 opcomtt 偉哉，欽哉！！政府真棒 09/04 16:33
推 jht 淫賤、精溶噴噴？！ 09/04 16:34
→ cerwvk 無視銀行法的本意. 09/04 16:34
推 yellone741 水龍頭給我開起來開到最大！！ 09/04 16:35
推 cblade 經濟火車頭開起來 09/04 16:36
推 s155260 房價根本就不會跌 安心買安心賺 09/04 16:39
推 clusis 炒房比炒股安全好賺 09/04 16:45
推 cllinn 我ok 你先買 09/04 16:46
推 nightop 行政院真的夠無恥竟然敢這麼幹 09/04 16:48
推 ef8637562 痾 我無言現在是當法律不存在? 09/04 16:48
推 kimula01 直接幫建商解套 哈哈 股民應該賺順風錢 09/04 16:49
推 cloud7515 還真的不存在 09/04 16:49
→ cloud7515 行政命令大於法律已經是常態了 早該習慣 09/04 16:50
推 kinki999 直接把法規當無物，真不愧是最愛炒房的 09/04 16:50
→ cloud7515 早點脫離民主法治國家這個幻想 認清現實 09/04 16:51
推 ycjcsie 打房換來大失敗 代表炒房才是全民共識 09/04 16:51
→ Lhmstu 開起來 09/04 16:52
→ Nick0907 房子慢慢漲 反正我不買 09/04 16:52
推 lyxiang 水龍頭開起來 09/04 16:54
→ penguin1207 我會努力存錢然後去馬來西亞 09/04 16:56
→ smu0205 以前的政府也都是在炒地皮 我相信只是沒錢撈 繼 09/04 16:57
→ smu0205 續幹老本行而已 09/04 16:57
→ brain9453 是什麼樣的錯覺讓你覺得是民主國家 09/04 16:59
推 smallfox1215 法規擋在前面是嗎？繞過去不就得了 09/04 17:00
推 DALUGI 房市大多頭10年 1年少賺就受不了 看來房市要再噴1 09/04 17:01
→ DALUGI 0年了 09/04 17:01
推 pikachu123 我已經買海悅了 尬廣跟上 慢了就沒有了 09/04 17:03
推 as6633208 營建啥時進入0050 09/04 17:07
推 bj45566 炒房政府真是爛透了 09/04 17:07
→ kg1008 這個台灣不能待了去海外置產才是正途 09/04 17:12
→ Dhack5321 我華固、櫻花終於解套了QQ 09/04 17:13
推 rock74228 房價再漲一波十年上去，就真的太扯了 09/04 17:14
推 gujason9511 代銷 房仲又要跩起來了 09/04 17:17
推 George728 台灣一坪100萬不是夢 09/04 17:22
推 AlarmAlarm 大炒房時代 去找吧 政府把台灣的財富都放在房地產 09/04 17:23
推 yukiinsummer 劫貧濟富 09/04 17:23
推 skullno2 公銀虧空像台電一樣撥補就好 賺爛啦 09/04 17:26
→ aaron68032 又要開始玩抓最後一個呵呵呵 09/04 17:31
推 andrewmiho 台北200新北200桃園100衝啊 09/04 17:41
推 ImCPM 房蟲今天把房板搞的黏黏的 09/04 17:45
推 LuckyXIII 炒房炒到一堆人絕子絕孫 09/04 17:49
推 glorywolf 1200萬不知道是誰家的狗，喊起來這麼順口？ 09/04 18:11
推 ixiuxiudan 浪來囉 起風了 09/04 18:20
→ f80242 炒房囉 09/04 18:21
推 GinginDenSha 今天房仲馬上貼訊息給我，急 09/04 18:24
推 ixiuxiudan 新青安交棒扛起經濟火車頭 09/04 18:26
推 sai82320 房仲又可以開始用鼻孔看人了 09/04 18:26
推 wekaytw 炒起來炒起來 哈哈哈 09/04 18:32
→ vanii40 有政府好安心 炒房好安心 09/04 18:33
推 ahg 不是倒一片了？現在又滿血復活？ 09/04 18:37
推 luc0919 炒房到底怎麼輸 09/04 18:46
推 aa00788 炒房國家隊 assembling ! 09/04 18:55
噓 LTpeacecraft 整天說人家違憲釋憲 然後用行政命令壓法律位階 不 09/04 18:58
→ LTpeacecraft 是喔 09/04 18:58
→ dante60229 你媽的 我剛認賠上曜沒幾天就直接搞這齣 09/04 19:06
推 jumilin927 開噴啦 谷底起飛 09/04 19:14
推 arhuro 有可能走向08次貸 或 中國爛尾樓的後塵 09/04 19:17
→ Shurins 多不到0.5%就在唉唉叫，要相信這些買方實力？ 09/04 19:19
推 AmaneCoco 一堆窮鬼買不起整天怪政府真的笑死 09/04 19:22
→ Taiwanwolf 一次得罪房多房空 09/04 19:26
推 asdfonly 跌一年漲一天 09/04 19:38
推 xyz0123 上面青鳥給X幹 09/04 19:40
噓 mars1985 真的很無恥 09/04 19:48
噓 convey1227 超跌100% 漲一根而已 09/04 21:23
推 brainwolf 滅國前最後一撈 09/05 01:37
噓 xxxcel 87政策，早爆晚爆而已，騙一堆不自量力的年輕人進 09/05 01:50
→ xxxcel 去 09/05 01:50
推 issac10383 是台灣就是該挺房產 讚啦 09/05 05:06
推 andy78912 房價不能跌 09/05 06:15
推 Stanton 趕快上車 09/05 08:43
推 appleabcwsa 跌好久了 今天終於回神 09/05 11:37
推 yuinghoooo 半年過了 房市依舊冷清 是不是完蛋啦 03/16 16:57
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