[新聞] 救房貸荒大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款

作者kof70380 (小隆)

標題[新聞] 救房貸荒大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款

時間Sun Aug 31 11:07:50 2025

原文標題：救房貸荒大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款原文連結： https://udn.com/news/story/7239/8973651 發布時間： 2025-08-31 06:39 聯合報／記者朱漢崙／台北即時報導原文內容：台灣民眾借不到房貸，現在已成為最大的民怨，除了金管會緊急邀集八大行庫總經理在9 月1日開會之外，多家行庫自立自強，向外吸收更多存款來作為支應房貸的後盾，其中不只中華郵政，「護國神山」台積電也成為多家行庫求援的對象，行庫爭取短期大額存款的報價普遍都在年率1.7%以上，需錢孔急由此可見。此外據業界人士指出，很多民營銀行其實還有房貸額度，但因為市場上房貸資金緊縮，因此已把價格大幅拉高，現在連無自用宅的首購族民眾，民營銀行不分規模大小，其所開出的房貸利率幾乎一律3%起跳，而且許多銀行把房貸業務和財富管理、高資產理財綁在一起，已使得台灣的房貸市場變相扭曲。一位金融圈人士感嘆，「以價制量」是商業對策，並沒有違法，金管會也只能用道德勸說的方式，至於八大行庫的房貸利率顯然親民得多，新青安前二年1.775%、就連非新青安的首購族利率，也還在2.6%左右，但現在卻是卡在央行的集中度管制，和銀行法第72條之2 的規定，前者必須要央行點頭，例如至少比照金管會把都更危老排除在不動產放款的計算範圍之列，後者則必須對外爭取更多的存款。大型行庫之所以向外爭取更多的存款，就是希望把銀行法72條之2的「分母」做大，不只中華郵政或台積電，其他許多耳熟能詳的上市集團，亦為各大行庫卯力爭取的存款大戶，而且僅僅短期幾個月的存款，就直接以用一年期定存利率1.7%來議價，銀行承受壓力之大由此可見，此外，據悉政府四大基金，也成為各大行庫調撥存款的目標大戶。心得/評論：感覺似乎真的準備動手要解套房貸的問題，營建股又準備重返榮耀了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.37.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1756609673.A.AF6.html ※ 編輯: kof70380 (111.242.37.90 臺灣), 08/31/2025 11:08:01

推文 (213)

推 jenchieh5 經濟火車頭不能垮 08/31 11:09

推 qwe78971 其實就劫貧濟富的手法而已 08/31 11:09

→ qwe78971 估計也沒人想解決不然找來找我了 08/31 11:09

推 stlinman 護國神山也要救援房貸?蓋廠炒房起源，算業的回報嗎? 08/31 11:11

推 mecca 在台灣哦只要用到補助，那麼賣方價格必定先漲一波~ 08/31 11:12

→ stlinman 疫苗、節電限流、關稅、炒房、救房貸...GG包山包海! 08/31 11:13

噓 KikiWi 就算再開一次新青安，誰要接盤？ 08/31 11:14

→ p155239 很好啊 08/31 11:15

推 kilo7 鑫氰氨2.0 08/31 11:16

推 clusis 這輩子別想買房了 08/31 11:17

推 denny2000 新新青安要來推高房價了，準備繼續翻倍漲 08/31 11:18

推 billkira 銀行活存開3%給我我借給你啊 08/31 11:20

推 pziix 低能政策現在再救剛好拖垮一世代 08/31 11:20

→ pziix 錢一直撒就不怕整個被拖死 08/31 11:21

推 amazingwow 行庫願意高利吸存款放給新青安 08/31 11:22

→ Fezico 銀行利率決定於央行，就問結巴龍敢不敢升息R 08/31 11:23

推 iversones 炒房炒到最高點我認為台灣要從高中就開始教炒房 08/31 11:23

→ iversones 全民一起詐騙炒房 08/31 11:23

推 xeins 就喜歡聽到房貸跟別的金融商品綁在一起的故事了 08/31 11:25

推 A80211ab 存款不足無法放更多房貸 08/31 11:26

推 p369369963 真的要解套啊，不然首購族貸款卡這麼久，民怨越來 08/31 11:26

→ p369369963 越深 08/31 11:26

推 sova0809 別搞到最後也把台積金流拖下水就好 08/31 11:27

推 Fezico TSM短期資金大多停留在極短期債卷上面的樣子？ 08/31 11:28

→ tamynumber1 接下來民進黨要吹房地產泡泡吹到爆掉是嗎 08/31 11:28

→ missucrystal 這陣子狂放新聞測風向看來放寬已成定局 08/31 11:28

→ sova0809 目前還一堆建廠跟投資應該沒有太多中長期資金才對 08/31 11:29

→ puni52041 是不是要炸了 08/31 11:29

推 iversones 臺灣炒房大概是世界第一不輸中國沒辦法 08/31 11:29

→ sova0809 銀行該找的是那些已經沒大投資的死錢企業才對 08/31 11:29

→ iversones 民進黨要是選舉他媽再喊居住正義 08/31 11:30

→ iversones 我就他媽照三餐到官網罵幹你娘民進黨 08/31 11:30

推 ycjcsie 其實屋主降價就能解決了 08/31 11:30

→ iversones 民進黨內政絕對沒有比國民黨好 08/31 11:31

→ xeins 美國要神山投資你銀行也神山放錢？哇那神山瘋了 08/31 11:31

→ xeins 才要在你這家銀行放錢聽到都怕哦 08/31 11:31

→ sova0809 他如果能找出額度是他的本事但前提是別把整體金融 08/31 11:31

→ sova0809 拖下水那就是智力有問題 08/31 11:32

推 ben6421463 電視媒體強力廣告一個月，馬上就能吸到新韭菜了 08/31 11:32

→ mopigou 次貸？ 08/31 11:33

→ CYL009 舒服啊感覺要什麼炸彈要爆惹 08/31 11:34

推 shin0924 政府唯一能握著的剩下金鳥頭 08/31 11:35

推 darkangel119 央行又是你講幹話卡東卡西 08/31 11:35

推 sova0809 這次重點就是要看額度是從那邊生出來的那比較重要 08/31 11:36

推 Fezico 結巴龍要吸存款，利率上調兩碼就有惹。只是帶全部人 08/31 11:36

→ Fezico 下地獄而已，讚讚。 08/31 11:36

→ xeins 吸收更多存款來支應房貸？哇不支應不行嗎？ 08/31 11:36

推 wekaytw 看到這情況反而要覺得恐怖意味著煞車片過熱車其實 08/31 11:39

→ wekaytw 停不住也靠近斷崖邊緣整體情況很像之前的左岸房市 08/31 11:39

推 hubert2222 總覺得台灣金融是不是有什麼東西要炸掉了到底看 08/31 11:40

→ hubert2222 到了什麼？ 08/31 11:40

推 sova0809 最大的問題是新青安炒高房價+寬限期佔額度+低利損 08/31 11:40

→ sova0809 行庫獲利+風險抵禦能力最低的族群(大重點) 08/31 11:41

推 silentence 靠北喔就是這樣亂綁才高估還款能力好嘛 08/31 11:41

→ silentence 現在又要放資金水入市場 08/31 11:42

→ sova0809 這個長久的金融遊戲快被這偉大的政策玩死了 08/31 11:42

推 wekaytw 東看西看越來越像毒藥丸策略 08/31 11:42

→ sova0809 現在最怕的是金融風險下來火燒連環船 08/31 11:42

→ silentence 以前還9-10%都沒在唉的憑甚麼要幫這些高估風險的 08/31 11:43

→ silentence 去買單 08/31 11:43

→ silentence 低 08/31 11:43

噓 q541700 是個人都借的到房貸多少的問題智障炒房炒到民不聊生 08/31 11:45

→ bnn 就一直有人說72-2從來沒問題卻不看是從哪來的存款 08/31 11:46

→ bnn 問就是還有超額儲蓄拆款過來的也是同一個儲蓄池子 08/31 11:47

→ bnn 然後另一邊投信努力推ETF挖牆腳解定存解保險 08/31 11:48

推 alfi2016 空安成家 08/31 11:53

推 Kydland 然後銀行吸收存款進來後又叫客戶去買理財和保險XD 08/31 11:54

→ Kydland 結果依然是沒有存款XD 08/31 11:54

推 wekaytw 你央行就是實質負利率所以錢都從存款跑去資產銀 08/31 11:54

→ wekaytw 行鬧錢荒很正常以前我會放現金現在9成9是資產 08/31 11:54

推 skullno2 GG跟大廠要籌錢投資美國銀行不幫忙還扯後腿 08/31 11:55

推 wekaytw 而且不只不留現金還貸款出來買資產除非股市房市資 08/31 11:57

→ wekaytw 產價格暴跌不然錢還是會一直留在資產上面 08/31 11:57

推 sova0809 一下要企業北美投資一下要企業定存增額政府到底要 08/31 11:57

→ sova0809 企業怎樣做企業要投資沒跟銀行借大錢就偷笑了通常 08/31 11:59

→ sova0809 是不會有太長期的死錢囤在那裡沒動用到 08/31 11:59

推 yoshian886 再過2月就知了，嘻嘻 08/31 12:00

推 surferblue 新氰胺早就是最後煙火了顆顆 08/31 12:00

推 azcooper 升息就平衡了 08/31 12:03

推 ray88076 又要炒房囉少子化繼續房價新高 08/31 12:03

→ wyytw 升息就好啊 08/31 12:04

推 wekaytw 結論就是看到這消息真抖 08/31 12:04

→ perrywu 有種挖東牆補西牆的感覺 08/31 12:06

→ CYL009 火燒連環船快做好了只剩下東風惹 08/31 12:06

推 ab4daa 笑死 08/31 12:07

推 paul007 房價準備繼續衝還好已買 08/31 12:08

推 OEC100 3%存款再哪？我存美金還有5% 08/31 12:08

推 weiyudanbing 新青安2.0 要來繼續炒了 08/31 12:12

→ a524528 搞笑，不會拉高存款利率? 08/31 12:13

推 wsx26997785 夭壽喔好可怕我郵局很多定存會被亂用嗎? 08/31 12:16

推 rancilio GG有錢不投資新廠拿去放定存幫助炒房？ 08/31 12:16

→ wsx26997785 說實在升息到2%以上就很多人定存了不就有錢了 08/31 12:17

推 ChoiceLife 噴先漲50% 08/31 12:18

→ smaller 地板利率2.185 結果現在2.6起跳銀行爽死了 08/31 12:19

→ a9564208 這次要升息還是情勒？ 08/31 12:20

推 sqt 青安-＞新青安-＞新新青安-＞超級新青安 08/31 12:20

噓 larrysu 又要炒房了？ 08/31 12:20

推 julia66 房價物價噴噴不能停 08/31 12:22

噓 kuo3027 救個毛線，拿全國的錢就投機課？笑死 08/31 12:23

推 KSUGOD 沒人敢進場了好嗎 08/31 12:23

推 wsx26997785 感覺有種危險味道升息貸款的會死不升息貸不到款 08/31 12:24

推 stocktonty 悲憤仔大舉出籠 08/31 12:24

→ julia66 連GG都綁進來，房價真的不能跌了 08/31 12:24

→ wsx26997785 房產業要爆炸了嗎先恭賀政府 08/31 12:24

推 wekaytw 怎麼有點相像97到20年的貌似感營建指和大盤走勢 08/31 12:25

推 tist 一直吸毒一直爽 08/31 12:25

推 zebirlin GG發低息公司債轉手再借給公股行庫套利永動機捏XD 08/31 12:26

→ wsx26997785 定存才1.7%還指望大家定存? 大家都美元定存拿3%左右 08/31 12:27

推 jen1121 GG滿手錢 08/31 12:29

推 AustinRivers 泡泡真好玩 08/31 12:29

推 wsx26997785 總之炒房玩死自己好爽阿才情勒降息但銀行沒錢放貸 08/31 12:31

→ wsx26997785 如果降息那麼定存族會解約去股市或美債銀行更沒錢 08/31 12:32

→ wsx26997785 銀行沒錢下大家都貸不到款買房或蓋房哈哈要爆了 08/31 12:33

噓 searchroy 房價不倒呆丸不會正常 08/31 12:34

推 chenyeart 笑死，大家集思廣益讓民眾借錢炒房 08/31 12:34

推 oxox69420 穩定幣表示： 08/31 12:35

推 wsx26997785 快升息吸引更多定存仔入場那些背貸的慘叫聲不要聽 08/31 12:36

→ perrywu 簡單直接的做法就是升息，但這也是現在政府最不想 08/31 12:39

→ perrywu 發生的 08/31 12:39

推 mp5good 不可能升息好嗎...全台灣的金融又不是只有房地產 08/31 12:41

噓 ck326 防蟲齊鳴壯膽，慘 08/31 12:41

推 FireStarman 有沒有恐慌仔看什麼都是炸彈的八卦？ 08/31 12:41

噓 snoopy920 泡炮拋跑 08/31 12:42

推 Athanasius 銀行開3%定存就有錢啦 08/31 12:44

推 redbeanbread 政府什麼時候這麼愛惜老百姓了 08/31 12:49

推 sid3 銀行太惡質要借房貸不給過 08/31 12:52

推 tom501062003 台積電看起來比政府有用多了 08/31 12:53

→ zwt17 重點在於房價過高...要打下來 08/31 12:53

→ alex00089 房價太噁心了甘霖老師鄉下沒人買的起 08/31 12:54

→ alex00089 一坪30萬年薪也可能才30萬 08/31 12:55

推 philip81501 政府開來炒房的憑什麼解套？有規定一定要借你錢？ 08/31 12:56

→ alex00089 30坪要不吃不喝30年還有三分之一公設車位另計 08/31 12:57

→ houjay 繼續炒房就是台灣金融一起死 08/31 12:57

→ s51007john 我以為民怨是買不起房子 08/31 12:57

推 it914003 無風險短期美債都有4.3% 放銀行根本虧爆 08/31 12:58

推 h901106546 最大的民怨哈哈哈哈哈 08/31 12:58

推 GivemeApen 還不簡單股市炒上四萬二就解決了 08/31 13:00

推 wsx26997785 房產要爆炸前提醒一下我趕快去郵局解除定存換美金 08/31 13:00

噓 Oizy 還在72-2 ？？？？？？ 08/31 13:00

推 augustlion 呵呵央行繼續嘴硬啊 08/31 13:01

→ wsx26997785 算了我還是相信台幣畢竟台幣背後是央行買很多美債 08/31 13:01

→ GivemeApen 年薪30萬的是還在領22k？ 08/31 13:01

推 wekaytw 97年到2000年營建指跌74% 現在跌33% 看起來抄底還早 08/31 13:02

→ wekaytw 時間軸平移22年和25年大盤還創新高至於現在是不 08/31 13:02

→ wekaytw 是2000年見仁見智 08/31 13:02

推 minazukimaya 1.7% vs 3% 利差香香的嘻嘻嘻 08/31 13:05

推 wekaytw 不能單看利息匯率變動要算進去錢會存辛巴威還是德 08/31 13:09

→ wekaytw 國自己判斷 08/31 13:09

推 DellSale999 等銀行求台積出手成功川皇再施壓企業外匯存款也要 08/31 13:09

→ DellSale999 留美國那就好玩了 08/31 13:09

推 ERIC4268 低房價貸款成數也就下降了 08/31 13:11

推 linany210 大家都在搶現金，只有我沒現金 08/31 13:13

噓 trader79 全民炒～ 08/31 13:15

推 way3125way 要開始炒房了 08/31 13:17

推 way3125way 沒錢還學人買房喔當貸款都用還嗎 08/31 13:19

→ qqq87112 真房地產泡沫先把銀行全部掏空 08/31 13:22

→ offstage 結果民眾一年期定存利率還在1.25 08/31 13:24

推 Solyo 好啦，你定存給我4%我馬上賣股票，讓你們有銀根 08/31 13:29

→ Solyo 第1次聽說銀行要跟民間企業拿錢這樣玩台灣不會死喔 08/31 13:30

推 fasterbook 其實七年級被拖垮也沒有後代了 08/31 13:31

→ mcucte 別忘了保險業在疫情期間被民進黨搞防疫險弄到快掛 08/31 13:32

→ mcucte 掉 08/31 13:32

→ mcucte 民進黨做事，通常是把經費貪完，一地雞毛 08/31 13:36

推 necrophagist 丸子 08/31 13:36

→ premh104 這筆差額費用及風險，由官員財產充公來支付，我一 08/31 13:38

→ karcher 房市逃命波? 08/31 13:38

→ premh104 定舉雙手雙腳贊成 08/31 13:38

噓 yuan0119 繼續炒房，挑戰當第一個因炒房滅島的小島 08/31 13:45

→ jacky23 就是72-2的問題，銀行的錢還是很多，企業要借錢投 08/31 13:47

→ jacky23 資都借的到，就只是房貸額度被卡死，所以要多做房 08/31 13:47

→ jacky23 貸就是只能再吸存款 08/31 13:47

推 Seifer601 最好給那些房蟲死 08/31 13:48

推 BBKOX 繼續炒房，台灣就是下一個日本 08/31 13:50

→ GymRat 我炒房的朋友說鬼島房地產不可能修正 08/31 13:58

推 ccdrv 白痴政府 08/31 14:01

→ karcher 我炒股的朋友說美國股市不可能修正 08/31 14:01

→ ccdrv 等爆炸的時候台灣整個垮 08/31 14:01

推 jiapon 定存有到4%再考慮不然寧願丟美股etf 08/31 14:10

推 gfiba 房價又要翻了 08/31 14:10

推 ctlwmmax 八又翻 08/31 14:14

推 lionghe 快放啊…我好興奮啊 08/31 14:19

推 tslabull 快去救美金資產沒在怕你台灣政客繼續吹泡泡 08/31 15:03

→ kyo33 這黨是嫌房價被他的垃圾新青安炒得還不夠高嗎 08/31 15:20

推 kimiraikko 為了房貸吸收存款1.7% 放款1.775% 08/31 15:40

→ kimiraikko 八大行庫是虧錢欸跟虧台電有87%類似 08/31 15:40

推 spring40 青鳥趕快買便宜的盤子房價 08/31 15:49

推 GingFreecss 要買快買不然越來越貴 08/31 15:52

推 aaron68032 來升息阿定存5%還怕沒資金？ 08/31 15:53

→ neoa01 政府又要這漲炒房了 08/31 16:50

→ neoa01 助長 08/31 16:50

→ brain9453 又要炒房了喔 08/31 16:59

推 s8900117 救三小 08/31 17:06

推 kickflip 黨要選舉需要錢 08/31 17:58

→ ferrisw 1.7%的利率，再笨也不會給銀行，去買短債不是更香 08/31 18:02

→ ferrisw 現在的利率那麼低，又不升息，要吸存款難呀… 08/31 18:05

推 mypolmi 又要炒房了啦！選舉要來了趁最後再撈一筆 08/31 18:27

推 HailToObov 不管死活，繼續吹泡泡就對了 08/31 18:50

→ mauricecho 銀行還能貸出去的錢非常有限僅剩的這些資金當然貸 08/31 19:26

→ mauricecho 給可以接受高利率的人啊 08/31 19:26

推 dream1124 妓者不懂也亂報，什麼叫變相扭曲？那在房價所得比 08/31 20:24

→ dream1124 仍然數一數二高，市場資金也寬鬆下推新青安算什麼？ 08/31 20:25

→ dream1124 不就這幫狗屁倒灶的政客像打地鼠一樣為選舉亂推政策 08/31 20:26

→ dream1124 現在不過就是選完在善後罷了。 08/31 20:26

→ bulabowu 央行想風控政客想繼續吹泡泡加油加油 08/31 21:43

推 ts123 你還有錢 08/31 23:30

噓 Balthier 垃圾廢物台灣想動72-2到底為什麼不去死一死為什 09/01 00:49

→ Balthier 麼不滾去滅一滅 09/01 00:49

推 angelo98 要買房的快買！！ 09/01 01:14

推 arcysaint 薪水都幾乎領光，嘻嘻，不讓你們炒房（窮 09/01 01:27

→ laechan 我一領到薪水就馬上從薪轉戶轉去某銀買股票 09/01 07:26

→ laechan 寧願給某銀賺也不想留半毛錢在原戶頭^_^凸 09/01 07:26

推 anaydh 新輕安3.0 09/01 08:20

→ sinho 趕快升息就好挖東補西一樣炸 09/01 09:10