各位前輩好
阿肥我股票長期投資的部位大概1000萬 （其中50%是元大SP500 +富邦NASDAQ . 其他就費半
這部分可以質押600萬出來
我平常是看到指數有跌到月線季線年線都會質押加倉
雖然質押可以只還息不還本 18個月後借新還舊
但難保哪天銀行會不會雨天收傘 即便維持率160%也要求還本金
且如果股市像.com之後的那10年股市低迷 就會比較囧
所以我後來又開了理財型房貸 五年一簽 （目前還沒什麼動用到）想說可以互相cover
如果質押那邊需要還本金 就先用理財型房貸還 然後再質押借新的錢出來（就看哪邊利率低
另外我本業大概年薪400萬左右
想請問我這樣的想法有什麼風險嗎 有沒有我沒想到的部分？
謝謝各位前輩提點
--------------------------------------------------------------------------
有提到任一支股票請使用[標的]
有提到任一支股票請使用[標的]
有提到任一支股票請使用[標的]
發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如：
1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。
請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2刪文處份。
---------------------按ctrl+y 可刪除以上內容。----------------------------
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.81.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1754644878.A.1F4.html
※ 編輯: sprinter1 (114.137.81.142 臺灣), 08/08/2025 17:22:12
推文 (60)
推
ya113010
太保守
08/08 17:22
推
ts012108
先看你質押多少吧 只要質押不斷頭 看起來現金流扛
08/08 17:24
→
ts012108
很輕鬆
08/08 17:24
推
abc32521
沒有特別的風險 因為你收入非常容易支應你的投資金
08/08 17:25
→
abc32521
額
08/08 17:25
推
hsucheng
沒說 創新高就是要外部槓桿槓滿
08/08 17:25
推
nightop
完了質押文關鍵字怎麼一直出現啦
08/08 17:25
推
goodjop
只要按時還息，無不良信用紀錄，理財型房貸基本上
08/08 17:25
→
goodjop
不會被收傘。
08/08 17:25
推
redbeanbread
差融資
08/08 17:27
→
redbeanbread
房貸融資再質押 壓好壓滿
08/08 17:28
推
abc32521
如果理財房貸利率可以更好或差不多，其實應該先動用
08/08 17:30
→
abc32521
，因為質押要顧維持率，而且1.5年後要重簽
08/08 17:30
噓
as6633208
你質押60%借新還舊== 借新還舊不是30%然後要還款在
08/08 17:31
→
as6633208
押剩下的30%還嗎==
08/08 17:31
推
winner112
年薪那麼高 太保守 趕快再借個Line Bank信貸買007
08/08 17:32
→
winner112
57
08/08 17:32
→
ojh
有房有千萬股票又年收400的強者來問睡公園的韭菜
08/08 17:33
推
Dimitre
最好連信貸都借滿
08/08 17:50
推
budaixi
沒啥問題吧，又不是質押又用理財型房貸買股票，買
08/08 17:51
→
budaixi
的也是市值型。
08/08 17:51
→
biojo
年薪400萬 風險就是貸太少了吧
08/08 17:56
推
ycsheaven
沒什麼問題啊 甚至還太保守了，可以再多買一點
08/08 17:57
噓
UrFather
最大風險fomo☺
08/08 18:04
→
RedLover1009
年薪400萬為何還要質押買股票？如果400萬都還抽不
08/08 18:11
→
RedLover1009
出閒錢，你最大的風險就會是在你的生活不是投資
08/08 18:11
推
tsgd
最大的風險就是被大家拿來玩哏
08/08 18:12
→
RedLover1009
年薪400，長投只有1000，怎麼想都是件奇怪的事
08/08 18:12
推
rebel
不奇怪啊 那裡奇怪了 科技業這兩三年從200多一下拉
08/08 18:15
→
rebel
到400的不少啊 之前的儲蓄買房投期款加股票長投也
08/08 18:15
→
rebel
差不多啊
08/08 18:15
→
RedLover1009
這篇唬爛居多。年薪400，到哪家銀行都是VVIP，還來
08/08 18:15
推
rebel
我也還不是銀行VIP 阿 而且我覺得銀行理專還沒我懂
08/08 18:18
→
tsgd
從金庸之後 我就不相信這種詢問文了
08/08 18:18
推
pighong
哪家銀行可以理財型房貸五年一簽啊？
08/08 18:20
推
diodeboy
年薪400在竹科蠻常見的
08/08 18:21
→
sprinter1
R大好…因為我房地產投比較多錢在裡面。 另外我在本
08/08 18:22
→
sprinter1
土IC設計做10幾年…這年薪算普通而已。另外原來這年
08/08 18:22
→
sprinter1
薪就可以當銀行VVIP喔？？ 怎麼都沒理專找我…
08/08 18:22
→
sprinter1
pig大你好 我是富邦的理財型房貸。 另外我聽同事說
08/08 18:23
→
sprinter1
星展可以10年一簽 供您參考
08/08 18:23
推
rebel
只要符合兩條件 這幾年要年薪一下跳一大段不少見 1
08/08 18:23
→
rebel
.有升職或跳槽 2.公司吃到AI紅利像台積
08/08 18:23
→
rebel
400在竹科要銀行主動來找你當VVIP還排不上號 前面
08/08 18:26
→
rebel
還有很多人呢 XD 自己去找有點機會啦
08/08 18:26
→
tttt0204
先拔草
08/08 18:35
推
zava
可以喔
08/08 18:58
→
saixpzooo
質押出來當然是要SOXL 滿倉 前幾個月搞下去都是三倍
08/08 19:13
→
saixpzooo
賺
08/08 19:13
推
TameFoxx
直接增貸去買，不要質押
08/08 19:21
推
TameFoxx
覺得不夠就再信貸
08/08 19:22
推
ntoufatman
年薪400萬，無敵啊
08/08 20:16
噓
guowei616
本業有400萬隨便你玩 開槓桿到4000萬都可以
08/08 20:36
噓
zhoaxun
合約到是要維持167喔你小心被斷頭
08/08 21:01
→
zhoaxun
你投資的又是美股更會大漲大跌，維持率最需要注意
08/08 21:02
推
ertip
信貸比較好 中信應該可以到800萬
08/09 07:49
推
theta4719
400貸太少 現金流一堆 不如歐印
08/09 09:14
推
xm3u4vmp6
不要質押 要利息 如果你以後本金超級高 利息會超貴
08/09 10:38
→
xm3u4vmp6
用股票期貨
08/09 10:38
→
xm3u4vmp6
如果你有100億 利息多少 你現金流怎付
08/09 10:38