Re: [新聞] 認真問股市要跌到怎樣才會有感影響房市

作者TheDream (努力面對每一天)

標題Re: [新聞] 認真問股市要跌到怎樣才會有感影響房市

時間Tue Apr 8 14:38:32 2025

※ 引述《n74042300 (BACKLIFE)》之銘言： : 如題 : 認真問股市要跌到怎樣才會有感影響房市 : https://i.imgur.com/wr465on.jpeg : 魚幫水水幫魚（？） : 這幾恐慌滿天飛 : 幾個月前還常聽到什麼穩賺不賠 : 傻了才定存活存至少去信貸 : 不然就是說不動產拿去增貸買ETF : 隨便買一買躺著賺 : 突然都鴉雀無聲曾經這樣講的同事昨天沒來上班 : 今天來上班到現在臉色一直鐵青 : 股市要跌到怎樣才會有感影響房市？看一下歷史紀錄 https://i.imgur.com/XMgS9pk.jpeg https://i.imgur.com/hn9ltGT.png 2008Q2 ~ Q4 金融海嘯加權指數跌幅 56.0% 2008Q2 ~ Q4 信義房價指數跌幅 7.4% 2011Q3 ~ Q4 美債危機加權指數跌幅 24.1% 2011Q3 ~ Q4 信義房價指數漲幅 0.9% 2015Q2 ~ Q3 中國股災加權指數跌幅 28.1% 2015Q2 ~ Q3 信義房價指數跌幅 1.3% 2020Q1 COVID-19疫情加權指數跌幅 26.0% 2020Q1 ~ Q2 信義房價指數漲幅 1.9% 2022Q1 ~ Q4 聯準會升息與俄烏戰爭加權指數跌幅 32.9% 2022Q1 ~ Q4 信義房價指數漲幅 3.7% 整理一下台股加權指數信義房價指數 2008 - 56.0% - 7.4% 2011 - 24.1% + 0.9% 2015 - 28.1% - 1.3% 2020 - 26.0% + 1.9% 2022 - 32.9% + 3.7% 股市要跌到什麼程度才會有感影響房市？照歷史紀錄來看，台股加權指數要來個腰斬，才會有感影響房市。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.178.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1744094314.A.D23.html

推文 (113)

推 nacy204327 快腰斬了其實 04/08 14:39

→ nacy204327 最高點兩萬四現在台股萬八再一點大家都不用玩了 04/08 14:40

→ weekman 大概要萬2才算腰斬，現在在半山腰 04/08 14:41

→ nacy204327 半山腰下山最快啊你沒爬過山嗎最後一哩路一下就到 04/08 14:41

噓 Ax0101 說真的股市腰斬...沒買房只買股的人會跟你拼命... 04/08 14:41

→ nacy204327 了 04/08 14:41

→ mccloud 依歷史紀錄來說應該是關聯性不大 04/08 14:41

→ mccloud 與貸款利率高低關聯還大些 04/08 14:41

推 aa00788 無腦漲 EZ 04/08 14:42

→ nacy204327 怎樣拼命拿你睡公園的紙箱跟我拼命嗎 04/08 14:42

推 ab4daa 房價只會漲不會跌不要不信 04/08 14:43

推 yulunyeh 就說房市不會跌穩賺不賠 04/08 14:43

→ Despairile 數據上可能至少至少也要跌40% 04/08 14:43

推 boy1031 股市腰斬，該有錢的還是有錢，乞丐依舊乞丐，頂多 04/08 14:43

→ boy1031 所謂中產更接近乞丐而已。離大規模餓死人還很遠 04/08 14:43

噓 Ax0101 很多等房價崩沒買房的，還是會買股，金融崩盤的時 04/08 14:44

→ Ax0101 候，股票賠的比房價更兇的... 04/08 14:44

→ bala045 整體經濟環境衰退才比較會影響 04/08 14:44

推 detective14r 要拚啥? 少年股神不是看不起房地產漲幅嗎 04/08 14:44

推 mccloud 若真想了解板上搜tompi 寫的很有理有據清楚易懂 04/08 14:44

推 paunch 股市腰斬半年到一年房市跌，股市膝蓋斬房價才會崩 04/08 14:44

推 hamasaki7788 川普陰晴不定這四年不會太好過 04/08 14:44

→ Ax0101 再加上融資、質押這些槓桿，賠的更誇張... 04/08 14:45

推 mitic1029 房市在關稅前，就吃7波管制了，早就半死不活，關稅 04/08 14:45

→ mitic1029 是最後稻草啦，除非解除封印要不然還是要跌 04/08 14:45

推 k862479k 房市是少年股神放退休金的地方,根本跌不動 04/08 14:46

推 ruruyanyu 租屋股蟲沒救了啦，腰斬一樣買不起 04/08 14:47

→ k862479k 唯一能跌的方式就大爆升息,這個政府敢嗎??XD 04/08 14:47

推 LINPINPARK 腰斬一萬二甘無可能？ 04/08 14:47

推 theurgy 還真不一定畢竟2022後這兩年科學園區一帶的漲幅很 04/08 14:48

→ theurgy 恐怖 04/08 14:48

→ AhHow56 台灣房價不會跌不要想太多 04/08 14:48

推 PTTMAXQQ 腰斬吧，指數24000點腰斬成12000點的時候 04/08 14:48

→ PTTMAXQQ 房子就能跌7%了ㄛ 04/08 14:48

→ PTTMAXQQ 1000萬的房子慘跌變成930萬 04/08 14:48

→ PTTMAXQQ 恭喜恭喜 04/08 14:48

→ kuku321 跌到大家靠賣黃金鑽石汽車都還不起債務然後又大 04/08 14:49

→ kuku321 規模失業的情況才會賣房抵債 04/08 14:49

推 a28200266 台灣一直是房大於股房市要跌真的要很多因素 04/08 14:49

推 Lhmstu 房市真的很硬 04/08 14:49

→ z50502 小漲50%大跌3% 04/08 14:49

→ kuku321 至少要40%吧否則手頭動產能應付的都不會影響房價 04/08 14:49

推 zzz50126 大爆升息要拿失業率來換？下一次還要選嗎 04/08 14:50

推 deann 歷史房價因為股市跌最深就是萬二跌到兩千的時候 04/08 14:51

→ qwas65166516 房價真的跌了不敢買的也還是不敢買看股市就知道 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 股市的最大問題是 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 並不是只能做多才能賺錢 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 所以跌的時候還是有人賺 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 特別是做期貨的 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 因為期貨是零和遊戲 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 有人買進一定有人放空 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 最後只有手續費跟交易稅的磨耗成本 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 只是看誰後財富流向誰的口袋而已 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 所以為什麼股市大跌時房市影響不大？ 04/08 14:51

→ PTTMAXQQ 因為做空的能買得起房啊XD 04/08 14:51

→ pornpig32 不動產急售的大多是遇到股市週轉不靈 04/08 14:52

推 iuirigi 這五六年應該滿多漲80%以上的以前房市就不知了 04/08 14:52

推 Tohkachan 政府提前打房會更難崩吧蛋黃區的話 04/08 14:52

→ qwas65166516 追高=>停損=>空手不敢進=>追高永遠在這循環中賠錢 04/08 14:52

→ Tohkachan 蛋白蛋殼當我們說 04/08 14:52

推 bms 其實要考慮房價會不會延後反應 04/08 14:53

推 timmer 股價腰斬房價-7% 那就繼續當租屋股神阿這麼簡單 04/08 14:55

→ Sundance 呵呵，跟之前不一樣的是這次有地緣政治的風險啊 04/08 14:55

噓 laogiby 就有人提倡買股不買房連自住房都不讓人買 04/08 14:56

→ laogiby 然後老了才在後悔 cc 04/08 14:56

推 tbiarenas 房子變現慢避免賣在阿呆谷就贏一半 04/08 14:56

→ laogiby 台灣一直都有地緣政治風險那一輩子都別買了 04/08 14:57

推 pnsboy 房價還真的只會漲耶 04/08 14:58

→ alcard22 @Sundance 台灣什麼時候沒有地緣政治風險了？ 04/08 14:58

推 aa00788 撤退來台到現在哪時候沒有風險 zzz 04/08 14:59

→ aa00788 還好你爸媽不像你一樣傻沒買 04/08 14:59

推 PTTMAXQQ https://i.imgur.com/mLVrUQ8.jpeg 04/08 14:59

→ PTTMAXQQ 放空台積電然後補在昨天下午跌停764 04/08 14:59

→ PTTMAXQQ 順便做多做價差上來一路賣到82X放空 04/08 14:59

→ PTTMAXQQ 真的是賺麻了… 04/08 14:59

→ CozyLife 空空急惹 04/08 15:00

推 DiAbLoE 政府根本放任亂炒了沒救 04/08 15:00

→ Arashi0731 買房不買股的才佔多數，股市跌爛影響也不大，想太多 04/08 15:03

→ Arashi0731 了 04/08 15:03

→ pippen2002 39xx? 04/08 15:05

推 kenro 不對吧，買股的多過買房很多，要酸還是得依據事實 04/08 15:05

推 zzz50126 投資的話買股比較多但畢竟台灣房屋自有率極高看怎 04/08 15:13

→ zzz50126 麼算 04/08 15:13

→ gm3252 就真的不會跌不懂一堆人在喊什麼 04/08 15:22

推 Licheng0630 升息比較有可能下去 04/08 15:25

推 YJJ 匯率跟利率呢 04/08 15:27

→ ffxx 看來還有6000可以跌 04/08 15:28

→ ActionII 古板以前有人發文討論過了，以近20年台北房市來看 04/08 15:30

→ ActionII ，08年股災跌點還排不上前幾號呢 04/08 15:30

→ ActionII *房價指數跌點 04/08 15:30

推 Morphee 腰斬！腰斬！腰斬！大家一起喊 04/08 15:41

→ cl3bp6 房價在空頭時就抗跌啊那把房價指數和大盤還原權息 04/08 15:42

→ cl3bp6 又是另個故事了 04/08 15:42

→ Brucetk 事實上股市大崩反而更穩固房產價值 04/08 15:45

推 j32072 別說那麼白這是魯空的浮木別弄沉了 04/08 15:59

推 lantimes 還沒腰斬股票就砍了至少還有房 04/08 16:00

→ Wolverin5566 有錢人太多 04/08 16:03

推 darkdogoblin 股災還是啥災什麼造成可支配所得不足，只會降低消 04/08 16:26

→ darkdogoblin 費縮衣節食，最後最後才會動到房產，活了幾十年， 04/08 16:26

→ darkdogoblin 還不動華人的尿性嗎 04/08 16:26

→ ealleneee91 早就邀展了你看老ai哪個沒腰斬 04/08 16:29

→ ealleneee91 你不能看大盤沒多少人買大盤 04/08 16:29

推 jerrylin 重點不是這個好不好 04/08 16:38

→ jerrylin 是有人質押曾貸房地產出來融資炒股結果股票斷頭 04/08 16:39

→ jerrylin 擔保品房子被拿去法拍是這種影響 04/08 16:39

→ jerrylin 不開槓桿的大家一起躺平當然沒差 04/08 16:40

推 kami0857 戰爭 04/08 17:05

推 huabandd 隨便你股市怎麼跌，房市就是無可撼動 04/08 17:15

→ huabandd 房市要靠自己的系統性崩潰才有可能跌 04/08 17:15

推 aa00788 重點就是繼續漲^^ 04/08 17:29

推 pttouch 同意 04/08 17:29

噓 tpta45855 亂算一通信義指數不是這樣看的 04/08 17:31

推 itwt 台灣房市比黃金還要堅挺，要跌比登天還難 04/08 17:49