[新聞] 房市冷風吹永信建設半年營收慘摔78％喊

作者troy30408 (南宮洛)

標題[新聞] 房市冷風吹永信建設半年營收慘摔78％喊

時間Wed Jul 2 15:19:50 2025

原文標題：房市冷風吹永信建設半年營收慘摔78％喊新屋「調整議價空間」 ※請勿刪減原文標題原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250702701295-430606 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2025.07.02 14:36 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：顏瑞田 ※原文無記載者得留空原文內容：房市冷清，永信建設（5508）今年上半年營收大減78％，面對國內數家建商降價的動作，永信建設採取調整議價空間的作法，議價空間多寡，則依銷售個案而定。永信建（5508）6月合併營收為1.18 億元，較去年同期減少87.21%，累計今年上半年合併營收為13.06億元，與去年同期相較，年減幅達78.27%。永信建設發該陳怡均2日表示，永信建設以新屋完工銷售為主，近期因整體房市氛圍偏保守，買方觀望情緒持續，為營收減幅主因。陳怡均指出，位於高雄市鼓山區的「蘊美」案近期已進入公開銷售階段，為今年完工建案之一。公司預計，隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出，後續將視實際銷售進度，逐步反映於營收表現。面對市場傳出降價動作，陳怡均表示，未來各案開價將依據市場狀況、地段條件及產品規劃進行「調整議價空間」，具體價格則視個案與區域供需變化而定。心得/評論：目前愛山林、寶佳集團和興富發集團都提出讓利永信建設則採取調整議價空間但戴德梁行顏炳立表示只是房價開太高的還回來究竟能吸引多少買氣還未知不知道還有沒有建商要讓利? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1751440792.A.6D6.html

推文 (112)

推 ravelson 永信建後續購地成本都很高 07/02 15:20

→ lolic 高雄人最有錢讓利都是看不起人 07/02 15:21

推 lu19900217 這是房版不愛聽的 07/02 15:22

→ giunrz 房價依舊飛高高房仲們各個樂觀 07/02 15:23

推 davidaustin 國泰也可以降嗎 07/02 15:24

推 kakalin 死好 07/02 15:24

推 f204137 營建股看建案入帳時間點... 07/02 15:24

→ mimic13 屋主惜售，不急，等有緣人 07/02 15:24

推 fafcfh 反正房價一直漲，慢慢賣賺更多 07/02 15:25

推 cityhunter04 有那麼誇張？那還不趕快打對折出售？ 07/02 15:25

推 carkyoing 才慘摔而已，我要看到跳樓 07/02 15:26

推 LINPINPARK 整個週期進入緊縮，不過他去年也賺了好幾年eps 07/02 15:26

→ LINPINPARK 也算是給股東交代 07/02 15:26

推 andboypig 別亂說去看房都說這一區賣完了 07/02 15:29

推 lolic 永信建都賣現屋還做夢看他入帳時間？ 07/02 15:29

推 eliteark 高雄真的沒人了? 橋頭勇士站出來 07/02 15:29

→ lolic 沒營收就是房子都賣不掉啦 07/02 15:29

→ lolic 又不像別人等預售屋完工就肯定有錢 07/02 15:30

→ Hecc 加價賣 07/02 15:30

推 Waitaha 楊金龍表示欣慰 07/02 15:31

推 ycjcsie 那個已經沒用了 07/02 15:32

→ sunnywing 加價賣才有尊爵感消費者很吃這套 07/02 15:33

推 yellone741 別騙了房版大神都說是個案而已 07/02 15:33

推 mcgrady12336 惜售沒用公司營運需要現金流 07/02 15:33

→ Lowpapa 打四折再來講 07/02 15:36

推 billkira 去年加價賣今年大讓利明年？ 07/02 15:36

→ FatFatQQ 都馬北部人下去炒的 07/02 15:37

→ sova0809 賣不掉建議加價賣試看看 07/02 15:37

推 camoont 政府做多高雄, 結果被金龍打死了, 可以當政績了吧 07/02 15:37

推 turndown4wat 加價賣 07/02 15:38

推 banana246 根本沒跌多少啊還是很賺呢 07/02 15:38

推 chu 好了啦實價登錄就是地板價好嗎 07/02 15:38

推 rebelc 大跌2% 慘絕人寰 07/02 15:38

→ sova0809 大人現在再頭痛匯率關稅跟出口建商自己去想辦法 07/02 15:39

推 lusifa2007 先建後售嗎？這波會比較吃虧 07/02 15:41

→ sova0809 現在預售也沒以前好賣了 07/02 15:42

推 bettybuy 不知道去年買的在想啥 07/02 15:45

→ bettybuy 預售一直都不好賣，那是2021年後太瘋狂不正常 07/02 15:45

→ bbignose 賣不掉加價賣，馬上就要井噴了 07/02 15:45

→ dreamnook2 (° ∀。) 賣不掉加價賣啦 07/02 15:46

推 kis28519 漲價去庫存(不用謝我 07/02 15:47

推 chou3321 等有人上天台喊冷我才相信真的有冷風啦 07/02 15:47

推 drcula 賣不掉加價賣啊,還用我教 07/02 15:49

→ rbelldandy 賺暴了讓利也是賺暴,其它都假的,還賣的不夠貴啦 07/02 15:51

噓 k22015987 好了拉還想騙喔加價賣當我不知道經濟火車頭欸 07/02 15:51

→ cactusjack 騙人拉，價格還是硬梆梆 07/02 15:52

推 Samurai 原本可以好好控制的，新青安一出瘋狂推了一把，現 07/02 15:54

→ Samurai 在進退兩難 07/02 15:54

推 hubert2222 房價哪有跌，想騙人去買？ 07/02 15:54

推 pttfrasier 賣不掉就加價賣還要我教你？ 07/02 15:57

→ Lionvjm95 永信購地成本都超高買了都放著 07/02 16:00

推 goval 賣不掉就是太便宜了 07/02 16:00

推 money1992922 台南永康三房室內20坪賣800我就進場 07/02 16:01

推 id44kimo 讓利還有賺~ 07/02 16:03

→ s8900117 笑死 07/02 16:07

→ huabandd 太慢了啦 07/02 16:09

噓 Manslayer69 哈哈，別去房版，唱衰版主會想辦法封殺你，只能唱 07/02 16:10

→ Manslayer69 旺 07/02 16:10

推 joeboy 賣不掉你不會加價賣？ 07/02 16:11

推 ef88041811 最想看到這波房仲大失業一堆態度跩個二五八萬的 07/02 16:15

推 uxy82 不是買來住的才在那邊哭 07/02 16:16

推 dai26 只是議價空間，空空不要太興奮 07/02 16:21

推 nineflower 不會學超商賣兩倍價然後第二棟5折嗎？ 07/02 16:30

推 tbes 房價沒降，都是騙人的！ 07/02 16:35

→ faultless 台中市區兩房新屋開價隨便都1600萬以上，賣給鬼喔 07/02 16:41

推 cons 加價賣才賣的出去呀 07/02 16:42

推 wekaytw 本來就該加價賣賣不出去加價賣 07/02 16:46

噓 LMgogo 靠新青安預售沒讓利現在新建案讓利打折新青安五 07/02 16:48

→ LMgogo 年後要賣給誰 07/02 16:48

→ asjh612 前兩年都賺了之後5年有了不開門營業都沒差吧 07/02 16:50

→ tnnua 信號來了準備噴 07/02 16:52

推 o86869595 你不買我不買，明天降1百！ 07/02 16:53

推 tswen 大崩盤了 07/02 16:55

推 super781212 在加價賣啊 07/02 17:00

推 JACC 就是新青安把這10年的漲幅都弄出來了 07/02 17:11

推 Jackey52013 前幾年殺雞取卵，現在才是接近正常交易量吧 07/02 17:16

推 jerrylin 反正就剛需慢慢降慢慢賣投資的就 88888888 07/02 17:21

推 ooeamoo 再炒房啊乾 07/02 17:25

推 iinstan 繼續炒爆，gogogo 07/02 17:30

推 n3gp6xj4dk4 高雄漲太快了跟不上很正常 07/02 17:37

→ n3gp6xj4dk4 地確是落後補漲阿也要找到人接盤阿 07/02 17:37

→ n3gp6xj4dk4 現在本地人不爽接外地回來工作的還沒存夠錢接 07/02 17:37

→ n3gp6xj4dk4 有小孩要養的更不可能接 07/02 17:37

推 wcs516 照漲 07/02 17:38

噓 eelke 說好的原物料人力都上漲呢？ 07/02 17:39

→ s74109630 不是鎖起來不給買嗎 07/02 17:43

推 xujo 不是三立關係的建設公司都沒有參考價值 07/02 17:46

→ banana246 還不夠吧業績還是很好啊根本沒差 07/02 17:55

推 MiniShy 繼續加價賣啊 07/02 17:57

推 forever5291 房仲最好倒一倒 07/02 18:02

推 Livin 還沒看到斷頭 07/02 18:18

推 bogy26 前陣子才被逼開一堆工快點開快點倒 07/02 18:22

噓 e73103999 永信澄光整整半年沒賣出一戶............ 07/02 18:36

推 snoopyboy123 永信出了名的價格硬不給殺竟然態度也放軟了... 07/02 18:51

→ snoopyboy123 我之前買態度還這麼高...=.= 媽媽救命啊我的台積宅 07/02 18:52

→ asdzxc001 買方：莫名其妙就有錢買賓士 07/02 19:12

推 tym7482 是賣不出去還是掐住不賣有沒有故事聽 07/02 19:24

推 lanslod 8折以下再來談 07/02 19:32

→ tranquilmare 看不起暖都人啊賣不出去加價賣啊 07/02 19:37

推 it914003 當初說成本一直在漲價不可能降價賣的跑哪了 07/02 20:07

推 iuirigi 往上調阿開高一點給人殺 07/02 20:12

推 start0917 成本精算師勒台幣漲原物料也該跌了吧 07/02 20:56

推 pppopp 高雄市蛋黃新房，照合理每年慢慢漲到現在應該在35 07/02 20:58

→ pppopp 上下，前兩年賺太多了啦根本暴利 07/02 20:58

→ a9564208 晚了 07/02 21:42

推 tony88037 跳樓了沒？等跳樓再來談好嗎 07/02 21:47

推 kaiDX 年減78%才打算降價看來以前是賺得有夠多 07/02 22:12

推 snowdraught 房價沒腰斬都沒賠 07/02 22:59

推 marunouchi 高雄的消費力撐不起那種房價 07/03 09:20

推 pttouch 前四年賺的沒有亂貸款夠吃15年了 07/03 15:50

推 drcula 高雄蛋殼區一坪都36了，公設39.8，蛋黃36是有多看 07/03 17:34

→ drcula 不起高雄人，我學弟新氰胺買蛋黃區10年屋一坪45 07/03 17:34