[新聞] 行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！

作者DrowningPool (My broken dreams)

標題[新聞] 行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！

時間Thu Sep 4 12:05:42 2025

原文標題：行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放　9月1日起都適用原文連結：https://www.ftnn.com.tw/news/481117 發布時間：2025-9-4 記者署名：陳弘志原文內容：行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青安」措施，排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。這項措施將讓銀行辦理新青安貸款時，不再受到放貸30%上限限制，解決近期的房貸荒。金管會報告指出，新青安措施截至2025年7月底，累計核貸近13萬戶，貸款金額超過9900 億元，七成以上借款人是40歲以下青年族群，但是這些民眾受限於銀行「30%上限」約束，導致貸款不順，最後無法交屋，政府的美意瞬間變幻影。為解決「賴政府的美意被打折」，甚至無法兌現怪異現象，行政院會今天通過追溯自9月1 日起，凡是銀行辦理新青安貸款的撥款案件，可不計入銀行法第72條之2限額，以確保無自用住宅青年都能貸款到購屋款項。心得/評論：繼續讓政府美意延續讓經濟火車頭繼續發車持續讓GDP亞洲4小龍最高！營建股紛紛大漲一根慶祝 @V@b -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1756958745.A.BCF.html

推文 (169)

推 cerwvk 再漲50% 09/04 12:06

推 a210510 一兆呆帳？ 09/04 12:07

推 chenyeart 用房地產讓台灣重回亞洲四小龍，中日韓不要太羨慕 09/04 12:07

噓 BlueBird5566 可以說排除就排除？？ 09/04 12:07

噓 kiboryin 雜質通通排除就好偉哉政府 09/04 12:08

→ EXIONG 這兩天立委都出國了不現在搞什麼時候搞XD 09/04 12:08

推 tamama000 房蟲大勝利 09/04 12:08

推 antigidu Zack : 建議2027以後在買房嘻嘻 09/04 12:08

推 ccdrv 白癡政府 09/04 12:09

→ bulabowu 快去調整591的價格啊啊啊啊 09/04 12:09

→ wind2k 一路奔向漲到賣掉台灣可以買下美國的境界 09/04 12:10

推 saladbread 架空銀行法，責任銀行負 09/04 12:10

→ brain9453 讚喔房蟲裝首購解套了 09/04 12:10

推 ppav0v0v 薪水中位數：3.7w 09/04 12:10

噓 cir78918 雜質。排除！ 09/04 12:10

噓 BlueBird5566 直接違法，厲害了 09/04 12:10

噓 guardian93 美意喔？新青安再延長到125年才是真正的美意啦 09/04 12:10

推 sofaly https://i.imgur.com/0pFqYDs.jpeg 09/04 12:11

→ DAEVA 感謝救救 09/04 12:11

噓 PINKMAN 現在年青人真慘 09/04 12:11

推 starfish2903 空空哭暈在廁所 09/04 12:11

→ neoa01 大炒房 09/04 12:11

推 fafcfh 接下是營建股的天下！ 09/04 12:12

推 pipi2 炒到銀行爆掉~ 09/04 12:13

推 TIPPK 蠻厲害的看了專家的報告，最後還是決定要炒 09/04 12:16

推 jacket664 是前幾年放出去的也不算嗎 09/04 12:16

推 kolsir 哇，法 09/04 12:17

→ kolsir 法立完，行政機關說排除就可以排除？ 09/04 12:17

推 a0808996 厲害炒房炒到絕子絕孫 09/04 12:18

噓 shirleyEchi 又不像關在土城的把政治獻金收進口袋 09/04 12:18

→ kolsir 行政機關可以自己解釋法律適用範圍？ 09/04 12:18

→ skuutama1122 炒房+糖漿護盤創新高經濟可以喊40年來最好了 09/04 12:20

噓 ChampionYe 執政黨現在不演了，打算直接放手A到下台嗎 09/04 12:20

推 TIPPK 就帆布仔跑去給壓力，然後就有人強力爭取就過了 09/04 12:20

→ Lowpapa 最後一批要來了 09/04 12:20

→ Ten9 爽啊快點存款領出來買金條嚕～ 09/04 12:20

噓 Smily79 請問台灣是共產國家嗎? 09/04 12:20

→ TIPPK 幾個人少賺，現在要搞得全台一起死 09/04 12:20

推 gawoolala 犯罪政府違法違憲死都要啃人肉血饅頭 09/04 12:20

噓 glenn608 真扯還要幫建商炒房 09/04 12:21

推 zxcv12300 台灣沒救了 09/04 12:21

→ VOICE 黨的最後一舞，能撈就撈 09/04 12:21

推 xephon 衝啊！ 09/04 12:22

噓 gn01283786 下台前能撈就撈好哦搞垮台灣推給下一任 09/04 12:23

推 aaron68032 不理立院三讀通過的法條，這時就不會說違憲了 09/04 12:24

推 sonic37 政府發薪都沒這爽快，看到建商金主爸爸就下跪 09/04 12:25

推 josephwraith 我的冠德再一根就解套了，感謝政府感謝黨~ 09/04 12:25

推 starport 炒房國家隊衝啊啊啊 09/04 12:25

→ sunnywing 反正爆炸又不會在他任內 09/04 12:25

→ heher10199 年輕人被割了一波韭菜，還要再來一次？ 09/04 12:25

推 wind93 繼續炒囉各位 09/04 12:26

→ WenliYang 又要開噴了!!! 09/04 12:26

推 raymond501 台灣沒救了，全世界最高房價所得比 09/04 12:27

→ zzzzzlss 拿錢辦事 09/04 12:29

推 raymond501 明明生育率最低，還能飆升，物價又要大漲了 09/04 12:29

推 azhu 股房雙噴讚讚讚 09/04 12:30

→ Hecc 護國群山!!! 09/04 12:30

推 rattrapante 黨說了算☺ 09/04 12:31

噓 esso78124 要發幾篇啊？ 09/04 12:32

推 yeh0416 建商蓋房子跟掏金一樣蓋起來 09/04 12:32

推 yyk 台北房價所得比目前約世界第5，水龍頭水庫大壩全開 09/04 12:32

→ yyk ，再噴20%，台灣要當世界第一 09/04 12:32

→ elfstart 說改就改沒有違憲問題厲害了我的黨 09/04 12:33

推 winston99422 繼續噴 09/04 12:33

→ j32072 終於做對一件事了 09/04 12:33

噓 learnbao 房仲嘴臉又要不一樣了 09/04 12:34

推 AlarmAlarm 要推大炒房了嗎就已經優先了在排除什麼看不懂 09/04 12:34

→ sagarain 那解約的怎麼辦救我 09/04 12:35

推 vanii40 有政府炒房好安心 09/04 12:36

推 lturtsamuel 以後殺人犯說我殺的人被排除在人的範疇就沒事了 09/04 12:36

→ A80211ab 本來就沒排除喊爽的只是給你條件差而已 09/04 12:36

推 gn01993343 炒房優先 09/04 12:36

推 Vansace 建商爽死..這樣搞是在幫忙炒房地產?跟關稅產業有關? 09/04 12:37

→ Vansace 開水龍頭該是對那些受關稅所害的產業而開.. 09/04 12:38

噓 lpmybig 難怪今天噴了活水都進來了 09/04 12:39

推 cct1121 大炒房時代 09/04 12:39

推 agvnol 大炒房大成功 09/04 12:39

→ Vansace 這樣搞那關稅受害產業老闆全關掉改炒房地產好了 09/04 12:39

→ t803010 貸貸相傳 09/04 12:40

噓 RayTn 房價能再噴一波,年輕人管他去死 09/04 12:41

推 hellobubble 台灣大概只需要台積電跟建商其他都不重要 09/04 12:41

→ springman 所以台灣的房地產很難崩盤的，終究政府不可能放任房 09/04 12:41

→ springman 地產崩盤的。 09/04 12:41

推 hirosue5566 房產類股股價大爆噴，感謝賴桑，讚嘆賴桑 09/04 12:42

推 Vansace 大炒房=房價土地高=租金高=外食漲=民怨是87嗎 09/04 12:43

→ Vansace 沒看那些漲價的第一個藉口都是租金貴租金漲 09/04 12:43

→ A80211ab 房貸對銀行佔比越高只是以後泡沫的更好 09/04 12:43

→ Gyin 一堆營建噴漲停 09/04 12:44

推 jumilin927 帥啦營建股起飛！ 09/04 12:47

噓 a210510 台積電賺錢建商發大財其他通通去死 09/04 12:48

→ xephon 宣傳小卡出來了 https://i.imgur.com/hZempXz.jpeg 09/04 12:49

噓 adairchang 有夠低能 09/04 12:50

噓 lucakooptt 建商就是台灣深層政府的金主。可憐娜。不要讓人民 09/04 12:54

→ lucakooptt 吃飽也不要讓人民餓死。馭民術用到極致 09/04 12:54

推 turndown4wat 繞過法律喔? 09/04 12:55

噓 ganninian 帶頭炒房笑死 09/04 12:56

推 kingofsdtw 太屌啦，繞過立法院 09/04 12:57

→ wuu831 噴噴噴 09/04 12:57

→ piece1 金龍在吃飯寫稿嗎?無聲無息的.... 09/04 13:00

噓 BBKOX 無視法令的國家？ 09/04 13:01

→ DareJ 炒房耗土鹿思 09/04 13:02

噓 toty1101 = = 09/04 13:04

推 s9815149 先例一出，後續還有什麼不能放 09/04 13:04

推 TIPPK 金龍再有什麼意見，我看要健康因素換人了 09/04 13:05

推 mopa 貸！都貸 09/04 13:05

推 miku5566 笑死製圖速度一流月底央行也要出圖 09/04 13:05

→ jumilin927 金龍乖一點蛤 09/04 13:06

推 GivemeApen 記住那些跟你說房市崩盤的魯空 09/04 13:07

推 mp5good 新青安而已，水龍頭打開10% 09/04 13:12

推 delightboy 正確決定 09/04 13:14

推 Seifer601 是算進額度但不受限制還是不算進額度要講清楚欸 09/04 13:16

推 davidrick 72-2但書本來就有授權主管機關核准不列入，所以之 09/04 13:26

→ davidrick 前幾十年已經一堆例外了 09/04 13:26

推 zaibright 又要割韭菜了 09/04 13:27

推 ixiuxiudan 綁定新青安 09/04 13:27

→ davidrick 認真說已經一堆先例，也沒違法 09/04 13:27

推 joe0934 都被套在高點了放不放都沒差了 09/04 13:42

推 a3683507hkc 太好了房價在創新高財富upup 09/04 13:54

推 tt333925 坐等金融大蕭條 09/04 13:57

推 DanielHAO 接盤俠噴出 09/04 13:58

推 jin956 再炒下去以後可以跟小孩吹:台灣曾經可以買整個美國 09/04 13:58

→ oldEn15 笑死，這什麼鬼策略，嫌年輕人套不夠多？ 09/04 14:01

→ cpc21477 銀行資金都拿去壓房地產是沒產業可以投資了嗎？ 09/04 14:02

推 wolf215 年輕人零元購快炒房翻身 09/04 14:04

噓 mimika1986 面樓上不知在胡說啥鬼 09/04 14:04

噓 PTTTWER 營建股主力又要來了 09/04 14:05

推 CCPenis 我怎麼覺得銀行很有機會爆炸的感覺 09/04 14:07

噓 gowang19 生育率持續下探嘻嘻 09/04 14:08

→ aa741121 執政黨想怎麼解釋法律都可以，無限印鈔啟動 09/04 14:12

推 Wkkj 剛離職的房仲可以回來投履歷嘍 09/04 14:15

推 doitlasting 不看法條的說別人違法，還是看了但不識字看不懂 09/04 14:16

推 aaa80563 長虹我們的人出來 09/04 14:39

噓 ggyaining 無恥 09/04 14:39

推 forfree99 至少三根 09/04 14:46

噓 kaiven8631 又帶頭炒房 09/04 14:51

推 ahuahala 不愧是炒房的，厲害了，讓大家絕子絕孫 09/04 14:57

推 MartinTW 懶覺的善液 09/04 15:02

→ SantaJR 先漲10% 09/04 15:07

→ huabandd 洩洪洩洪 09/04 15:11

推 runedcross 直接公然違法了想怎樣就怎樣呢 09/04 15:14

推 cleanx 股票清倉炒房去囉！ 09/04 15:17

→ Kenhon 噴水了 cc 09/04 15:24

推 tcancer 法律還能選擇性遵守喔 09/04 15:46

推 olp123 然後銀行被罰錢 09/04 15:48

推 Jeff1989 丸子 09/04 16:09

推 MintTW 糖蜜毒藥 09/04 16:14

→ MintTW 反正不在我眼前 09/04 16:14

→ MintTW 暴斃就好 09/04 16:14

推 ups 笑死：） 09/04 16:23

推 Dazzles 銀行不會爆啦央行可以印鈔救借越多賺越多 09/04 16:33

推 wowjesus 才1000萬 09/04 16:37

噓 jayway1983 簡直目無法紀，賤商的利益大於法律 09/04 16:58

噓 pppopp 疫情後飆漲到23年中貴到終於冷盤，我大政府馬上新 09/04 17:31

→ pppopp 青安，這次冷了一年也該開始調整價格了吧，直接送 09/04 17:31

→ pppopp 你不受銀行法管制，這種政府送他真的三字經都嫌客 09/04 17:31

→ pppopp 氣了 09/04 17:31

→ mccloud 垃圾政府 09/04 17:58

→ mccloud 新青安讓原本1000萬的漲到1200萬 09/04 18:00

→ mccloud 1200萬的漲到1500萬 09/04 18:00

→ mccloud 讓沒充足能力購屋的也搶進場 09/04 18:00

→ mccloud 只是爽到建商 09/04 18:00

→ mccloud 央行出面制止亂象現在政府又放水被罵活該 09/04 18:01

→ mccloud 台灣沒有居住正義這氣球繼續吹下去 09/04 18:03

→ mccloud 就看傳到那任倒楣的爆掉賠上國家經濟 09/04 18:03

推 wei9898 內需衝衝衝，經濟火車頭啟動☺ 09/04 18:19

推 agow 法綠就是我說的算？ 09/04 18:35

噓 onomekab 2008次貸風暴歷史總是不斷重新上演 09/04 18:56

→ jk1982 出生率愈來愈低，現在不炒啥時炒？ 09/04 19:06

噓 XJY13 這麼巨嬰的產業 09/05 08:11