📋 PTT 文章瀏覽
原文標題:預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生! 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5151960 發布時間:2025/08/21 18:51 記者署名:徐義平 原文內容: 內政部部務會議今針對近期預售建案停工、預售屋解約潮、房仲倒閉潮等房市相關議題進 行檢討,下周將辦理「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載修正草案」預告作業,進 一步針對「不動產開發信託」及「價金信託」等兩種履約擔保機制進行修正。 針對預售屋解約潮,內政部地政司則指出,從2021年7月至2025年6月為止,全台預售屋實 價揭露解約件數共4418件,其中去年9月央行第七波選擇性信用管制上路後,截至今年6月 ,全台每月平均解約件數為240件,相較信用管制前,每月平均約144件,要多出66.66%, 但解約件數對比整體預售屋揭露件數40萬件、僅占1.1%,並無發生預售屋解約潮席捲全台 情形。 且內政部彙整,全台預售屋解約買家合計有4129人,其中購買兩戶以上的人數有1585人, 占解約人數比重的38%;而購買1戶預售屋的解約買家,也有1160人名下已有其它房屋,占 解約人數的28%。 至於目前盛傳的房仲倒閉潮其實也沒有發生,根據內政部統計全台不動產仲介業開業情形 ,2021至2024年因房市交易熱絡,房仲業大幅展店,每年平均展店數淨增515家,但2025 年則因房市降溫,新展店店數約371家,另歇業有305家,兩項數據對比下來則是淨增66家 ,也讓全台房仲家數總數達9293家,僅出現增幅放緩,並無所謂的「倒閉潮」。 心得/評論: 並沒有! https://imgpoi.com/i/ATSQNM.jpg
根據內政部資料,房仲大幅展店淨增加66家 倒閉潮什麼的,沒有! 房市是降溫,沒有發生倒閉風暴 營建股買起來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.9.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1755774049.A.E9E.html

推文 (317)

sai307 都在騙 08/21 19:01
bamama56 很好啊 那就不用救了 08/21 19:01
cphafa 普天同慶 08/21 19:01
shlee 那就是還不夠 繼續等 08/21 19:02
popo3809490 104打開都是房仲打電話來欸 08/21 19:02
b9513227 倒了300間叫沒有 嘻嘻 08/21 19:03
a2080259 那繼續 謝謝 08/21 19:03
LOOKHAO 問就是噴 08/21 19:03
slluu2 嘻嘻 08/21 19:04
zzzzzlss 我信了 哈哈啊哈哈 08/21 19:05
NEX4036 假新聞 炒房仔都說只漲不跌 08/21 19:05
cmuse 太好了 08/21 19:05
capirex 假的 08/21 19:06
bj45566 本來就不必救、不能救 08/21 19:06
AndyMAX https://i.imgur.com/JFE5Dns.jpeg 08/21 19:07
king412365 才解約那一點點 08/21 19:07
bj45566 購買兩戶(含)以上的占解約人數比重的 38% -- 房蟲 08/21 19:08
bj45566 最好一棒棒打死 08/21 19:08
Kururu8079 問就是殺不夠狠,請再殺多一些 08/21 19:08
qaz2334438 呵呵 蓋牌 08/21 19:10
love80 炒了一整年的建商倒閉,到現在房價跌了嗎 08/21 19:10
ert0700 這個也要救,有想過那些每天做苦工的嗎 08/21 19:12
lanevo9 還好吧哇 原來房市低迷都是造謠 第七波也不用鬆綁 08/21 19:12
lanevo9 08/21 19:12
tctv2002 都賺爛了 一年抵五年 08/21 19:13
cloud1030 並沒有 08/21 19:13
hikai 矇上眼睛 看不到=沒有 08/21 19:13
p580ir190 廢話房仲業是先裁員吧 08/21 19:13
tctv2002 會失業的應該就是剛進來的菜鳥 08/21 19:13
wiki67la 看來營建股可以繼續空,最壞的情況還沒來 08/21 19:14
DWR 解約比例是蠻小的 這是所有的預售喔不是已經交屋的 08/21 19:15
DWR ,實際上四千多間解約很客觀欸 08/21 19:15
augustlion 政府說沒事兒 08/21 19:16
albert22 本來就是建商 想要央行放鬆 放的消息阿 08/21 19:16
maxman77 安啦 沒4der 08/21 19:17
chenyeart 媒體誇大 08/21 19:17
antiUSA 本來就沒發生 你各位看到房價跌了嗎 08/21 19:17
davidaustin 笑死,這政府還能信甚麼 08/21 19:17
shlee 房價是真的有跌 只是這些建商都還太爽 一邊放消息 08/21 19:18
shlee 說趕快趁現在買 一邊哭要倒了要央行放寬管制 08/21 19:18
heko77923 每次政府說沒有的事情,最後都證明有 08/21 19:18
FK6819 這時候柵欄又不開心打房了 08/21 19:18
chou3321 沒有嗎 那就是打房還不夠大力啊 08/21 19:18
mike03486 不要瞎掰好嗎 08/21 19:19
cvit 投資客報應來了 08/21 19:19
askey 可以別放寬 08/21 19:21
skgarnett1 只能說,政府繼續騙,跟關稅談論一樣。實際問銀行 08/21 19:22
skgarnett1 端就知道現在縮的多緊了……. 08/21 19:22
DreamW 房仲:再撐一下 房價就開飆 08/21 19:22
umaga1 本來就沒有 08/21 19:22
umaga1 新北還是貴的跟屎一樣 08/21 19:23
ppav0v0v 開口就在騙 08/21 19:24
baolidab 現在政府的話,跟閒聊一樣,要反著看 08/21 19:25
kncc31 我家附近新開兩家房仲 08/21 19:27
neil1103 讚 繼續打房 08/21 19:27
hikai 只是慢慢的變回飆漲前的行情 沒有跌好嗎!? 08/21 19:27
Solyo 我怎麼覺得新竹房子一年至少增值200萬 08/21 19:28
billionaire https://i.imgur.com/0WFD1eM.gif 08/21 19:29
hate56 所以那些借不到 被解約的都幽靈是不是 08/21 19:29
kis28519 房市預估小漲50% 08/21 19:29
thg156yu789 本來就在唬爛 上網看房價根本沒跌還漲 08/21 19:29
pttano 好,買,都買,壓身家買 08/21 19:31
jiunjie61 本來就沒有,你們看到房價跌了嗎? 08/21 19:31
marforme 問就是沒有 08/21 19:33
tony15899 好的 別再說銀行不貸 08/21 19:33
hubert2222 下一波管制要來了嗎 08/21 19:33
cospergod 唱衰仔又在造謠了 08/21 19:33
hikai 政府打房 打的是沒錢的小白吧 08/21 19:35
EXDes 才零星個案 08/21 19:35
w28103566 就是建商在勒索 央行 賺不夠 08/21 19:37
littlejackbr 現實中就是沒人在買房子 08/21 19:38
shlee 還不夠 繼續打房很好啊 建商跟炒房仔爽太多年了 08/21 19:39
imba789 本來就沒有,打房力度太小了 08/21 19:40
love80 現實中,房價跌了嗎? 08/21 19:40
hoo911ver25 那可以加大力度打房了嗎 08/21 19:40
kevin31a2 之前賺那麼多,倒? 08/21 19:44
Xargon0730 沒效果 再加重 08/21 19:44
s56565566123 跟股票一樣 跌了就有人接 怎麼跌 08/21 19:44
TCPai 原來是假新聞,嚇死人了 08/21 19:45
shingatter 又沒有囤貨壓力,演給誰看 08/21 19:47
keigo800004 沒倒閉,只是暫時歇業而已。 08/21 19:47
A80211ab 明年交屋潮 08/21 19:48
bj45566 台灣都會區房子比台積電還抗跌耶 08/21 19:49
f204137 信義股價跌得像要破產一樣 08/21 19:49
HOLYXXXX 不要騙了好嗎?房仲肥的跟什麼一樣 08/21 19:50
jumilin927 你各位再胡扯啊 08/21 19:51
keepeyes 真的沒跌 08/21 19:51
brendon7831 就真的沒有啊 08/21 19:51
rfireptt 根本沒跌 08/21 19:51
jacobin 還不夠 請繼續 08/21 19:52
kevin31a2 賺飽了歇業不行逆? 08/21 19:54
learnbao 不要再買新聞了 08/21 19:54
sasewill 房價也沒看有跌阿 08/21 19:54
canallchen 沒有問題,不必補救 08/21 19:54
mic73528 賣不掉 加價賣 08/21 19:56
brans 台灣媒體亂象真的很嚴重,現在媒體業沒什麼職業道德 08/21 19:56
brans 的幹唯恐天下不亂 08/21 19:56
susanmm Not yet 08/21 19:56
asdzxc001 不要瞎掰好嗎 08/21 19:57
vrcpbl 那就拜託再多出點力吧 讓預售倒吧 08/21 19:58
ef88041811 很好啊 那繼續打房 看到有些房仲囂張嘴臉就不爽 08/21 19:59
DustinFu 金龍要不要再下手狠一點啊,政府認證無感欸 08/21 19:59
paul007 雙北有嗎? 08/21 19:59
qk3380888 可惜 08/21 20:00
LuckyXIII 那就繼續打房 08/21 20:00
wind93 寧可不賣也不降價 我看建商還是游刃有餘啊 08/21 20:01
CGDGAD 跌了沒有? 08/21 20:02
SeTeVen 怎麼這個版也有一堆SM巨嬰房蟲阿 08/21 20:03
evergreen94 來 再限貸一成 08/21 20:04
hsshkisskiss 好 我們再等一年看看 08/21 20:07
Nick0907 還不夠!請你繼續 08/21 20:09
CaTkinGG 穩的 防禦型投資 08/21 20:09
Motor 那就是有了 08/21 20:09
picass0607 我家旁邊收掉三間了,真的沒有 08/21 20:11
littlelaba 沒這回事別瞎說 賣不出去加價賣 08/21 20:12
houjay 政府說沒有,那就是有 08/21 20:12
adsl12367 竹北開蠻多間的 但新案子好像沒看到幾間 08/21 20:14
michellehot 好啦沒事 大家可以回家了 08/21 20:14
toeternia 喔喔,原來沒有啊 08/21 20:16
BJshow 不要瞎掰好嗎 08/21 20:17
konane 沒錯,完全沒這回事,請繼續努力 08/21 20:18
leonmarsman 不是喔 不是這樣喔 08/21 20:18
luroro 房價不跌 倒多少間有差嗎? 08/21 20:19
gillian21 真可憐 一直騙 08/21 20:19
palina 那繼續打房吧 08/21 20:20
berryc 房價不會跌啊..不要賣就好 08/21 20:20
welcome 又爽到建商了,沒收訂金還可以把房子賣更高價 08/21 20:20
wwwhineta 不要瞎掰好嗎 08/21 20:21
welcome 每次打房都是苦到平民爽到財閥 08/21 20:21
soon55555 沒錯再加個lesson 08/21 20:21
EDFR 嘻嘻 08/21 20:21
soon55555 加個建商囤房稅 08/21 20:22
ImCPM 蟲蟲繼續掰 08/21 20:25
Catdatfat 不要瞎掰好嗎? 08/21 20:25
ksjr 順便加個平民屯房稅 08/21 20:26
ssarc 要相信政府? 08/21 20:27
icome 政府說沒事那就是大條了 08/21 20:27
leechester 所以要升息了嗎 08/21 20:27
ravelson 反正房市爛稅收就少土地也賣不出去 皆大歡喜 08/21 20:32
ctlwmmax 08/21 20:33
alex00089 房仲本來就投資客又沒差 08/21 20:35
jingbaby77 真的沒有 去591看看價格 08/21 20:37
trader79 沒事沒事 台灣房市永多~ 08/21 20:38
carking49 沒人上班當然沒有啦 08/21 20:38
nsbl19 經濟火車頭不可能倒閉對吧? 08/21 20:40
Shepherd1987 房地產景氣大好, 金龍第八波預備備 08/21 20:40
cash0221 本來就沒有的事,再報就是假新聞 08/21 20:41
awss1971 https://i.imgur.com/CAHkrWZ.gif 08/21 20:42
xinWu 本來就沒阿 一直開新店 08/21 20:42
billywei 拜託趕快取消限貸再讓房市漲一波 08/21 20:43
keith780902 代表打房力道不夠 政府失能 08/21 20:43
DasonoMaso 並沒有 08/21 20:45
way3125way 根本沒跌啊 就是不用救 有跳樓潮在來講 08/21 20:46
billywei 最好出個無限貸無限寬限 08/21 20:46
ramirez 並沒有.jpg 08/21 20:48
wed1979 整壞的臉說自己自然美 08/21 20:51
abdetom 一直騙!!! 08/21 20:52
tanby 新聞一直騙 房價根本沒有跌 08/21 20:52
giunrz 房仲一堆囤得很開心 哪有差 08/21 20:52
Rheims 那可以安心升息了 08/21 20:53
Rheims 或者直接安息 08/21 20:53
fafcfh 本來就沒有發生,房仲還再爆炒房咧 08/21 20:54
daq 賺1年可以撐3年 要倒還久的很 08/21 20:54
andboypig 簽名檔的圖用的很到位 08/21 20:54
dudualen 賺飽了退休炒股 倒了有差嗎 08/21 20:54
budaixi https://i.imgur.com/f4qvRNz.jpeg 08/21 20:57
super1937 想必台北房子一定變得很便宜對吧 08/21 21:00
fakejoker 沒錯 沒這回事 炒房仔都倒一倒 08/21 21:03
basarasaga 我朋友不多 身邊就有一個剛解約 在三重 08/21 21:08
chot 本來就沒有獎價 08/21 21:08
op520 早就說就是一堆垃圾房仲跟建商在發假新聞 08/21 21:10
w78en 08/21 21:11
successman 沒有限貸喔不是這樣子的 08/21 21:12
joseph4229 房市一直都是穩重的市場,開槓桿成數不到就爆掉的本 08/21 21:12
joseph4229 來就極少數,加上先前早就先漲30%甚至更多了,怎麼 08/21 21:12
joseph4229 會覺得解約比例會高? 08/21 21:12
jht 營建崩崩 08/21 21:12
bcdef 不是喔 不是這樣喔 08/21 21:12
bonfferoni 反著看!!! 08/21 21:12
yuyulin9168 並沒有。所以打房還打的不夠用力 08/21 21:13
vltw5v 不是喔y不是這樣子喔 08/21 21:13
kokojin85 還給人逃命時間耶 08/21 21:14
dharma123 炒房仔死全家 08/21 21:14
zaggoo 還有人做股票在看這個政府說什麼喔? 08/21 21:15
jasop 一定會全力救啦 不然2028怎辦 08/21 21:20
k862479k 疫情三年先賺飽二十年來放了,現在不過做個健康, 08/21 21:21
k862479k 順便交朋友,還有機會跟同事到客戶房打砲,畢竟那 08/21 21:21
k862479k 麼多盤子,不急 08/21 21:21
chyou2003 本來就是假新聞騙救房市政策用 08/21 21:22
Ilou 沒有的話繼續推打房政策啊 08/21 21:23
xcompaqx 垃圾仲介,連網站都不敢放照片 仲介個屌 08/21 21:23
PeikangShin 房版倒了嗎?沒有啊 那在緊張蝦米 08/21 21:27
zer0319 政府出來喊盤了,衝啊 08/21 21:29
jet80088 要升息了嗎 08/21 21:30
ChoiceLife 08/21 21:31
heatsink 沒發生,那就不用改了 08/21 21:32
chanmer 好喔 什麼都別管也別插手 維持現狀 08/21 21:34
ClownT 不是喔 不是這樣子喔 08/21 21:38
greedypeople 沒發生 還需要再打用力點 08/21 21:38
brain9453 賣不掉加價賣 08/21 21:38
dowop123 不是喔,不是這樣的喔 08/21 21:39
c24253994 笑死 再騙啊 08/21 21:40
vincealan 房版還在忙著酸不買房的人,可見房價很穩 08/21 21:42
faust218243 預售屋賣到嚇嚇叫…價格沒掉 08/21 21:42
Atwo 基本面良好 08/21 21:43
Atwo 千萬別抬頭 08/21 21:43
boy1031 也讓全台房仲家數總數達9293家,太好賺了,嘻嘻 08/21 21:45
vector 並沒有~ 別瞎掰好嗎 08/21 21:45
d8917936 皇城裡一片祥和 歌舞昇平 08/21 21:46
harry458031 那就別救喔 08/21 21:49
hotdogmc 那就是死不夠啊 無能 08/21 21:49
lolpklol0975 https://i.imgur.com/5H1gyBp.jpeg 08/21 21:49
niwinc05 其實真的沒有倒 家裡附近最近還新開一家房仲 08/21 21:50
s77329 買不起房的真的不要打腫臉充胖子了 08/21 21:50
eknbz 本來就沒真的打 有出現解約倒閉潮才神奇咧 08/21 21:55
Wil 沒有喔~不是這樣喔~ 08/21 21:55
z70126 我認為清德上任以來最佳政績是打房,內政部確定要否 08/21 21:56
z70126 定這件事嗎...... 08/21 21:56
Rock0930 嘻嘻 08/21 21:57
s13140709 最好沒有跌啦 08/21 21:58
s13140709 跌回新青安前那時候 08/21 21:58
ycjcsie 否定才能繼續打房 08/21 22:02
behati 那就是有了 08/21 22:02
forestsea722 沒打房+1 08/21 22:04
forestsea722 能回到2005才算打房 08/21 22:04
ayubabbit 並沒有.jpg 08/21 22:04
starfirerex 沒有喔 08/21 22:07
s999132 並沒有.jpg 08/21 22:08
salazopyrin 沒有的事 08/21 22:10
richmond1223 那就是房價價格還在高點 08/21 22:15
djhero 所以正反方都覺得在打假球,可見這政策完全沒票 08/21 22:16
deony 這只是剛開始而已 08/21 22:19
KuRaZuHa 最好是賴想打房 是新青安政策整個就低能硬幹 08/21 22:22
meowchen 不要瞎掰好嗎.jpg 08/21 22:27
sunsamy 只漲不跌.jpg 08/21 22:28
qtzbbztq 鄉民也是很奇怪 不是要打房 如果真的有說成沒有 這 08/21 22:30
qtzbbztq 樣不是更好? 08/21 22:30
pansquarl 沒錯,都沒有,營建股還不買起來,很快就會躺著過 08/21 22:30
pansquarl 08/21 22:30
ericthree 並沒有 08/21 22:33
DALUGI 新聞鋪天蓋地 如喪考妣的炒新聞 還以為大蕭條 08/21 22:41
bingreen 党說沒有喔,那就是有 08/21 22:45
wiwyman 沒有 沒有 沒有 08/21 22:45
kcg123 不能救,救了會被說炒房. 要當沒看見~ 08/21 22:53
knight313 爆賺好幾年了,也該停了 08/21 22:54
frozensummer 你有看到房仲建商跳樓嗎? 沒有就是還沒 08/21 23:03
johnny5411 本來就沒有啊 所以也不用鬆綁 08/21 23:04
dream74917 嘻嘻 08/21 23:05
rrroooqqq 就是一堆仲介在抬高房價,房價越高賺越多啊 08/21 23:05
david520b 前幾年真的賺太多了,可以曬網好幾年 08/21 23:07
yanching626 趕快倒一倒 斷一斷 08/21 23:14
DeapBlue 其實真的也沒有,經濟好的很 08/21 23:15
stanleyplus 經濟真好 快歐印 08/21 23:16
ahg 並沒有 不要瞎掰好嗎? 08/21 23:16
wu2183 真的沒有 08/21 23:25
aewul 政府官很多囤地買房的.. 08/21 23:30
snowish 繼續限貸,讚讚 08/21 23:38
wenfei 不要瞎掰好嗎 08/21 23:40
antigidu 不是喔 不是這樣喔 08/21 23:43
allen0080 一天到晚買新聞喊倒閉潮還不如快點降價賣XD 08/21 23:47
DareJ 房價還是一樣高阿 08/21 23:48
max0928895 笑死,這哪門子打房,搞新氰胺搞到泡泡吹破叫打房? 08/21 23:49
saladbread 現在是惜售,以後賣更高價 08/21 23:53
jagger 假的啦 個案啦 08/21 23:59
IntoHebe 房仲還是吃香喝辣阿 08/22 00:03
kusotoripeko 顯然是廠商疏失~ 08/22 00:07
Muilie 的確沒有,賺爛了幾十年,怎麼倒 08/22 00:07
l3161316 沒有大量失業應該不會有解約潮 08/22 00:14
NCUkeyman 萊爾 校長 :說沒有 就是沒有 08/22 00:15
Jungggg 等倒了就準備進場 08/22 00:22
Baumgartner 基德: 08/22 00:24
a0916983116 房仲倒不等於房價降 08/22 00:27
DriveKing 懶覺啦~我上班路上就關了兩間房仲了 08/22 00:28
bogy26 沒有就是有 08/22 00:31
daniel9527 倒閉了是又怎樣,原本就不用這麼多 08/22 00:37
cabom 房仲倒光光最好,沒有產值的行業 08/22 00:38
daniel9527 哪裡在打房,新青安是在炒房好嗎,用膝蓋想就知道 08/22 00:39
daniel9527 會有的結果 08/22 00:39
rzao 不是喔不是這樣的喔 08/22 00:39
ting445 不解除房價沒辦法繼續飆啊 以後台北一坪300萬桃園10 08/22 00:50
ting445 0萬不是夢 08/22 00:50
almondzhong 無良建商放消息啦、柯文哲有說要用數據說話、大家 08/22 00:53
almondzhong 看數據好嗎 08/22 00:53
Lowpapa 房價4折再說 08/22 00:57
nanako81240 假新聞 房子違約率那麼低。明年房價再創新高!!現 08/22 01:04
nanako81240 在快借錢去買 08/22 01:04
kiboryin 說的好 繼續維持 08/22 01:05
WenliYang 好了啦 我信還不行嗎 08/22 01:12
Alun021 拜託不要救 08/22 01:16
visual666 :並沒有:不要瞎掰好嗎 08/22 01:17
moustique 建商經常買新聞要騙政府 08/22 01:23
gary886 內政部認證建商跟房仲在炒倒閉假新聞 08/22 01:53
xinyuxiao 沒人在意內政部的意見 08/22 01:56
ACDC69 倒起來 讚 08/22 02:32
nicayoung 那就是有 08/22 03:39
a8932325566 投資客、建商不倒台灣不會好 08/22 05:10
tinoooii 是貸不到交不了屋,不是不想買沒人買才沒交屋 08/22 06:17
hjgx 兩組造謠高手 對決 08/22 06:23
cheryl89531 很好啊,升息 08/22 07:12
mdkn35 沒有喔~不是這樣喔~ 08/22 07:21
m023814833 有政府好安心 08/22 07:30
doranako 房仲比便利商店還多 08/22 07:50
flash789 支持政府 打死房蟲 08/22 08:06
pilimew 賺翻了 08/22 08:23
linesid 政治獻金 大政獻大成功 08/22 08:24
D600dust 會影響房市的新聞→內政部趕緊澄清 08/22 08:51
ben192726 21年到現在房價還在上漲 08/22 09:15
h034826567 房就是噴都假新聞 08/22 09:43
vampire32768 這次還真的沒有 08/22 10:11
Lionvjm95 根本跌不夠 繼續 08/22 10:20
LA24 九千家房仲業者www 08/22 10:26
out79 只漲不跌幹嘛解約 08/22 12:49
pppopp 並沒有 08/22 19:58
stkoso 先射箭再畫靶的解讀方式 08/22 23:46
dkfs789 看來有,謝謝澄清 08/23 10:33
huabandd 沒事兒,加價賣,大發財 08/25 22:56
dodoro1 一步針對「不動產開發信託」及「價金信託」等兩種履 12/25 18:04
‹ 回 股票板 列表