[新聞] 銀行法排除新青安恐炒房？彭金隆：跟去年

作者jin168chen (毛毛蟲)

標題[新聞] 銀行法排除新青安恐炒房？彭金隆：跟去年

時間Thu Sep 4 16:04:20 2025

原文標題：銀行法排除新青安恐炒房？彭金隆：跟去年時空不同原文連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202509040200.aspx 發布時間： 2025/9/4 15:39 （中央社記者蘇思云台北4日電）行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款不占用銀行法第72條之2規定額度，外界關切新措施是否可能再引發炒房。金管會主委彭金隆指出，從件數來看，新青安應該已回到自住需求，加上財政部有實施優化措施，這跟去年的時空應該完全不同。銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，近期市場傳出民眾申辦房貸時碰到銀行稱沒放款額度。行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款不占用銀行法額度，外界解讀是打開市場房貸水龍頭，也引發市場擔憂房價再度飆高。彭金隆下午率各單位主管出席中元節祭拜活動，彭金隆會後接受媒體聯訪時表示，房貸問題牽涉非常多層面，僅代表金管會立場說明，金管會管理的是銀行法72條之2規定，屬於流動性風險管理機制。彭金隆指出，過去10年來，作為分子的不動產貸款成長近85%，分母存款約僅成長73%，最近房地產市場比較熱絡，資金水位確實比較吃緊。從許多數據來看，一定要盡力滿足民眾自住跟首購的需求，銀行是特許事業，必須滿足民生貸款所需，因此這次就銀行法部分，針對9月1日後新承作的新青安業務排除在銀行法第72條之2額度之外，也希望給承作房貸的公股更大空間。媒體關切這次放寬是否可能引發另一波炒房熱潮，有沒有配套措施。彭金隆指出，新青安貸款狀況，從去年高點到今年上半年，新青安應該已回到自住需求，不管是件數還是目的上，加上財政部去年有實施優化措施，應該已經回歸到自住需求，這跟去年時空狀況應該完全不一樣。財政部次長阮清華今天上午在行政院會後記者會上說明補充，新青安申貸去年申請高峰逾 8000件，今年7月已降到3000多件，相信未來放寬後，貸款能量會有所提高。（編輯：張均懋）1140904 心得/評論：別爭了時空背景不同金隆說這次銀行法排除新青安不會引發炒房大家可以回家啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1756973063.A.351.html

推文 (195)

噓 deann 時空背景不同笑死 09/04 16:05

推 cloud7515 廢到笑 09/04 16:05

噓 TSLA9999 這是不是萬用金句啊？ 09/04 16:05

推 TMDkid 選舉都過了開炒 09/04 16:05

→ icecubes ？ 09/04 16:05

→ tomo1026 還是會炒房啦但是台灣人其實嘴巴不說身體很誠實 09/04 16:06

推 cospergod 說過好幾次，聽我家狗叫還比較有意義 09/04 16:06

→ tomo1026 的喜歡炒房你打房沒票炒房才有票 09/04 16:06

推 brendon7831 因該啦 09/04 16:06

→ vespabrother 金主忍很久了 09/04 16:06

推 lpc95 要當官總是要靈活應變.. 09/04 16:07

推 vanii40 有政府好安心 09/04 16:07

推 mecca 又一個金ㄌㄨㄥˊQQ 09/04 16:08

推 yannicklatte 時空背景不同 09/04 16:08

噓 king4647 新青安規定15年不能賣房不就解決了 09/04 16:09

推 pkmu8426 炒房籠 09/04 16:10

推 kcman 時空背景就是從大成功到大烙賽 09/04 16:10

推 zephyr105 銀行是歸央行關還是金管會管阿 09/04 16:11

噓 castby 自信點，把恐拿掉！ 09/04 16:11

→ mopa OK了，J個假日快點約看房 09/04 16:12

推 macetyl 不是房價高就要管制喔，不是這樣的喔 09/04 16:12

推 jeffsu 廢話打房就沒票啊 09/04 16:13

→ brain9453 真的都只會幹話欸 09/04 16:13

推 GingFreecss 讚啦水龍頭給我開起來！ 09/04 16:13

推 Hiyaweng 這樣講？自己都不會想笑嗎？把人當笨蛋？ 09/04 16:14

推 misthide 時空背景不同之術 09/04 16:15

推 cerwvk 完全不信 09/04 16:15

推 a2080259 此金隆非彼金龍 09/04 16:16

推 devilfruit 兩個金龍都配合政府炒房 09/04 16:16

推 pilen185 讚啦時空背景不同 09/04 16:16

→ jeff22aa22 去年真的過熱了去年預售屋每兩個禮拜調漲一次真恐 09/04 16:16

→ jeff22aa22 怖 09/04 16:16

噓 skullno2 難怪央行需要成為獨立機關 09/04 16:16

推 jht 炒淫賤骨啦 09/04 16:16

推 TIPPK 央行跟政府就是立場不同，央行怕海嘯。政府是怕沒 09/04 16:17

→ TIPPK 辦法炒房 09/04 16:17

→ kelon 水管打開時空背景不會回來嗎嫌房價不夠高孩子不夠 09/04 16:17

→ kelon 少喔 09/04 16:17

推 a2080259 房蟲：你希望台股創新高，我希望房市創新高，公平 09/04 16:18

→ a2080259 啊 09/04 16:18

噓 BlueBird5566 果然比鮑爾還弱 09/04 16:18

→ zzzzzlss 這招要用幾次? 09/04 16:18

→ thetide0512 笑了 09/04 16:18

推 s881720 你有問另一位金龍嗎嘻嘻 09/04 16:19

推 bladesinger 時空背景不同之術= = 09/04 16:20

推 yukiinsummer 讓青年1000萬買老破小還要綁30年讚啦 09/04 16:20

推 qsx889 看起來就是沒配套嘛台灣官員就這樣了 09/04 16:21

推 cblade 德政，首購安心 09/04 16:21

→ larrysu 圖利廠商 09/04 16:23

推 s155260 要選舉啦不想輸啦 09/04 16:23

→ biojo 出來了時空背景之術 09/04 16:25

推 starport 時空背景不同之術 09/04 16:25

噓 asirk124 下台後炸彈後面的來接 09/04 16:25

推 repast 垃圾金管會保險也處理的跟屎一樣 09/04 16:25

推 s155260 選舉要錢啊大金主建商爸爸要顧好 09/04 16:25

推 Detonate 去年沒有要選舉明年要選了公投跟大罷免還慘敗時 09/04 16:26

→ Detonate 空背景差太多了 09/04 16:26

推 KnightLee 已回到自住需求？怎麼看 09/04 16:28

推 Beee09 校正回歸 09/04 16:28

噓 david9066011 垃圾金管會你就繼續時空背景不同 09/04 16:29

推 tbiarenas 空空等了一年沒等到大場面結果又要追高 09/04 16:31

→ dreamnook2 正事不幹爛事不斷 09/04 16:32

→ alan86819 時空背景不同之術發動了！！！！！！ 09/04 16:32

推 cerwvk 台灣版次貸風暴,很有機會,依照台灣的條件,直接完蛋. 09/04 16:33

推 s7133jeremy 滾動式調整 09/04 16:34

噓 autopass 大施敗 09/04 16:34

推 talesh35624 時空背景不一樣，蒿吐鷺鷥 09/04 16:35

推 x58420 才一年就不同了 09/04 16:36

推 Dazzles 央行可以印鈔票救銀行不會有次帶風暴通膨那麼低 09/04 16:36

噓 oneIneed 去死吧 09/04 16:37

噓 DALUGI 時空背景不同這句真好用 09/04 16:41

推 qp7281 GD對決 09/04 16:42

→ DALUGI 現在放水明年大成功 09/04 16:42

推 hermit 推支持台灣價值 09/04 16:42

噓 sing60905 時空背景之術這招比帶土的厲害可無視當前狀況 09/04 16:43

→ sing60905 帶土還要轉移時空背景不用 09/04 16:43

推 sqt (時空背景不同),這金句天天用也不會出錯.好幹話 09/04 16:44

推 speedman 時空背景/滾動調整/校正回歸還有什麼說法? XD 09/04 16:46

推 TIPPK 有人希望貸款佔收入三到四成。有人希望八成。理由 09/04 16:46

→ TIPPK 是寬限期後收入會增加 09/04 16:46

推 justsay 好用一直用時空背景之術! 09/04 16:47

推 shin0924 神句 09/04 16:47

→ simultaneous 炒房就炒房 09/04 16:48

推 clusis 老闆一生氣，腦袋就換了，可憐 09/04 16:48

推 bigtree03 想炒房gg 09/04 16:49

推 f12688 時空背景不同之術 09/04 16:51

噓 DALUGI 鮑爾屌打5A 09/04 16:52

推 komorin 到年底再來個爆量5000件我看公股要大爆炸惹 09/04 16:52

→ CYL009 的確不同不會阻止你炒房惹 09/04 16:54

推 dreamerV 台灣的政客很脆弱，時空變來變去 09/04 16:55

推 eric008 水龍頭要噴射啦 09/04 16:57

推 kis28519 經濟開始衰退還敢這樣搞，逼銀行被擠兌 09/04 16:59

推 agvnol 炒起來，全面噴漲 09/04 17:00

推 f204137 新青安買房貸不到錢順利解套很好很好 09/04 17:01

→ OAKLEY 應該？？能不能講點實際可以觀察佐證的數據？ 09/04 17:02

推 a5545855 確實時空不同選舉快到了 09/04 17:03

→ changkuany 根本在玩火 09/04 17:04

→ love80 賴清德真的會搞死下一代認真說 09/04 17:04

推 mopa 不用抱怨，假日快點約看房了 09/04 17:05

推 a5545855 政府就認為房價跟生育率沒關啊 09/04 17:07

→ cct1121 時空背景之樹 09/04 17:12

推 reall860523 營建穩了 09/04 17:12

推 NTUKarbe 房市是台灣經濟發展的火車頭賣不掉加價賣 09/04 17:13

推 f204137 不生孩與房價有什麼關係我也沒打算喔 09/04 17:15

推 wangyl 時空背景不同? 自己承認上次在炒房 09/04 17:15

推 thelittleone 自住需求就沒有集中度跟風險問題？ 09/04 17:18

→ thelittleone 真的有評估後才開放？ 09/04 17:18

推 a5545855 你不生=生孩跟房價沒關 f咖代表全台 09/04 17:19

推 ab4daa 時空背景不同 09/04 17:20

推 xephon 時空背景不同之術 09/04 17:21

推 a5545855 https://i.imgur.com/AnkF4pj.jpeg 09/04 17:21

→ a5545855 這肯定是錯的 f咖說不對 09/04 17:22

推 diyteam 房仲這麼多，那個不是用新清安炒房…. 09/04 17:22

→ afg12 真的不用想買房存錢移民比較實在啦 09/04 17:23

→ George728 所以去年的新青安是炒房用的？ 09/04 17:23

推 jerki 去年2024今年2025不同 09/04 17:29

推 Brioni 自說自話的主委….可笑 09/04 17:30

推 sai82320 所以政府自己承認去年是真炒房 09/04 17:30

推 aaron68032 炒房就炒房還一堆名目和理由嘖 09/04 17:30

推 saladbread 所以一開始就能過濾非自住需求但是沒過濾的意思嗎 09/04 17:31

→ saladbread ？ 09/04 17:31

→ ChoiceLife 笑死 09/04 17:35

推 sikar0306 北七喜迎大泡泡時代 09/04 17:40

推 Stanton 讚喔 09/04 17:44

推 hypolen 回到基本面來看確實自住多笑死 09/04 17:44

→ waylank1234 時空背景那次相同，發文的這幾秒就可以說不同 09/04 17:45

→ sonyvaio 時空背景根本萬用 09/04 17:46

噓 glenn608 廢到笑，不想要年輕人的票就繼續炒 09/04 17:48

推 wei9898 這個時機點剛剛好，傳產要接力台股續漲 09/04 17:49

推 k862479k 炒起來，反正爆掉的是下一任的事情 09/04 17:51

→ bulabowu 金龍 vs 金隆 09/04 17:51

→ k862479k 買了就努力工作，乖乖妥妥的養房到老 09/04 17:52

→ k862479k 至少人生有個努力的目標 09/04 17:53

推 fattyeddie 真的猛台灣炒房永遠都有最高點 09/04 17:53

→ k862479k 少子化的年輕人的票才幾張，中老年人大多有房，爽 09/04 17:54

推 ahuahala 垃圾政府 09/04 17:54

推 whyhsu 時空背景不同呵 09/04 17:55

推 ivery2266 既然打不贏就加入炒房行列了 09/04 17:59

噓 ggyaining 什麼配套都沒有說時空背景不同 09/04 18:01

→ westmoney 金主比較重要，人民的痛苦算什倫 09/04 18:02

推 LuckyXIII 炒房炒到一堆人絕子絕孫 09/04 18:03

推 jily 當然不同馬上就要選舉了對吧XDDD 09/04 18:04

→ ruinfish 民進黨萬用金句 09/04 18:12

推 ImCPM 承認新青安是助長炒房了喔？ 09/04 18:17

→ jairon 不要懷疑政府炒房的決心 09/04 18:20

推 watchmeisyou 不要炒房啦！炒營建股就好 09/04 18:20

→ jairon 你各位現在是新低點還不快進場，比手速了 09/04 18:20

→ f80242 時空背景不同之術 09/04 18:23

推 aimez13je 應該是下次選舉的政治獻金會不同 09/04 18:23

推 OEC100 新青安可不是央行推的，央行幫擦屁股而已 09/04 18:25

噓 aekysoke 執政黨的多重宇宙 09/04 18:30

→ odiechiang 時間背景不同已經變成雙標髮夾彎的藉口了 09/04 18:34

噓 g8g89g8 時空背景不同之術 09/04 18:36

推 huabandd 不管啦，洩洪啦 09/04 18:39

噓 darkangel119 不就是連輸兩次才想改 09/04 18:39

→ p580ir190 笑死，你媽的，放水出來放假還不漲翻天，補貼本就有 09/04 18:44

→ p580ir190 錯，不修正還繼續吹大泡沫，真有你的民進黨，炒房炒 09/04 18:44

→ p580ir190 到絕子絕孫 09/04 18:44

噓 onomekab 埋炸彈丟給下一任 09/04 18:45

推 event8114 只要是綠色的政策某f都嘛拍手叫好 09/04 18:45

推 homerunball 相信我之術 09/04 18:50

推 stlinman 所以是哪裡不同？ 09/04 18:52

→ aa00788 漂亮經濟火車頭衝衝衝！ 09/04 18:56

→ willion003 泡泡吹更大喔 09/04 18:56

推 weekend88123 時空背景不同之術無敵的吧 09/04 19:05

推 aa00788 這一年房價都讓你持平了還賺不到頭期款可以跳了 09/04 19:15

推 amazingwow 金龍？來了來了 09/04 19:15

推 sid3 上面指示不同 09/04 19:16

噓 phinexfire 笑死我們的政府真的很噁心但兩棲類依然死忠可憐 09/04 19:23

推 Betterdays 笑死敢不敢用自己的職位來賭注 09/04 19:28

噓 agow 可憐 09/04 19:40

推 yellow5 憋笑很難過吧 09/04 19:44

→ onekoni https://i.imgur.com/VT9QhCu.jpeg 09/04 19:47

推 dream74917 不愧是炒房党 09/04 19:55

→ js0431 黨說可以就可以 09/04 19:57

→ js0431 果然是關稅安心睡的這群人 09/04 19:58

推 doitlasting 事實啊打房沒票已經證實，房價漲才有選票，空空在 09/04 20:16

→ doitlasting 選舉上就是廢物無論如何都不會投 09/04 20:16

噓 EXDes 說個笑話央行是獨立機關www 09/04 20:30

→ zx610176 看到營建噴預售屋沒賣完加價賣 09/04 20:49

推 vicenthung 不要再逼他了。否則等等又結巴 09/04 21:53

→ vicenthung 金龍很適合面試川普的聯準會主席。很聽話 09/04 21:54

推 maxsky 建商養的X 09/04 22:20

推 rrroooqqq 高房價會有票？是會有建商的政治獻金吧 09/04 22:25

推 kkchen 高房價才是居住正義.競選諾言終於實現了... 09/04 23:27

推 fengchierh 想請問一下這新聞是9/4號公布 9/1號實施的政策? 09/05 00:34

→ hugavin 老實說現在放鬆限制但還有膽子上車的也很厲害 09/05 03:26

→ hugavin 門可以鎖一次就能鎖第二次炒房的還得想誰來接盤 09/05 03:26

推 TCPai 來了來了，傳說中的招式 09/05 07:14

推 prpllark 超氰胺 09/05 07:55

推 zxcv12300 絕子絕孫 09/05 08:00

→ winnerdinner 另外一條金龍沒表示嗎?? 09/05 08:39

推 Dix123 甚麼叫應該? 09/05 12:42

噓 HXZ 德政 09/05 14:09

推 justeat 政府就是多軍總司令 09/07 19:45