秋刀魚戶半年報
https://i.imgur.com/dX4Ssfs.jpeg
匯率換算基點
01/15 32.5
07/01 29.147
資產表
https://i.imgur.com/43JesAp.jpeg
股債淨值
https://i.imgur.com/4bJFfBx.jpeg
資產小增長。
主要是股災抄底與匯損相抵,美元部位換算匯損約23萬。
房僅有微幅上漲,不具統計意義,故維持原價。
01/15封關報 股債淨值
242萬
07/01 半年報 股債淨值
274萬
股債報酬率
13.2%
總報酬率(含不動產)
5.2%
同期主要指數(台幣換算)
0050 5.8%
VOO -5.9%
VT -1.9%
【半年報記事】
一月
二月
三月 AVUV破線爆量,賣債買AVUV
四月 關稅股災,動態抄底正二
五月 盤整期,切質押0052
六月 盤整結束,切正二
【庫存證明】
00685L
https://i.imgur.com/cIi1nK0.jpeg
AVUV/AVDV
https://i.imgur.com/K6AOv7h.jpeg
【細項說明】
00685L
台股部位,押注AI與台幣升值行情。
抄底打平匯損的主力,台積月月開營收,台股逐步墊高。
原本預期盤整一季度,以0052質押取代正二,避免耗損。
想不到短短一個月季線翻揚,趁450點逆價差豆腐換回正二。
台幣升值勢頭不小,判斷內需產業有機會,故買100%全市場的685L而非631L。
AVUV
靜待FED降息以及大美麗法案降稅,寬鬆資金帶來的小型股行情。
剛脫離三月爆量盤整區,預估9月-11月FED重啟降息為主要漲勢。
AVDV
歐央降息已經帶來一段不錯的漲幅。
歐洲近幾個月數據已脫離衰退。
後續利多還有德國放寬債限,北約再武裝,以及將來烏俄停戰。
日本得利於低油價和擺脫通縮,一直有不錯的表現。
以日歐加澳為主的AVDV剛進入紅利發酵期。
【總結】
AVUV / AVDV配置完畢,只等利多發酵。
每個月的新增資金,持續買入台股,視情況在倍率槓桿與質押槓桿切換。
若沒有關稅戰帶來劇烈下殺,也沒機會抄底正二。股災時調整槓桿,該抄底抄底,該換槓
桿換槓桿,合理範圍維持曝險,短期波動反而是良機。
低成本卡好位,靜待分散押注的紅利發酵,我們年底封關見。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.86.51 (臺灣)
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※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:35:23
啊 他也沒0050期貨了嗎 那沒道理不買685了
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:37:13
應收款等於每月收支相抵(薪水股息貸款)
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:49:09
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:49:38
這很難說 六月開始因為明年要通橋
成交價有在蠢動
我猜明年通橋會漲
房價我在統計主要是那是當正二call的實驗
要統計到交屋後一年(2029)來驗證數據
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:50:43
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:52:17
跟自己比,反正別人1億身家也不會給我10元。
關稅戰沒爆掉還逆勢成長我覺得足矣。
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:53:48
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 15:54:16
我2020才為了退休金帶著75萬入股市(本業無勞退)。
我覺得現在超預期了啦,我滿足了。
有人更厲害那也是我認知範圍外,人只能賺到認知內的錢。大家狀況不同,不可一概而論
。
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:02:43
https://i.imgur.com/etrs4Fc.jpeg
很簡潔的記帳軟體
反正我算一下交屋
付五年2萬多月付而已
跟租金差不多
那不如買
最差就自住
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:04:28
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:05:43
有算進去啊 分開算 合起來算都列出來了
合起來的報酬率5%
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:20:05
找不到點硬要酸
分開也列了不會只看股債就好
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:22:49
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:23:24
我看鮑叔叔每個月講話
感覺川普不要亂搞有望降息
啊不過變數就是川
我現在的策略是
1/3押AVUV大美麗降息噴
1/3押正二台積神力
1/3 avdv算是不受川普影響的保守策略,如果川普搞台股,賣來抄底用
總之我認為川普在的一天就要有一筆抄底金
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:35:13
關稅戰時台股全部切正二了,無差別亂殺就是正二抄底不會錯
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:36:54
對 歷史回測是
而且歐央示範降息能多利好小型股
https://i.imgur.com/GJF1K7z.jpeg
AVDV幾乎沒停過
我AVUV就買好等兩個老頭玩夠
先放著等他們高興
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:41:09
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 16:41:58
剩一筆2.1%的33萬信貸 算是很便宜
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 17:17:09
我當地人+線上工作所以自住舒服
有 是資債相抵
https://i.imgur.com/I9yEXwk.jpeg
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 18:11:05
淡水真是北部少數能買合理大房的地方
呃 自住沒差啦 交屋後一年增貸才是重點
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/01/2025 20:13:15
悲觀的人正確 樂觀的人鑽錢
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/02/2025 14:21:42
賭狗可 但建議0050就好 台股太委屈
713也是底了
但0050還很便宜
先50
一樣的東西
00685管理費最低
※ 編輯: onekoni (1.163.86.51 臺灣), 07/02/2025 22:43:03
推文 (153)
推
MAXSPEED
Push
07/01 15:27
推
hihi29
高手 賺爛啦
07/01 15:28
推
spike1215
加上匯率好像沒動
07/01 15:33
→
onekoni
匯率算進去了啊
07/01 15:34
→
onekoni
13.2%是匯損換算後的 沒算匯損是20%左右
07/01 15:34
推
rebel
還能有13%挺厲害的 631現在也是全市場了 不過685管
07/01 15:36
→
rebel
理費還是比較低
07/01 15:36
→
rebel
沒了 近期拿掉50期貨了 沒講原因 我猜測流動性太差
07/01 15:39
→
rebel
資金不大的確用685就好
07/01 15:39
→
onekoni
感謝資訊
07/01 15:40
推
gn00273680
借貸的利息算進去了嗎?
07/01 15:43
推
gest7240
認真排版給推
07/01 15:44
推
alittlee
推 祝你穩定賺大錢 有空再來交流切正二時機
07/01 15:45
→
onekoni
算進去了
07/01 15:47
→
onekoni
祝你也爆賺!
07/01 15:48
→
r6TSGs
超過40歲淨資產只有650...
07/01 15:49
推
tttt0204
房價別算是對的,因為不會漲了
07/01 15:49
推
BBKOX
賺大錢!
07/01 15:49
→
onekoni
小賺溫溫漲
07/01 15:50
推
bbignose
40歲淨資產650已經PR95了
07/01 15:51
→
r6TSGs
標準有這麼低嗎
07/01 15:52
→
r6TSGs
我不到30的時候就不只650了
07/01 15:52
推
alittlee
有穩定的獲利方法+認真執行 賺錢就是推
07/01 15:57
推
safari9527
不到30才超過650太少了吧,我20就10億了
07/01 15:58
→
kkmmking
拜託,有人剛出生就上億身價了,自己生活過得下去
07/01 16:00
→
kkmmking
比較重要
07/01 16:00
推
israelii
我40歲還負債幾百萬,現在還失業中,可憐啊
07/01 16:01
推
philip89
請問這個app是什麼?
07/01 16:02
→
philip89
還可以放房屋有點酷
07/01 16:02
推
fatb
房價說真的在洗要崩的新聞了 只能說懂的都懂 某些
07/01 16:02
→
fatb
道理和股市差不多 買在恐慌時
07/01 16:03
推
abc0922001
跟大戶比根本比不完
07/01 16:07
推
wayneganer
卡
07/01 16:07
推
kickflip
心態正向推
07/01 16:08
推
ken85
有分享有推~~
07/01 16:12
推
W28327688
Percento好用,聽股癌介紹後也改用這個紀錄資產
07/01 16:17
推
square
說40歲650萬很少的還好吧 我都去撿垃圾生活的
07/01 16:18
噓
WP1
未看先猜房子這次不會再拿出來
07/01 16:18
→
onekoni
其實我平常也在撿垃圾(媒材)XD 過得去就好
07/01 16:19
推
showlive0214
淡海房價已封頂了,再漲我直接買別的地方就好了
07/01 16:19
→
showlive0214
不是便宜誰會去買淡海
07/01 16:19
推
BossGibbs
不~~蜈蚣腳斷光光變成魚了,信徒拍拍QQ
07/01 16:20
→
WP1
我錯了 低估了人的臉皮厚度,預售屋真的又被拿出來
07/01 16:20
→
WP1
了
07/01 16:20
→
onekoni
我關渡淡水八里一帶長大啦XD所以買附近正常
07/01 16:21
推
kiversonx17
713出光了?
07/01 16:25
→
onekoni
關稅股災抄底就是賣713買正二/AVDV
07/01 16:26
→
onekoni
底部就是用來713切正二的
07/01 16:26
→
onekoni
等本益比超過20我可能才會換回713
07/01 16:26
→
onekoni
713就是太貴時停資金用的 跌完變便宜 他受傷少現切
07/01 16:27
→
onekoni
現賺
07/01 16:27
推
crohns
正在思考質押要不要續借,下半年風向好難判斷
07/01 16:31
推
alteralter
鴻海沒了?
07/01 16:35
推
crohns
目前手上就50,713,2801,2890,要繼續也是很穩就是..
07/01 16:36
→
crohns
....
07/01 16:36
→
crohns
其他個股和正二0407前剛好賣掉簽了一間預售+孝親,
07/01 16:36
→
crohns
算是運氣好(?)
07/01 16:36
→
onekoni
運氣也是實力的一環
07/01 16:37
推
crohns
川寶和寶兒不知道要玩到什麼時候
07/01 16:38
→
crohns
如果降息avuv吃行情是不錯
07/01 16:38
噓
j27292823
笑死什麼房產沒動 請自行打7折 不要蒙蔽雙眼
07/01 16:53
→
onekoni
不要急 2029就知道值多少了
07/01 16:55
→
onekoni
打七折也就回到我成本價而已
07/01 16:55
→
onekoni
低成本就能凹單 股房都是
07/01 16:56
→
onekoni
而且房子地點影響比總體多 淡水房價一直被批評但也
07/01 16:57
→
onekoni
漲到30-40了
07/01 16:57
推
chen831030
有一說一,有單給推
07/01 16:58
→
chen831030
其實,我在你身上學到的,抱著一支股票就好了,不
07/01 17:00
→
chen831030
用那麼多操作,給您建議
07/01 17:00
→
onekoni
我是全資金待在市場調整槓桿 用什麼工具不一定
07/01 17:01
→
onekoni
當然個股我想高手賺到爛 但我不會 所以比市場好即可
07/01 17:02
推
eeaa151
推貓大~
07/01 17:07
推
rfynw
結果你去年靠蜈蚣戰法多了多少報稅所得,到時候會
07/01 17:07
→
rfynw
不會有收入太少房貸不過的問題
07/01 17:07
→
onekoni
這倒不是問題 27年交屋我有個450萬他貸給我4成也沒
07/01 17:09
→
onekoni
差
07/01 17:09
→
onekoni
機會來了就緊抓 股市貴了再回保守策略
07/01 17:09
→
onekoni
預售建商整批送最悲觀是貸六成
07/01 17:10
→
onekoni
我如果有個450 就是質押補不夠的150而已
07/01 17:11
推
n555123
推一下,我今天算上匯差才剛回到年初水位,我的美
07/01 17:13
→
n555123
元部位長期維持在一半左右,這次真的是被殺爆,美
07/01 17:13
→
n555123
元部位早就新高了但換算台幣還是打平,4月那波一貓
07/01 17:13
→
n555123
敢直接全切正二我剛好有看到,真的是猛男,我覺得
07/01 17:13
→
n555123
你資產一定會成長很快
07/01 17:13
→
onekoni
匯損真是美股都吃 有夠痛
07/01 17:13
推
kingofsdtw
借貸利息也很高喔,要算入
07/01 17:15
→
onekoni
有 每月還款那邊就計入了
07/01 17:15
推
ivan1116
因子投資!
07/01 17:18
→
onekoni
444
07/01 17:23
推
damd430
推
07/01 17:31
→
rfynw
所以報去年所得稅有靠713除息多了幾十萬的所得嗎
07/01 17:31
→
onekoni
有多 但多少我要翻一下
07/01 17:33
推
lolpklol0975
不錯喔 老鐵
07/01 17:38
→
onekoni
小賺不虧!
07/01 17:38
推
crohns
買淡水哪邊啊?
07/01 18:02
→
crohns
年初看房連中永和都有8,9字頭真的很驚訝
07/01 18:02
→
crohns
環境差新店這麼多又不像板橋是政經中心XD
07/01 18:02
→
onekoni
新市鎮左右 不講太精確怕被認親XD
07/01 18:03
→
onekoni
2024那波噴太誇張了 什麼都噴 淡水補漲就吃不完了
07/01 18:03
推
crohns
喔喔喔那邊看起來到處新新的還不錯我去家樂福附近
07/01 18:04
→
crohns
看過房,就是交通無解,不然房價很誘人Q_Q
07/01 18:04
→
bornwinner
你的房屋現值寫進去了,卻沒把房貸寫進負債,這對嗎?
07/01 18:08
推
johnsonhoj
持續分享給推
07/01 18:09
推
rebel
好奇問一下 股債有加上這半年的薪資投入嗎
07/01 18:12
→
onekoni
有的 每個月投入約1.2萬 共7萬
07/01 18:12
→
onekoni
不過裡面薪資的部分應該是5萬 2萬是股息
07/01 18:14
→
onekoni
這部分大概 正確數字沒記
07/01 18:14
→
onekoni
因為上半年弄牙齒噴了4萬多 年終88888
07/01 18:16
推
roy2142
有賺就贏大部分人了
07/01 18:19
→
onekoni
扣除薪資的話是11%報酬率
07/01 18:20
→
onekoni
股災安度真是佛祖保佑
07/01 18:20
推
curiserosi
推,股災沒賠還賺,很厲害了
07/01 19:51
→
curiserosi
我賠了100多萬……八里淡水人推
07/01 19:52
→
curiserosi
恨自己當初房子沒買大點
07/01 19:52
噓
j27292823
淡水 笑死 有價無市
07/01 20:08
推
bornwinner
現值跟貸款應該分開紀錄才對
07/01 20:55
→
onekoni
不動產債務跟動產債務混一起我會搞混
07/01 20:57
→
onekoni
上次我是這樣子 但是發現有買賣股票會亂 乾脆分開
07/01 20:58
→
onekoni
不動產就記個大概就好 因為也不是準確的(交屋才算
07/01 20:59
推
auspiciousme
不動產自住短期不會賣放著漲跌看爽就好,繼續加油
07/01 22:03
→
auspiciousme
遇到四月股災還有賺就很強了
07/01 22:04
推
starbucks16
有賺就是推
07/01 22:49
→
onekoni
祝各位也操盤愉快
07/01 23:07
推
mini178
謝分享 推 不要理恐怖情人 嘿
07/02 00:46
推
gloria0807
推one大分享,謝謝~
07/02 01:43
噓
jack18262
不要在那含不動產惹好ㄇ
07/02 09:16
→
onekoni
就要統計到2029你咬我啊 你可以去檢舉
07/02 09:40
推
shorty696820
Percento沒有安卓... 怒噓
07/02 10:03
→
onekoni
哈哈
07/02 10:03
推
lunguai
一貓大,7/9關稅怎麼看!建議那之前出場嗎?還是1
07/02 10:38
→
lunguai
倍槓桿進去大盤etf
07/02 10:38
→
onekoni
大盤0050買好讓他波動 台股底差不多就2萬 再跌有限
07/02 10:47
→
onekoni
真的很擔心至少00713滿倉 暴跌再切正二即可
07/02 10:47
→
onekoni
現在不是空手的時候
07/02 10:47
→
onekoni
當然你要不要跟賭狗如我一起買正二 自己判斷XD
07/02 10:48
推
lunguai
okok跟了,哪次沒跟,有出再說一下,也可以在方格子
07/02 10:57
→
lunguai
~
07/02 10:57
→
onekoni
可 有問題也可以在每週提問留言
07/02 11:12
→
roy0710
痾這個對房地產的市況認知不在線
07/02 12:37
推
planta
推心理素質強大!川普之亂敢抄底的,都是強人!感
07/02 12:53
→
planta
謝持續分享!
07/02 12:53
→
planta
淡江大橋快通了,恭喜恭喜!
07/02 12:53
→
onekoni
多謝 真的很期待通橋
07/02 13:23
推
s02070207
長老這時正二還有肉嗎?
07/02 19:58
→
s02070207
這時不應該切回713待下次底部?
07/02 19:58
推
LLSBOY
請問為什麼兩位大大不考慮00675呢
07/02 20:38
→
LLSBOY
卻考慮00631跟00685
07/02 20:38
推
zerofantacy
等one大再發正二call訊
07/03 14:57
噓
qoqocat
朝聖!
07/04 03:41
推
APC
證金利息最近降到 2.48 的樣子
07/04 14:38
推
roy0710
你沒有從房地產賺到錢啊 你只是樂觀的拿實登高潮而
07/09 10:43
→
roy0710
已
07/09 10:43
→
onekoni
你可以酸到2029 就是要紀錄 氣死你
07/09 11:32