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作者a000000000 (比古A十郎)
標題Re: [心得] 美債20年下跌空間恐怕跌破眼鏡大家眼鏡
時間Wed May 14 20:53:09 2025
原文PTT 原始連結 ↗
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言： : https://i.imgur.com/7uDV67v.jpeg : 那我來講講 房版當初為何會說要買債券 : : 股票高手們 我發現很需要一個東西 資金靈活度 : : 就是說 他們不太能體會房版的世界 : : 做房地產是這樣 你不會只買一間 你會越來越多間 : : 這時候一個問題產生了 : : 你每個月 固定幾天都要繳貸款 : : 這是股票投資者比較難理解的 因為他們現金流量表沒有這麼多扣錢的時間表 : : 可能就2~3間 但是也固定得很死了 : : 這邊就不討論很有錢的股仔 : : 都是想努力賺錢的房仔 股仔們 都還在努力ING : : 而不動產仔 基本上一定是有槓桿 那假如有個十間就好 : 一個月就有10個扣錢日子 而且銀行沒有在跟你543 日期到他就要這筆錢 : 那假如你現在有個5000萬 增貸出來的 固定要繳利息得 : 沒針對這位m大 恩 我說白惹 尼島小房蟲的真正問題hen簡單 94沒見過世面 大便資產當寶 小房蟲靠美債吃現金流的問題 說穿惹根本就不對 大通膨大升息前根本沒多少台美利差 增貸質押美債流 啥 聽都沒聽過 老房蟲當年還不4活得hen滋潤 尼島小房蟲會有現金流的問題 兩葛 1.尼島租價比跟大便一樣 2.槓桿開太大買太多 我在講過不知道多少年惹 歪果一堆地方 尼光租金扣掉各種成本就超過每月房貸金額 比利息還高一截 跟尼島小房蟲拿租金跟利息打平來自慰完全不同概念 以股票角度看尼島房地產 大概就會覺得 早可以丟光的東西抱在那套 當然喇自住R資產分散配置啥的就沒差惹 問94那堆整天在數三間四間五間六間的 而且美債利息金流論4超級站不住腳的 房地產4以股票的角度看 算4超長週期投資 按尼島的稅務規則大概5+年 好惹 在小屌川大關稅前 fed預估2027的利率會降到2.5% 簡單講 兩年後美債利差=沒惹 以各種角度看這招可持續性hen爛 說穿惹尼看小房蟲講美債的東西有沒料 很簡單der fomc meeting minute讀惹嗎 沒有 CPI報告讀惹嗎 沒有 影響利率的最直接因素一知半解 我只能呵呵 我還看到小房蟲說啥replicable success 蛤? 基本的東西不做 尼談啥success 抄高雄王那種等級然後自我港覺良好? 至於那葛冒險者分級制 制度這本身94天然的尷尬東西 我說直白點 股版大聲公的天然資格挑戰 94無腦多問題 我這摸多年常常被酸amd無腦多 恩 我也每天都在想怎摸幹贏啥特無腦多老黃無腦多之類的 最後看到老黃 只有一條路 打不贏 就+入他 我覺得喇 新手高手老手都應該想想 為麻幹不贏無腦多 例如那葛覽趴題爾 一年五倍耶幹 尼不想賺嗎 還有94那葛 馬麻三千萬十來年變號稱一億 當初如果GG無腦多大概變三億 就這料也被捧成神 難以評論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1747227191.A.FEF.html

推文 (289)

噓 joice76x 好了啦 反指標教主 05/14 20:54
→ acidrain 教主好久沒講結論了 05/14 20:54
噓 Timekeeper OK 05/14 20:55
推 NekomataOkay 好 繼續加倉NVDA 05/14 20:56
噓 klwei 過氣了 05/14 20:56
推 littlejackbr 囤房仔可悲呵呵 05/14 20:57
推 kitune 還以為這邊是房版 怎那麼多護駕的 05/14 20:58
推 nexerodo papal幫信仰股真的買不下手 05/14 20:59
噓 minga0102 美債當沖客也懂美債喔? 05/14 21:00
推 Samshou 教主救窩 05/14 21:00
推 tsukiyoK 彥州 我AMD 180攤到200 現在在公園撿罐子= = 05/14 21:00
推 lucky466 蠻同意你說的很多買房的沒見過世面 05/14 21:01
→ onekoni 其實降息舊的債券一樣是付那個錢 05/14 21:01
→ lucky466 一次就讓你爆掉 05/14 21:01
→ lucky466 對呀，蜈蚣大，很多人都不知道 05/14 21:02
推 Swave 教主這波賺回來了嗎 05/14 21:02
→ a000000000 離生涯高點大概還20% 心理舒適區大概10% 05/14 21:02
推 yousking 先幫教主補血，他一定文采飛揚時候忘記直債&ETF... 05/14 21:03
推 timtdsas NVDA已抱緊 05/14 21:03
→ wen12305 尼hen棒 05/14 21:04
→ weekman fed預測兩年後的利率好像沒一次準的 05/14 21:04
推 kyo1760 教主99窩 05/14 21:05
→ alanjiang 尼居然提到PLTR，可怕 05/14 21:06
噓 distantblc 歐硬黃BG應該賺爛了 05/14 21:06
推 anglesong 還有力氣活跳跳發文 我看你很勇嘛 ☺ 怎樣 現在要 05/14 21:06
→ alanjiang 協尋下一個PLTR 05/14 21:06
噓 aaa80563 尼剛從加拿大回來 abc? 05/14 21:06
噓 kichikuou 好了啦 05/14 21:07
推 kanyewest927 術業有專攻 05/14 21:07
→ anglesong 全面轉多了喔 05/14 21:07
推 CAFEHu 本篇值得發人省思 05/14 21:07
推 ryback98 清明過後，被川投顧嚇到閃尿砍在阿呆谷的人，還敢 05/14 21:07
→ ryback98 不放闕詞… 05/14 21:07
→ alanjiang 俺覺得最難但做起來最簡單的就是找到真的成長股 05/14 21:08
推 joe2 簡單講就是運氣，人算不如天算 05/14 21:08
→ alanjiang 重壓抱住，這不是廢話 05/14 21:08
推 newgo1776 股票畢業後換債券畢業不香嗎？ 05/14 21:08
推 ter2788 給你鼓勵一下啦 05/14 21:08
→ joe2 怕懶提爾也是運氣，幾千檔股票要挑中一個，還重壓 05/14 21:09
→ joe2 你千算萬算，結果殺出一個刀客 05/14 21:09
→ anglesong 好啦 現在amd 搓6% 連續幾個6% 就要破前波高點了 05/14 21:09
→ alanjiang 對啊 就是運氣啊，還得從20一路抱到6再抱到現在 05/14 21:09
→ joe2 沒錯啊，打不贏他就加入他，越晚加越危險 05/14 21:10
→ alanjiang 然後肉眼可見的本夢比股 05/14 21:10
→ joe2 等到國小生都在講AI，那就差不多了 05/14 21:10
→ alanjiang 所以這個很難複製耶 05/14 21:10
→ weiman0702 這篇噓文感覺怪怪的 有種柵欄帳號的感覺 05/14 21:11
推 jack18262 教主懶趴抱不住是不是很痛 05/14 21:11
→ joe2 不可能複製，那是樂透等級的難度 05/14 21:11
推 mind324 農轉建比較容易賺，但有眼光的很少 05/14 21:11
→ joe2 不要感慨了，這種萬中選一的，就是天命 05/14 21:11
→ dreamnook2 怪了教主不是好久之前就喊AMD出清歐印NVDA了 05/14 21:12
→ dreamnook2 記得還有發文捏 我還跟單照16X出掉的 05/14 21:12
→ dreamnook2 大概差別就NVDA那時候也是糕點 05/14 21:12
→ joe2 你要接受捏懶十年AMD的經歷，放下他 05/14 21:12
→ joe2 時間已經不會回頭，事情就是這樣了 05/14 21:13
→ mind324 老房蟲都搞實業 沒在投機的 05/14 21:13
→ joe2 你的命就是來PTT，繼續宣教 05/14 21:13
→ alanjiang 大家一起找下一隻真的成長股，重壓然後爆炸喔耶 05/14 21:13
→ joe2 沒那個性命等翻十倍股～～～ 05/14 21:13
推 CAFEHu 很多人應該不清楚教主捏AMD時，根本是要破產的penn 05/14 21:14
→ CAFEHu y stock，當下誰有那個膽all in？ 05/14 21:14
→ mind324 搞實業的錢就可以還掉房子和股市的借款 05/14 21:14
→ joe2 一樣捏懶，會怨恨為何沒捏到刀客 05/14 21:14
→ a000000000 沒八我換老黃的時候老黃10幾耶 05/14 21:15
→ a000000000 只是後來速噴 05/14 21:15
→ joe2 不確定性，我們要擁抱它 05/14 21:15
推 k300plus 怎麼那麼多噓阿 誰有料誰沒料很明顯吧XDD 05/14 21:18
推 minazukimaya 閱讀性太差了狠傷眼 泥不能好好打字說話嗎= = 05/14 21:18
推 repast 洨房蟲都尿褲子了 看錯並不可恥 可恥的是還振振有 05/14 21:18
→ repast 詞 05/14 21:18
→ a000000000 偏不要 05/14 21:18
→ anglesong 蘇媽因該要學川寶 ：都是老黃偷走我們的技術 你不 05/14 21:19
→ anglesong 能一人獨大 05/14 21:19
推 sspider0829 其實尼說的是有點道理的 05/14 21:19
→ sspider0829 之前很久以前聽網紅講 講到後來周圍全部的人都在講 05/14 21:19
→ sspider0829 這東西這樣能買嗎？- - 05/14 21:19
推 yuinghoooo 大家一起虧損 你縮豪不豪！ 05/14 21:19
推 KrisNYC 今天真熱鬧 05/14 21:20
推 AlarmAlarm 房蟲現金流不夠 還要靠質押美債流增加 負債疊得比 05/14 21:20
→ AlarmAlarm 山高 然後出來哭腰錢怎麼只借給新青安 難不成要借 05/14 21:20
→ AlarmAlarm 給你爆炸嗎 05/14 21:20
→ joe2 當大家都知道，不確定性就消失，然後產生更大不確定 05/14 21:20
→ joe2 橋頭勇士，第一批ok，後面就不妙了 05/14 21:21
推 FreeWretch 教主的眼界不同 05/14 21:21
→ joe2 因為大家都認為台積電會增高高雄蛋白房價 05/14 21:21
噓 HorseHawkDog 一樣對帳單啦 05/14 21:23
推 mind324 橋頭15就要買了 後面盤子 05/14 21:23
噓 Derricklin21 整串不知道在供啥 閱 05/14 21:25
噓 chen831030 zzzzz 05/14 21:25
→ Derricklin21 單沒有房契沒有純瞎扯一通 笑死 05/14 21:26
推 mfcke 買直債可以所利率啊 05/14 21:26
推 square 教主 好萌 05/14 21:26
→ mfcke 為什麼利差會沒惹 05/14 21:26
→ mfcke 我是買20年直債 05/14 21:26
推 hirorei 確實 05/14 21:28
推 iammi21 美債目前這種軟爛程度應該跟數據沒關係，不管出什 05/14 21:31
→ iammi21 麼數據都是跌 05/14 21:31
推 as6633208 nv 特 都是大家覺得估值很高，但還是一直買一直噴， 05/14 21:33
→ as6633208 打不贏就加入 05/14 21:33
噓 bmw606042001 過氣老人 05/14 21:33
推 abyssa1 直債鎖利率啊固定收益啊 05/14 21:34
推 abyssa1 如果利率真的下去2.5%的話 05/14 21:35
噓 tbiarenas 反指標可以底下推文就好 05/14 21:36
噓 power41 冥燈 05/14 21:37
噓 yuan5207 995～ 05/14 21:38
推 lucky466 直債領債息被匯損吃掉，拿回來的錢又要繳房貸 05/14 21:38
推 eie818 教主真的厲害馬上修正能否定自己真的是投資贏家 05/14 21:44
推 guowei616 美債質押三層仔不認同狂噓 05/14 21:44
噓 choasX 好了啦 05/14 21:45
推 sspider0829 虛不虛不重要 重點只有自己的荷包 有沒有增加 05/14 21:47
噓 whitetaylor 過氣就算了，還很愛刷存在感 05/14 21:48
→ jason88633 教主發生什麼事，怎麼離高還有20%…亂抽插嗎 05/14 21:48
→ a000000000 老黃高點15X耶有啥好奇怪der 05/14 21:49
推 bamanliu 教主什麼時候辦趴踢 05/14 21:50
→ a000000000 130再20%不就破高點惹還好八 05/14 21:50
推 zerobx 推母豬教主 05/14 21:50
推 davie11333 推 無腦多99老黃 05/14 21:55
推 kurenaiz 房蟲急了 05/14 21:57
推 Lenon4561 AMD回血啦 05/14 22:00
→ uranus99 為什麼要寫一堆代用語當有趣?跟注音文同等級的文章 05/14 22:06
推 mind324 教主講NV大概台灣杉3號那時 約2020 05/14 22:06
噓 oberon1013 你爽就好,通篇不知所謂,這種水準還是回莓國爽吧 05/14 22:06
推 stosto 就真的無腦多啊，看那個殺進殺出跟孫悟空一樣 05/14 22:09
→ stosto 結果賠錢出場 05/14 22:09
推 bagaalo 教主字字珠璣 05/14 22:09
噓 oberon1013 看來我給你的傷害很深喔??哈哈哈 05/14 22:09
→ timidwei 教主中肯阿 無腦多的東西不買 跑去買那種現買現賠的 05/14 22:09
→ stosto 我就真的不知道投資者沒比某公司的投資厲害幹嘛不 05/14 22:10
→ stosto 加入他 05/14 22:10
→ stosto 說得就是為啥不加入台積電，看他們財務跟投資研發 05/14 22:11
→ stosto 做這摸多，看他們員工可以四五百萬的領，在台灣不 05/14 22:11
→ stosto 想進去被操還不買他家的股票不知道在想啥 05/14 22:11
推 zagato 小房蟲表示不開心 05/14 22:11
推 AJE 如果是長債，降息的話，債息不會變少吧 05/14 22:12
推 AlarmAlarm 房蟲美債質押仔 賠錢又贏麻狂噓 05/14 22:13
噓 blargelp 建議自刪 不然這篇會被定期拿出來笑 05/14 22:15
→ blargelp 至於哪裡錯 我才不告訴你咧 05/14 22:15
→ a000000000 嘻嘻 小房蟲還在自慰y 05/14 22:16
→ blargelp 不過反正我截圖了 我還是會笑你 05/14 22:17
→ alanjiang 哪裡錯啦，教一下，俺對不懂的最有學習的精神惹 05/14 22:21
推 geniusw 教主喊多覽趴提爾? 05/14 22:23
→ dragonrose 真難閱讀.....=.= 05/14 22:24
→ alanjiang 他哪有喊多PLTR，他是說要去思考為啥這種東西 05/14 22:26
→ alanjiang 會一年漲5倍，鼓勵大家多多思考啦嘻 05/14 22:26
→ a000000000 就我不敢買覽趴題爾QQ 05/14 22:27
噓 blargelp https://i.imgur.com/NowfD9N.jpeg 05/14 22:27
→ blargelp 好啦 居然有人問，我人很好 這段，降息沒利差是在供 05/14 22:27
→ blargelp 三小，連美債基本最原理都搞不清楚，哇這樣可以開噴 05/14 22:27
→ blargelp 喔？ 現在是愈搞不清楚狀況的噴愈大聲？ 05/14 22:27
→ alanjiang 這種東西正常人都不敢買好嗎www 05/14 22:27
→ blargelp 這跟你之前連A7A8A9在哪個縣市都不知道還能噴房地產 05/14 22:28
→ blargelp 一樣等級。奇怪 怎麼好好的人把自己信用敗成這樣 05/14 22:28
推 johnlin35 推 05/14 22:28
→ alanjiang 利差會不會指的是借低息國家貨幣去買高息國家債 05/14 22:29
→ alanjiang 高息國家降息自然這個套利方式就消失惹 05/14 22:30
→ alanjiang 俺也不懂當我亂講好惹 05/14 22:30
→ blargelp 欸 A90 你信徒想幫你圓你的錯誤，你自己說給不給過 05/14 22:31
→ alanjiang 等一下我路人喔不是信徒，而且我投降輸一半 05/14 22:31
推 OWEN1213 也許川普過ㄧ陣子就會炒債了。 05/14 22:33
推 xmoonlight 房虫崩潰了 05/14 22:34
推 onekoni 直債拿到的不會變少 債券ETF會有資本利得補 05/14 22:36
推 WTS2accuracy 經這幾篇下來 房仔還是專注本業的好...獻醜還不自知 05/14 22:41
推 anglesong 死忠粉真多 不然你套個2D皮 直播服務大眾 怎麼樣啊 05/14 22:42
→ anglesong 日子不再無聊 05/14 22:42
推 speculator 利差降低 一部分為了利息換美金的就可能換回台幣 05/14 22:45
→ a000000000 阿不就直債沒事 哩喜勒公三小 05/14 22:46
→ a000000000 我上面寫可持續性hen低 尼就不要2027還想增貸買 05/14 22:46
→ a000000000 無聊 挑語病自慰喔 05/14 22:46
噓 XMASRICCCH 美國仔評台灣房地產本來就很好笑，話也不會好好說 05/14 22:53
→ XMASRICCCH ，不知所云 05/14 22:53
推 paunch 教主資質高一般人難複製，可否告知版眾現在有哪一支 05/14 22:55
→ paunch 無腦放10年後能像台積一樣漲10倍呢？非常感謝 05/14 22:55
→ a000000000 不告數尼 因為我也不知道 05/14 22:56
→ alanjiang 他告知尼也沒用，尼要真心信仰才抱的住啦真心不騙 05/14 22:56
→ blargelp 啊你倒底是直債沒事 所以ETF有事， 05/14 22:57
→ blargelp 還是現在買都沒事 只是2027以後不能再買？ 阿如果是 05/14 22:57
→ blargelp 2 你應該也不用特別區分直債了。 05/14 22:57
→ alanjiang 那個信仰要發自內心反覆思索後真心相信 05/14 22:57
→ blargelp 想硬凹 邏輯還混在一起欸 05/14 22:57
→ alanjiang 很容易就失去信仰好嗎www 05/14 22:58
推 aegis43210 只能說老黃的主權AI洗腦大成功，鏟子泡沫被他延後了 05/14 23:06
→ a000000000 小房蟲真的只想在文字上自慰嗎 笑死我 05/14 23:10
→ a000000000 尼要這樣曲解我講的也就尼爽就好 嘻嘻 05/14 23:10
推 aq2272353712 臭高雄王最好笑～拿媽媽的錢 05/14 23:11
→ a000000000 反正尼就這點料 整天想大小聲 省省8 05/14 23:11
→ aq2272353712 你講的東西，隔壁聽不懂啦～他們要是有唸書今天會無 05/14 23:12
→ aq2272353712 腦借錢給美國政府嗎？ 05/14 23:12
推 thbygn98 利差方法了不起用一年，一年內也買不了幾間，質押 05/14 23:13
→ thbygn98 買的債每年拿到的利息也很少，大戶壓了一億領導的 05/14 23:13
→ thbygn98 利息不過兩百多萬 05/14 23:13
推 jyhfang 教主最近回血大半 元氣都回來惹 05/14 23:13
推 thbygn98 不知道為啥那篇會被推爆，還是說推的都空軍 05/14 23:15
→ a000000000 哀就小房蟲看股市震盪很爽大舉進攻股版 05/14 23:16
推 thbygn98 西卡好像只用這個方法買一千萬的債的樣子，一年領 05/14 23:20
→ thbygn98 40萬，我反而意外他怎麼胃口這麼小，40萬不就美股 05/14 23:20
→ thbygn98 兩個晚上的事 05/14 23:20
推 foda 這篇寫得很棒啊，獲益良多 05/14 23:20
→ KCKCLIN 一個晚上就有惹 05/14 23:22
→ KCKCLIN 當初有些嗆正二只怕賺太多的房蟲後續如何? 05/14 23:22
推 BryantKobe a7仔追殺來這裡了 被唱衰怎麼恨呀 05/14 23:23
推 gfsog 教主讚 05/14 23:25
推 foda 股債方面真的找股債強的學就好了，房蟲就是普通人 05/14 23:27
→ foda 啊 05/14 23:27
→ KCKCLIN 有不錯資源表現還低落的更是活著浪費資源而已 05/14 23:29
→ KCKCLIN 早點幫地球減壓可能更好 05/14 23:29
推 minazukimaya 我宣布天下第一屆房板股板冒險者武鬥大會開幕 05/14 23:30
推 marke18 XD 05/14 23:30
→ bndan 有些事情是「時期」的產物 套利差 只存在於大通膨「 05/14 23:32
→ bndan 時期」 這時期一旦過了 專屬的玩法就會失效了 所以 05/14 23:33
→ bndan 說白了 現在股版很多勝率極高的套利做法 都一樣..這 05/14 23:33
→ bndan 也包含美債 所以當這時期過了 現金流的價值依然存在 05/14 23:33
→ bndan 但套利難度會極大的提高 如果下一個時期是 之前的 05/14 23:33
→ bndan 日常的話 那現金流價值大概剩現在1/4 而且使用範圍 05/14 23:33
→ bndan 縮小（例如：現在是哪怕一個沒信用破產的人去借錢出 05/14 23:33
→ bndan 來按表操課都能套利 期望值大於0 但時期過了 這些人 05/14 23:33
→ bndan 的期望值會瞬間遠小於0 所以能套用的「人群」會爆 05/14 23:33
→ bndan 減） 05/14 23:33
推 Lenon4561 看到房蟲崩潰好好笑 05/14 23:58
→ asjh612 房板只爽4/7 之後一路 崩╰(〒皿〒)╯潰 05/15 00:01
噓 YChromium 可以說中文嗎 05/15 00:07
推 jerrylin 重新買回NV的時候不是還沒一百嗎 這樣也被酸@@? 05/15 00:12
→ a9564208 奇怪惹，股板之前喊要戰惹要戰惹，啊怎麼會懶趴堤 05/15 00:30
→ a9564208 爾買不下去？ 05/15 00:30
推 TameFoxx 推爆 嘻嘻 05/15 00:38
推 starfirerex 怎麼這麼多人來護航 啥狀況 05/15 00:49
推 questionboy 推教主 我的職涯明燈 05/15 01:02
推 C24128390 replicable success 是success講replicable才有價值 05/15 01:25
→ C24128390 但有些人搞錯重點 以為重點是replicable 05/15 01:25
→ C24128390 只會一昧強調複製性 而且還是自以為的複製性XD 05/15 01:27
→ C24128390 我認識房地產起家的沒一個是2014-2015買的 05/15 01:27
→ C24128390 把成功故事丟到那個時間當起點 不見得多replicable 05/15 01:28
推 stosto 鏟子泡沫個屁，I吹還在吹，現在就是在淘汰不會用a 05/15 01:33
→ stosto i的人，運算量與dc的吞吐量還會繼續增加 05/15 01:33
→ stosto 接著還有更多產業瓶頸的會藉由這波AI突破 05/15 01:34
→ stosto 例如生技，以前大家都說詐騙生技可能這次會不太一 05/15 01:34
→ stosto 樣 05/15 01:34
推 ken327639 推教主 05/15 01:43
推 Ptune 為什麼打字不能正常打呢？新來的看不懂阿 05/15 02:02
推 aegis43210 拿GPGPU推論的成本太高，應該要逐漸轉向DSP，訓練方 05/15 02:08
→ aegis43210 面就算真的主權AI大家都做，市場也會在2029開始停滯 05/15 02:08
→ aegis43210 拿B200或是未來的rubin來推論不會是常態 05/15 02:09
推 strlen 覽趴提爾還是完全搞不懂他是幹麻的 不敢碰 05/15 02:11
推 bustinjieber 這篇倒是不能說你錯 05/15 02:17
→ bustinjieber 追求穩定金流這件事就不是第一要件， 05/15 02:20
→ bustinjieber 看得還是長期報酬率跟風險的權衡， 05/15 02:20
→ bustinjieber 如果表面上抗風險是用低績效換來的， 05/15 02:20
→ bustinjieber 倒不如保留現金跟部份槓桿。 05/15 02:20
推 ksjr 要等教主再跌個20%他可能才會打正常文拉 外星文就是 05/15 03:22
→ ksjr 有賺錢! 05/15 03:22
推 greedypeople 負能量不足 教主今天失去水準 05/15 03:28
推 iiiikkk 華人很愛囤房啊 有土斯有財根深蒂固幾千年了 05/15 05:20
推 NTUSTNTU 看尼文章Hen累，好好打字噗型吶，尼關渡宅三十年後 05/15 05:45
→ NTUSTNTU 才有機會翻身，尼也七十惹 05/15 05:45
推 kkmmking 其實高雄王三千萬變一億也是不簡單了，這邊一堆搞 05/15 06:40
→ kkmmking 到賠錢的，還真沒必要酸怎麼沒弄到三億 05/15 06:40
噓 substitutor 好好寫字很難嗎？ 05/15 06:40
→ zzahoward 房產派的論點是大降息時期房價就大漲了 05/15 06:43
推 royli 教主可是兩天資產-15%都都不眨眼的男人 05/15 06:51
推 keven92110 想聽聽教主對懶趴提爾的看法 05/15 06:57
→ raku 玩房地產的就是無腦求穩 根本不用唸書作功課就可以 05/15 07:00
→ raku 賺 泥看台灣黑道喜歡玩房地產還是金融商品 05/15 07:00
→ raku 所以那些人玩房地產也沒有在避險的 一個金融風暴直 05/15 07:02
→ raku 接下去歸0 像那個什麼帥鍋頭 05/15 07:02
→ leo61532 看不懂可以不要看啊 囉說啥啊 旁邊去 05/15 07:18
推 bms 身價十位數的人相輕 你各位不要輕易採用啊 05/15 07:44
推 bms 身價沒到那個層級不要亂學 05/15 07:47
→ sean667cd 推阿北， 其實看債券梯、真的懂降息後匯率容易掉， 05/15 08:16
→ sean667cd 就能知道買10+以上都算危險了 05/15 08:16
噓 David2018 國小沒畢業？ 05/15 08:17
噓 kyo80324 444444444 05/15 08:30
→ KCKCLIN XD沒賠的可以酸 有更好資源沒更好表現... 05/15 08:44
噓 javatea 低能 05/15 08:46
推 maxangel 推教主 05/15 09:17
推 Ripper 巴菲特就不搞房地產，只有鬼島的小房蟲把房子當寶。 05/15 09:26
→ Ripper 我在美國當房東，看著鬼島房東的可憐投報率，真是 05/15 09:26
→ Ripper 不忍酸。 05/15 09:26
推 mcgrady12336 重點是要思考啦不是整天期待別人給你答案照抄 05/15 09:33
推 cl3bp6 黃BG漲回來後 教主發文用詞又變回去了 05/15 09:33
推 Riot 感謝教主發文讓我4月棄債轉股 > < 05/15 09:35
推 chinaeatshit A神只能推 05/15 10:05
噓 jash 尼打得4中文媽? 05/15 10:21
噓 redmid 看你的文章我眼睛很痛 05/15 10:44
推 lizardc1 教主英明 05/15 11:10
→ venusvirus 回測一下0050也是一億，還不用伺候房客 05/15 11:39
→ frdy 這篇我真的看不完 05/15 11:40
噓 Edison81244 現實誰靠美債現金流啦 05/15 12:16
推 wicer5566 請問教主 蘇媽跟債哪個比較爛 05/15 20:09
噓 Carloslin 小朋友在打字嗎 05/15 22:34
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