原文標題：愛山林開出讓利第一槍！板橋這建案只要新板特區的七折價
原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250409701136-430606
發布時間：2025.04.09 14:37
記者署名：工商時報 蔡惠芳
原文內容：
2025年甲山林集團水岸第一排系列首發案「濱河帝景」今（9）日正式公開，地點位於新
北市板橋環河西路四段，訴求總價1,288萬元起買1~3房水景宅。甲山林集團、愛山林建設
董事長祝文宇在這波房市震盪中，首度開出讓利第一槍，今天表示，甲山林敢在這個時機
宣布正式推出「濱河帝景」，就是要讓消費者買到買得起的好房子，而且價格上讓利、是
新板的七折價，讓消費者住得起、買得好。
包括甲山林集團董事長祝文宇、達欣工程董事長王人正、甲山林集團副董事長張境在等，
都，同台與會出席。
祝文宇表示，敢在這個時機，敢推出這個新案，面對市場的考驗，也就是要讓消費者買到
買得起的好房子，因為這個新案，叫作讓利！比起新板特區動輒每坪120萬元，這裏只有
七折價，同時也是市場上很難得少見的小坪數房子，長久來說，相信比買股票還好！在未
來環境中，是有競爭力的。
王人正表示，達欣已成立超過60年，我也工作超過60年，在台灣蓋不少大樓，光是敦化南
北路就十多棟。這個案子是他要求祝文宇讓給他一些股份，因為看到本案，並且保證可以
蓋得最好。
張境在表示，「濱河帝景」總銷約90多億元，總共約430戶，開賣一個多月已售260多戶，
每坪開價75萬元，新板特區大概七折就可以買到，讓利相當大。對於川普對等關稅大戰帶
來全球震盪，估計再半年，房市可望明朗。
心得/評論：
原來會讓利的不只是中鋼春燕XD
愛山林上一波配現金1.5加股票5還蠻猛，雖然2022也曾這樣瘋狂配股過
但後續盤整時沒崩那麼誇張，這波遇到這波股災+讓利，不知道填息要多久了
--
台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？
2. TSM是你們的方舟，信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。
4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。
5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.130.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1744193151.A.84C.html
※ 編輯: addy7533967 (111.248.130.140 臺灣), 04/09/2025 18:07:32
推文 (255)
推
lipstick
急了
04/09 18:06
推
johnbill
讓利wwwww
04/09 18:06
→
johnbill
急著變現吧
04/09 18:06
噓
Moneytaker
所以原本是在？讓利好棒棒喔
04/09 18:07
推
bqegg
這間地點跟格局也看一下…
04/09 18:07
推
aa00788
開100只賣70 謝謝祝董讓利 照顧年輕人
04/09 18:07
→
yeats0327
甜甜價
04/09 18:07
→
a123454698
讓利個雕，地點自己去地圖上看一下
04/09 18:07
推
a0808996
急了
04/09 18:07
→
jumilin927
甜甜價 該買了吧
04/09 18:08
→
seemoon2000
這應該算有讓 但讓不多 他可能有點想要先出貨
04/09 18:08
推
cct1121
這下真的急了
04/09 18:08
推
mars56
可是大家的頭期款 被關廁所啦 嗚嗚
04/09 18:08
推
zephyr105
顆顆 完惹
04/09 18:08
推
carbooming
這地點只值新版特區三成
04/09 18:08
→
ter2788
漲100%再打七折?
04/09 18:08
推
Transposon
等等黨，繼續等等等
04/09 18:09
推
lweis
怕大家不買房炒了是不
04/09 18:09
推
s240616
不要騙我唷
04/09 18:09
推
starport
急了 坐等東區白菜價
04/09 18:09
推
lmc66
一坪70幾萬的鳥籠
04/09 18:09
推
cmuse
先打3折再說
04/09 18:09
推
aweara
董事長名字很眼熟
04/09 18:09
→
lmc66
美化後叫小坪數
04/09 18:09
噓
laogiby
笑死 這鬼地方叫讓利 河景第一排
04/09 18:09
→
excercang
受關稅 股災影響要套現吧?
04/09 18:10
→
panda816
急了
04/09 18:10
→
fanter77
丸子
04/09 18:10
推
Shigeru777
急了 抓最後一個
04/09 18:10
→
clw8
這只是剛開始......？
04/09 18:10
噓
sam2255
你就不在新版特區啊笑死
04/09 18:10
推
LINPINPARK
7折~~
04/09 18:10
推
zephyr105
格局有夠鳥籠的
04/09 18:10
→
icecubes
最近代銷態度要變很好了吧
04/09 18:11
→
Brioni
這個地點….室內不到10坪要1288萬？
04/09 18:11
推
ef8637562
??? 漲多少了 7折 我等等黨
04/09 18:11
→
ef8637562
你我500
04/09 18:11
→
Southernkid
魯空ID
04/09 18:11
推
dracula83183
https://i.imgur.com/4JLa52h.jpeg
04/09 18:11
推
silentforest
笑死急了
04/09 18:12
→
dracula83183
這地點你跟我說原價一坪100萬？
04/09 18:12
→
FatFatQQ
股價都3折了
04/09 18:12
推
Kobe5210
急了，美其名：讓利
04/09 18:12
推
VAAAVVAAVVVA
你不買我不買 明天剩500?
04/09 18:12
→
dracula83183
整個基地，剛好被兩橋一高架包圍
04/09 18:12
推
LianD
你我 2折
04/09 18:12
→
fp737
你各位不急吧
04/09 18:12
→
dracula83183
基地內還有一個廟
04/09 18:13
推
Brioni
買一張床的空間要150萬？？
04/09 18:13
推
bear31223
急了 再不降價就賣不掉了
04/09 18:13
噓
laogiby
重點是根本沒讓 還在那邊騙 cc
04/09 18:13
→
icecubes
走20分鐘搭車太遠
04/09 18:13
推
sd0975846
開始拋售了
04/09 18:13
→
k1222
Wow
04/09 18:13
推
do4world
還會更便宜 嘻嘻
04/09 18:13
→
Brioni
有1288萬建議現在抄底台積電
04/09 18:13
推
WANGSH
租房股神大獲全勝
04/09 18:14
推
atelier
這個基地 以河岸宅來說 算很爛的
04/09 18:14
推
uevol123
這案位置在兩個高價中間…..
04/09 18:14
→
uevol123
高架
04/09 18:14
推
how30013
先拉高3成再說特價7折
04/09 18:14
噓
Smaragdus
環河西路四段 笑死
04/09 18:14
→
takanasiyaya
急了，完蛋。讓小草們看看房市崩盤是多麼恐怖的事，
04/09 18:14
→
takanasiyaya
神羅天征
04/09 18:14
推
huabandd
七折肯定還有賺
04/09 18:14
→
kainolife
有人還真的以為這位置是讓利喔？？
04/09 18:14
→
atelier
交通不便 View要很高樓層才會有河景
04/09 18:14
噓
AlarmAlarm
荒郊野嶺原本該打五折 現在打七折特價喔
04/09 18:14
噓
ChanHoPark
讓利有問過股東嗎？為什麼不讓利給股東？
04/09 18:15
推
Acce0912
給你七折 好啦我少賺一點
04/09 18:15
推
s56565566123
股市幾折了
04/09 18:15
→
atelier
車流量又大 生活機能在板橋也不算好
04/09 18:15
噓
loveyanzi03
以前怎麼不讓？
04/09 18:15
推
asidy
拿新板特區價格去比說打七折,嘻嘻
04/09 18:15
噓
GetMoney
崩啦~台灣整體經濟要正式步入衰退蕭條失業率30%了
04/09 18:16
推
pgimjjkk
拿一個其他地方的高價說自己有讓利
04/09 18:16
噓
bruce79
那個位置….拿新板特區來比說讓利？那非新板特區都
04/09 18:16
→
bruce79
是讓利了
04/09 18:16
噓
david9066011
讓你媽的利
04/09 18:16
推
picass0607
三折叫我
04/09 18:16
噓
waaesy
讓利 噁心
04/09 18:17
推
aaa931324
當初江翠北重畫區第一槍也他們開的 賺爛
04/09 18:17
→
dreamnook2
(° ∀。)不對不對 房價根本不可能跌！
04/09 18:17
推
DALUGI
盤！
04/09 18:17
噓
qazxc1156892
5折在叫我
04/09 18:17
噓
rax1010
代銷少賺一點而已
04/09 18:18
噓
SRXtw
這地點五折再來發新聞
04/09 18:18
噓
e73103999
這咖以前不是說他沒對手了？？？？？？？？？
04/09 18:18
→
zxcv12300
3折再叫我
04/09 18:18
推
asidy
拿信義聯勤比打3折不到喔,快來
04/09 18:18
推
eink
讓讓讓......
04/09 18:18
推
bpq302302
我等1折
04/09 18:18
→
drcula
事實上第一個降的,往往最有機會跑掉,後面交易冰凍
04/09 18:18
→
drcula
根本沒人有錢可以買了
04/09 18:18
推
gambia
急了
04/09 18:18
→
KINGTIGERX
看來是跌破增資價有壓力？
04/09 18:19
推
loveup
等建商跳樓再叫我
04/09 18:19
噓
lakeisland
買這篇廣告的錢比讓的多吧
04/09 18:19
推
ohlong
本來就是炒不動的蛋白區先啊
04/09 18:20
→
e04su3
都套住了 也沒錢買了 哭
04/09 18:20
推
cash0221
https://i.imgur.com/12bXLcP.jpeg
04/09 18:20
→
ohlong
傻子才買這種的 七折買過一陣四折
04/09 18:20
推
chartan
太旱
04/09 18:20
推
s48625
我以為是認賠，原來是讓利啊，誤會了
04/09 18:20
推
raymond501
三折還差不多 太高
04/09 18:20
→
ohlong
寧願蛋白全出擇機買蛋黃
04/09 18:20
→
e04su3
媽的 現在股房都急了 笑屎
04/09 18:21
→
e04su3
第一槍開了 接下來可能要連環泡了
04/09 18:21
噓
GARRETH
讓你老木
04/09 18:21
噓
orangemiss
一折才差不多吧
04/09 18:21
推
Muilie
小坪數是有什麼好吹的，建商真的爽太久了
04/09 18:21
噓
e73103999
這咖以前很大聲 預售禁止轉讓 他不是沒對手？？
04/09 18:22
→
e73103999
現在打折？？？？？
04/09 18:23
噓
s155260
翻譯 7折我還是賺爛
04/09 18:23
→
e73103999
笑死
04/09 18:23
→
e04su3
甲山林地一槍應該可以全身而退 怕的是後面的.......
04/09 18:23
→
e73103999
再撐給我看啊
04/09 18:23
→
s155260
都漲超過一倍了 打7折好佛心喔呵
04/09 18:23
推
wisebani
新板7折，大家還不快去買
04/09 18:23
→
f40075566
等到0.7折再跟我講
04/09 18:23
→
e04su3
現在大家要嘛套住 要嘛停損也都沒啥屁錢
04/09 18:23
推
AGODC
一坪75萬，年輕人要繳幾輩子的房貸才買得起？
04/09 18:23
→
e04su3
最後若真的被美逼到升息 那真的全台準備一起下去
04/09 18:24
→
icexfox
3折考慮
04/09 18:24
→
zszsdd
你不買我不買，明年降300
04/09 18:24
推
xeins
還能再等等 要有預期心理
04/09 18:25
推
ZHKWB
文字的藝術，我家這邊也讓利信義區的50%
04/09 18:25
噓
NEX4036
漲價200% 降價30% 好佛喔
04/09 18:26
推
mind324
7折喔 等對折
04/09 18:26
→
sernidle
2024 年6月後的真的是最後一批盤子 買在最高點
04/09 18:27
推
BruceChen227
急了
04/09 18:27
推
peace305
來囉
04/09 18:27
推
asidy
這廣告當人傻子,用旁邊房價去打7折再說
04/09 18:27
→
tomdavis
讓利個頭拉 賣不掉找藉口而已 好賣只會封盤再調高
04/09 18:28
→
b9513227
房蟲喪鐘
04/09 18:28
→
mayokonami
那個地方跟特區比7折是基本吧 讓利？
04/09 18:29
推
sunenptt
笑死 河濱不就這，又不是特區
04/09 18:30
推
tom501062003
有人上吊跳樓我會考慮
04/09 18:30
→
firxd
急了
04/09 18:30
→
Catalyst
這地點跟新板特區差得遠了 板橋中只比浮洲好一點的
04/09 18:31
→
Catalyst
鳥地方
04/09 18:31
推
stonerr
急了
04/09 18:31
噓
Dosakia
七折賣 到時候漲回來又說不補錢不交屋 可憐啊
04/09 18:31
→
smallstudent
The 讓
04/09 18:31
推
xzhi
笑死 你人會這麼好？
04/09 18:32
推
Hemingway
看得出來現在很缺資金齁 呵呵
04/09 18:32
推
guowei616
我去預售看過展示 喜歡騎車和運動的人地點很好 一出
04/09 18:33
推
leo255112
現在跑的虧比較少
04/09 18:33
→
guowei616
門就是河濱熱門路線 但格局太爛 3房的被一房兩房的
04/09 18:33
→
guowei616
包夾 以後一定會很吵
04/09 18:33
→
b9513227
現在是爛房打折賣 下次呢
04/09 18:33
→
webb
流動性危機來囉….賣房變現！
04/09 18:33
推
jeff79723
距離最近捷運站（江子翠）1.5km，板新站2km
04/09 18:34
推
shin30
打到骨折叫我
04/09 18:34
推
martell11655
套房1288起.
04/09 18:34
推
laugh8562
小坪數說比市場便宜7折 真會話術
04/09 18:35
推
pt993526
笑死 住公園免費
04/09 18:35
噓
ggyaining
讓你媽
04/09 18:35
→
DiAbLoE
超拉X商品 = =
04/09 18:36
噓
BeckettLai
笑死這樣還要75
04/09 18:36
推
fantasyscure
去年買的 傻盤
04/09 18:36
→
tinoooii
原地打折才叫打折，跑去和貴的比能叫打折嗎？？
04/09 18:37
→
wei9898
這只是剛開始
04/09 18:37
→
wei9898
先把存貨降低的才能活下來
04/09 18:38
→
rReaLl
原本賺很多的意思
04/09 18:39
噓
nady0953
難得少見小坪數？白痴，現在到處都是
04/09 18:39
推
uller
原本賣不出去加價賣
04/09 18:41
→
house911
蛤 ?
04/09 18:42
→
CYL009
急惹！！
04/09 18:42
推
aqeghkmb
急了
04/09 18:43
→
WeiRaymond
看地點吧
04/09 18:45
推
phoenix13
老實說這鬼地方買75萬/坪 也是買到撞到
04/09 18:45
推
suhaw
這鬼地方敢賣70/坪 買到撞到
04/09 18:46
→
suhaw
更別提要賣100
04/09 18:46
→
Lowpapa
3折再說啦 盤子買的
04/09 18:49
推
mainsa
頭期款不見惹
04/09 18:49
噓
UrFather
我建議你各位空空不要不識好歹☺
04/09 18:49
推
DRAGON0324
1288應該只是買一房，有沒有車位還不曉得
04/09 18:49
→
B9702115
股市賠光了 沒錢買
04/09 18:50
→
Minihil
加價再打折吼
04/09 18:51
→
CYL009
還早啊我不急 跳樓大拍賣還沒到
04/09 18:53
噓
acetylation
笑死
04/09 18:54
推
loster
急了
04/09 18:55
→
HaBoom
你就知道 房地產多暴利了
04/09 18:56
推
Sherlock95
高架橋橫豎都有 看到飽 這風水很差很差
04/09 18:57
噓
searchroy
1折價收，晚了就不要了！
04/09 18:58
推
MOBOI
3折再說
04/09 19:00
→
kainolife
打三折，他會說本來要賣250萬，讓利三折賣你
04/09 19:01
推
buddhawu
恆大當初一開始也是七折賣房，然後大陸房市就崩了
04/09 19:03
→
piece1
一坪85？為了看新店溪？
04/09 19:04
推
zzz50126
貴==
04/09 19:04
推
carlos159357
在拋售了…
04/09 19:04
推
tanchuchan
環河西路四段 呵呵 本來就新版6-7折 好讓利喔
04/09 19:05
→
pooty
真的笑死了…
04/09 19:05
推
s8911090
邊陲的邊陲
04/09 19:06
推
tanchuchan
鬼地方還要75？
04/09 19:07
噓
hegemon
買家讓利價吧..板橋中古屋一坪現在50甚至更低
04/09 19:07
推
help1268
太便宜了應該加價賣
04/09 19:10
→
akway
地點那麼爛 只打七折？我還不如買三重
04/09 19:11
推
ChoiceLife
晚了
04/09 19:11
噓
dbdudsorj
笑死
04/09 19:12
推
a032100
急了
04/09 19:12
推
wang4320
這個地方兩面吃橋，也是蠻屌的
04/09 19:12
推
aicassia
那邊本來就跟新板特區不能比啊
04/09 19:14
推
KOKEY
要現金
04/09 19:14
推
polestar0505
120打3折差不多
04/09 19:15
推
sova0809
跟之前李嘉誠香港7折率先賣房一樣 先跑先贏
04/09 19:15
→
CaTkinGG
沒錢
04/09 19:15
→
sova0809
後面會倒很多家 現金入袋為安
04/09 19:16
推
TheDragonBug
住這種爛屋很容易精神衰弱自殺
04/09 19:17
→
GGFACE
這案地點很爛好嗎 講得好像原本可以賣破百zz
04/09 19:17
推
nonstop180
預售禁轉說沒對手了 講大實話的人
04/09 19:22
推
jceefailurer
我大你兩折
04/09 19:22
推
Arkzeon
你不 我不 明五
04/09 19:22
→
wsp151515
急了
04/09 19:23
推
r523302
基地位置本來就很差，是個煞位
04/09 19:23
推
brand1029
講得好像多便宜
04/09 19:30
推
clecer
87喔，這個位置70以上頭殼壞了才會買
04/09 19:33
→
answermangtr
可以打七折賣代表建商賺的多爽
04/09 19:34
推
wayne0215
良心建商
04/09 19:34
推
IamJoey
怎不說陶朱隱園的25折
04/09 19:37
噓
banana246
3折再說好嗎
04/09 19:41
推
davidaustin
河邊第一排
04/09 19:43
噓
warfarin
那地方超鳥
04/09 19:44
噓
qqpbpp
板橋河濱那些地方跟新板比，本來就七成甚至更低
04/09 20:01
推
jc761128
新版七折xddd 結果還是一般開價 要不要看一下新板
04/09 20:02
→
jc761128
特區多少啊？
04/09 20:02
→
jairon
白癡，趕快倒一倒吧
04/09 20:03
→
allen1988
有起，跟～的就是那個價格最低房型，1288萬1房，願
04/09 20:04
→
allen1988
者上鉤
04/09 20:04
→
laechan
等腳踝斬再進場
04/09 20:06
→
WWIII
笑爛 五折煞下去
04/09 20:16
→
ohrring
家樂福式打折wwwww
04/09 20:17
噓
kenslc199
說個笑話 建商讓利
04/09 20:17
推
t609661
連公車都沒吧？這地點有夠鳥
04/09 20:32
推
askker
那邊離捷運好遠，上班時間公車、捷運都擠不上去，
04/09 20:35
→
askker
想清楚喔
04/09 20:35
推
ray18
三面高架
04/09 20:38
推
christos1989
建商哪有那麼好心
04/09 20:41
→
JH10
終於要跌了，撐住不要買
04/09 20:41
推
Mulsanne
這地點超鳥 你ok你先買
04/09 20:48
推
hugi147
好耶
04/09 20:50
推
romusutoru
現在誰還有閒錢啊
04/09 20:51
噓
Lucifer66
你要找到建案四面有三面高架也是不簡單
04/09 20:55
→
Lucifer66
而且離高架才一個車道
04/09 20:55
→
da2286
讓不多
04/09 21:02
推
coolpixs
打三折再說
04/09 21:31
推
nonpro
房蟲急了 嘻嘻
04/09 21:54
推
GodBoneQ
折屁折，不是很勇
04/09 22:30
推
starmiau
什麼鳥地點
04/09 22:45
推
jerki
這鳥建商 懂得都懂
04/09 23:25
推
CJimmy
代表真的要有壓力了..
04/10 00:10
推
ctisme
不說讓利還以為缺錢了
04/10 00:40
噓
Sandy101
就不在新版特區啊笑死
04/10 01:50
噓
lights
夜市包包今天大特價，只有LV的0.1折
04/11 23:18