※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之銘言： : 看到有鄉民說 台灣升息房地產會崩 : 不升息被課高額關稅對外出口會崩 : 怎麼看都是被課關稅比較嚴重吧 : 台灣有錢人都現金買房 : 窮人都租房 只有中產會貸款買房 : 升息崩的是那些中產韭菜 : 但沒升息是台灣中小企業倒一片 : 失業率爆炸，全面爆炸跟中產爆炸 : 怎麼看都知道要犧牲誰吧 基本上不會崩啦 再怎麼慘都是工程款沒收 然後開槓桿的斷頭而已 我觀察一下發現很多人看不懂 明明我就說開槓桿開太高的 這波會遇到修正會很辛苦 然後就被一堆人狂抹說喊空啊，崩盤啊 我從來就沒講過台灣房市會崩盤 後來實際去研究一下 啊～部位決定腦袋跟髮量 你滿手貨，然後有個人一直喊修正修正 早就氣急攻心頭髮掉光先噴他再說了 哪還管他說的是修正還崩跌 這波紅色供應鏈排擠產業到台灣大漲 讓很多德不配位的區域漲上去 是哪裡就不說了，多講多被罵 但台灣國力象徵雙子星雙塔 還有比較不會被關稅影響的南港汐止軟體園區 這兩個核心地帶 跟他的周邊外圍影響都不會太大 https://i.imgur.com/rSGxqOP.png 拉一下台積電的k線 再跟房價比對一下 大概就可以推估房價會"修正"到哪 修正 修正 修正 修正 修正 看懂了嗎？修正 我從來沒有講過房市崩盤 聽不懂再講一次，修正 https://i.imgur.com/tpnthd0.png 高檔震盪，價量背離，乖離過大 修正一下也剛好而已 只要不要開槓根本不用擔心 這波雙北市完全沒有吃到紅利 隔壁班嘲笑雙北沒漲價 沒想到買下來的資產還沒蓋好 又被車門焊死不能交割 那麼QQ我就不再落井下石了 但這波要觀察幾個地方 台北市的文山，大同，在房市反轉週期 房價不只尖挺更往上突破 代表台北市的企業獲利沒有太大減少 而新北市就吃外溢 沒什麼好說的 本來雙北市頭期款高不利於槓桿操作 現在居然變成優點了 命運就是這麼的有趣～～ 不用十年河東，光是一個預售禁轉卡三年 就讓兩個族群氣氛完全對換 這應該就是 囂張沒有落魄的久的意思了吧 另外補充一點 2023~2024這波最大贏家反而是租屋現金族 只要你沒有融資亂買 或是股票定期定額穩定買 這波大跌其實都還離起漲點很遠 那請你務必保持現金水位 不要亂買一堆公仔手機顯示卡 等川普關稅風波結束 該買房子的還是要買 畢竟房子是充滿回憶，快樂，成長 替人遮風避雨的產品 不應該只有價格 價錢 會不會賺 而是要討論格局，建材，生活機能，交通建設等等 大guy4這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1744084531.A.D80.html ※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/08/2025 11:56:42 感謝 感謝 再感謝 被霸凌一整年 只要有一個人 一句話能懂我 再多的攻擊我都不會有感覺 謝謝 真心謝謝 笑死，我每次講什麼你都狂噓 講個只會修正鍵盤就壞掉了喔？ 部位決定腦袋 這麼愛聽吹噓滾回房版去 那邊比較愛講你愛聽的好嗎:D ※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/08/2025 14:10:44