這幾天去看台中預售屋 白天只有2組人
後來好奇問一下銷售 如果貸款下不來怎麼辦
他回 建商本粗可以貸給我 我當下就想那為什麼
有人要解約賠錢？？但後來也想到一件事
建商假設借我算4% 建商跟銀行借1%多
這真的完美套利 建商怎麼算都不會輸
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推文 (34)
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bamama56
現在建商也不好借錢啊 所以小家的才斷金流跑路
08/21 21:26
推
YJM1106
人家有信用、有資產 值得那點利差
08/21 21:26
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VSshow
建商有信用？笑死人
08/21 21:28
推
Fezico
建商貸...科科。那東西你敢貸也是很猛
08/21 21:29
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Fezico
建商現在去貸利率也沒多好看，建商貸的年限+利率更
08/21 21:33
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Fezico
難看。單純割韭菜而已，不然你怎敢買
08/21 21:33
推
shinnim
建商也不可能貸總價7-8成給你 大概給你2-3成額度吧
08/21 21:33
推
zaibright
你敢跟建商貸款？ 發瘋喔？
08/21 21:36
推
IanLi
有規模上市建商借款利息2~3%，抵押品也受限，說1%
08/21 21:41
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IanLi
是不是5年沒上線更新了
08/21 21:41
推
ARRICA
我賣你東西，還借你錢買我的東西？？
08/21 21:43
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ARRICA
這是天使交易還是魔鬼交易？
08/21 21:44
推
rubberking
4%咬牙也借？？？？
08/21 21:47
噓
Nick12356464
腦子差不要買房 真的
08/21 21:50
推
tist
建商人頭公司喬治瑪麗，就問怎麼輸？
08/21 21:51
推
sova0809
那就都去跟建商貸款就解決了 本粗應該可以多借一點
08/21 21:51
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maniaque
1%多? 想太多歐,你怎認為建商抵押品是啥????
08/21 21:57
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maniaque
它們手上不是房子就是土地啊.....
08/21 21:57
推
simbr
台中檯面上常聽到名字的建商們 這幾年都賺飽飽的啦
08/21 22:15
噓
RealID2018
建商用甚麼名義借?非土建融建設公司不能借周轉金的
08/21 22:16
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simbr
手上的資產也夠多 不怕借給你們
08/21 22:16
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RealID2018
更何況哪家銀行會借1%，成本都1.72了
08/21 22:16
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RealID2018
餘屋貸款只能借3成，而且利率都3%起跳
08/21 22:17
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RealID2018
而且餘屋貸款要還本，不能只繳利息
08/21 22:19
推
hectorbibby
有的建商還能不能跟銀行借到錢還是問題
08/21 22:41
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ACDC69
貧窮限制了你的想象。
08/22 06:18
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ll1117
房價下跌，屋主跑路，建商回收房子也很可能賠錢。
08/22 09:38
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ll1117
還是有風險
08/22 09:38
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xup6ted
代銷的話都只能聽聽而已，到了要貸款時建商又不能貸
08/22 10:18
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xup6ted
款了，時空背景之術
08/22 10:18
推
EDhsiao
很好啊！倒一倒也不錯，省得房仲公司開的比全聯超
08/22 11:35
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EDhsiao
市還多
08/22 11:35
推
adairchang
信用我快笑死
08/22 14:10
推
Lipraxde
賣你東西再借你錢，聽起來像美債？
08/23 10:56