原文標題：
房貸荒！「都更危老」有望排除 八大行庫多1700億活水
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/3027433
發布時間：
2025年09月4日 07:22
記者署名：
葉國吏
原文內容：
都更危老原本根據銀行法第72條之2，由金管會解釋為不需納入不動產放款計算範圍，理由是此類放款符合政府鼓勵的政策方向。但央行卻仍將其列入放款集中度管理範疇，形成監管標準的矛盾。倘若央行願意調整計算方式，不僅能統一監管步調，還能有效緩解房貸荒帶來的壓力。
根據《聯合報》報導，行政院今天院會將會針對「房貸荒」問題做討論，希望央行鬆綁放管管理，將都更危老排除在計算範圍內。若能調整成功，預計八大行庫可以釋出1700億房貸。
心得/評論：
新青安+危老都更都排除，水量全灌進水庫，水龍頭直接噴射，營建股能一路噴到2026了
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推文 (36)
推
HNCB2880
讚 我覺得活存也納入放款項目如何？ 一起炒啦
09/04 10:05
→
HNCB2880
我家兩間 跟土地賣掉就移民
09/04 10:05
推
Muilie
台灣都更危老才是該大放水的
09/04 10:06
推
jht
淫賤下波妖蠱，準備接棒噴噴了
09/04 10:11
推
Hina
這才是開放水的 新青安放水 銀行等著死
09/04 10:13
推
wuzhenwei
鋼鐵跟營建股已經噴了
09/04 10:14
→
ferrisw
銀行風險很高，每筆貸款鎖五年低率
09/04 10:15
推
macetyl
是委建的貸款嗎？ 那不會搞到一堆斷尾樓？
09/04 10:18
→
macetyl
買為老都更後的房子有適用這個方案買？
09/04 10:19
推
ericsonzhen
明明就貸出去了 然後不用算 超讚 拜託繼續 搞到次貸
09/04 10:38
→
ericsonzhen
風暴再現
09/04 10:38
推
tomdavis
轟隆隆隆 衝衝衝衝 拉風 引擎發動~~~~~~~~~~~~~~
09/04 10:44
推
leon1757tw
都更危老還算合理 新青安根本莫名其妙
09/04 10:58
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tinybunny
老房有救惹嗎?
09/04 11:06
推
pujos
這個東西更大便
09/04 11:19
推
skullno2
銀行虧空可以用納稅撥補就好 洩洩
09/04 11:30
推
macetyl
不是很懂 為老多數地主都沒什麼收入，如果同意拿著
09/04 11:31
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macetyl
土地抵押借錢，之後地主喬不攏爛帳會怎樣？
09/04 11:31
→
macetyl
畢竟委建的建經是收佣金，拿到錢就可以了，後面都
09/04 11:32
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macetyl
是多的
09/04 11:32
推
Armin
爽到專門辦都更案的建商
09/04 11:42
推
macetyl
這類建經有上市櫃的嗎？感覺都是小公司
09/04 11:52
→
macetyl
地主拿土地借錢容易過，後面房子沒蓋成錢都花光了
09/04 11:54
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macetyl
怎麼辦？
09/04 11:54
噓
atpx
72-2就是要銀行注意不要太集中放款造成風險，金管
09/04 12:03
→
atpx
會還來找理由吹大泡泡
09/04 12:03
→
atpx
違老還是不動產啊
09/04 12:04
→
e2204588
借錢的是建商不是地主
09/04 12:06
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loopdiuretic
水要噴出來了嗎
09/04 12:16
推
macetyl
委建借錢的不是建商喔，是拿著地主土地抵押的
09/04 12:20
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macetyl
拆掉之後拿借的錢委託建經管理找建商建
09/04 12:21
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macetyl
合建才是跟建商一起合建
09/04 12:22
噓
tagodbless
現在房子不是不動產是金融投機商品，難怪不受限制
09/04 12:46
推
jei01
玩到選舉前出剛好
09/04 15:05
→
jei01
財劃法修改後，南部更需要房地產熱絡來補
09/04 15:07
推
George728
炒起來！！期待我家一坪100萬
09/04 17:53