回應一下好惹
不過我懶得貼單 信就信 不信就算惹
因為債券整包大概就是4.5~4.6這邊 後面怎樣補 都很難去提升報酬率
很好笑的是 昨天一波大跌 一半又變成負的 顆顆
跟L認識是因為 他想要找一群男生組一個男同俱樂部
剛好那時候房版就大家組一組 約出來去他餐廳吃飯
因為我主要是做不動產得
有價證券就是做個有趣好玩而已 房+債這種配置安定度也不錯
一開始跟大家一樣 就是從不限用途借貸開始
利率每個人各自去談
比較初階 簡單 門檻低的部分
我有用(按照順序)
1.匯豐美金定存(可押八成台幣) 計入所得稅利息收入
2.富邦證券 2.6% 去年9月開始 美債ETF反覆押入
3.華南證券 2.3% 去年6月開始 美債ETF反覆押入
4.玉山法人直債質押 相對於券商 有更好的成數 利率 維持率要求更低
還款方便(電話錄音很煩)
5.國泰私人銀行直債質押 國泰更好的是 可以沒貸款的不動產進來 新竹這波利基強大
6.最後我才去開元大證金 因為 4 5的額度都借滿了
房子當第一層是只要還款穩定 就沒有marging問題
那最後一層我才會去買投等債ETF 垃圾債ETF 市政債ETF
這些不質押 因為2020被搞過一波
風險就 利率風險以及匯率風險 自行評估
阿這只是賺小錢 跟股票的股神當然是沒得比 給有興趣買債券的當作參考
以上
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推文 (30)
噓
cprodi
看不懂在供殺毀
04/08 16:36
推
eliteark
也是一隻大債蛙
04/08 16:37
推
intointo
前面以為逛錯版
04/08 16:38
推
MorrisChang
一樣是蜈蚣 借的東西不一樣
04/08 16:39
→
pippen2002
我以為是某op?最喜歡賺銀行贏頭小莉? 賺幾萬啦?
04/08 16:39
推
eliteark
這跟蜈蚣相反就是了 那隻是買債質押去買房 安穩度差
04/08 16:40
→
eliteark
很多
04/08 16:40
推
flexin
男同俱樂部沒個億進不去QQ
04/08 16:40
推
xvft
男同俱樂部在幹嘛的呀？要很多錢才能參加嗎
04/08 16:43
推
iammi21
竹北壯過頭，巨型債蛙
04/08 16:44
推
KrisNYC
其實以前ptt沒人交代得這麼清楚的
04/08 16:51
→
KrisNYC
交代得這麼清楚的幾乎後來都quit ptt了
04/08 16:52
推
alonzohorse
最新一集怎麼聽起來想quit...
04/08 16:54
→
mfcke
差不多啦該引退了
04/08 17:04
推
LINPINPARK
科普白話一下：房地產投資大戶以優質房地產（新竹
04/08 17:06
→
LINPINPARK
房地產居多），槓桿借出便宜台幣利率購買美國債券
04/08 17:06
→
LINPINPARK
賺取利差，擴大資產組合及現金流與對沖部分風險
04/08 17:06
推
KrisNYC
因為他的房子交屋價值大概購買價值的2倍
04/08 17:09
→
KrisNYC
所以他押直債等於美公債幫他付房貸還有剩 這是濫觴
04/08 17:10
→
KrisNYC
裡面租給連鎖的兩個店面就不談了 只是開槓桿的添頭
04/08 17:11
推
onekoni
房債對沖無敵
04/08 17:15
推
loopdiuretic
超大債蛙
04/08 17:23
推
CIIIO
這隻超大債蛙 跳到池塘裡水會滿出來的那種
04/08 17:31
推
yousking
樓上，那叫胖
04/08 17:46
推
sspider0829
真大神推
04/08 17:53
推
darkangel119
超巨大債蛙
04/08 18:17
推
diiiib
底要找穩的 推一個
04/08 22:03
→
sam21sam21
那現在台幣升值...這個匯差怎麼辦？
04/09 00:32
推
jonson
哥的意思是說，台端美債到現主時是不是100%虧損
04/09 12:52
推
jonson
現況是不是賺了債息賠了價差，沒事，純學術研究發問
04/09 15:26